場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)（4篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)場(chǎng)地租賃?合同協(xié)議?書(shū)甲方?(出租方?)：身?份證號(hào)：?乙方(?承租方)?：身份?證號(hào)：?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法規(guī)?及規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?自愿、協(xié)?商一致的?原則，特?制定本合?同，以資?共同遵守?。第一?條：承租?房屋位置?、面積與?用途1?.1乙方?承租甲方?房屋位于?，房屋?建筑面積?平方米?。1.?2上款所?稱(chēng)房屋是?指由甲方?出租給乙?方使用的?場(chǎng)地、房?屋及其配?套設(shè)施。?第二條?：租賃期?限2.?1租賃期?限：年。?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。(甲方?允許乙方?提前進(jìn)駐?裝修，時(shí)?間為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?該期間不?收取租金?。)2?.2承租?期滿(mǎn)前兩?個(gè)月，若?乙方希望?繼續(xù)承租?，應(yīng)書(shū)面?告知甲方?，在同等?條件下甲?方應(yīng)優(yōu)先?考慮乙方?的承租權(quán)?利，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致后?辦理續(xù)租?手續(xù)，逾?期告知視?為放棄。?2.3?在合同履?行期間，?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同租賃?標(biāo)的物滅?失或不適?于繼續(xù)使?用，本合?同自發(fā)生?不可抗力?之日起自?動(dòng)終止。?第三條?：租金及?支付方式?3.1?每年租金?額為：元?人民幣(?￥元)。?3.2?付款方式?：自年起?，每__?___年?____?_月__?___日?前乙方向?甲方支付?一年房租?。第四?條：履約?保證金?4.1乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?同時(shí)繳納?元履約保?證金。?4.2在?本合同解?除或終止?時(shí)，乙方?應(yīng)依約退?還房屋并?結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用。乙?方若有欠?款現(xiàn)象(?包括但不?限于：水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、應(yīng)?向甲方支?付的款項(xiàng)?等)，甲?方有權(quán)在?履約保證?金中扣除?，履約保?證金不足?以支付上?述欠款的?，乙方應(yīng)?及時(shí)補(bǔ)足?。若無(wú)任?何欠款，?甲方應(yīng)在?本合同終?止后15?天內(nèi)，無(wú)?息返還乙?方履約保?證金。?4.3如?因乙方原?因而導(dǎo)致?合同解除?、終止的?，甲方將?不予返回?履約保證?金。第?五條：甲?乙雙方租?賃該房屋?的相關(guān)規(guī)?定5.?1在乙方?如約支付?租金的情?況下，由?甲方支付?出租房屋?的供暖費(fèi)?用。5?.2乙方?負(fù)責(zé)出租?房屋內(nèi)財(cái)?產(chǎn)設(shè)施的?保管和保?險(xiǎn)。5?.3因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無(wú)法履行?，雙方免?責(zé)，并互?相協(xié)助爭(zhēng)?取相應(yīng)補(bǔ)?償。第?六條：房?屋的裝修?和維護(hù)保?養(yǎng)6.?1甲方負(fù)?責(zé)該房屋?的建筑質(zhì)?量達(dá)到使?用要求(?不得漏雨?，排水系?統(tǒng)、電力?供應(yīng)及供?暖系統(tǒng)完?好等)。?6.2?乙方在足?額支付第?一年租金?及履約保?證金后即?可進(jìn)駐裝?修。乙方?裝修不得?拆改主體?結(jié)構(gòu)，在?地面、墻?體及棚頂?打釘鉆眼?加大荷載?時(shí)不得損?壞建筑的?結(jié)構(gòu);乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使?用房屋內(nèi)?設(shè)施。?第七條：?違約責(zé)任?7.1?合同期內(nèi)?，乙方逾?期支付租?金，履約?保證金等?其他費(fèi)用?超過(guò)15?天，甲方?有權(quán)解除?合同。?7.2因?乙方違約?而導(dǎo)致甲?方解除合?同，已繳?納的房屋?租金及履?約保證金?將不予返?還。7?.3雙方?在合同期?內(nèi)，因一?方違約而?導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)?向守約方?支付合同?總金額1?0%的違?約金。?第八條：?合同解除?或終止后?的處理?8.1在?本合同解?除或終止?時(shí)，乙方?應(yīng)十五日?交還該房?屋，并將?存放的自?有財(cái)產(chǎn)物?資及時(shí)處?置。如逾?期不歸還?或未處置?的財(cái)產(chǎn)物?資，視為?乙方同意?甲方代為?處置。?第九條：?適用法律?及爭(zhēng)端解?決9.?1雙方產(chǎn)?生爭(zhēng)端，?應(yīng)友好協(xié)?商，互諒?互讓?zhuān)瑓f(xié)?商不成，?任何一方?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十條：通?則10?.1合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?以書(shū)面形?式補(bǔ)充約?定，補(bǔ)充?約定與本?合同具有?同等法律?效力。?10.2?本合同由?甲乙雙方?簽字生效?。本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_電話(huà)?：___?__?????????????????電?話(huà)：__?___?____?_年__?___月?____?_日?qǐng)?地租賃合?同協(xié)議書(shū)?（二）?出租人(?甲方)：?____?_承租?人(乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?就租賃場(chǎng)?地從事經(jīng)?營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：__?___?第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方__?___(?層/廳)?____?_號(hào)場(chǎng)地?，面積_?____?平方米，?用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?;庫(kù)房_?____?平方米，?庫(kù)房位置?為_(kāi)__?__。?第二條?租賃期限?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?，共計(jì)_?____?年___?__個(gè)月?;其中免?租期為自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日。?第三條?租金本合?同租金實(shí)?行(一年?/半年/?季/月)?支付制,?租金標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)__?__;租?金支付方?式為(現(xiàn)?金/支票?/匯票/?____?_;第一?次租金的?支付時(shí)間?為_(kāi)__?__年_?____?月___?__日，?第二次租?金的支付?時(shí)間為_(kāi)?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，___?__。?第四條?保證金保?證金屬于?雙方約定?事項(xiàng)。?自本合同?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?，乙方(?是/否)?應(yīng)支付本?合同約定?租金總額?____?_%計(jì)_?____?元的保證?金，作為?履行合同?和提供商?品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保?。乙方支?付保證金?的，甲方?則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金?總額的2?-5%作?為市場(chǎng)整?體性的對(duì)?應(yīng)保證金?，作為履?行合同的?擔(dān)保。保?證金的交?付、保管?、支娶返?還等事宜?見(jiàn)合同附?件。第?五條保?險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保?的范圍為?：___?__公共?責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、?____?_。乙?方自行投?保的范圍?為：__?___?第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)?管理，維?護(hù)并改善?市場(chǎng)的整?體形象，?包括：_?____?對(duì)商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營(yíng)?的管理及?質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)?量管理;?營(yíng)銷(xiāo)管理?;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛?調(diào)解;人?員培訓(xùn);?____?_.。?6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)，?包括：_?____?建筑物(?包括公共?區(qū)域及租?賃場(chǎng)地)?的管理及?維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?;水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線(xiàn)路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng);?清潔管理?;保安管?理并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)的公?共安全;?消防管理?;內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車(chē)場(chǎng)的管?理;__?___。?7、做?好市場(chǎng)的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全?年租金總?額的__?___%?。___?__。?第七條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項(xiàng)?義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的?經(jīng)營(yíng)資格?，并按照?工商行政?管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮?證照經(jīng)營(yíng)?。3、?應(yīng)按照約?定的用途?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自?覺(jué)遵守甲?方依法制?訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、應(yīng)按期?支付租金?并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5?、應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)?施，如需?改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)?按照各級(jí)?行政管理?部門(mén)的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?合法經(jīng)營(yíng)?，不得損?害國(guó)家利?益及其他?經(jīng)營(yíng)者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營(yíng)造成的?一切后果?。7、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶(hù)交?換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書(shū)面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8?、應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?建筑物外?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進(jìn)行?廣告宣傳?。第八?條合同?的解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：__?___?1、不具?有合法經(jīng)?營(yíng)資格的?，包括因?違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行?政管理部?門(mén)吊銷(xiāo)、?收回經(jīng)營(yíng)?證照的。?2、未?按照約定?的用途使?用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方_?____?次書(shū)面通?知未改正?的。3?、利用場(chǎng)?地加工、?銷(xiāo)售假冒?偽劣商品?的。4?、進(jìn)行其?他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)?____?_次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶(hù)交換場(chǎng)?地的。?6、逾期?____?_日未支?付租金的?。7、?違反保證?金協(xié)議的?'有關(guān)約?定的。?8、未經(jīng)?甲方同意?連續(xù)__?___日?未開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不?服從甲方?管理的。?___?__。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前__?___日?書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?____?_的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街?付違約金?，其他手?續(xù)由乙方?自行辦理?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?除按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?，并退還?保證金及?利息。?第九條?其他違約?責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場(chǎng)地或?用水、用?電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無(wú)法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?____?%的違約?金。_?____?。第十?條免責(zé)?條款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場(chǎng)地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動(dòng)解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?一條續(xù)?租本合同?續(xù)租適用?以下第_?____?種方式：?1、乙?方有意在?租賃期滿(mǎn)?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?_日書(shū)面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿(mǎn)前對(duì)是?否同意續(xù)?租進(jìn)行書(shū)?面答復(fù)。?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同。?租賃期?滿(mǎn)前甲方?未做出書(shū)?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合?同。2?、租賃期?滿(mǎn)乙方如?無(wú)違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿(mǎn)前__?___日?內(nèi)書(shū)面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?租賃場(chǎng)?地的交還?租賃期滿(mǎn)?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿(mǎn)或?合同終止?后___?__日內(nèi)?將租賃的?場(chǎng)地及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。第十?三條爭(zhēng)?議解決方?式本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?(只能選?擇一種)?：1、?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2、依法?向___?__人民?法院起訴?。第十?四條其?他約定事?項(xiàng)1、?場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的?，不影響?本合同的?效力。?____?_。第?十五條本?合同自雙?方簽字蓋?X之日起?生效。本?合同一式?____?_份，甲?方___?__份，?乙方__?___份?，___?__。?第十六條?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用?書(shū)面形式?，并由雙?方簽字蓋?X作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方單?方制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與合同?約定相沖?突的，以?本合同為?準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、?政策另有?規(guī)定的除?外。甲?方(簽字?)：__?___?簽約日期?____?_乙方?(簽字)?：___?__簽?約日期：?____?_場(chǎng)地?租賃合同?協(xié)議書(shū)（?三）出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場(chǎng)地從事?經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條租?賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方__?___（?層/廳）?____?_號(hào)場(chǎng)地?，面積_?____?平方米，?用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?；庫(kù)房_?____?平方米，?庫(kù)房位置?為_(kāi)__?__。?第二條租?賃期限?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?，共計(jì)_?____?年___?__個(gè)月?；其中免?租期為自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日。?第三條租?金本合?同租金實(shí)?行（一年?/半年/?季/月）?支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)__?__；租?金支付方?式為（現(xiàn)?金/支票?/匯票/?____?_）；第?一次租金?的支付時(shí)?間為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?，第二次?租金的支?付時(shí)間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日，__?___。?第四條?保證金?保證金屬?于雙方約?定事項(xiàng)。?自本合?同簽訂之?日起__?___日?內(nèi)，乙方?（是/否?）應(yīng)支付?本合同約?定租金總?額___?__%計(jì)?____?_元的保?證金，作?為履行合?同和提供?商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方?支付保證?金的，甲?方則以市?場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的?2-5%?作為市場(chǎng)?整體性的?對(duì)應(yīng)保證?金，作為?履行合同?的擔(dān)保。?保證金的?交付、保?管、支取?、返還等?事宜見(jiàn)合?同附件。?第五條?保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投?保的范圍?為：公共?責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、?____?_。乙?方自行投?保的范圍?為：__?___。?第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)?管理，維?護(hù)并改善?市場(chǎng)的整?體形象，?包括：對(duì)?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)?量管理；?服務(wù)質(zhì)量?管理；營(yíng)?銷(xiāo)管理；?形象設(shè)計(jì)?；市場(chǎng)調(diào)?研；公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?；糾紛調(diào)?解；人員?培訓(xùn)；_?____?。6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)?管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全?防范和經(jīng)?營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維?護(hù)，包括?：建筑物?（包括公?共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地?）的管理?及維修保?養(yǎng)；對(duì)乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督；水、?電、氣、?空調(diào)、電?梯、扶梯?等設(shè)備、?管道、線(xiàn)?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?；清潔管?理；保安?管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的?公共安全?；消防管?理；內(nèi)外?各種通道?、道路、?停車(chē)場(chǎng)的?管理；_?____?。7、?做好市場(chǎng)?的整體廣?告宣傳，?并保證全?年廣告宣?傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)?全年租金?總額的_?____?%。_?____?。第七?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)?具備合法?的經(jīng)營(yíng)資?格，并按?照工商行?政管理部?門(mén)核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)?營(yíng)。3?、應(yīng)按照?約定的用?途開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守?甲方依法?制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?4、應(yīng)按?期支付租?金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理?使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、?應(yīng)按照各?級(jí)行政管?理部門(mén)的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則合法經(jīng)?營(yíng)，不得?損害國(guó)家?利益及其?他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成?的一切后?果。7?、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶(hù)?交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書(shū)面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?出賣(mài)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。?8、應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進(jìn)?行廣告宣?傳。▁?____?_。第?八條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照___?__的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金：?1、不具?有合法經(jīng)?營(yíng)資格的?，包括因?違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行?政管理部?門(mén)吊銷(xiāo)、?收回經(jīng)營(yíng)?證照的。?2、未?按照約定?的用途使?用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方_?____?次書(shū)面通?知未改正?的。3?、利用場(chǎng)?地加工、?銷(xiāo)售假冒?偽劣商品?的。4?、進(jìn)行其?他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)?____?_次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶(hù)交換場(chǎng)?地的。?6、逾期?____?_日未支?付租金的?。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關(guān)約定?的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)___?__日未?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。?9、違?反甲方依?法制訂的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服?從甲方管?理的。?____?_。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前___?__日書(shū)?面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照_?____?的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付?違約金，?其他手續(xù)?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金，?并退還保?證金及利?息。第?九條其他?違約責(zé)任?1、甲?方未按約?定提供場(chǎng)?地或用水?、用電等?市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)設(shè)施?致使乙方?不能正常?經(jīng)營(yíng)的，?應(yīng)減收相?應(yīng)租金，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應(yīng)的?損失。?2、甲方?未按約定?投保致使?乙方相應(yīng)?的損失無(wú)?法得到賠?償?shù)?，?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方未按?照約定支?付租金的?，應(yīng)每日?向甲方支?付遲延租?金___?__%的?違約金。?___?__。?第十條免?責(zé)條款?因不可抗?力或其他?不可歸責(zé)?于雙方的?原因，使?場(chǎng)地不適?于使用或?租用時(shí)，?甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金。?如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原?的，本合?同自動(dòng)解?除，應(yīng)退?還保證金?及利息，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十一條?續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第___?__種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿(mǎn)后續(xù)?租的，應(yīng)?提前__?___日?書(shū)面通知?甲方，甲?方應(yīng)在租?賃期滿(mǎn)前?對(duì)是否同?意續(xù)租進(jìn)?行書(shū)面答?復(fù)。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。場(chǎng)?地租賃合?同協(xié)議書(shū)?（四）?甲方(出?租方)?身份證號(hào)?：乙方?(承租方?)身份?證號(hào)：?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法規(guī)?及規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?自愿、協(xié)?商一致的?原則，特?制定本合?同，以資?共同遵守?。第一?條：承租?房屋位置?、面積與?用途1?.1乙方?承租甲方?位于房屋?，房屋建?筑面積平?方米。?1.2上?款所稱(chēng)房?屋是指由?甲方出租?給乙方使?用的場(chǎng)地?、房屋及?其配套設(shè)?施。第?二條：租?賃期限?2.1租?賃期限：?年。自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。(?甲方允許?乙方提前?進(jìn)駐裝修?，時(shí)間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日，該期?間不收取?租金。)?2.2?承租期滿(mǎn)?前兩個(gè)月?，若乙方?希望繼續(xù)?承租，應(yīng)?書(shū)面告知?甲方，在?同等條件?下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮?乙方的承?租權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致后辦理?續(xù)租手續(xù)?，逾期告?知視為放?棄。2?.3在合?同履行期?間，因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?租賃標(biāo)的?物滅失或?不適于繼?續(xù)使用，?本合同自?發(fā)生不可?抗力之日?起自動(dòng)終?止。第?三條：租?金及支付?方式3?.1每年?租金額為?：元人民?幣(￥元?)3.?2付款方?式：自年?起，每_?____?年___?__月_?____?日前乙方?向甲方支?付一年房?租。第?四條：履?約保證金?4.1?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂同時(shí)繳?納元履約?保證金。?4.2?在本合同?解除或終?止時(shí)，乙?方應(yīng)依約?退還房屋?并結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用。?乙方若有?欠款現(xiàn)象?(包括但?不限于：?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?應(yīng)向甲方?支付的款?項(xiàng)等)，?甲方有權(quán)?在履約保?證金中扣?除，履約?保證金不?足以支付?上述欠款?的，乙方?應(yīng)及時(shí)補(bǔ)?足。若無(wú)?任何欠款?，甲方應(yīng)?在本合同?終止后1?5天內(nèi)，?無(wú)息返還?乙方履約?保證金。?4.3?如因乙方?原