國際合同五章

第五章NEC與AIA合同第一節(jié)：NEC與ICE：1、ICE:ICE”是英國土木工程師學(xué)會（THE“OFCIVILENGINEERS）的簡稱。INSTITUTION該學(xué)會是設(shè)于英國的國際性組織，擁有會員8萬多名，其中1/5在英國以外的140多個國家和地區(qū)。已有180年的歷史，已成為世界公認(rèn)的學(xué)術(shù)中心、資質(zhì)評定組織及專業(yè)代表機(jī)構(gòu)。ICE在土木工程建設(shè)合同方面具有高度的權(quán)威性，它編制的土木工程合同條件在土木工程具有廣泛的應(yīng)用。2、ICE缺陷：1）傳統(tǒng)的ICE合同條件偏向業(yè)主2）將咨詢工程師定位為獨(dú)立第三人，可進(jìn)行準(zhǔn)仲裁，但其公證性日益受到質(zhì)疑。3、NEC系列合同條件：1）指NewEngineeringContract,出版于1993年3月，1995年第二版，更名為：“工程設(shè)計(jì)與施工合同”。2)NEC合同條件是由ICE編制的工程合同體系。包括六種主要選項(xiàng)條款(合同形式)；九項(xiàng)核心條件；十五項(xiàng)次要選項(xiàng)條款；發(fā)包人可以從中選擇適合自己項(xiàng)目的條款。NEC包含的5個合同范本：（1）黑皮書ECC：工程設(shè)計(jì)與施工合同適用于所有領(lǐng)域工程項(xiàng)目。（2）ECS：工程設(shè)計(jì)與施工分包合同（3）PSC：專業(yè)服務(wù)合同，用于咨詢服務(wù)（4）ECSC:工程設(shè)計(jì)與施工簡要合同，用于簡單、風(fēng)險(xiǎn)小的合同（5）AJC：裁決人合同，用于業(yè)主聘用裁決人的合同。

二：NEC與FIDIC的比較：以施工合同條件為例比較：1、支付方式：FIDIC:單工程量乘以BOQ中的單價按月支付，NEC:六個主要選擇條款即計(jì)價方式選擇。

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A:總價合同(按工程量表報(bào)固定總價）；

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B:單價合同（按工程量清單報(bào)單價）；

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C:目標(biāo)總價合同（按工程量表報(bào)目標(biāo)總價）；

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D:目標(biāo)單價合同（按工程量清單報(bào)目標(biāo)單價）；

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E:成本加酬金合同；

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F:工程管理合同。

發(fā)包人可以從中做出選擇。選項(xiàng)A：帶有分項(xiàng)工程量表的標(biāo)價合同:

工程量表是承包商制定的，為實(shí)施合同工程所要施工的各分項(xiàng)工程的匯總表。

當(dāng)承包商對分項(xiàng)工程表報(bào)價后，每個分項(xiàng)工程的固定總價就是雇主支付給承包商該項(xiàng)工程的款項(xiàng)。這些款項(xiàng)的總和就是承包商完成整個合同工程的價格，包括所有承包商要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)A提供的是階段付款。選項(xiàng)B：帶有分項(xiàng)工程量清單的標(biāo)價合同:

合同中的工程量清單是一份包括工作項(xiàng)目和數(shù)量的清單。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件提供的資料以及承包商應(yīng)承擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)對工程各個工作項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價。（單價）與FIDIC計(jì)價方式基本相似。選項(xiàng)C和D：帶有分項(xiàng)工程表或工程量清單的目標(biāo)合同財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)按照下面方法由雇主和承包商共同分擔(dān)：●承包商通過工程表合同總價或清單以合同單價的形式報(bào)出目標(biāo)價格。目標(biāo)價格包括承包商估算的實(shí)際成本加其他成本以及承包商間接稅中的管理費(fèi)和利潤?！癯邪贪磳?shí)際成本的間接費(fèi)率報(bào)出自己的間接費(fèi)?！裨诤贤瑘?zhí)行的過程中，承包商得到的款項(xiàng)是實(shí)際成本加間接費(fèi)，即最終得到的款和目標(biāo)價格可以不同。●在合同結(jié)束之時，承包商根據(jù)合同資料中提供的計(jì)算公式應(yīng)得到(或支付)最終合同總價與最終迄今已完工程總價(PWDD)之間的分?jǐn)偨痤~。

選項(xiàng)E：成本補(bǔ)償合同

在這種合同中，承包商除了承擔(dān)那些需要管理自己的雇員和資源的風(fēng)險(xiǎn)外，不再承擔(dān)成本風(fēng)險(xiǎn)。他得到的款項(xiàng)是實(shí)際成本加上所報(bào)價的間接費(fèi)。選項(xiàng)F：管理合同（總價）=管理費(fèi)＋分包費(fèi)2、項(xiàng)目經(jīng)理定義：1）FIDIC中，項(xiàng)目經(jīng)理是承包商的代表，在我國，項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)如下：(1)、組織項(xiàng)目管理班子(2)、處理與項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系，受委托簽各類合同(3)、指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動，調(diào)配并管理人力、資金、物質(zhì)、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素(4)、選擇施工作業(yè)隊(duì)伍(5)、進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配(6)、行使其他授予的權(quán)力2、NEC中，項(xiàng)目經(jīng)理是業(yè)主的代理人，為業(yè)主提供專職的，從咨詢，設(shè)計(jì)，計(jì)劃到工程的實(shí)施控制，甚至運(yùn)行管理等全套咨詢管理服務(wù)。主要任務(wù)：（1）

明確項(xiàng)目的目標(biāo)及約束

（2）

制定項(xiàng)目各種活動計(jì)劃

（3）

確定適合于項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)

（4）

招募項(xiàng)目組成員

（5）

建設(shè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

（6）

獲取項(xiàng)目所需資源

（7）

執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃,跟蹤項(xiàng)目實(shí)施，對項(xiàng)目進(jìn)行控制

（8）

處理與項(xiàng)目相關(guān)的各種關(guān)系

（9）

對項(xiàng)目進(jìn)行考評，提出項(xiàng)目報(bào)告等。第二節(jié)：NEC介紹：

一、合同條件：

一)、六個主要選擇條款即計(jì)價方式選擇。

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A:總價合同；

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B:單價合同；

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C:目標(biāo)總價合同；

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D:目標(biāo)單價合同；

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E:成本加酬金合同；

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F:工程管理合同。

發(fā)包人可以從中做出選擇。合同激勵機(jī)制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)其他風(fēng)險(xiǎn)A進(jìn)度付款，鼓勵承包商加快進(jìn)度承包商，總價合同承包商對工程量表準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)B承包商努力把成本控制在合同價內(nèi)承包商，單價合同業(yè)主對BQ單準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)C利益分享，促使雙方合作降低成本分擔(dān)，總價合同同AD同C分擔(dān)，單價合同同BE無業(yè)主承擔(dān)項(xiàng)目成本可能超支F無同上同上二)、九項(xiàng)核心條件：NEC的核心條款包括如下九部分：

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總則；

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承包人的主要職責(zé)；

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工期；

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檢驗(yàn)與缺陷；

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支付；

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補(bǔ)償；

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權(quán)利；

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風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)；

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爭端與終止。三)：15項(xiàng)次要選擇

NEC含有十五項(xiàng)次要選擇，它們包括：發(fā)包人可根據(jù)工程的特點(diǎn)、工程要求和計(jì)價方式做出選擇。

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保留(留置)；

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提前完工獎勵；

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工期延誤賠償；

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工程質(zhì)量；

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法律變更；

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特殊條件；

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責(zé)任賠償；

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附加條款。

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完工保證（履約擔(dān)保）；

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總公司擔(dān)保；

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工程預(yù)付款；

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結(jié)算幣種(多幣種結(jié)算)；

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部分完工（部分竣工）；

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設(shè)計(jì)責(zé)任；

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價格波動（可調(diào)價ABCD合同中）；

二：NEC的特點(diǎn)：1、適用范圍廣

1）主要條款都用非技術(shù)語言編寫，避免特殊的專業(yè)術(shù)語和法律術(shù)語；2）設(shè)計(jì)責(zé)任不是固定地由發(fā)包人或者承包人承擔(dān)，可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況由發(fā)包人或承包人按一定的比例承擔(dān)責(zé)任3)6種工程款支付方式和15種次要條款可以根據(jù)需要自行選擇。在這個意義上講，NEC的靈活性體現(xiàn)了自助餐式的合同條件，適用范圍廣泛，并且可以減少爭端。2、為項(xiàng)目管理提供