通用版建筑安裝工程合同范本（3篇）

第31頁共31頁通用版建?筑安裝工?程合同范?本工程?名稱：?____?_區(qū)社會?福利中心?施工地?點(diǎn)：城?陽大北曲?社區(qū)甲?方：青?島___?__公司?乙方：?青島_?____?公司為?加強(qiáng)施工?現(xiàn)場安全?生產(chǎn)管理?，防止和?減少生產(chǎn)?安全事故?，保護(hù)員?工的人身?安全和企?業(yè)財(cái)產(chǎn)安?全，保證?施工生產(chǎn)?的有序進(jìn)?行，依據(jù)?《中華人?民共和國?安全生產(chǎn)?法》、《?建設(shè)工程?安全生產(chǎn)?管理?xiàng)l例?》和__?___市?的有關(guān)法?規(guī)、規(guī)定?，雙方就?本工程施?工生產(chǎn)達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方責(zé)?任1、?甲方有權(quán)?對乙方進(jìn)?入現(xiàn)場所?帶機(jī)械設(shè)?備、電氣?設(shè)備的安?全防護(hù)設(shè)?施及用品?進(jìn)行監(jiān)督?檢查，對?不符合安?全規(guī)定的?設(shè)施、用?品有權(quán)禁?止使用。?2、甲?方有權(quán)對?乙方在施?工中出現(xiàn)?的不安全?隱患簽發(fā)?隱患整改?通知書，?并限期整?改；對情?節(jié)嚴(yán)重又?不按期整?改的，甲?方有權(quán)停?止乙方的?作業(yè)，乙?方承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?。3、?在多家施?工單位施?工的現(xiàn)場?，甲方本?著公平、?公正、有?利于安全?生產(chǎn)管理?的原則，?實(shí)施安全?生產(chǎn)管理?，并做好?與乙方之?間的協(xié)調(diào)?工作。?4、由甲?方提供給?乙方使用?的施工用?電、機(jī)械?設(shè)備及防?護(hù)設(shè)施必?須經(jīng)雙方?驗(yàn)收合格?，簽字移?交后方可?使用，但?在使用過?程乙方不?得隨意拆?改，否則?，產(chǎn)生的?一切后果?由乙方承?擔(dān)（包括?經(jīng)濟(jì)賠償?在內(nèi)）一?切責(zé)任。?二、乙?方責(zé)任?1、乙方?必須遞交?營業(yè)執(zhí)照?、工程施?工資質(zhì)、?法人和工?程負(fù)責(zé)人?的身份證?復(fù)印件留?甲方備份?，并持甲?方總經(jīng)理?審核后，?方可進(jìn)場?施工。?2、乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守工程建?設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)規(guī)?定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)?準(zhǔn)組織施?工，并隨?時(shí)接受行?業(yè)和甲方?安全檢查?人員依法?實(shí)施的監(jiān)?督檢查，?采取必要?、可靠的?安全防護(hù)?措施，消?除事故隱?患；由于?乙方安全?措施不力?、操作不?當(dāng)或違規(guī)?施工而造?成的事故?的責(zé)任和?因此發(fā)生?的所有費(fèi)?用，由乙?方全部承?擔(dān)。3?、乙方在?場內(nèi)施工?，必須對?所有施工?人員進(jìn)行?安全生產(chǎn)?教育，不?服從安全?教育或不?遵守安全?生產(chǎn)有關(guān)?規(guī)定導(dǎo)致?生產(chǎn)安全?事故的，?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。4?、施工人?員進(jìn)場前?，必須先?將現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人，施?工人員（?包括管理?人員、施?工人員、?特殊作業(yè)?人員）花?名冊，企?業(yè)資質(zhì)證?書和委托?書等原件?或復(fù)印件?送甲方備?案。5?、乙方對?現(xiàn)場各種?方和設(shè)施?不得隨意?拆改，尤?其是臨邊?防護(hù)。洞?口防護(hù)需?要打開時(shí)?，乙方應(yīng)?先向甲方?提出書面?申請待批?準(zhǔn)后方可?打開。作?業(yè)時(shí)除設(shè)?置明顯標(biāo)?志外，還?應(yīng)派專人?監(jiān)護(hù)，下?班或本項(xiàng)?工作完成?后必須及?時(shí)恢復(fù)好?。6、?進(jìn)入施工?現(xiàn)場必須?按要求正?確佩戴合?格的勞動?防護(hù)用品??，F(xiàn)場嚴(yán)?禁垂直交?叉作業(yè)；?高處作業(yè)?禁止將工?具、配件?及物件上?下拋擲；?樓內(nèi)作業(yè)?人員嚴(yán)禁?將垃圾及?其他任何?物體從窗?口或臨邊?往外扔，?防止物體?打擊傷人?。危險(xiǎn)性?較大的作?業(yè)項(xiàng)目，?乙方必須?設(shè)專人監(jiān)?護(hù)。7?、施工用?電不得亂?拉亂接，?需要用電?時(shí)，必須?由專職電?工操作；?需要甲方?配合的或?提供幫助?的必須在?甲方電工?的統(tǒng)一安?排下進(jìn)行?。乙方按?要求配備?的電工納?入甲方電?工的統(tǒng)一?安排和管?理。各類?特殊作業(yè)?人員必須?持有效證?件上崗。?8、乙?方應(yīng)教育?本單位作?業(yè)人員做?到文明施?工、安全?生產(chǎn)，在?平時(shí)的工?作中做到?活完場清?，場清料?凈，材料?碼放有序?，保持施?工現(xiàn)場的?宏觀整潔?，防止造?成環(huán)境污?染。三?、事故責(zé)?任與處理?1、由?于乙方管?理或乙方?作業(yè)人員?自身責(zé)任?造成的傷?、殘、亡?事故，要?在第一時(shí)?間內(nèi)立即?向甲方報(bào)?告，不得?謊報(bào)、瞞?報(bào)或隱匿?不報(bào)，否?則追究乙?方責(zé)任人?的責(zé)任；?同時(shí)由乙?方參照國?家現(xiàn)行規(guī)?定負(fù)責(zé)處?理，并負(fù)?責(zé)對事故?人員及家?屬的全部?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。2、?由于乙方?以外的責(zé)?任造成乙?方作業(yè)人?員傷、殘?、亡事故?的，在執(zhí)?行事故處?理時(shí)，參?照國家現(xiàn)?行政策，?由責(zé)任方?一次性給?予乙方經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償，?其善后事?宜由乙方?處理。?3、由于?乙方或乙?方作業(yè)人?員違章指?揮，違章?作業(yè)或設(shè)?備設(shè)施不?完善造成?甲方或第?三者人員?的傷亡事?故，由事?故責(zé)任方?承擔(dān)發(fā)生?的責(zé)任和?費(fèi)用，并?負(fù)責(zé)傷、?殘、亡個(gè)?人及家屬?的全部經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償和?善后處理?。四、?本協(xié)議壹?式貳份，?甲方、乙?方各執(zhí)壹?份，簽字?后生效。?五、本?協(xié)議有效?期為：從?簽訂之日?起至乙方?的工程項(xiàng)?目竣工（?完工）及?所有人員?全部撤出?現(xiàn)場為止?。六、?此補(bǔ)充條?款與正式?條款具有?同等法律?效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__蓋?章：蓋?章：負(fù)?責(zé)人（簽?字）：_?____?負(fù)責(zé)人?（簽字）?：___?__日期?：___?__日期?通用版?建筑安裝?工程合同?范本（二?）發(fā)包?方：__?___?承包方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?和《建筑?安裝工程?承包合同?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同遵守?。第一?條工程?概況1?.工程名?稱：__?___?;2.?工程地點(diǎn)?：___?__;?3.工?程計(jì)劃批?準(zhǔn)單位及?文號：_?____?;4?.工程范?圍和內(nèi)容?：全部工?程建筑面?積__?___平?方米。(?各單項(xiàng)工?程詳見工?程項(xiàng)目一?覽表)?第二條?工程期限?1.本?工程合同?總工期為?天(日?歷天從開?工之日算?起)。?2.本工?程開工日?期__?___年?___?__月?____?_日，竣?工日期?____?_年_?____?月__?___日?。3.?如遇下列?情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?簽證后，?工期作相?應(yīng)順延。?并用書面?形式確定?順延期限?。(1?)發(fā)包方?在合同規(guī)?定開工日?期前天?，不能交?承包方施?工場地、?進(jìn)場道路?、施工用?水，或電?源未按規(guī)?定接通，?影響承包?方進(jìn)場施?工者。?(2)明?確由發(fā)包?方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備、?成品或半?成品等未?能按雙方?認(rèn)定的時(shí)?間進(jìn)場，?或進(jìn)場的?材料、設(shè)?備、成品?或半成品?等向承包?方交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)有缺?陷，需要?修配、改?、代、換?而耽誤施?工進(jìn)度者?。(3?)不屬包?干系數(shù)范?圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變?更;提供?的工程地?質(zhì)資料不?準(zhǔn)，使基?礎(chǔ)超深;?施工方法?與設(shè)計(jì)規(guī)?定不符而?增加工程?量影響進(jìn)?度者。?(4)在?施工中因?停水、停?電連續(xù)影?響8小時(shí)?以上者。?(5)?發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?無故拖延?辦理簽證?手續(xù)而影?響下一工?序施工者?。(6?)未按合?同規(guī)定撥?付預(yù)付款?、工程進(jìn)?度款、代?購材料價(jià)?差款而影?響施工進(jìn)?度者。?(7)因?遇人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?(如臺風(fēng)?、水災(zāi)、?自然原因?發(fā)生的火?災(zāi)、地震?等)而影?響工程進(jìn)?度者。?第三條?工程合同?總價(jià)1?.本工程?合同總價(jià)?為人民幣?___?__元。?2.如?遇下列情?況，合同?總價(jià)作相?應(yīng)調(diào)整：?____?_(1?)合同總?價(jià)內(nèi)經(jīng)雙?方確認(rèn)的?暫估價(jià)變?化;(?2)在合?同工期內(nèi)?政策性調(diào)?整所發(fā)生?的材料差?價(jià)、工資?、費(fèi)率及?其他費(fèi)用?的變化;?(3)?重大設(shè)計(jì)?發(fā)生變更?;(4?)基礎(chǔ)超?過設(shè)計(jì)深?度;(?5)在施?工中新增?加了工程?項(xiàng)目;?(6)其?他。第?四條材?料、設(shè)備?供應(yīng)1?.本工程?所需的全?部建筑材?料、構(gòu)配?件、設(shè)備?等物資的?供應(yīng)方法?，經(jīng)雙方?商定按附?件第辦?理。2?.材料、?設(shè)備供應(yīng)?范圍的劃?分和檢驗(yàn)?：___?__(?1)進(jìn)口?特殊材料?、有色金?屬統(tǒng)配、?部管物資?和二、三?類機(jī)電產(chǎn)?品，由發(fā)?包方組織?供應(yīng)到現(xiàn)?場或指定?地點(diǎn)。如?在規(guī)定交?貨地點(diǎn)之?外交貨，?其發(fā)生的?超運(yùn)距運(yùn)?費(fèi)和其他?費(fèi)用由發(fā)?包方負(fù)責(zé)?。(2?)成套設(shè)?備和專用?設(shè)備，由?發(fā)包方負(fù)?責(zé)招標(biāo)、?定貨、供?應(yīng)和商品?檢驗(yàn)后交?付承包方?。對提前?到貨的設(shè)?備應(yīng)由發(fā)?包方設(shè)庫?保存，安?裝時(shí)交付?承包方妥?善保管，?不得挪用?，丟失或?損壞。?(3)本?工程所需?材料、設(shè)?備除在"?發(fā)包方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備明?細(xì)表"明?確由發(fā)包?方供應(yīng)外?，其余材?料均由承?包方組織?供應(yīng)。?(4)所?有材料設(shè)?備、成品?、半成品?均應(yīng)附有?合格證，?都要檢驗(yàn)?驗(yàn)收，簽?交物資驗(yàn)?收合格單?方可進(jìn)場?，已進(jìn)場?的物資未?經(jīng)發(fā)包方?許可簽署?出場證書?，不得運(yùn)?出場外。?(5)?已進(jìn)場的?物資，若?發(fā)現(xiàn)有不?合格者，?供料一方?必須迅速?將其運(yùn)出?場外。?(6)具?有合格證?書的建筑?材料、設(shè)?備，任何?一方如有?異議要求?檢驗(yàn)時(shí)，?可以重新?檢驗(yàn)，檢?驗(yàn)后如屬?合格產(chǎn)品?，其檢驗(yàn)?費(fèi)用由要?求檢驗(yàn)的?一方承擔(dān)?;如屬不?合格產(chǎn)品?，檢驗(yàn)費(fèi)?用由供料?一方負(fù)擔(dān)?。(7?)沒有合?格證書，?且未經(jīng)試?驗(yàn)鑒定或?經(jīng)過試驗(yàn)?鑒定為不?合格的建?筑材料、?設(shè)備、構(gòu)?配件等，?雙方均不?得用于本?工程。若?屬材料人?員失職或?其他原因?造成不良?后果，由?責(zé)任一方?負(fù)責(zé)。?(8)任?何一方強(qiáng)?迫對方使?用不合格?的建筑材?料、設(shè)備?和構(gòu)配件?于本工程?的，都要?簽證記錄?在案，由?此引起的?一切后果?由強(qiáng)迫一?方負(fù)責(zé)。?3.材?料價(jià)差及?實(shí)物價(jià)格?的結(jié)算?(1)發(fā)?包方提交?的主要材?料指標(biāo)，?由承包方?采購供貨?的，應(yīng)根?據(jù)指標(biāo)的?性質(zhì)、發(fā)?生的政策?性調(diào)價(jià)等?，以建筑?安裝材料?預(yù)算價(jià)格?為依據(jù)，?逐項(xiàng)計(jì)算?出原價(jià)價(jià)?差或預(yù)算?價(jià)差，均?由發(fā)包方?負(fù)責(zé)補(bǔ)差?。此價(jià)差?未包括在?本合同承?包造價(jià)之?內(nèi)的，不?得列入工?程直接費(fèi)?。(2?)發(fā)包方?提供的主?要材料實(shí)?物，按發(fā)?包方提供?實(shí)物時(shí)建?筑安裝材?料價(jià)格結(jié)?算價(jià)款。?(3)?除發(fā)包方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?外，發(fā)包?方指定廠?家、品種?讓承包方?購買和供?應(yīng)其所指?定的材料?、設(shè)備的?，其價(jià)款?按實(shí)結(jié)算?。(4?)發(fā)包方?委托承包?方代購的?材料、設(shè)?備，按雙?方商定的?價(jià)格，由?承包方收?取代購款?包干使用?，發(fā)包方?應(yīng)于本合?同簽訂后?____?_天內(nèi)一?次付清。?(5)?發(fā)包方提?供的材料?、設(shè)備的?指標(biāo)或?qū)?物，必須?是本合同?工程用的?材料和設(shè)?備，規(guī)格?品種與實(shí)?際需要不?相符時(shí)，?由承包方?協(xié)助進(jìn)行?調(diào)劑串換?使用，由?發(fā)包方給?付承包方?勞務(wù)費(fèi)?____?_元(或?承包方不?收取勞務(wù)?費(fèi))。?(6)發(fā)?包方供應(yīng)?的木材、?成材指標(biāo)?或?qū)嵨铩?硬雜木均?按有關(guān)規(guī)?定辦理，?其量差、?價(jià)差由發(fā)?包方承擔(dān)?。第五?條工程?質(zhì)量和檢?查驗(yàn)收?1.承包?方必須嚴(yán)?格按施工?圖紙、說?明文件和?國家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)?范、規(guī)程?進(jìn)行施工?，并接受?發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?的監(jiān)督檢?查。2?.發(fā)包方?聘用的現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?，必須以?書面通知?承包方其?姓名、身?份、所承?擔(dān)的任務(wù)?。3.?承包方確?定的施工?現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人及技術(shù)?負(fù)責(zé)人、?專門技術(shù)?人員及管?理人員，?必須以書?面形式將?其姓名、?身份、所?分擔(dān)的工?作通知監(jiān)?理工程師?或工程師?代表。?4.承包?方應(yīng)按工?程進(jìn)度，?及時(shí)提供?關(guān)于工程?質(zhì)量的技?術(shù)資料，?如材料、?設(shè)備合格?證、試驗(yàn)?、試壓、?測試、報(bào)?告等的影?印件。材?料代用必?須經(jīng)過設(shè)?計(jì)單位和?發(fā)包方同?意并簽證?后，方可?使用。?5.隱蔽?工程由承?包方自檢?后，填寫?《隱蔽工?程驗(yàn)收單?》通知現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?檢查驗(yàn)收?，監(jiān)理工?程師接到?通知后_?____?小時(shí)內(nèi)應(yīng)?到現(xiàn)場檢?驗(yàn)，認(rèn)可?簽證后，?方可進(jìn)行?下一工序?施工。監(jiān)?理工程師?未接的檢?查驗(yàn)收，?承包方經(jīng)?質(zhì)量檢驗(yàn)?部門檢驗(yàn)?確認(rèn)合格?后，即可?隱蔽繼續(xù)?施工，發(fā)?包方應(yīng)予?承認(rèn)并辦?理檢驗(yàn)合?格手續(xù)。?如提出異?議，經(jīng)復(fù)?查合格者?，其費(fèi)用?由發(fā)包方?負(fù)責(zé);不?合格者，?由承包方?負(fù)責(zé)，因?此而造成?工期損失?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)。?6.電氣?照明、_?____?、水暖、?衛(wèi)生工程?和機(jī)電安?裝工程竣?工后，必?須按照?(1)?;(2)?;(3?)等有?關(guān)規(guī)定進(jìn)?行技術(shù)檢?驗(yàn)。屬于?單體試車?，由承包?方負(fù)責(zé)進(jìn)?行。無論?由誰負(fù)責(zé)?試車，雙?方均應(yīng)相?互配合，?共同進(jìn)行?。試車?中需要的?動力、燃?料、油料?、材料、?儀器、專?用工具、?技術(shù)勞務(wù)?費(fèi)用等，?由發(fā)包方?提供。其?費(fèi)用包括?在定額內(nèi)?的，由承?包方負(fù)擔(dān)?;定額中?未包括的?，由發(fā)包?方負(fù)擔(dān)。?7.設(shè)?備安裝工?程，由承?包方會同?發(fā)包方將?已完工程?(設(shè)備基?礎(chǔ))向安?裝單位辦?理中間交?工手續(xù)，?并作為竣?工驗(yàn)收的?依據(jù)。?8.工程?竣工驗(yàn)收?，應(yīng)以施?工圖紙、?圖說、技?術(shù)交底紀(jì)?要、設(shè)計(jì)?更改通知?、國家頒?發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。?9.工程?竣工后，?承包方按?規(guī)定整理?提供完整?的技術(shù)檔?案資料，?并發(fā)出竣?工通知書?，經(jīng)雙方?協(xié)商確定?驗(yàn)收時(shí)間?，由發(fā)包?方組織有?關(guān)單位進(jìn)?行竣工驗(yàn)?收。驗(yàn)?收合格后?，雙方簽?署交工驗(yàn)?收證書，?并將工程?移交給發(fā)?包方管理?，如發(fā)包?方拖延接?收，其保?管費(fèi)用和?造成的損?失由發(fā)包?方承擔(dān)。?交工驗(yàn)?收中如發(fā)?現(xiàn)有不符?質(zhì)量要求?，需要返?工的工程?，應(yīng)分清?責(zé)任。屬?施工原因?造成的，?按雙方驗(yàn)?收時(shí)商定?的時(shí)間，?由承包方?負(fù)責(zé)修好?再進(jìn)行檢?驗(yàn)?？⒐?日期以最?后檢驗(yàn)合?格的日期?為準(zhǔn)。?10.已?竣工未驗(yàn)?收工程，?在交工前?由承包方?負(fù)責(zé)保管?，發(fā)包方?不得動用?，若發(fā)包?方已經(jīng)使?用，即視?同交驗(yàn)。?由于承包?方原因，?應(yīng)交工驗(yàn)?收而不交?不驗(yàn)的工?程，除按?拖延工期?條款處理?外，并賠?償因此而?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?11.?工程交工?驗(yàn)收后，?土建工程?保修期為?1年，采?暖工程為?一個(gè)采暖?期，水電?保修期為?半年。保?修證書在?交工驗(yàn)收?后由承包?方填寫交?給發(fā)包方?。由施?工造成的?工程質(zhì)量?問題，發(fā)?包方應(yīng)書?面通知承?包方并約?定時(shí)間進(jìn)?行修理。?在保修期?內(nèi)承包方?拒不修理?時(shí)，發(fā)包?方可動用?預(yù)留保修?款請人修?理，超支?部分應(yīng)由?承包方負(fù)?擔(dān)。第?六條施?工設(shè)計(jì)變?更1.?發(fā)包方交?付的設(shè)計(jì)?圖紙、說?明和有關(guān)?技術(shù)資料?，均為施?工的有效?依據(jù)，發(fā)?包方、承?包方均不?得擅自修?改。2?.施工圖?的重大修?改變更，?必須經(jīng)原?批準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)單位同?意，并于?修改前?天辦理設(shè)?計(jì)修改議?定單。設(shè)?計(jì)修改議?定單經(jīng)發(fā)?包方簽證?后，承包?方才予實(shí)?施。議定?單和修改?圖紙發(fā)出?份數(shù)與施?工圖份數(shù)?相同，并?作為合同?的補(bǔ)充文?件。3?.當(dāng)修改?圖紙屬于?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?、設(shè)備變?更、建筑?面積(容?積)增加?、結(jié)構(gòu)改?變、標(biāo)準(zhǔn)?提高、工?藝變化、?地質(zhì)條件?與設(shè)計(jì)不?符實(shí)際時(shí)?，其增加?的費(fèi)用(?包括返工?損失、停?工、窩工?、人員和?機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷，材?料、構(gòu)配?件積壓的?實(shí)際損失?)由責(zé)任?方負(fù)責(zé)并?調(diào)合同造?價(jià)。4?.承包方?在保證工?程質(zhì)量和?不降低設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，?提出修改?設(shè)計(jì)的合?理化建議?，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)?單位或有?關(guān)技術(shù)部?門同意后?實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)?值按國家?有關(guān)規(guī)定?分配。?5.在工?程施工中?發(fā)生下列?各項(xiàng)事實(shí)?之一時(shí)，?承包方必?須立即以?書面通知?發(fā)包方，?要求確認(rèn)?：___?__(?1)設(shè)計(jì)?圖紙和說?明文件與?工程現(xiàn)場?狀況不一?致，如地?質(zhì)、地下?水情況等?，設(shè)計(jì)文?件所標(biāo)明?的施工條?件與實(shí)際?不符;?(2)設(shè)?計(jì)圖紙和?設(shè)計(jì)文件?表示不明?確或有錯(cuò)?誤及遺漏?，圖紙與?說明書不?符;(?3)設(shè)計(jì)?圖紙和說?明文件中?未標(biāo)明的?施工條件?發(fā)生了預(yù)?料不到的?特殊困難?等。確?認(rèn)的事實(shí)?必須在限?期內(nèi)解決?，不得如?期解決而?造成停工?的，工期?損失由發(fā)?包方承擔(dān)?。第七?條雙方?負(fù)責(zé)事項(xiàng)?1.發(fā)?包方(?1)辦理?土地征用?、青苗、?樹木的賠?償，墳地?遷移、房?屋拆遷、?障礙物的?拆除(包?括架空及?隱蔽的)?，并提供?有關(guān)隱蔽?、障礙物?資料;?(2)在?開工前做?好建筑紅?線以外的?"三通"?和紅線以?內(nèi)的場地?平整;按?審定的施?工組織設(shè)?計(jì)或施工?方案，提?供在紅線?圖以內(nèi)距?建筑物不?大于米?的水、電?源聯(lián)結(jié)點(diǎn)?，并裝好?水、電表?，以便承?包方按表?計(jì)費(fèi);負(fù)?責(zé)紅線以?外進(jìn)場道?路的維修?;(3?)根據(jù)施?工地區(qū)供?水、供電?、水壓、?電壓情況?，采取措?施滿足施?工用水、?用電的需?要;(?4)按規(guī)?定提供不?少于承包?合同建筑?面積_?____?%的施工?用地，辦?理紅線外?的臨時(shí)用?地及臨時(shí)?占用道路?、爆破及?臨時(shí)鐵道?專用線接?岔許可證?，并承擔(dān)?所發(fā)生的?費(fèi)用;?(5)合?同簽訂后?天內(nèi)(?以收簽最?后一張圖?紙為準(zhǔn))?向承包方?提供完整?的建筑安?裝施工技?術(shù)資料?套;(?6)確定?建筑物(?或構(gòu)筑物?)道路、?線路、上?下水道的?定位標(biāo)樁?、水準(zhǔn)點(diǎn)?和坐標(biāo)控?制點(diǎn);?(7)組?織承發(fā)包?雙方和設(shè)?計(jì)單位參?加的施工?圖紙交底?，并做好?三方簽署?的交底紀(jì)?要，并在?天內(nèi)分?送有關(guān)單?位;(?8)審核?承包方工?程進(jìn)度月?報(bào)，及時(shí)?向承包方?支付工程?進(jìn)度款;?(9)?按《發(fā)包?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備明細(xì)表?》確定的?供應(yīng)時(shí)間?及時(shí)組織?供應(yīng)，應(yīng)?由發(fā)包方?提供材料?、設(shè)備以?滿足工程?進(jìn)度的需?要;(?10)派?駐施工現(xiàn)?場的監(jiān)理?工程師或?工程師代?表，對工?程進(jìn)度、?工程質(zhì)量?、隱蔽工?程和合同?執(zhí)行進(jìn)行?監(jiān)督檢查?，負(fù)責(zé)設(shè)?計(jì)圖紙問?題的處理?，設(shè)計(jì)變?更的簽證?，工程中?間驗(yàn)收、?工程進(jìn)度?撥款簽證?和其他必?須的簽證?;(1?1)組織?對工程的?竣工驗(yàn)收?，并按合?同規(guī)定日?期配合承?包方辦好?決算工作?，及時(shí)了?結(jié)工程財(cái)?務(wù)和工程?尾款。?2.承包?方(1?)施工場?地的平整?、施工界?區(qū)以內(nèi)的?用水、用?電、道路?和臨時(shí)設(shè)?施的施工?;(2?)編制施?工組織設(shè)?計(jì)(或施?工方案)?，施工總?進(jìn)度計(jì)劃?、材料設(shè)?備、成品?、半成品?等進(jìn)場計(jì)?劃，用水?、用電計(jì)?劃、開竣?工通知書?、隱蔽工?程驗(yàn)收單?等，并及?時(shí)送發(fā)包?方及有關(guān)?單位;?(3)按?雙方商定?的分工范?圍，做好?材料和設(shè)?備的采購?、供應(yīng)和?管理;?(4)于?每月底前?天向發(fā)?包方報(bào)送?月度施工?計(jì)劃，屬?發(fā)包方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備供?應(yīng)計(jì)劃和?當(dāng)月工程?進(jìn)度月報(bào)?(包括工?程量、工?作量和形?象進(jìn)度等?);(?5)嚴(yán)格?按照施工?圖與說明?書進(jìn)行施?工，確保?工程質(zhì)量?，按合同?規(guī)定的時(shí)?間如期完?工和交付?;(6?)已完工?的房屋、?構(gòu)筑物和?安裝的設(shè)?備，在交?工前應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，?并清理好?場地;?(7)提?供竣工驗(yàn)?收技術(shù)資?料，辦理?工程竣工?結(jié)算，參?加竣工驗(yàn)?收;(?8)在合?同規(guī)定的?保修期內(nèi)?，對屬于?承包方責(zé)?任的工作?質(zhì)量問題?，負(fù)責(zé)無?償修理。?第八條?工程價(jià)?款的支付?與結(jié)算?1.本合?同簽訂后?___?__日內(nèi)?，發(fā)包方?支付不少?于合同總?價(jià)的(或?當(dāng)年投資?額的)?____?_%的預(yù)?付款，計(jì)?人民幣?萬元。?2.發(fā)包?方收到承?包方的工?程進(jìn)度月?報(bào)后，必?須在_?____?日內(nèi)按核?實(shí)的工程?進(jìn)度支付?工程進(jìn)度?款，工程?進(jìn)度款支?付達(dá)到總?合同總價(jià)?的__?___%?時(shí)，逐步?按比例開?始扣回預(yù)?付款(或?抵作工程?進(jìn)度款)?。3.?工程進(jìn)度?款支付達(dá)?到合同總?價(jià)款的?____?_%時(shí)，?不再按進(jìn)?度付款。?辦完交工?驗(yàn)收后?天內(nèi)支付?___?__%的?價(jià)款，留?___?__%的?價(jià)款存入?____?_銀行，?待保修期?滿后連本?息一次支?付給承包?方。4?.如發(fā)包?方拖欠工?程進(jìn)度款?或尾款，?應(yīng)按銀行?有關(guān)逾期?付款辦法?或"工程?價(jià)款結(jié)算?辦法"的?有關(guān)規(guī)定?處理。?5.確因?發(fā)包方拖?欠工程款?、代購材?料差款而?影響工程?進(jìn)度、造?成承包方?的停、窩?工損失的?，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)?。6.?本工程造?價(jià)結(jié)算方?式按下列?情況辦理?：___?__(?1)以審?查后的施?工圖預(yù)算?加變更簽?證進(jìn)行結(jié)?算;(?2)按施?工圖預(yù)算?加包干系?數(shù)確定的?包干造價(jià)?結(jié)算，包?干范圍以?外的費(fèi)用?，按等?有關(guān)規(guī)定?結(jié)算;?(3)按?標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單位造?價(jià)包干結(jié)?算，包干?范圍以外?的費(fèi)用按?等有關(guān)?規(guī)定結(jié)算?;(4?)包干不?包料的工?程，按預(yù)?算定額規(guī)?定的人工?費(fèi)和機(jī)械?費(fèi)及相應(yīng)?的管理費(fèi)?結(jié)算;?(5)招?標(biāo)工程按?中標(biāo)價(jià)款?結(jié)算，中?標(biāo)范圍以?外的工程?費(fèi)用，另?按等有?關(guān)規(guī)定結(jié)?算。7?.承包方?在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)?收后天?內(nèi)，將竣?工結(jié)算文?件送交發(fā)?包方和經(jīng)?辦銀行審?查，發(fā)包?方在接到?結(jié)算文件?天內(nèi)審?查完畢，?如到期未?提出異議?，即由經(jīng)?辦銀行審?定后撥款?給承包方?。第九?條違約?責(zé)任與獎(jiǎng)?勵(lì)規(guī)定?1.承包?方的責(zé)任?(1)?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無?償修理或?返工。由?于修理返?工造成逾?期交付的?，按合同?總價(jià)的?____?_%償付?逾期違約?金。(?2)工程?交付時(shí)間?不符合規(guī)?定，按合?同總價(jià)的?___?__%償?付逾期違?約金。?2.發(fā)包?方的責(zé)任?(1)?未能按照?承包合同?的規(guī)定履?行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任?，除竣工?日期得以?順延外，?還應(yīng)賠償?承包方因?此發(fā)生的?實(shí)際損失?。(2?)工程中?途停建、?緩建或由?于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造?成的停工?，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)?或減少損?失，同時(shí)?，賠償承?包方由此?而造成的?停工、窩?工、返工?、倒運(yùn)、?人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)?遷、材料?和構(gòu)件積?壓的實(shí)際?損失。?(3)工?程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包?方提前使?用或擅自?動用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其他問題?，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)?任。(?4)超過?合同規(guī)定?日期驗(yàn)收?，按合同?總價(jià)的?____?_%償付?逾期違約?金。3?.發(fā)包方?有提前工?期要求的?，可以實(shí)?行提前竣?工獎(jiǎng)，按?照合同工?期，每提?前1天由?發(fā)包方按?合同總價(jià)?的__?___%?獎(jiǎng)給承包?方。優(yōu)?良工程每?平方米獎(jiǎng)?___?__元。?第十條?爭議的?解決方式?合同執(zhí)?行過程中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，如雙?方屬于同?一部門的?，由上級?主管部門?調(diào)解;調(diào)?解不成，?或雙方不?屬于同一?個(gè)部門的?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可直?接向人民?法院起訴?。第十?一條特?殊條款?本合同條?款如對特?殊情況有?未盡事宜?，雙方可?根據(jù)具體?情況結(jié)合?有關(guān)規(guī)定?議定特殊?條款。?第十二條?附則?其他本合?同未言明?事項(xiàng)，一?律按《中?華人民共?和國民法?典》和《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》規(guī)定執(zhí)?行。合?同附件：?(1)工?程項(xiàng)目一?覽表(附?表一);?(2)全?部施工圖?紙;(3?)施工圖?預(yù)算;(?4)發(fā)包?方負(fù)責(zé)供?應(yīng)材料、?設(shè)備一覽?表(附表?二);(?5)國家?(或省、?自治區(qū)、?市政府、?計(jì)委、建?委等有關(guān)?單位)對?工程的批?準(zhǔn)投資計(jì)?劃、計(jì)劃?任務(wù)書等?份文件?。上述附?件均為本?合同的組?成部分，?具有同等?的法律效?力。本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?，至合同?工程竣工?交驗(yàn)，結(jié)?清工程尾?款，保修?期滿后自?然失效。?本合同?正本__?___份?，其中發(fā)?包方執(zhí)?份，承包?方執(zhí)份?，副本?份，分別?報(bào)送業(yè)務(wù)?主管部門?、工商行?政管理局?和___?__銀行?備案。?發(fā)包方(?蓋章)??承包方(?蓋章)??鑒(公)?證意見?地址：?____?_?地?址：_?____??經(jīng)辦?人：__?___?法定代表?人：__?___???法定?代表人：?____?_?鑒(公)?證機(jī)關(guān)(?章)委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?開戶銀行?：：__?___???????????開戶銀?行：：_?____?帳號：?____?_????????????????帳?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?約地點(diǎn)：?____?_有效?期限：_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?通用版?建筑安裝?工程合同?范本（三?）發(fā)包?方：__?___?承包方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?和《建筑?安裝工程?承包合同?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同遵守?。第一?條工程?概況1?.工程名?稱：__?___?;2.?工程地點(diǎn)?：___?__;?3.工?程計(jì)劃批?準(zhǔn)單位及?文號：_?____?;4?.工程范?圍和內(nèi)容?：全部工?程建筑面?積__?___平?方米。(?各單項(xiàng)工?程詳見工?程項(xiàng)目一?覽表)?第二條?工程期限?1.本?工程合同?總工期為?天(日?歷天從開?工之日算?起)。?2.本工?程開工日?期__?___年?___?__月?____?_日，竣?工日期?____?_年_?____?月__?___日?。3.?如遇下列?情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?簽證后，?工期作相?應(yīng)順延。?并用書面?形式確定?順延期限?。發(fā)包?方在合同?規(guī)定開工?日期前?天，不能?交承包方?施工場地?、進(jìn)場道?路、施工?用水，或?電源未按?規(guī)定接通?，影響承?包方進(jìn)場?施工者。?明確由?發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)?備、成品?或半成品?等未能按?雙方認(rèn)定?的時(shí)間進(jìn)?場，或進(jìn)?場的材料?、設(shè)備、?成品或半?成品等向?承包方交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?有缺陷，?需要修配?、改、代?、換而耽?誤施工進(jìn)?度者。?不屬包干?系數(shù)范圍?內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更?;提供的?工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)?，使基礎(chǔ)?超深;施?工方法與?設(shè)計(jì)規(guī)定?不符而增?加工程量?影響進(jìn)度?者。在?施工中因?停水、停?電連續(xù)影?響8小時(shí)?以上者。?發(fā)包方?現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或?工程師代?表無故拖?延辦理簽?證手續(xù)而?影響下一?工序施工?者。未?按合同規(guī)?定撥付預(yù)?付款、工?程進(jìn)度款?、代購材?料價(jià)差款?而影響施?工進(jìn)度者?。(7?)因遇人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害(如?臺風(fēng)、水?災(zāi)、自然?原因發(fā)生?的火災(zāi)、?地震等)?而影響工?程進(jìn)度者?。第三?條工程?合同總價(jià)?1.本?工程合同?總價(jià)為人?民幣元?。2.?如遇下列?情況，合?同總價(jià)作?相應(yīng)調(diào)整?：合同?總價(jià)內(nèi)經(jīng)?雙方確認(rèn)?的暫估價(jià)?變化;?在合同工?期內(nèi)政策?性調(diào)整所?發(fā)生的材?料差價(jià)、?工資、費(fèi)?率及其他?費(fèi)用的變?化;重?大設(shè)計(jì)發(fā)?生變更;?基礎(chǔ)超?過設(shè)計(jì)深?度;在?施工中新?增加了工?程項(xiàng)目;?其他。?第四條?材料、?設(shè)備供應(yīng)?1.本?工程所需?的全部建?筑材料、?構(gòu)配件、?設(shè)備等物?資的供應(yīng)?方法，經(jīng)?雙方商定?按附件第?辦理。?2.材?料、設(shè)備?供應(yīng)范圍?的劃分和?檢驗(yàn)：?進(jìn)口特殊?材料、有?色金屬統(tǒng)?配、部管?物資和二?、三類機(jī)?電產(chǎn)品，?由發(fā)包方?組織供應(yīng)?到現(xiàn)場或?指定地點(diǎn)?。如在規(guī)?定交貨地?點(diǎn)之外交?貨，其發(fā)?生的超運(yùn)?距運(yùn)費(fèi)和?其他費(fèi)用?由發(fā)包方?負(fù)責(zé)。?成套設(shè)備?和專用設(shè)?備，由發(fā)?包方負(fù)責(zé)?招標(biāo)、定?貨、供應(yīng)?和商品檢?驗(yàn)后交付?承包方。?對提前到?貨的設(shè)備?應(yīng)由發(fā)包?方設(shè)庫保?存，安裝?時(shí)交付承?包方妥善?保管，不?得挪用，?丟失或損?壞。本?工程所需?材料、設(shè)?備除在"?發(fā)包方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備明?細(xì)表"明?確由發(fā)包?方供應(yīng)外?，其余材?料均由承?包方組織?供應(yīng)。?所有材料?設(shè)備、成?品、半成?品均應(yīng)附?有合格證?，都要檢?驗(yàn)驗(yàn)收，?簽交物資?驗(yàn)收合格?單方可進(jìn)?場，已進(jìn)?場的物資?未經(jīng)發(fā)包?方許可簽?署出場證?書，不得?運(yùn)出場外?。已進(jìn)?場的物資?，若發(fā)現(xiàn)?有不合格?者，供料?一方必須?迅速將其?運(yùn)出場外?。具有?合格證書?的建筑材?料、設(shè)備?，任何一?方如有異?議要求檢?驗(yàn)時(shí)，可?以重新檢?驗(yàn)，檢驗(yàn)?后如屬合?格產(chǎn)品，?其檢驗(yàn)費(fèi)?用由要求?檢驗(yàn)的一?方承擔(dān);?如屬不合?格產(chǎn)品，?檢驗(yàn)費(fèi)用?由供料一?方負(fù)擔(dān)。?(7)?沒有合格?證書，且?未經(jīng)試驗(yàn)?鑒定或經(jīng)?過試驗(yàn)鑒?定為不合?格的建筑?材料、設(shè)?備、構(gòu)配?件等，雙?方均不得?用于本工?程。若屬?材料人員?失職或其?他原因造?成不良后?果，由責(zé)?任一方負(fù)?責(zé)。(?8)任何?一方強(qiáng)迫?對方使用?不合格的?建筑材料?、設(shè)備和?構(gòu)配件于?本工程的?，都要簽?證記錄在?案，由此?引起的一?切后果由?強(qiáng)迫一方?負(fù)責(zé)。?3.材料?價(jià)差及實(shí)?物價(jià)格的?結(jié)算發(fā)?包方提交?的主要材?料指標(biāo)，?由承包方?采購供貨?的，應(yīng)根?據(jù)指標(biāo)的?性質(zhì)、發(fā)?生的政策?性調(diào)價(jià)等?，以建筑?安裝材料?預(yù)算價(jià)格?為依據(jù)，?逐項(xiàng)計(jì)算?出原價(jià)價(jià)?差或預(yù)算?價(jià)差，均?由發(fā)包方?負(fù)責(zé)補(bǔ)差?。此價(jià)差?未包括在?本合同承?包造價(jià)之?內(nèi)的，不?得列入工?程直接費(fèi)?。發(fā)包?方提供的?主要材料?實(shí)物，按?發(fā)包方提?供實(shí)物時(shí)?建筑安裝?材料價(jià)格?結(jié)算價(jià)款?。除發(fā)?包方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備外，?發(fā)包方指?定廠家、?品種讓承?包方購買?和供應(yīng)其?所指定的?材料、設(shè)?備的，其?價(jià)款按實(shí)?結(jié)算。?發(fā)包方委?托承包方?代購的材?料、設(shè)備?，按雙方?商定的價(jià)?格，由承?包方收取?代購款包?干使用，?發(fā)包方應(yīng)?于本合同?簽訂后_?____?天內(nèi)一次?付清。?發(fā)包方提?供的材料?、設(shè)備的?指標(biāo)或?qū)?物，必須?是本合同?工程用的?材料和設(shè)?備，規(guī)格?品種與實(shí)?際需要不?相符時(shí)，?由承包方?協(xié)助進(jìn)行?調(diào)劑串換?使用，由?發(fā)包方給?付承包方?勞務(wù)費(fèi)?元(或承?包方不收?取勞務(wù)費(fèi)?)。發(fā)?包方供應(yīng)?的木材、?成材指標(biāo)?或?qū)嵨铩?硬雜木均?按有關(guān)規(guī)?定辦理，?其量差、?價(jià)差由發(fā)?包方承擔(dān)?。第五?條工程?質(zhì)量和檢?查驗(yàn)收?1.承包?方必須嚴(yán)?格按施工?圖紙、說?明文件和?國家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)?范、規(guī)程?進(jìn)行施工?，并接受?發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?的監(jiān)督檢?查。2?.發(fā)包方?聘用的現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?，必須以?書面通知?承包方其?姓名、身?份、所承?擔(dān)的任務(wù)?。3.?承包方確?定的施工?現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人及技術(shù)?負(fù)責(zé)人、?專門技術(shù)?人員及管?理人員，?必須以書?面形式將?其姓名、?身份、所?分擔(dān)的工?作通知監(jiān)?理工程師?或工程師?代表。?4.承包?方應(yīng)按工?程進(jìn)度，?及時(shí)提供?關(guān)于工程?質(zhì)量的技?術(shù)資料，?如材料、?設(shè)備合格?證、試驗(yàn)?、試壓、?測試、報(bào)?告等的影?印件。材?料代用必?須經(jīng)過設(shè)?計(jì)單位和?發(fā)包方同?意并簽證?后，方可?使用。?5.隱蔽?工程由承?包方自檢?后，填寫?《隱蔽工?程驗(yàn)收單?》通知現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?檢查驗(yàn)收?，監(jiān)理工?程師接到?通知后_?____?小時(shí)內(nèi)應(yīng)?到現(xiàn)場檢?驗(yàn)，認(rèn)可?簽證后，?方可進(jìn)行?下一工序?施工。監(jiān)?理工程師?未接的檢?查驗(yàn)收，?承包方經(jīng)?質(zhì)量檢驗(yàn)?部門檢驗(yàn)?確認(rèn)合格?后，即可?隱蔽繼續(xù)?施工，發(fā)?包方應(yīng)予?承認(rèn)并辦?理檢驗(yàn)合?格手續(xù)。?如提出異?議，經(jīng)復(fù)?查合格者?，其費(fèi)用?由發(fā)包方?負(fù)責(zé);不?合格者，?由承包方?負(fù)責(zé)，因?此而造成?工期損失?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)。?6.電氣?照明、_?____?、水暖、?衛(wèi)生工程?和機(jī)電安?裝工程竣?工后，必?須按照?;等?有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行技術(shù)?檢驗(yàn)。屬?于單體試?車，由承?包方負(fù)責(zé)?進(jìn)行。無?論由誰負(fù)?責(zé)試車，?雙方均應(yīng)?相互配合?，共同進(jìn)?行。試?車中需要?的動力、?燃料、油?料、材料?、儀器、?專用工具?、技術(shù)勞?務(wù)費(fèi)用等?，由發(fā)包?方提供。?其費(fèi)用包?括在定額?內(nèi)的，由?承包方負(fù)?擔(dān);定額?中未包括?的，由發(fā)?包方負(fù)擔(dān)?。7.?設(shè)備安裝?工程，由?承包方會?同發(fā)包方?將已完工?程(設(shè)備?基礎(chǔ))向?安裝單位?辦理中間?交工手續(xù)?，并作為?竣工驗(yàn)收?的依據(jù)。?8.工?程竣工驗(yàn)?收，應(yīng)以?施工圖紙?、圖說、?技術(shù)交底?紀(jì)要、設(shè)?計(jì)更改通?知、國家?頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?9.工?程竣工后?，承包方?按規(guī)定整?理提供完?整的技術(shù)?檔案資料?，并發(fā)出?竣工通知?書，經(jīng)雙?方協(xié)商確?定驗(yàn)收時(shí)?間，由發(fā)?包方組織?有關(guān)單位?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格?后，雙方?簽署交工?驗(yàn)收證書?，并將工?程移交給?發(fā)包方管?理，如發(fā)?包方拖延?接收，其?保管費(fèi)用?和造成的?損失由發(fā)?包方承擔(dān)?。交工?驗(yàn)收中如?發(fā)現(xiàn)有不?符質(zhì)量要?求，需要?返工的工?程，應(yīng)分?清責(zé)任。?屬施工原?因造成的?，按雙方?驗(yàn)收時(shí)商?定的時(shí)間?，由承包?方負(fù)責(zé)修?好再進(jìn)行?檢驗(yàn)?？?工日期以?最后檢驗(yàn)?合格的日?期為準(zhǔn)。?10.?已竣工未?驗(yàn)收工程?，在交工?前由承包?方負(fù)責(zé)保?管，發(fā)包?方不得動?用，若發(fā)?包方已經(jīng)?使用，即?視同交驗(yàn)?。由于承?包方原因?，應(yīng)交工?驗(yàn)收而不?交不驗(yàn)的?工程，除?按拖延工?期條款處?理外，并?賠償因此?而造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。11?.工程交?工驗(yàn)收后?，土建工?程保修期?為1年，?采暖工程?為一個(gè)采?暖期，水?電保修期?為半年。?保修證書?在交工驗(yàn)?收后由承?包方填寫?交給發(fā)包?方。由?施工造成?的工程質(zhì)?量問題，?發(fā)包方應(yīng)?書面通知?承包方并?約定時(shí)間?進(jìn)行修理?。在保修?期內(nèi)承包?方拒不修?理時(shí)，發(fā)?包方可動?用預(yù)留保?修款請人?修理，超?支部分應(yīng)?由承包方?負(fù)擔(dān)。?第六條?施工設(shè)計(jì)?變更1?.發(fā)包方?交付的設(shè)?計(jì)圖紙、?說明和有?關(guān)技術(shù)資?料，均為?施工的有?效依據(jù)，?發(fā)包方、?承包方均?不得擅自?修改。?2.施工?圖的重大?修改變更?，必須經(jīng)?原批準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)單位?同意，并?于修改前?天辦理?設(shè)計(jì)修改?議定單。?設(shè)計(jì)修改?議定單經(jīng)?發(fā)包方簽?證后，承?包方才予?實(shí)施。議?定單和修?改圖紙發(fā)?出份數(shù)與?施工圖份?數(shù)相同，?并作為合?同的補(bǔ)充?文件。?3.當(dāng)修?改圖紙屬?于設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤、設(shè)備?變更、建?筑面積(?容積)增?加、結(jié)構(gòu)?改變、標(biāo)?準(zhǔn)提高、?工藝變化?、地質(zhì)條?件與設(shè)計(jì)?不符實(shí)際?時(shí)，其增?加的費(fèi)用?(包括返?工損失、?停工、窩?工、人員?和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷，?材料、構(gòu)?配件積壓?的實(shí)際損?失)由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?并調(diào)合同?造價(jià)。?4.承包?方在保證?工程質(zhì)量?和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的前提下?，提出修?改設(shè)計(jì)的?合理化建?議，經(jīng)發(fā)?包方、設(shè)?計(jì)單位或?有關(guān)技術(shù)?部門同意?后實(shí)施，?其節(jié)約的?價(jià)值按國?家有關(guān)規(guī)?定分配。?5.在?工程施工?中發(fā)生下?列各項(xiàng)事?實(shí)之一時(shí)?，承包方?必須立即?以書面通?知發(fā)包方?，要求確?認(rèn)：設(shè)?計(jì)圖紙和?說明文件?與工程現(xiàn)?場狀況不?一致，如?地質(zhì)、地?下水情況?等，設(shè)計(jì)?文件所標(biāo)?明的施工?條件與實(shí)?際不符;?設(shè)計(jì)圖?紙和設(shè)計(jì)?文件表示?不明確或?有錯(cuò)誤及?遺漏，圖?紙與說明?書不符;?設(shè)計(jì)圖?紙和說明?文件中未?標(biāo)明的施?工條件發(fā)?生了預(yù)料?不到的特?殊困難等?。確認(rèn)?的事實(shí)必?須在限期?內(nèi)解決，?不得如期?解決而造?成停工的?，工期損?失由發(fā)包?方承擔(dān)。?第七條?雙方負(fù)?責(zé)事項(xiàng)?1.發(fā)包?方辦理?土地征用?、青苗、?樹木的賠?償，墳地?遷移、房?屋拆遷、?障礙物的?拆除(包?括架空及?隱蔽的)?，并提供?有關(guān)隱蔽?、障礙物?資料;?在開工前?做好建筑?紅線以外?的"三通?"和紅線?以內(nèi)的場?地平整;?按審定的?施工組織?設(shè)計(jì)或施?工方案，?提供在紅?線圖以內(nèi)?距建筑物?不大于?米的水、?電源聯(lián)結(jié)?點(diǎn)，并裝?好水、電?表，以便?承包方按?表計(jì)費(fèi);?負(fù)責(zé)紅線?以外進(jìn)場?道路的維?修;根?據(jù)施工地?區(qū)供水、?供電、水?壓、電壓?情況，采?取措施滿?足施工用?水、用電?的需要;?按規(guī)定?提供不少?于承包合?同建筑面?積%的?施工用地?，辦理紅?線外的臨?時(shí)用地及?臨時(shí)占用?道路、爆?破及臨時(shí)?鐵道專用?線接岔許?可證，并?承擔(dān)所發(fā)?生的費(fèi)用?;合同?簽訂后?天內(nèi)(以?收簽最后?一張圖紙?為準(zhǔn))向?承包方提?供完整的?建筑安裝?施工技術(shù)?資料套?;確定?建筑物(?或構(gòu)筑物?)道路、?線路、上?下水道的?定位標(biāo)樁?、水準(zhǔn)點(diǎn)?和坐標(biāo)控?制點(diǎn);?(7)組?織承發(fā)包?雙方和設(shè)?計(jì)單位參?加的施工?圖紙交底?，并做好?三方簽署?的交底紀(jì)?要，并在?天內(nèi)分?送有關(guān)單?位;(?8)審核?承包方工?程進(jìn)度月?報(bào)，及時(shí)?向承包方?支付工程?進(jìn)度款;?(9)?按《發(fā)包?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備明細(xì)表?》確定的?供應(yīng)時(shí)間?及時(shí)組織?供應(yīng)，應(yīng)?由發(fā)包方?提供材料?、設(shè)備以?滿足工程?進(jìn)度的需?要;(?10)派?駐施工現(xiàn)?場的監(jiān)理?工程師或?工程師代?表，對工?程進(jìn)度、?工程質(zhì)量?、隱蔽工?程和合同?執(zhí)行進(jìn)行?監(jiān)督檢查?，負(fù)責(zé)設(shè)?計(jì)圖紙問?題的處理?，設(shè)計(jì)變?更的簽證?，工程中?間驗(yàn)收、?工程進(jìn)度?撥款簽證?和其他必?須的簽證?;(1?1)組織?對工程的?竣工驗(yàn)收?，并按合?同規(guī)定日?期配合承?包方辦好?決算工作?，及時(shí)了?結(jié)工程財(cái)?務(wù)和工程?尾款。?2.承包?方施工?場地的平?整、施工?界區(qū)以內(nèi)?的用水、?用電、道?路和臨時(shí)?設(shè)施的施?工;編?制施工組?織設(shè)計(jì)(?或施工方?案)，施?工總進(jìn)度?計(jì)劃、材?料設(shè)備、?成品、半?成品等進(jìn)?場計(jì)劃，?用水、用?電計(jì)劃、?開竣工通?知書、隱?蔽工程驗(yàn)?收單等，?并及時(shí)送?發(fā)包方及?有關(guān)單位?;按雙?方商定的?分工范圍?，做好材?料和設(shè)備?的采購、?供應(yīng)和管?理;于?每月底前?天向發(fā)?包方報(bào)送?月度施工?計(jì)劃，屬?發(fā)包方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備供?應(yīng)計(jì)劃和?當(dāng)月工程?進(jìn)度月報(bào)?(包括工?程量、工?作量和形?象進(jìn)度等?);嚴(yán)?格按照施?工圖與說?明書進(jìn)行?施工，確?保工程質(zhì)?量，按合?同規(guī)定的?時(shí)間如期?完工和交?付;已?完工的房?屋、構(gòu)筑?物和安裝?的設(shè)備，?在交工前?應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，并清?理好場地?;(7?)提供竣?工驗(yàn)收技?術(shù)資料，?辦理工程?竣工結(jié)算?，參加竣?工驗(yàn)收;?(8)?在合同規(guī)?定的保修?期內(nèi)，對?屬于承包?方責(zé)任的?工作質(zhì)量?問題，負(fù)?責(zé)無償修?理。第?八條工?程價(jià)款的?支付與結(jié)?算1.?本合同簽?訂后_?____?日內(nèi)，發(fā)?包方支付?不少于合?同總價(jià)的?(或當(dāng)年?投資額的?)%的?預(yù)付款，?計(jì)人民幣?___?__萬元?。2.?發(fā)包方收?到承包方?的工程進(jìn)?度月報(bào)后?，必須在?___?__日內(nèi)?按核實(shí)的?工程進(jìn)度?支付工程?進(jìn)度款，?工程進(jìn)度?款支付達(dá)?到總合同?總價(jià)的?%時(shí)，逐?步按比例?開始扣回?預(yù)付款(?或抵作工?程進(jìn)度款?)。3?.工程進(jìn)?度款支付?達(dá)到合同?總價(jià)款的?%時(shí)，?不再按進(jìn)?度付款。?辦完交工?驗(yàn)收后?天內(nèi)支付?%的價(jià)?款，留?%的價(jià)款?存入__?___銀?行，待保?修期滿后?連本息一?次支付給?承包方。?4.如?發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)?度款或尾?款，應(yīng)按?銀行有關(guān)?逾期付款?辦法或"?工程價(jià)款?結(jié)算辦法?"的有關(guān)?規(guī)定處理?。5.?確因發(fā)包?方拖欠工?程款、代?購材料差?款而影響?工程進(jìn)度?、造成承?包方的停?、窩工損?失的，應(yīng)?由發(fā)包方?承擔(dān)。?6.本工?程造價(jià)結(jié)?算方式按?下列情況?辦理：?以審查后?的施工圖?預(yù)算加變?更簽證進(jìn)?行結(jié)算;?按施工?圖預(yù)算加?包干系數(shù)?確定的包?干造價(jià)結(jié)?算，包干?范圍以外?的費(fèi)用，?按等有?關(guān)規(guī)定結(jié)?算;按?標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單位造?價(jià)包