工程轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)工程轉(zhuǎn)讓三?方協(xié)議轉(zhuǎn)?讓方：__?___(下?稱“甲方”?)地址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_受讓方?：____?_(下稱“?乙方”)?地址：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?鑒于：1?.____?_年___?__月__?___日，?_____?法院作出_?____中?法執(zhí)字第_?____號(hào)?《民事裁定?書(shū)》，將_?____(?建筑面積共?計(jì)____?_平方米)?裁定給甲方?;甲、乙?雙方因在建?工程轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)協(xié)商?一致，簽署?本協(xié)議，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?標(biāo)的物?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的標(biāo)的?物為：第?二條價(jià)款?及支付一?、價(jià)款甲?方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?總價(jià)格為人?民幣_(tái)__?__元。?二、支付?1.本協(xié)議?自生效之日?起30個(gè)工?作日內(nèi)支付?總價(jià)款的_?____%?，計(jì)人民幣?_____?元;2.?下列條件全?部滿足之日?起90個(gè)工?作日內(nèi)支付?總價(jià)款的_?____%?，計(jì)人民幣?_____?元：A.?甲方已依據(jù)?《民事裁定?書(shū)》將房產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)辦?至甲方名下?;B.甲?方與乙方/?乙方指定的?民事主體正?式簽署《商?品房購(gòu)銷合?同》，將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙?方/乙方指?定的民事主?體;C.?本市房地產(chǎn)?交易中心受?理房產(chǎn)過(guò)戶?申請(qǐng)。3?.房產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)辦至乙?方/乙方指?定的民事主?體名下之日?起30個(gè)工?作日內(nèi)支付?總價(jià)款的_?____%?，計(jì)人民幣?_____?元。第三?條稅費(fèi)?1.甲方依?據(jù)《民事裁?定書(shū)》辦理?房產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)所需稅費(fèi)?由甲方負(fù)擔(dān)?;2.甲?方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方/?乙方指定的?民事主體所?需稅費(fèi)按照?法律規(guī)定由?甲方與乙方?/乙方指定?的民事主體?各自負(fù)擔(dān)。?第四條?雙方義務(wù)?一、甲方義?務(wù)。房產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)及過(guò)?戶手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?，具體如下?：1.甲?方于本協(xié)議?生效之日起?5個(gè)工作日?內(nèi)依據(jù)《民?事裁定書(shū)》?開(kāi)始辦理房?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?;2.甲?方依據(jù)《民?事裁定書(shū)》?取得房產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)之日?起5個(gè)工作?日內(nèi)完成下?列事項(xiàng)：?A.與乙方?/乙方指定?的民事主體?簽署《商品?房購(gòu)銷合同?》;B.?開(kāi)具售房發(fā)?票;C.?向本市房地?產(chǎn)交易中心?提交房產(chǎn)過(guò)?戶申請(qǐng)及相?關(guān)資料。?二、乙方義?務(wù)1.如?期支付房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款;?2.協(xié)助辦?理房產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)。第?五條協(xié)議?變更與解除?一、修改?本協(xié)議須經(jīng)?雙方協(xié)商一?致并簽署書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)議?：二、出?現(xiàn)下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議：A.?乙方逾期付?款超過(guò)12?0個(gè)工作日?;B.乙?方未能協(xié)助?甲方辦理房?產(chǎn)證書(shū)。?三、出現(xiàn)下?列情形之一?，乙方有權(quán)?解除協(xié)議：?A.甲方?未于本協(xié)議?規(guī)定期限將?房產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)及辦至甲?方名下;?B.甲方未?于本協(xié)議規(guī)?定期限將房?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?及辦至乙方?/乙方指定?的民事主體?名下;C?.甲方對(duì)房?產(chǎn)的權(quán)益存?在瑕疵，包?括但不限于?：不具有所?有權(quán)、行使?權(quán)利受到限?制、無(wú)法取?得房產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)、無(wú)法?將房產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)辦至乙?方/乙方指?定的民事主?體名下;?D.未經(jīng)乙?方書(shū)面同意?，甲方將房?產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)?讓/贈(zèng)與/?投資/抵債?給乙方/乙?方指定的民?事主體之外?的人。四?、解除協(xié)議?書(shū)面通知到?達(dá)相對(duì)方之?日起，本協(xié)?議即告解除?。五、本?協(xié)議解除之?日起5個(gè)工?作日內(nèi)，甲?方將已收取?的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?款退還乙方?。六、本?協(xié)議的解除?不影響違約?方承擔(dān)違約?責(zé)任。第?六條違約?責(zé)任任何?一方違反本?協(xié)議規(guī)定，?須賠償相對(duì)?方因此遭受?的損失。?第七條合?同的變更?當(dāng)事人如需?要修改合同?條款或者合?同未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?定，補(bǔ)充協(xié)?定與本合同?具有同等效?力。第八?條協(xié)議附?件本協(xié)議?附件包括但?不限于：_?____。?第九條?不可抗力?任何一方因?有不可抗力?致使全部或?部分不能履?行本協(xié)議或?遲延履行本?協(xié)議，應(yīng)自?不可抗力事?件發(fā)生之日?起三日內(nèi)，?將事件情況?以書(shū)面形式?通知另一方?，并自事件?發(fā)生之日起?三十日內(nèi)，?向另一方提?交導(dǎo)致其全?部或部分不?能履行或遲?延履行的證?明。第十?條爭(zhēng)議的?解決本協(xié)?議各方當(dāng)事?人對(duì)本協(xié)議?有關(guān)條款的?解釋或履行?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商的方?式予以解決?。如果經(jīng)協(xié)?商未達(dá)成書(shū)?面協(xié)議，則?任何一方當(dāng)?事人均有權(quán)?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十一條?權(quán)利的保?留任何一?方?jīng)]有行使?其權(quán)利或沒(méi)?有就對(duì)方的?違約行為采?取任何行動(dòng)?，不應(yīng)被視?為對(duì)權(quán)利的?放棄或?qū)ψ?究違約責(zé)任?的放棄。任?何一方放棄?針對(duì)對(duì)方的?任何權(quán)利或?放棄追究對(duì)?方的任何責(zé)?任，不應(yīng)視?為放棄對(duì)對(duì)?方任何其他?權(quán)利或任何?其他責(zé)任的?追究。所有?放棄應(yīng)書(shū)面?做出。第?十二條后?繼立法除?法律本身有?明確規(guī)定外?，后繼立法?(本協(xié)議生?效后的立法?)或法律變?更對(duì)本協(xié)議?不應(yīng)構(gòu)成影?響。各方應(yīng)?根據(jù)后繼立?法或法律變?更，經(jīng)協(xié)商?一致對(duì)本協(xié)?議進(jìn)行修改?或補(bǔ)充，但?應(yīng)采取書(shū)面?形式。第?十三條通?知本協(xié)議?要求或允許?的通知或通?訊，不論以?何種方式傳?遞均自被通?知一方實(shí)際?收到時(shí)生效?。前款中?的“實(shí)際收?到”是指通?知或通訊內(nèi)?容到達(dá)被通?訊人(在本?協(xié)議中列明?的住所)的?法定地址或?住所或指定?的通訊地址?范圍。一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起三日?內(nèi)，將變更?后的地址通?知另一方，?否則變更方?應(yīng)對(duì)此造成?的一切后果?承擔(dān)法律責(zé)?任。第十?四條協(xié)議?的解釋本?協(xié)議各條款?的標(biāo)題僅為?方便而設(shè)，?不影響標(biāo)題?所屬條款的?意思。第?十五條生?效條件本?協(xié)議自各方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?協(xié)議上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。第十六?條其他?本協(xié)議一式?_____?份，具有相?同法律效力?。各方當(dāng)事?人各執(zhí)__?___份，?其他用于履?行相關(guān)法律?手續(xù)。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?代表人(簽?字)：__?___????????代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_??????????簽訂地點(diǎn)?：____?_工程轉(zhuǎn)?讓三方協(xié)議?（二）轉(zhuǎn)?讓方：__?___(下?稱“甲方”?)地址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_受讓方?：____?_(下稱“?乙方”)?地址：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?鑒于：1?.____?_年___?__月__?___日，?_____?法院作出_?____中?法執(zhí)字第_?____號(hào)?《民事裁定?書(shū)》，將_?____(?建筑面積共?計(jì)____?_平方米)?裁定給甲方?;甲、乙?雙方因在建?工程轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)協(xié)商?一致，簽署?本協(xié)議，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?標(biāo)的物甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的標(biāo)的物?為：第二?條價(jià)款及支?付一、價(jià)?款甲方轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)總價(jià)?格為人民幣?_____?元。二、?支付1.?本協(xié)議自生?效之日起3?0個(gè)工作日?內(nèi)支付總價(jià)?款的___?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?___元;?2.下列?條件全部滿?足之日起9?0個(gè)工作日?內(nèi)支付總價(jià)?款的___?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?___元：?A.甲方?已依據(jù)《民?事裁定書(shū)》?將房產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)辦至甲?方名下;?B.甲方與?乙方/乙方?指定的民事?主體正式簽?署《商品房?購(gòu)銷合同》?，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方/?乙方指定的?民事主體;?C.本市?房地產(chǎn)交易?中心受理房?產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)?。3.房?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?辦至乙方/?乙方指定的?民事主體名?下之日起3?0個(gè)工作日?內(nèi)支付總價(jià)?款的___?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?___元。?第三條稅?費(fèi)1.甲?方依據(jù)《民?事裁定書(shū)》?辦理房產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)所需?稅費(fèi)由甲方?負(fù)擔(dān);2?.甲方將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙?方/乙方指?定的民事主?體所需稅費(fèi)?按照法律規(guī)?定由甲方與?乙方/乙方?指定的民事?主體各自負(fù)?擔(dān)。第四?條雙方義務(wù)?一、甲方?義務(wù)。房產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)及?過(guò)戶手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理，具體如?下：1.?甲方于本協(xié)?議生效之日?起5個(gè)工作?日內(nèi)依據(jù)《?民事裁定書(shū)?》開(kāi)始辦理?房產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū);2.?甲方依據(jù)《?民事裁定書(shū)?》取得房產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)之?日起5個(gè)工?作日內(nèi)完成?下列事項(xiàng)：?A.與乙?方/乙方指?定的民事主?體簽署《商?品房購(gòu)銷合?同》;B?.開(kāi)具售房?發(fā)票;C?.向本市房?地產(chǎn)交易中?心提交房產(chǎn)?過(guò)戶申請(qǐng)及?相關(guān)資料。?二、乙方?義務(wù)1.?如期支付房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;?2.協(xié)助?辦理房產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)。?第五條協(xié)議?變更與解除?一、修改?本協(xié)議須經(jīng)?雙方協(xié)商一?致并簽署書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)議?：二、出?現(xiàn)下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議：A.?乙方逾期付?款超過(guò)12?0個(gè)工作日?;B.乙?方未能協(xié)助?甲方辦理房?產(chǎn)證書(shū)。?三、出現(xiàn)下?列情形之一?，乙方有權(quán)?解除協(xié)議：?A.甲方?未于本協(xié)議?規(guī)定期限將?房產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)及辦至甲?方名下;?B.甲方未?于本協(xié)議規(guī)?定期限將房?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?及辦至乙方?/乙方指定?的民事主體?名下;C?.甲方對(duì)房?產(chǎn)的權(quán)益存?在瑕疵，包?括但不限于?：不具有所?有權(quán)、行使?權(quán)利受到限?制、無(wú)法取?得房產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)、無(wú)法?將房產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)辦至乙?方/乙方指?定的民事主?體名下;?D.未經(jīng)乙?方書(shū)面同意?，甲方將房?產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)?讓/贈(zèng)與/?投資/抵債?給乙方/乙?方指定的民?事主體之外?的人。四?、解除協(xié)議?書(shū)面通知到?達(dá)相對(duì)方之?日起，本協(xié)?議即告解除?。五、本?協(xié)議解除之?日起5個(gè)工?作日內(nèi)，甲?方將已收取?的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?款退還乙方?。六、本?協(xié)議的解除?不影響違約?方承擔(dān)違約?責(zé)任。第?六條違約責(zé)?任任何一?方違反本協(xié)?議規(guī)定，須?賠償相對(duì)方?因此遭受的?損失。第?七條合同的?變更當(dāng)事?人如需要修?改合同條款?或者合同未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?補(bǔ)充協(xié)定，?補(bǔ)充協(xié)定與?本合同具有?同等效力。?第八條協(xié)?議附件本?協(xié)議附件包?括但不限于?：____?_。第九?條不可抗力?任何一方?因有不可抗?力致使全部?或部分不能?履行本協(xié)議?或遲延履行?本協(xié)議，應(yīng)?自不可抗力?事件發(fā)生之?日起三日內(nèi)?，將事件情?況以書(shū)面形?式通知另一?方，并自事?件發(fā)生之日?起三十日內(nèi)?，向另一方?提交導(dǎo)致其?全部或部分?不能履行或?遲延履行的?證明。第?十條爭(zhēng)議的?解決本協(xié)?議各方當(dāng)事?人對(duì)本協(xié)議?有關(guān)條款的?解釋或履行?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商的方?式予以解決?。如果經(jīng)協(xié)?商未達(dá)成書(shū)?面協(xié)議，則?任何一方當(dāng)?事人均有權(quán)?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十一條?權(quán)利的保留?任何一方?沒(méi)有行使其?權(quán)利或沒(méi)有?就對(duì)方的違?約行為采取?任何行動(dòng)，?不應(yīng)被視為?對(duì)權(quán)利的放?棄或?qū)ψ肪?違約責(zé)任的?放棄。任何?一方放棄針?對(duì)對(duì)方的任?何權(quán)利或放?棄追究對(duì)方?的任何責(zé)任?，不應(yīng)視為?放棄對(duì)對(duì)方?任何其他權(quán)?利或任何其?他責(zé)任的追?究。所有放?棄應(yīng)書(shū)面做?出。第十?二條后繼立?法除法律?本身有明確?規(guī)定外，后?繼立法(本?協(xié)議生效后?的立法)或?法律變更對(duì)?本協(xié)議不應(yīng)?構(gòu)成影響。?各方應(yīng)根據(jù)?后繼立法或?法律變更，?經(jīng)協(xié)商一致?對(duì)本協(xié)議進(jìn)?行修改或補(bǔ)?充，但應(yīng)采?取書(shū)面形式?。第十三?條通知本?協(xié)議要求或?允許的通知?或通訊，不?論以何種方?式傳遞均自?被通知一方?實(shí)際收到時(shí)?生效。前?款中的“實(shí)?際收到”是?指通知或通?訊內(nèi)容到達(dá)?被通訊人(?在本協(xié)議中?列明的住所?)的法定地?址或住所或?指定的通訊?地址范圍。?一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?三日內(nèi)，將?變更后的地?址通知另一?方，否則變?更方應(yīng)對(duì)此?造成的一切?后果承擔(dān)法?律責(zé)任。?第十四條協(xié)?議的解釋?本協(xié)議各條?款的標(biāo)題僅?為方便而設(shè)?，不影響標(biāo)?題所屬條款?的意思。?第十五條生?效條件本?協(xié)議自各方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?協(xié)議上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。第十六?條其他本?協(xié)議一式_?____份?，具有相同?法律效力。?各方當(dāng)事人?各執(zhí)___?__份，其?他用于履行?相關(guān)法律手?續(xù)。甲方?(蓋章)：?_____??????