私有土地的轉讓合同范本格式（3篇）

第6頁共6頁私有土地?的轉讓合?同范本格?式甲方?：___?__乙?方：__?___?經各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉讓事?宜達成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?市___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標?詳見附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發(fā)?用地。?二、轉讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?_房地產?開發(fā)有限?公司(以?下簡稱合?作公司)?，甲方以?所售賣的?土地作價?____?_萬入股?認繳注冊?資本，占?____?_股權;?乙方以貨?幣出__?___萬?一次性出?資注冊資?本，占_?____?股權。?2、甲方?所出讓的?土地保證?在合作公?司營業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后?，一個月?內辦理完?成土地過?戶至合作?公司名下?事宜。并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__，建?筑密度不?小于__?___，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。3、?土地的轉?讓價為_?____?萬元/畝?，轉讓總?價為人民?幣___?__萬元?。4、?乙方同意?按以下時?間和金額?向甲方支?付土地價?款：__?___?三、違約?責任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?___畝?土地的第?三方轉讓?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計6?7萬元，?甲方應在?確認乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權之日起?____?_個工作?日內支付?此款。?2、乙方?未能按時?支付地價?款，應以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔合作公?司注冊的?相關費用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔應?由受讓方?承擔的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關營業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔。2?、乙方的?開發(fā)建設?應依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應的補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經各方?代表簽字?蓋章后生?效6、?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____???????????????代表：_?____?乙方(?蓋章)：?____?_??????????????代表：?____?___?___年?____?_月__?___日?私有土?地的轉讓?合同范本?格式（二?）立合?同雙方：?出租方?：___?__(簡?稱甲方)?承租方?：___?__(簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國土地?管理法實?施條例》?等有關法?律、法規(guī)?和國家政?策的規(guī)定?,甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則,訂?立本合同?。一、?甲方將位?于___?__,租?賃給乙方?使用,四?至范圍以?測繪詳圖?為準。?二、乙方?租賃使用?甲方該宗?土地進行?____?_廠建設?,租金形?式按年度?定時支付?。三、?租賃期_?____?年,即：?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日至?。四、?租金及兌?付方法：?本合同?項下的土?地租金為?每畝__?___元?,計人民?幣___?__元。?本合同簽?字后,乙?方一次性?交清一年?租金__?___元?,以后乙?方應于每?年___?__月_?____?日按時繳?納租金,?逾期不交?的,每日?加收3‰?的滯納金?。五、?甲方土地?上的建筑?物、構筑?物等附著?物,由乙?方按有關?規(guī)定給予?一次性折?價補償。?六、雙?方的權利?和義務?1、本合?同項下的?土地使用?權,未經?甲方同意?,不得擅?自轉讓和?出租。如?確需轉讓?和出租,?須經甲方?批準。?2、甲乙?雙方不得?擅自提前?終止合同?,如乙方?放棄承租?權,其使?用權為乙?方所有。?3、本?合同下的?土地使用?權如因社?會公共利?益的需要?,甲乙雙?方均應服?從國家需?要。4?、本合同?期內如遇?不可抗拒?的自然災?害造成的?損失,雙?方互不承?擔責任。?七、土?地租賃期?限屆滿,?乙方需要?急需使用?土地的,?須再重新?辦理有關?手續(xù)。如?到期不再?繼續(xù)使用?的,乙方?應到期將?土地使用?權無償交?付甲方。?八、本?合同履行?期間,如?發(fā)生爭議?,由爭議?雙方協(xié)商?解決。?九、本合?同未盡事?宜,由雙?方約定后?作為合同?附件,與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同經甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(蓋章?)乙方?：___?__(蓋?章)私?有土地的?轉讓合同?范本格式?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_經各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉?讓事宜達?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__市_?____?，土地面?積為__?___平?方米(折?____?_畝)。?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為商住?用地，屬?開發(fā)用地?。二、?轉讓方式?1、甲?方與乙方?共同出資?成立__?___房?地產開發(fā)?有限公司?(以下簡?稱合作公?司)，甲?方以所售?賣的土地?作價__?___萬?入股認繳?注冊資本?，占__?___股?權;乙方?以貨幣出?____?_萬一次?性出資注?冊資本，?占___?__股權?。2、?甲方所出?讓的土地?保證在合?作公司營?業(yè)執(zhí)照下?發(fā)后，一?個月內辦?理完成土?地過戶至?合作公司?名下事宜?。并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?，建筑密?度不小于?____?_，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?3、土地?的轉讓價?為___?__萬元?/畝，轉?讓總價為?人民幣_?____?萬元。?4、乙方?同意按以?下時間和?金額向甲?方支付土?地價款：?____?_三、?違約責任?1、甲?方誠邀乙?方參與其?____?_畝土地?的第三方?轉讓事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計67萬?元，甲方?應在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權之?日起__?___個?工作日內?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應以每日?未付部分?的___?__作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?__個工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權?處置已付?定金。?3、甲方?、乙方分?別承擔合?作公司注?冊的相關?費用。?四、其他?1、在?土地出讓?過程中，?乙方僅承?擔應由受?讓方承擔?的土地契?稅和交易?費用，其?他有關營?業(yè)稅等均?由甲方另?行承擔。?2、乙?方的開發(fā)?建設應依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關?手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事?宜，須經?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應?的補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經?協(xié)商無效?時，提請?法院裁決?。5、?本協(xié)議經?各方代表?簽字蓋章?后生效?6、本協(xié)?議一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?。甲方?(蓋章)?：___?__?????