簡單版門店租賃合同（2篇）

第10頁共10頁簡單版門店?租賃合同?出租方（下?稱甲方）：?承租方（下?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，就甲?方將其擁有?的門面房出?租給乙方一?事，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租賃門?面描述1?、甲方將其?擁有的坐落?于____?_該門面建?筑面積共_?____?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租賃?期為四、?租金及支付?方式1、?第一年租金?為半年支付?一次，具體?為：2、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。3、為?保證合同的?履行，乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付履約?保證金約行?為，本保證?金由甲方不?計(jì)利息全額?退還乙方。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付第一年?上半年租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?3、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)在租賃?期滿后將上?述房屋鑰匙?交付甲方。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對(duì)上述?房屋進(jìn)行裝?修。3、?乙方經(jīng)營過?程中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營及任何?違法犯罪活?動(dòng)。5、?按本協(xié)議第?四條約定支?付租金。?七、續(xù)租租?賃期滿，甲?方如有意續(xù)?租，則乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的二個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)。?八、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同；?（1）未按?約定期限交?付租金，超?過40天以?上的。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（3）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的?。（4）?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：日內(nèi)?搬離。元。?租賃期滿，?若乙方無違?元，然后每?年租金在上?年的基礎(chǔ)上?遞增%，租?金提前一個(gè)?月支付，每?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。平方?米。門面房?出租給乙方?用于經(jīng)營。?（1）甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋2?0天以上的?。（2）?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營業(yè)超?過20天的?。（3）?甲方未經(jīng)乙?方書面許可?，擅自將出?租的房屋用?于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。（4?）租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?3、在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：（1）?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?。（2）?因不可抗力?因素致使房?屋及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?（3）在?租賃期間，?乙方承租的?門面被征收?、征用或被?拆遷的。?（4）因地?震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?九、違約責(zé)?任及賠償?1、符合本?合同第八條?第1、2項(xiàng)?的約定，非?違約方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?違約方按當(dāng)?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?。2、乙?方應(yīng)如期交?付租金，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交付。甲方?有關(guān)要求乙?方按當(dāng)年租?金的日萬分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。3、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交還。甲?方有權(quán)要求?乙方對(duì)超期?占用房屋支?付租金和違?約金（計(jì)算?方法為：按?當(dāng)年租金折?算日租金并?加收百分之?五的支付違?約金），違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。十、?其他約定?1、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補(bǔ)充協(xié)?議的方式另?行約定，補(bǔ)?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力；2?、本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起成立。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份甲?方：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?簽訂日期：?_____?年____?_月___?__日乙?方：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?簽訂日期：?_____?年____?_月___?__日簡?單版門店租?賃合同（二?）第一條?出租方的權(quán)?利1.擁?有租賃車輛?所有權(quán)或使?用權(quán)。2?.依合同向?承租方計(jì)收?租金及約定?費(fèi)用。第?二條出租方?的義務(wù)1?.向承租方?交付適合上?路行駛的租?賃車輛，以?及租賃車輛?行駛所需的?有效證件。?2.免費(fèi)?提供租賃車?輛保養(yǎng)以及?合理使用過?程中出現(xiàn)的?故障維修服?務(wù)。3.?提供本市行?政區(qū)域內(nèi)故?障、事故的?24小時(shí)救?援服務(wù)。?4.為租賃?車輛投保車?損、盜搶及?第三者責(zé)任?險(xiǎn)。5.?對(duì)所獲得的?承租方信息?負(fù)有保密義?務(wù)。第三?條承租方的?權(quán)利1.?按租賃合同?的約定在租?賃期限內(nèi)擁?有租賃車輛?使用權(quán)。?2.有權(quán)獲?得出租方為?保障租賃車?輛使用功能?所提供的相?應(yīng)服務(wù)。?3.有權(quán)要?求出租方為?出租車輛投??；倦U(xiǎn)種?，并在出租?方獲得保險(xiǎn)?賠償后減免?相應(yīng)賠償責(zé)?任。第四?條承租方的?義務(wù)1.?如實(shí)向出租?方提供駕駛?本、身份證?、戶口本、?營業(yè)執(zhí)照等?身份證明資?料。2.?按合同約定?交納租金及?其他費(fèi)用。?3.按車?輛性能、操?作規(guī)程及相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定使?用租賃車輛?。4.妥?善保管租賃?車輛，維持?車輛原狀。?未經(jīng)出租方?允許，不得?擅自修理車?輛，不得擅?自改裝、更?換、增設(shè)他?物。5.?協(xié)助出租方?按規(guī)定期限?對(duì)租賃車輛?進(jìn)行車檢及?維修保養(yǎng)。?6.承擔(dān)?保險(xiǎn)公司免?賠部分的損?失，承擔(dān)非?出租方原因?所造成的公?司拒賠部分?的損失；承?擔(dān)因交通事?故引發(fā)的其?他責(zé)任。承?擔(dān)保險(xiǎn)條款?規(guī)定賠付范?圍、合同約?定或法規(guī)規(guī)?定應(yīng)由出租?方承擔(dān)之外?的其他經(jīng)濟(jì)?損失。7?.保險(xiǎn)結(jié)算?程序：a?）發(fā)生車輛?事故，當(dāng)事?司機(jī)（承租?方）須根據(jù)?車輛損失情?況交納一定?的保險(xiǎn)事故?押金；b?）發(fā)生車輛?事故，當(dāng)事?司機(jī)（承租?方）須承擔(dān)?300元的?絕對(duì)免賠額?；c）發(fā)?生車輛事故?，當(dāng)事司機(jī)?（承租方）?須承擔(dān)扣減?絕對(duì)免賠后?超過100?0元的20?%車輛加速?新折舊費(fèi)；?8.保護(hù)?出租方車輛?所有權(quán)不受?侵犯，不得?轉(zhuǎn)賣、抵押?、質(zhì)押、典?當(dāng)、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)租租賃車?輛；未經(jīng)出?租方允許和?相關(guān)管理部?門批準(zhǔn)，不?得轉(zhuǎn)租租賃?車輛。9?.租賃車輛?發(fā)生交通事?故、被盜搶?時(shí)，應(yīng)立即?向公安、交?管等部門報(bào)?案并在12?小時(shí)內(nèi)通知?出租方及保?險(xiǎn)公司。期?間，應(yīng)及時(shí)?協(xié)助出租方?辦理相關(guān)手?續(xù)，否則承?擔(dān)保險(xiǎn)公司?拒賠的責(zé)任?。10.?保證租賃車?輛為合同登?記的駕駛員?駕駛。在租?賃期內(nèi)，如?承租方登記?的信息發(fā)生?變化，應(yīng)及?時(shí)通知出租?方。11?.租賃期滿?，應(yīng)按時(shí)返?還租賃車輛?及有效證件?。第五條?租金、保證?金1.租?金單位為_?____元?/年、元/?月、元/周?、元/天，?租金標(biāo)準(zhǔn)雙?方約定。?2.承租方?用保證金提?供擔(dān)保的，?保證金不得?用于充抵租?金，合同履?行完畢后，?保證金應(yīng)退?還承租方。?雙方經(jīng)約定?也可采取其?他方式擔(dān)保?。第六條?不確定的責(zé)?任承擔(dān)1?.對(duì)于無法?確定應(yīng)當(dāng)由?某一方承擔(dān)?的責(zé)任，雙?方可按照各?自承擔(dān)50?%損失的原?則進(jìn)行處理?。2.政?府政策重大?變化、不可?抗力以及其?他無法歸究?責(zé)任造成的?損失，依照?有關(guān)法規(guī)和?公平原則雙?方協(xié)商解決?。第七條?出租方的違?約責(zé)任出?租方未能履?行向承租方?提供合同約?定的車輛、?服務(wù)等義務(wù)?時(shí)，應(yīng)承擔(dān)?下列違約責(zé)?任：1.?提供的租賃?車輛不適合?上路行駛的?，應(yīng)予以更?換；車輛危?及承擔(dān)方人?身安全的，?承租方有權(quán)?解除合同。?2.不能?按約定提供?故障維修、?救援時(shí)，承?租方有權(quán)解?除合同，出?租方應(yīng)退還?租賃車輛停?駛期間租金?并支付停駛?期間租金2?0％的違約?金。3.?維修、救援?后租賃車輛?仍無法恢復(fù)?使用功能，?出租方應(yīng)提?供相當(dāng)檔次?替換車或采?取其他措施?。4.出?租方原因造?成車輛技術(shù)?故障的，應(yīng)?承擔(dān)由此給?承租方造成?的直接損失?。第八條?承租方的違?約責(zé)任承?租方不能按?合同約定交?納費(fèi)用、使?用租賃車輛?、保管租賃?車輛、歸還?租賃車輛時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)下?列違約責(zé)任?：1.逾?期交納租金?的，每逾期?一日按應(yīng)交?租金總額的?0.5%交?納滯納金；?逾期歸還租?賃車輛的，?除繼續(xù)計(jì)收?租金外，應(yīng)?交納逾期應(yīng)?交租金20?%的違約金?；因車輛損?毀、被騙等?各種原因造?成承租方不?能歸還車輛?的，承租方?應(yīng)當(dāng)賠償車?輛價(jià)值的損?失，損失計(jì)?算方法為：?自第一次領(lǐng)?取行駛證之?日起以車輛?辦完購置手?續(xù)后的價(jià)格?為基數(shù)按每?年10%折?舊后之殘值?，在承租方?未獲得殘值?賠償之前，?承擔(dān)方應(yīng)按?逾期還車交?給租金。?2.提前解?除合同歸還?租賃車輛的?，應(yīng)按未履?行部分租期?租金總額的?20%向出?租方支付違?約金；已交?納租金的，?出租方在扣?除違約金后?應(yīng)將余款退?還承租方。?3.承租?方有下列行?為的，出租?方有權(quán)解除?合同并收回?租賃車輛：?（1）提?供虛假信息?；（2）?租賃車輛被?轉(zhuǎn)賣、抵押?、質(zhì)押、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)租的?；（3）?拖欠租金或?其他費(fèi)用；?（4）承?租方利用租?賃車輛從事?違法犯罪活?動(dòng)的；4?.承擔(dān)不按?車輛性能或?操作程序使?用而造成的?租賃車輛修?理（超過1?000元，?收取車輛全?部修理費(fèi)的?20%作為?加速折舊費(fèi)?）、停駛損?失（停駛損?失按租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算）；?承擔(dān)因過失?被保險(xiǎn)公司?拒絕賠償?shù)?損失。5?.承擔(dān)因車?輛出險(xiǎn)及不?按車輛性能?或操作不當(dāng)?而損失所造?成的車輛加?速折舊費(fèi)，?加速折舊費(fèi)?為車輛全部?修理20%?車輛修理費(fèi)?依據(jù)國家二?級(jí)修理廠收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。車?輛全部修理?費(fèi)1000?元以下的免?收加速折舊?費(fèi)。6.?車輛出險(xiǎn)及?不安車輛性?能或操作程?序使用而造?成的租賃車?輛不能正常?使用時(shí)，出?租方有償提?供替換車（?替換車不保?證同等車型?，替換車租?金不超過原?租金的70?%）。7?.承擔(dān)擅自?改裝、更換?、增設(shè)他物?等改變租賃?車輛原狀造?成的損失。?8.未協(xié)?助出租方按?時(shí)參加車檢?或維修保養(yǎng)?而造成的損?失。9.?非出租方原?因?qū)е萝囕v?被第三方扣?押的責(zé)任。?10.因?車輛違章造?成的損失。?第九條擔(dān)?保條款如?采用保證人?提供擔(dān)保的?方式，保證?人應(yīng)就承租?方履行本合?同的義務(wù)負(fù)?連帶保證責(zé)?任，保證期?限為自本協(xié)?議履行期屆?滿后三年。?第十條特?別約定承?、租雙方可?對(duì)本合同內(nèi)?容以書面形?式予以增加?、細(xì)化作為?補(bǔ)充條款，?但不得違反?有關(guān)法規(guī)及?政策規(guī)定，?不得違反公?平原則。另?行約定中含?有不合理地?減輕或免除?通用條款中?規(guī)定出租方?承擔(dān)的責(zé)任?內(nèi)容的，仍?以本合同為?準(zhǔn)。第十?一條其他?1.《汽