厚海：MVI中國(guó)酒店市場(chǎng)價(jià)值指數(shù)三十城榜單

酒店市場(chǎng)價(jià)值指數(shù)三十酒店市場(chǎng)價(jià)值指數(shù)三十城榜單連接|共創(chuàng)|盎然生機(jī)0質(zhì)顯著升投資的黃金發(fā)展周期。高速的發(fā)展不僅帶來(lái)市場(chǎng)規(guī)模的同時(shí)，也加快對(duì)下沉市場(chǎng)的滲透。在市場(chǎng)供給如此業(yè)的脆弱性暴露了出來(lái)，行業(yè)遇到了前所未有的但特殊的市場(chǎng)環(huán)境下，也或孕育或加速了一些意想不到亮假市場(chǎng)的火爆、城市奢華酒店業(yè)績(jī)的亮眼表現(xiàn)、一些新興道的探索等，都展現(xiàn)出市場(chǎng)需求和客源消費(fèi)偏好結(jié)構(gòu)性變。緩和地產(chǎn)紅利消退的大背景下，中國(guó)酒店業(yè)正逐步從增量時(shí)代，未來(lái)的市場(chǎng)資金將流回發(fā)展更成熟并且土地緊缺的一二線存而期價(jià)值則得以驗(yàn)證，產(chǎn)品表現(xiàn)和盈利能力重新成為投資人關(guān)注的種種跡象都表明酒店業(yè)受地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)的野蠻擴(kuò)張時(shí)代已經(jīng)結(jié)束存值1I度MVI用，我們希望能夠?yàn)闃I(yè)內(nèi)人士提供專業(yè)的市場(chǎng)觀點(diǎn)和有力的數(shù)據(jù)。cMVI指數(shù)評(píng)價(jià)體系一級(jí)維度權(quán)重二級(jí)維度說(shuō)明市場(chǎng)業(yè)績(jī)同比增速運(yùn)營(yíng)健康房收入房經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率房經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)同比增速入和利潤(rùn)產(chǎn)品供給指數(shù)房供給量產(chǎn)品類型數(shù)量品牌連鎖數(shù)量和奢華品牌首店入駐時(shí)間及數(shù)量投資熱度資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖2中國(guó)30城MVI指數(shù)榜單上海三亞北京杭州成都廣州蘇州西安武漢南京青島天津合肥寧波鄭州貴陽(yáng)廈門海口昆明南昌福州無(wú)錫哈爾濱沈陽(yáng)佛山數(shù)據(jù)備注：以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)采用2021年全年數(shù)據(jù)資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖3核心看點(diǎn)榜單TOP10112233445566778899上海三亞北京杭州成都深圳廣州長(zhǎng)沙蘇州重慶基于市場(chǎng)需求端的短期運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)以及產(chǎn)品供給端的長(zhǎng)期投資表現(xiàn)，上海、三亞、北京、杭州、成都、深圳、廣州、長(zhǎng)沙、蘇州、重慶作為中國(guó)酒店高價(jià)表入圍榜單十強(qiáng)。資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖4短期受疫情管控影響表現(xiàn)分化一線城市短期受疫情管控影響表現(xiàn)分化一線城市長(zhǎng)期價(jià)值優(yōu)勢(shì)無(wú)可撼動(dòng)資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖5運(yùn)營(yíng)健康運(yùn)營(yíng)健康品牌連鎖產(chǎn)品供給市場(chǎng)業(yè)績(jī)上海成為市場(chǎng)價(jià)值天花板歷史數(shù)據(jù)之中，上海始終以綜合指數(shù)滿分的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，穩(wěn)坐市、國(guó)際化的目的地形象以及活力發(fā)達(dá)的商業(yè)氛圍，為酒店市場(chǎng)發(fā)展提供了龐大且多元的客源需上海市場(chǎng)價(jià)值指數(shù)(cMVI)排名投投資熱度數(shù)據(jù)備注：以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)采用2021年全年數(shù)據(jù)資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖6運(yùn)營(yíng)健康運(yùn)營(yíng)健康北京一級(jí)維度短期內(nèi)市場(chǎng)承壓明顯北京指數(shù)一線城市中位數(shù)二級(jí)維度市場(chǎng)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)備注：以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)采用2021年全年數(shù)據(jù)和運(yùn)營(yíng)健康兩個(gè)維度下的各類二級(jí)指標(biāo)均未達(dá)到一線城市平均水平。這主要由于為保障資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖7市場(chǎng)價(jià)值市場(chǎng)價(jià)值增長(zhǎng)可期 235值力頭部一直屬于四大一線城市深圳和廣州作為外向型經(jīng)濟(jì)的城市代表，對(duì)于國(guó)際市場(chǎng)的受著下行壓力。從廣深兩個(gè)市場(chǎng)簽約酒店情況上看，新簽約的高層級(jí)品牌一批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品?；诖鬄硡^(qū)發(fā)展的長(zhǎng)期戰(zhàn)略，廣深市場(chǎng)無(wú)論是從需求增長(zhǎng)還是產(chǎn)品供給都會(huì)具備無(wú)限想象空間。兩地市場(chǎng)目前所經(jīng)歷的區(qū)域性疫情反復(fù)和集中性產(chǎn)品入市所帶來(lái)的影響都會(huì)廣深市場(chǎng)價(jià)值指數(shù)(cMVI)歷史排名13 7 8資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖8「旅游目的地「內(nèi)循環(huán)」下消費(fèi)回流推動(dòng)海南地區(qū)市場(chǎng)表現(xiàn)逆勢(shì)上揚(yáng)資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖9三亞市場(chǎng)價(jià)值表現(xiàn)搶眼由于疫情期間的海外出行限制，部分極具支付能力的家庭和個(gè)人消費(fèi)群體轉(zhuǎn)而在國(guó)內(nèi)積地中，作為中國(guó)唯一的優(yōu)質(zhì)熱帶海濱度假勝地排名指數(shù)市場(chǎng)業(yè)績(jī)投資熱度運(yùn)投資熱度品牌連鎖產(chǎn)品供給品牌連鎖數(shù)據(jù)備注：以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)采用2021年全年數(shù)據(jù)資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖數(shù)一線城市中位數(shù)?？谑袌?chǎng)流量提升顯著亞海口數(shù)排名都市休閑療愈康養(yǎng)古鎮(zhèn)商務(wù)都市休閑療愈康養(yǎng)古鎮(zhèn)商務(wù)海濱商務(wù)療商務(wù)療愈康養(yǎng)溫泉數(shù)據(jù)備注：以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)采用2021年全年數(shù)據(jù)在cMVI的評(píng)價(jià)體系中，海口在市場(chǎng)業(yè)績(jī)維度的指數(shù)表現(xiàn)和排名上升明顯，特別在資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖二線城市市場(chǎng)表現(xiàn)分化兼具商務(wù)和度假氣質(zhì)的城市市場(chǎng)價(jià)值凸顯游資源和優(yōu)質(zhì)度假產(chǎn)品的城市捕獲到充裕多樣的過(guò)夜需求，進(jìn)而展現(xiàn)出高水準(zhǔn)的市場(chǎng)價(jià)資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖杭州問(wèn)鼎品牌簽約「第一城」城市cMVI對(duì)比一直受到投資者的青睞。場(chǎng)化營(yíng)商環(huán)境也為酒店投資開發(fā)奠定了良好的基州無(wú)論是投資表現(xiàn)還是市場(chǎng)表現(xiàn)都位居全國(guó)前列座城市的青睞。排名杭杭州4數(shù)據(jù)備注：以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)采用2021年全年數(shù)據(jù)資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖截止于2021年底，成都中檔及以上酒店數(shù)量約的市場(chǎng)。實(shí)力強(qiáng)勁、雙國(guó)際機(jī)場(chǎng)的交通優(yōu)勢(shì)客源需求保障。圈的開發(fā)為市場(chǎng)供給的增長(zhǎng)帶來(lái)廣闊的土地場(chǎng)帶來(lái)龐大的年輕客群、個(gè)性化消費(fèi)趨供給端的豐富度和可能性。成都市場(chǎng)規(guī)模位居二線首位成都無(wú)論是在新建酒店還是存量更新上熱度依舊北京排名513量數(shù)據(jù)備注：以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)采用2021年全年數(shù)據(jù)資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖長(zhǎng)沙市市場(chǎng)價(jià)值提升最快VI城市總體排名從2016年的第十七今的第八位。作穩(wěn)步提升。資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖濟(jì)南、鄭州和武漢流量?jī)?yōu)勢(shì)凸顯后的。，從性、龐大的人口量有求有效消化。因此，這類需求量大但優(yōu)質(zhì)供給有限的城市是具備產(chǎn)品布局和升級(jí)的機(jī)會(huì)的，但同時(shí)應(yīng)市場(chǎng)價(jià)值指數(shù)(cMVI)–市場(chǎng)業(yè)績(jī)維度濟(jì)南鄭州武漢NO.1濟(jì)南鄭州武漢60.5862.28需求度指數(shù)支付力指數(shù)成長(zhǎng)力指數(shù)一線城市中位數(shù)二線城市中位數(shù)數(shù)據(jù)備注：以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)采用2021年全年數(shù)據(jù)資料來(lái)源：厚海數(shù)據(jù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)地圖 面臨增