建筑承包合同書（2篇）

第10頁共10頁建筑承包合?同書發(fā)包?方(甲方)?_____?地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務____?_承包方?(乙方)_?____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?和____?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程?項目一、?工程名稱：?二、工程?編號：三?、工程地點?：四、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計_?____平?方米(各單?項工程建筑?安裝面積詳?見工程項目?一覽表)?五、工程造?價：本合同?全部工程施?工圖預算造?價為人民幣?_____?元(各單項?工程造價詳?見工程項目?一覽表)?第二條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?___天(?日歷天)，?自____?_年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日竣工驗收?(附各單位?工程開竣工?日期，見附?表一)二?、開工前_?____天?，承包方向?發(fā)包方發(fā)出?開工通知書?。三、在?組織施工過?程中，如遇?下列情況，?得順延工期?，雙方應及?時進行協(xié)商?，并通過書?面形式確定?順延期限：?1.因天?災或人力不?能抗拒的原?因___*?停工者;?2、因甲方?提出變更計?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;3、按?施工準備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進場?施工;4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，_?__*停工?或不能順利?施工者。?5.在施工?中如因停電?、停水8小?時以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上(每?次連續(xù)4小?時以上)，?影響正常施?工;6.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工;?7.未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?或代購材料?差價款而影?響施工。?8.由于政?策變化、不?可抗力以及?甲乙雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，乙方?應妥善做好?已完工程和?已購材料、?設(shè)備的保護?和移交工作?;按甲方要?求將自有機?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)場。甲方?應為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經(jīng)濟?支出，并按?合同規(guī)定支?付已完工程?價款和賠償?乙方有關(guān)損?失。已經(jīng)訂?貨的材料、?設(shè)備由訂方?負責退貨，?不能退還的?貨款和退貨?發(fā)生的費用?，由甲方承?擔。但未及?時退貨造成?的損失由責?任方承擔。?四.工期?提前。施?工中如需提?前竣工，雙?方協(xié)商一致?后簽訂提前?竣工協(xié)議，?合同竣工日?期可以提前?。乙方按此?修訂進度計?劃，報甲方?批準。甲方?應在5天內(nèi)?給予批準，?并為趕工提?供方便條件?。提前竣工?協(xié)議包括以?下主要內(nèi)容?。1.提?前的時間;?2.乙方?采取的趕工?措施;3?.甲方為趕?工提供的條?件;4.?趕工措施的?經(jīng)濟支出和?承擔;5?.提前竣工?收益(如果?有)的分享?。第三條?施工準備?一、甲方?在開工前應?辦妥施工所?需各種證件?、批件，申?請領(lǐng)取建筑?執(zhí)照;清除?施工場地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線、樹木等?障礙物;解?決施工用地?(包括材料?、構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場?地，搭建大?型臨時設(shè)施?用地);解?決施工用水?源、電源和?運輸?shù)缆返?暢通;應于?_____?年____?_月___?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計圖?紙___?__份;組?織設(shè)計、施?工單位進行?工程設(shè)計交?底。二、?乙方在開工?前應組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計?交底;編好?施工圖預算?;負責編制?施工組織設(shè)?計或施工方?案;進行施?工場地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時設(shè)?施，安排施?工總進度計?劃，儲備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準備?。第四條?物資供應?一、由發(fā)?包方供應以?下材料、設(shè)?備的實物或?指標：__?___二?、除發(fā)包方?供應以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購;?三、發(fā)包方?供應、承包?方采購的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?。由甲方負?責供應的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決，因此?造成乙方的?損失，應由?甲方負擔。?任何一方認?為對方提供?材料需要復?驗的，應允?許復驗。經(jīng)?復驗符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復驗?費由要求復?驗方承擔;?不符合質(zhì)量?要求的，應?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復?驗費由提供?材料、設(shè)備?方承擔。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價的處理?辦法：__?___第?五條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達到：?_____?二、承包?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標準進?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。第?六條工程?價款的支付?與結(jié)算一?、本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(或當?年投資額)?的____?_%備料款?，計人民幣?_____?萬元;臨時?設(shè)施費，按?土建工程合?同總造價的?_____?%計人民幣?_____?萬元，安裝?工程按人工?費的___?__%計人?民幣___?__萬元;?材料設(shè)備差?價____?_萬元，分?_____?次支付，每?次支付時間?為____?_，金額_?____.?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進?度月報后必?須在___?__日內(nèi)按?核實的工程?進度支付進?度款，工程?進度款支付?達到合同總?價的___?__%時，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?三、工程?價款支付達?到合同總價?款的95%?時，不再按?進度付款，?辦完交工驗?收后，連本?息(財政撥?款不計息)?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進度款或尾?款，應向承?包方支付拖?欠金額日萬?分之___?__三__?___的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料價差款而?影響工程進?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應由發(fā)包?方承擔。?第五條施?工與設(shè)計變?更一、乙?方要依據(jù)國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗?標準以及設(shè)?計要求組織?施工，要全?部達到合格?。二、要?堅持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計。?如遇下列情?況給對方適?成窩工、返?工、材料、?構(gòu)件的積壓?、施工力量?和機械調(diào)遷?等損失，?應由責任?方負擔：?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或嚴?重不合理的?地方，乙方?應以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內(nèi)與原?設(shè)計單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準施工。?2.在施?工中，如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對在建?工程，應商?定做到安全?部位。3?.在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不足?，不能按時?撥付工程進?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應由甲方?承擔。第?六條安全?施工一、?乙方有責任?教育工人嚴?格執(zhí)行操作?規(guī)程，安全?施工，防火?防盜。在施?工中因因乙?方責任發(fā)生?的傷亡事故?和乙方管理?不善造成的?其他損失，?均由乙方負?責。二.?發(fā)生重大傷?亡事故，乙?方應按有關(guān)?規(guī)定立即上?報有關(guān)部門?并通知甲方?代表。同時?按政府有關(guān)?部門要求處?理。甲方為?搶救提供必?要條件。發(fā)?生的費用由?事故責任方?承擔。三?.非乙方責?任造成的傷?亡事故，由?責任方承擔?責任和有關(guān)?費用。第?七條.工?程分包1?.乙方可按?協(xié)議條款約?定分包部分?工程。2?.乙方與分?包單位簽訂?分包合同后?，將副本送?甲方代表。?分包合同與?本合同發(fā)生?抵觸，以本?合同為準。?第八條?違約責任?承包方的責?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負責?無償修理或?返工。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應負的責任?，除竣工日?期得以順延?外，還應賠?償承包方由?此造成的實?際損失。?二、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計變更以及?設(shè)計錯誤造?成的返工，?應采取措施?彌補或減少?損失。同時?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運、人員?和機械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實際損失?。三、工?程未經(jīng)驗收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題，由發(fā)?包方承擔責?任。四、?承包方驗收?通知書送達?_____?日后不進行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?五、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?十條糾紛?解決辦法?建筑工程承?包合同發(fā)生?糾紛時，當?事人雙方應?及時協(xié)商，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可申請各?級城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會或雙?方上級業(yè)務?主管部門，?進行調(diào)解;?解決不了的?，可選擇下?述第(__?___)項?處理：(1?)向建筑物?所在地的仲?裁委員會申?請仲裁，(?2)直接向?人民法院起?訴。第十?一條合同?的生效與終?止一、本?合同一式_?____份?，合同附件?_____?份。甲乙雙?方各執(zhí)正本?一份。其余?副本由發(fā)包?方報送__?機關(guān)、建設(shè)?主管部門備?案。二、?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章即生效?日起生效;?工程竣工驗?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需要提?出修改時，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補充?協(xié)議，作為?本合同的補?充合同。?雙方簽字(?蓋章)甲?方：___?__??代理人：_?____?法人住址：?_____?電話：_?____?乙方：__?___??代理人：?_____?法人住址?：____?_電話：?_____?合同簽訂?日期：__?___簽?約地點：_?____?建筑承包合?同書（二）?現(xiàn)有公?司（以下簡?稱甲方）將?廠區(qū)白色混?凝土路面工?程承包給?（以下簡稱?乙方）施工?，為了明確?雙方的權(quán)利?和義務，特?簽定此合同?，望雙方共?同遵守。合?同條款如下?：一，工?程位于大慶?市大同區(qū)新?華電廠。?二，總工程?量為平方?米。三，?工程承包形?式為總承包?。四，工?程每平方米?造價為元?，工程總造?價根據(jù)施工?結(jié)束實測面?積確定。?五，工程追?加２０００?元的設(shè)備調(diào)?遣費。六?，工程自?年月日?為開工，至?年月?日為竣工。?七，付款?方式，乙方?人員、機械?、材料進現(xiàn)?場后，甲方?撥付工程總?價的３０%?工程款；乙?方完成總工?程量一半時?，甲方再撥?付工程總價?的３０%工?程款；其余?４０%工程?款在乙方完?工驗收合格?后一次撥付?給乙方。?八，工程所?用的混凝土?標號為Ｃ３?０，所用材?料必須符合?規(guī)范要求，?其中工程所?用水泥必須?為國家免檢