宅基地房屋租賃協(xié)議（4篇）

宅基地房?屋租賃協(xié)?議出租?方（甲方?）地址?：承租?方（乙方?）地址?：甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就?租賃甲方?宅基地及?房產(chǎn)一事?達(dá)成一致?意見(jiàn)，并?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律，法規(guī)?之規(guī)定，?簽訂本合?同。第?一章租賃?房產(chǎn)1?.1甲方?同意將位?于北京市?房山區(qū)張?坊鎮(zhèn)大峪?溝村九隊(duì)?楊旭東購(gòu)?買(mǎi)的房產(chǎn)?及空閑用?地約__?_畝（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?房產(chǎn)”）?出租給乙?方使用。?1.2?甲方同意?乙方將承?租房產(chǎn)用?于自行居?住、休閑?、娛樂(lè)以?及法律允?許范圍內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，乙方?在使用期?內(nèi)居住、?經(jīng)營(yíng)不受?甲方干預(yù)?。第二?章改擴(kuò)建?及租金?2.1為?改善居住?環(huán)境，甲?方同意乙?方擬對(duì)本?房產(chǎn)進(jìn)行?改擴(kuò)建。?2.2?改擴(kuò)建房?產(chǎn)所需各?項(xiàng)手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)?辦理。?2.3租?金為_(kāi)_?_年合計(jì)?___萬(wàn)?元，全額?一次性付?清。第?三章租賃?期限3?.1除非?甲乙雙方?按第六章?提前終止?本合同，?本合同所?約定的租?賃期限為?___年?，自本房?產(chǎn)交付之?日起計(jì)算?。3.?2本合同?3.1條?約定的_?__年租?賃期滿后?，甲方應(yīng)?無(wú)條件與?乙方續(xù)簽?本合同，?續(xù)簽合同?租賃期仍?為_(kāi)__?年，仍沿?用本合同?內(nèi)容。再?次期滿后?，按本合?同約定的?條件不變?再順延_?__年合?約。第?四章水電?費(fèi)用4?.1乙方?實(shí)際發(fā)生?的水、電?、電話等?費(fèi)用，按?其獨(dú)立安?裝的水、?電表度數(shù)?和政府規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算，由乙?方自行支?付。4?.2乙方?只承擔(dān)國(guó)?家法律、?法規(guī)規(guī)定?以及本合?同明文約?定屬于乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的租金?、費(fèi)用。?第五章?甲乙雙方?保證及責(zé)?任5.?1甲方保?證確實(shí)擁?有房產(chǎn)的?所有權(quán)及?其土地使?用權(quán)。甲?方保證房?產(chǎn)在本合?同簽訂前?不附有任?何其他擔(dān)?保物權(quán)和?債權(quán)，房?產(chǎn)現(xiàn)狀不?屬違章建?筑，也未?被法院或?者其他政?府機(jī)構(gòu)采?取查封、?扣押等強(qiáng)?措施。?5.2甲?方保證辦?妥房屋改?擴(kuò)建批準(zhǔn)?手續(xù)。?5.3甲?方保證擁?有完全的?資格和權(quán)?利將房產(chǎn)?按本合同?的約定租?賃給乙方?。5.?4甲乙雙?方須確保?對(duì)方根據(jù)?其居住、?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的需要，?自行確定?生活、經(jīng)?營(yíng)事項(xiàng)，?并確保乙?方在其生?活、經(jīng)營(yíng)?期間內(nèi)可?根據(jù)需要?正常使用?各項(xiàng)公共?設(shè)施。?5.5在?本合同有?效期內(nèi)乙?方有權(quán)根?據(jù)需要對(duì)?出租房屋?及院落進(jìn)?行翻建、?改建或擴(kuò)?建的。?5.6在?本合同有?效期內(nèi)，?甲方未經(jīng)?乙方書(shū)面?同意不得?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?或抵押給?第三方。?5.7?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方可?經(jīng)通知甲?方后將其?在本合同?項(xiàng)下的一?切權(quán)益轉(zhuǎn)?讓給任何?第三方，?前提是該?受讓方應(yīng)?繼承和履?行乙方在?本合同項(xiàng)?下的一切?權(quán)利和義?務(wù)。5?.8乙方?應(yīng)正常使?用并愛(ài)護(hù)?房產(chǎn)，防?止不正常?損壞（正?常磨損除?外）5?.9乙方?也可對(duì)房?產(chǎn)外型、?內(nèi)部布局?進(jìn)行設(shè)計(jì)?和裝修。?該設(shè)計(jì)和?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?六章合同?提前終止?6.1?在___?年的租賃?期限內(nèi)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，通過(guò)?書(shū)面協(xié)議?，可提前?終止本合?同。6?.2若發(fā)?生地震、?水災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)、或甲?乙雙方不?可預(yù)見(jiàn)亦?不能控制?等不可抗?力事件，?致房產(chǎn)毀?損不能正?常使用，?則乙方可?對(duì)房屋進(jìn)?行修復(fù)或?重建。?6.3在?本合同期?內(nèi)，若發(fā)?生政府征?地、拆遷?、市政統(tǒng)?一規(guī)劃，?本合同約?定的房產(chǎn)?被國(guó)家征?收、征用?的，新建?地上物的?補(bǔ)償歸乙?方，甲方?還應(yīng)將剩?余期限所?對(duì)應(yīng)的房?屋租金退?還乙方，?土地補(bǔ)償?歸甲方。?第七章?違約責(zé)任?7.1?若甲方將?合同約定?房產(chǎn)抵押?或轉(zhuǎn)賣(mài)第?三方的，?甲方應(yīng)賠?償乙方因?此遭受的?所有損失?及___?年租金總?額的__?_%的違?約金。?7.2甲?乙雙方任?何一方違?反本合同?約定的，?除本合同?另有約定?外，都應(yīng)?當(dāng)賠償守?約方因此?遭受的實(shí)?際損失，?并承擔(dān)損?失金額_?___%?的違約金?。7.?3除本合?同明確規(guī)?定的終止?條款外，?任何單方?面終止本?合同皆視?為違約。?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ劫r?償因本合?同提前終?止而遭受?的一切直?接損失及?可預(yù)期利?益，并承?擔(dān)直接損?失及可預(yù)?期利益的?___%?的違約金?。第八?章?tīng)?zhēng)議解?決方式?8.1本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，若?雙方仍協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴，?以解決爭(zhēng)?議。第?九章合同?生效及其?它9.?1本合同?未盡事宜?，雙方可?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，共?同協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議應(yīng)視?為本合同?不可分割?的一部分?。9.?2本合同?附件均勻?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。9?.3本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?9.4?本合同正?本一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?宅基地?房屋租賃?協(xié)議（二?）甲、?乙雙方就?宅基地及?房屋買(mǎi)賣(mài)?事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將坐?落的宅基?地及房屋?出售給乙?方。二?、雙方議?定的上述?宅基地及?房屋成交?總價(jià)為人?民幣元。?三、甲?方陳述：?該宅基地?及房屋的?所有權(quán)完?全歸甲方?個(gè)人，該?宅基地及?房屋沒(méi)有?任何的債?權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法?律規(guī)定的?條件，如?因甲方原?因?qū)е乱?方損失，?甲方愿承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?四、雙?方簽署本?合同以后?，乙方即?向甲方支?付元定金?;甲乙雙?方約定在?____?前向乙方?交付房屋?，并于_?___前?辦理土地?使用證及?房產(chǎn)證手?續(xù)。如因?甲方原因?，該房屋?未在約定?時(shí)間內(nèi)交?付給乙方?，甲方雙?倍返還定?金給乙方?;如乙方?因自身原?因不愿買(mǎi)?受該房，?甲方定金?不予返還?。五、?在約定期?限內(nèi)不能?辦好土地?使用證及?房產(chǎn)證手?續(xù)，導(dǎo)致?本合同無(wú)?法履行，?乙方可向?甲方提出?解除合同?的請(qǐng)求，?甲方接到?請(qǐng)求后應(yīng)?向乙方返?還所有已?收房款。?六、土?地稅由甲?方承擔(dān)，?契稅由乙?方承擔(dān);?其他稅務(wù)?由國(guó)家指?定各自承?擔(dān)。七?、土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?完善后，?甲方將房?屋及相關(guān)?原件交付?給乙方，?乙方即向?甲方付清?最后一筆?房款。?八、甲方?確保房屋?建筑質(zhì)量?達(dá)到國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，該?房屋發(fā)生?的任何質(zhì)?量問(wèn)題均?由甲方承?擔(dān)。九?、自本合?同簽訂生?效起，該?宅基地及?房屋的所?有權(quán)、處?置權(quán)、以?及因國(guó)家?動(dòng)拆遷安?置政策帶?來(lái)的所有?權(quán)益均與?甲方無(wú)關(guān)?。十、?土地使用?證及房產(chǎn)?證等其他?證件未能?辦理前，?以本合同?為準(zhǔn)。?十一、本?合同自雙?方簽章之?日起生效?，未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，由此達(dá)?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同有同?等效力。?十二、?按《合同?法》履行?，合同履?行地點(diǎn)為?乙方戶籍?所在地。?十三、?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?效力。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?宅基地房?屋租賃協(xié)?議（三）?出賣(mài)人?：___?____?___?買(mǎi)受人：?____?____?__合?同編號(hào)：?____?____?__合?同雙方當(dāng)?事人：?出賣(mài)人：?____?____?__身份?證___?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_買(mǎi)受?人：__?____?____?本人姓?名：__?____?____?身份證_?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買(mǎi)受人和?出賣(mài)人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買(mǎi)?賣(mài)宅基地?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?宅基地建?設(shè)依據(jù)。?出賣(mài)人?以___?_方式取?得位于_?___的?地塊的土?地使用權(quán)?，該地塊?土地面積?為_(kāi)__?_，規(guī)劃?用途為_(kāi)?___出?賣(mài)人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)宅基?地。第?二條買(mǎi)?受人所購(gòu)?宅基地的?基本情況?。買(mǎi)受?人購(gòu)買(mǎi)的?宅基地其?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?，面積為?120平?米。第?三條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款。?按建筑面?積計(jì)算，?該宅基地?總金額人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?四條面?積確認(rèn)及?面積差異?處理。?根據(jù)當(dāng)事?人選擇的?計(jì)價(jià)方式?，本條規(guī)?定以套內(nèi)?建筑面積?(本條款?中均簡(jiǎn)稱(chēng)?面積)為?依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)?及面積差?異處理。?宅基地?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?協(xié)商方式?進(jìn)行處理?：雙方?自行約定?：A：?辦理房產(chǎn)?證需要證?明材料時(shí)?出賣(mài)方必?須為買(mǎi)方?出具必需?的證明。?B：本?宅基地除?所分配的?平整費(fèi)用?歸出賣(mài)方?所有之外?后期所分?配的費(fèi)用?歸買(mǎi)方所?有。第?五條付?款方式及?期限：?買(mǎi)受人按?一次性付?____?元給出賣(mài)?方后土地?的所有權(quán)?歸買(mǎi)方所?有，后續(xù)?____?的所需的?費(fèi)用有買(mǎi)?方自己處?理。第?六條本?合同應(yīng)當(dāng)?在簽字后?生效。?第七條?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院起?訴。第?八條本?合同未盡?事項(xiàng)，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第九?條合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。第十?條本合?同連同附?件共__?__頁(yè)，?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：出賣(mài)?人___?_份，買(mǎi)?受人__?__份，?____?份，__?__份。?第十一?條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?出賣(mài)人?(簽章)?買(mǎi)受人?(簽章)?見(jiàn)證人?(簽章)?簽于_?___年?____?月___?_日簽于?____?年___?_月__?__日?宅基地房?屋租賃協(xié)?議（四）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方A?)：__?__建筑?設(shè)計(jì)有限?公司(附?工商執(zhí)照?復(fù)印件)?法人代?表：公司?地址：公?司電話：?轉(zhuǎn)讓方?(甲方B?)：__?__(附?身份證復(fù)?印件)?住址：身?份證號(hào)：?____?____?__???????電?話：__?____?____?受讓方?(乙方)?：___?_(附身?份證復(fù)印?件)住?址：身份?證號(hào)：_?____?____?_???????電話?：___?____?___?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，自愿?簽訂本協(xié)?議，簽約?后自覺(jué)履?行不得反?悔。一?、乙方愿?意從甲方?處購(gòu)買(mǎi)坐?落在的S?714、?S715?、S71?6農(nóng)村宅?基地地塊?，詳見(jiàn)坐?標(biāo)點(diǎn)附圖?。二、?甲乙雙方?確認(rèn)農(nóng)村?宅基地S?714面?積為㎡，?S715?面積為㎡?，S71?6面積為?㎡，總面?積為15?9.52?㎡(大寫(xiě)?)壹佰伍?拾玖點(diǎn)伍?拾貳平方?米。三?、甲方該?農(nóng)村宅基?地出售價(jià)?為每平方?米元，總?價(jià)計(jì)人民?幣伍拾伍?萬(wàn)捌仟元?整(__?_萬(wàn)元)?，以甲方?收條為憑?。四、?甲方須在?____?年___?_月__?__日把?該農(nóng)村宅?基地交付?給乙方使?用建造房?屋，逾期?(一年)?甲方應(yīng)賠?償乙方總?買(mǎi)價(jià)__?_%，逾?期(二年?)甲方賠?償乙方總?買(mǎi)價(jià)__?_%。?五、乙方?建設(shè)房屋?時(shí)，必須?按照永順?縣規(guī)劃管?理部門(mén)的?要求建設(shè)?。必須按?照指定的?污水、供?水、供電?接口位置?進(jìn)行設(shè)置?。若乙方?未按要求?建設(shè)的，?乙方需承?擔(dān)一切后?果。購(gòu)買(mǎi)?山邊地塊?的，山體?護(hù)坡由乙?方自理。?六、乙?方必須按?照