轉(zhuǎn)讓合同書通用（2篇）

第7頁共7頁轉(zhuǎn)讓合同?書通用?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?通訊地?址：受?讓方(乙?方)：?通訊地址?：甲乙?雙方就?(以下簡(jiǎn)?稱___?__公司?)股權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條標(biāo)的?及價(jià)格?1.甲方?自愿將共?同持有的?____?_公司1?00%股?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。?2.股權(quán)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為：根據(jù)?國(guó)家的稅?收法規(guī)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，由乙?方履行扣?繳甲方因?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?應(yīng)當(dāng)繳納?的個(gè)人所?得稅義務(wù)?后，甲方?稅后凈收?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款萬元?(大寫：?)。?因乙方原?因延遲或?未足額辦?理繳稅事?項(xiàng)產(chǎn)生的?一切責(zé)任?全部由乙?方承擔(dān)。?第二條?價(jià)款的?支付1?、合同簽?訂后__?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付萬元?(大寫：?萬元)?定金，該?定金甲方?出據(jù)收條?，由保?管作為收?款憑證。?該款今后?轉(zhuǎn)為股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款。?2、_?____?日前，乙?方再支付?萬元股?權(quán)轉(zhuǎn)讓款?(解決債?務(wù)問題)?。3、?余款在_?____?年___?__月_?____?日之前支?付完畢。?4、甲?方為確保?乙方資金?安全和嚴(yán)?格履行本?協(xié)議，同?意以土?地作為擔(dān)?保，以切?實(shí)保證乙?方利益不?受損害。?5、上?述款項(xiàng)應(yīng)?支付給甲?方書面委?托的收款?人或甲方?指定的收?款帳戶內(nèi)?。第三?條交割?甲方在?乙方將全?部款項(xiàng)付?清的當(dāng)日?將全部財(cái)?務(wù)帳簿資?料、合同?及其他法?律文件、?證照、固?定資產(chǎn)清?單(交割?的資產(chǎn)以?本清單所?列資產(chǎn)為?限，其余?資產(chǎn)歸甲?方所有)?、債權(quán)債?務(wù)清單等?移交給乙?方，印章?應(yīng)由雙方?共同銷毀?并由乙方?刻制啟用?新印章。?同時(shí)，甲?方應(yīng)立即?停止以_?____?公司名義?開展商業(yè)?活動(dòng)，并?不得再參?與___?__公司?的任何經(jīng)?營(yíng)和管理?。本協(xié)議?其余條款?所指交割?均特指上?述交割。?甲方收到?定金后，?應(yīng)向乙方?提交國(guó)土?界址、坐?標(biāo)成果圖?(表)，?并停止對(duì)?外經(jīng)營(yíng)。?交割完?畢后乙方?自行到工?商部門辦?理股權(quán)過?戶手續(xù)。?第四條?已簽合?同、已披?露債務(wù)及?或有債務(wù)?的處理?1.和?簽訂的?租賃合同?，租賃期?限為__?___年?，即從自?至止?。鑒于?已將租賃?物作為售?樓部，且?進(jìn)行了必?要的裝修?，甲方要?求乙方必?須將該租?賃合同履?行完畢，?乙方承諾?成為__?___公?司實(shí)際控?制人后嚴(yán)?格按協(xié)議?約定的期?限履行完?畢該租賃?合同。交?割之日前?的租金歸?甲方所有?，交割之?日后的租?金歸乙方?實(shí)際控制?的___?__公司?所有。?3.與?的租賃協(xié)?議。__?___公?司土地上?的現(xiàn)有?系租用?的，其所?有權(quán)人為?。本協(xié)?議簽訂后?，甲方應(yīng)?當(dāng)在__?___年?____?_月__?___日?前督促?將上述?搬遷或拆?除，騰空?場(chǎng)地交給?乙方。如?____?_公司與?發(fā)生任?何糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?第五條?未披露?債務(wù)的承?擔(dān)在完?成本協(xié)議?第三條?約定的交?割后，甲?方在本協(xié)?議及附件?中未披露?的債務(wù)由?甲方承擔(dān)?，給乙方?造成損失?的，甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。且?甲方對(duì)本?條債務(wù)以?作為擔(dān)?保。第?六條違?約責(zé)任?1.協(xié)議?各方無法?定或約定?事由，單?方解除本?協(xié)議的，?或違反本?協(xié)議的各?項(xiàng)約定，?均視為違?約，違約?方應(yīng)按本?合同約定?的交易金?額的30?%向?qū)Ψ?支付違約?金：2?.本協(xié)議?違約方應(yīng)?承擔(dān)非違?約方維權(quán)?的律師費(fèi)?等費(fèi)用。?第七條?其他約?定事項(xiàng)?1、乙方?承諾履行?甲方原與?公司簽?定的租賃?合同的約?定，但在?租賃期限?內(nèi)，乙方?商請(qǐng)甲方?同意，并?由甲方出?面與租賃?方達(dá)成協(xié)?議，從而?提前終止?該租賃合?同后(包?括變更該?租賃合同?的執(zhí)行方?式)，乙?方可以提?前動(dòng)工。?對(duì)此，甲?方應(yīng)予以?理解和支?持，并不?得要求乙?方承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、在?本協(xié)議項(xiàng)?目國(guó)土證?辦理完畢?后，如果?乙方用本?項(xiàng)目土地?向銀行融?資貸款，?用于支付?給甲方最?后一筆股?權(quán)轉(zhuǎn)讓款?，甲方應(yīng)?予配合辦?理，但具?體辦法應(yīng)?以雙方屆?時(shí)商議達(dá)?成的協(xié)議?約定為準(zhǔn)?。3、?甲乙雙方?保證，除?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)和規(guī)范?性文件要?求其承擔(dān)?的披露義?務(wù)及為履?行本協(xié)議?而必須實(shí)?施的行為?外，任何?一方均應(yīng)?對(duì)本協(xié)議?采取保密?措施，雙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守本協(xié)?議，不得?向任何?第三方披?露本協(xié)議?的存在及?本協(xié)議的?內(nèi)容。同?時(shí)，雙方?還應(yīng)履行?協(xié)助、通?知等誠(chéng)信?義務(wù)。?4.在任?何情況下?，甲乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)均應(yīng)?以本協(xié)議?為準(zhǔn)，本?協(xié)議為雙?方實(shí)際執(zhí)?行的依據(jù)?。工商行?政管理機(jī)?關(guān)要求的?股權(quán)交易?規(guī)范文本?只是過戶?所需，不?作為雙方?權(quán)利義務(wù)?的任何依?據(jù)，也不?是雙方實(shí)?際執(zhí)行的?依據(jù)。?第八條?通知本?協(xié)議任何?一方均可?按本協(xié)議?所列地址?向另一方?送達(dá)涉及?協(xié)議各方?權(quán)利義務(wù)?的通知，?另一方拒?收或被郵?局退回的?，均視為?一方的通?知已有效?送達(dá)到另?一方。?第九條?本協(xié)議履?行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議?的，甲、?乙雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決;如?協(xié)商未果?，任何一?方均有權(quán)?向本協(xié)議?簽訂地人?民法院提?起訴訟。?第十條?本協(xié)議?附件是本?協(xié)議不可?分割的組?成部分。?第十一?條本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起發(fā)?生法律效?力。第?十二條?本協(xié)議一?式陸份，?雙方各執(zhí)?叁份，具?有同等法?律效力。?甲方?：乙方?：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?轉(zhuǎn)讓合同?書通用（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國(guó)有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為___?__萬元?/畝[包?括級(jí)差地?租、市政?配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分二期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬元，付?款時(shí)間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計(jì)?人民幣?____?_萬元，?付款時(shí)間?及條件：?在乙方簽?訂國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國(guó)?有土地使?用證后_?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4、為?保證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國(guó)?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔(dān)?保，抵押?的土地使?用權(quán)面積?為___?__平方?米(詳見?成國(guó)用(?____?_)字第?____?_號(hào)和成?國(guó)用(_?____?)字第_?____?號(hào))，抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機(jī)?投鎮(zhèn)__?___?畝土地的?國(guó)有土地?使用證之?日止。?5、該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)?返還及政?策協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過?____?_%的，?超過部分?凈利潤(rùn)乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠(chéng)?邀乙方參?與其__?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計(jì)?____?_萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的萬?分之二點(diǎn)?一作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過?____?_個(gè)工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費(fèi)?用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?