毛坯門(mén)市房租賃合同（2篇）

毛坯門(mén)市?房租賃合?同出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋?租期為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的；?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)天的，?并賠償違?約金元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周?chē)?門(mén)市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫(xiě)：?萬(wàn)仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無(wú)故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情?況也與出?租方無(wú)關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為_(kāi)__?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門(mén)窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣(mài)房屋?，須提前?3個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書(shū)面確?認(rèn)，征得?甲方的書(shū)?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書(shū)面通?知甲方。?十、爭(zhēng)?議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。十?一、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份。?出租方（?蓋章）：?____?____?__???承?租方（蓋?章）：_?____?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?____?__??法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日?????日期：_?___年?____?月___?_日毛?坯門(mén)市房?租賃合同?（二）?出租方房?東：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__承?租方房客?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_茲有?甲房房屋?一套，地?址團(tuán)結(jié)村?2棟__?_號(hào)戶型?：門(mén)面房?自愿租給?乙方使用?。雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一.租期?暫定年。?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。先?付后住。?二.租?期內(nèi)房租?每月人民?幣元整。?由乙方按?付給甲方?。不得拖?欠。乙方?不得轉(zhuǎn)租?。如轉(zhuǎn)租?必須提前?通知甲方?，甲方同?意方可轉(zhuǎn)?租。如不?同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租。租期?內(nèi)。如乙?方拖欠房?租過(guò)期天?不交。甲?方有權(quán)終?止合同收?回出租房?。后果乙?方自負(fù)。?三.租?期內(nèi)。甲?方不得以?任何理由?隨意加價(jià)?。并將_?___年?____?月___?_日以前?水，電。?等房屋費(fèi)?用一次結(jié)?清。乙方?概不承擔(dān)?.租期內(nèi)?等一切費(fèi)?用有乙方?自付，按?時(shí)交納。?如按時(shí)不?交拖欠。?甲方有權(quán)?終止合同?后收回房?子。四?.甲方必?須出示房?產(chǎn)證和身?份證。以?證明房屋?的所有權(quán)?。如發(fā)生?房屋糾紛?事件。由?甲方解決?。乙方概?不負(fù)責(zé)。?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?的由甲方?承擔(dān)。乙?方必須提?供身份證?的復(fù)印件?。五.?甲。乙雙?方如不租?或續(xù)租，?都應(yīng)提前?壹個(gè)月通?知對(duì)方。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?六.乙?方不得損?壞房屋結(jié)?構(gòu)。如須?裝璜。需?經(jīng)得甲方?同意。?七.租期?內(nèi)，甲方?應(yīng)幫助乙?方協(xié)調(diào)水?。電等的?供應(yīng)問(wèn)題?，保證正?常暢通。?當(dāng)面檢查?，一切正?常交給乙?方使用。?租期內(nèi)的?安全有乙?方自付。?八.租?房押金：?元。如甲?方違約，?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣：?元。如乙?方違約。?賠償甲方?人民幣元?。乙方到?期不租。?費(fèi)用結(jié)清?。甲方應(yīng)?將押金退?還給乙方?。九.?租期內(nèi)乙?方如發(fā)生?火災(zāi)，造?成經(jīng)濟(jì)損?失應(yīng)有乙?方按價(jià)賠?償給甲方?。不可抗?拒的自然?災(zāi)害，乙?方不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。十.?其它未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。本協(xié)?議一式二?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)一份。?自簽字之?日起生效?，甲。乙?雙方共同?遵守。不?得違約。?十一.?租期內(nèi)如?發(fā)生爭(zhēng)議?。甲。乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?如協(xié)商不?成，可向?法院起訴?。十二?.房租費(fèi)?和押金以?收據(jù)為準(zhǔn)?。水表?底數(shù)：噸?。電表底?數(shù)：度?甲方：_?