土地租賃意向協(xié)議書（3篇）

第9頁共9頁土地租賃意向協(xié)議書出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于_____地塊租給_____公司作為_____用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積位于_____，使用面積_____畝。二、土地的范圍和用途甲方愿意將_____出租_____公司作為_____。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。三、租用時間甲、乙雙方約定，租用期限確定為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。四、租金甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為_____元/年/畝。五、青苗補償費耕地、水渠_____元/畝；水塘成魚補償_____元/畝；山地林木_____元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。六、付款方式租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年_____月_____日前和_____月_____日前支付。七、雙方職責和義務甲方職責和義務：1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于___年。2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的職責和義務：1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、爭議解決1、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。2、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。3、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。九、乙方投資資產(chǎn)的約定1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在___年使用期限內所產(chǎn)生的合法權益不受侵犯。2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十、其他1、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣_____萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。2、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。3、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲方：_____乙方：__________年_____月_____日_____年_____月_____日土地租賃意向協(xié)議書（二）立合同雙方：出租方：_____（簡稱甲方）承租方：_____（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。一、甲方將位于_____，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行_____，租金形式按年度定時支付。三、租賃期_____年，即：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至。四、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝_____元，計人民幣_____元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金_____元，以后乙方應于每年_____月_____日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。六、雙方的權利和義務1、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：__________年_____月_____日_____年_____月_____日土地租賃意向協(xié)議書（三）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的_____市_____縣_____鎮(zhèn)_____村_____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：_____田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。三、租金標準乙方按每畝_____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計_____元，大寫_____。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;(二)若雙方在_____天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲