資料員第六章

資料員第六章第一節(jié)資料管理相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001版本規(guī)定:（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。（2）每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。（3）相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求：1~10點(diǎn)劃分層次：?jiǎn)挝还こ?、分部工程、分?xiàng)工程、檢驗(yàn)批。單位工程原則：（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。（2）建筑規(guī)模較大的單位工程，為一個(gè)子單位工程。1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》概念：建設(shè)項(xiàng)目：一般是在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)工程項(xiàng)目組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上實(shí)行獨(dú)立管理，并且具有法人資格的建設(shè)單位。（例：一個(gè)工廠，一所學(xué)校等）單項(xiàng)工程：凡是有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的項(xiàng)目。（例：一個(gè)獨(dú)立的生產(chǎn)車間或一條生產(chǎn)線、一座辦公樓）1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》單位工程：凡是具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工，但完工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。（例：某車間的一個(gè)單項(xiàng)工程）分部（子分部）工程：按單位工程的結(jié)構(gòu)形式、工程部位、構(gòu)件性質(zhì)、使用材料、設(shè)備種類的不同而劃分的工程項(xiàng)目（例：基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程等）分項(xiàng)（子分項(xiàng)）工程：一個(gè)分部工程可以由若干個(gè)分項(xiàng)工程所組成。（例：基礎(chǔ)挖土、磚砌基礎(chǔ)等）1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分部工程原則：（1）分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。（2）當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分。分項(xiàng)工程原則：（1）按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分。1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格驗(yàn)收與不符合要求的處理規(guī)定：（1）主控項(xiàng)目與一般項(xiàng)目的質(zhì)量抽樣送檢合格的都驗(yàn)收。（2）經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，都要重新進(jìn)行驗(yàn)收。（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，都驗(yàn)收。（4）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，都驗(yàn)收。1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織和程序：驗(yàn)收組織：（1）檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。（2）分部工程由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收（3）建設(shè)單位收到工程報(bào)告后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收程序：（4）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2012）（1）基本規(guī)定（部分）第1.0.2條地基與基礎(chǔ)工程施工前，必須具備下列資料：一、施工區(qū)域內(nèi)建筑場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察報(bào)告；二、地基與基礎(chǔ)的施工圖紙，并應(yīng)附有原有地下管線和其他障礙物的資料；三、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；四、必要的試驗(yàn)資料。2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2012）第1.0.3條在鄰近原有建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行地基與基礎(chǔ)工程施工時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、施工前，必須了解鄰近建筑物或構(gòu)筑物的原有結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)等詳細(xì)情況；二、地基與基礎(chǔ)施工，如影響鄰近建筑物或構(gòu)筑物的使用和安全時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位采取有效措施處理。2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2012）第1.0.8條地基與基礎(chǔ)工程在冬期施工時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、現(xiàn)場(chǎng)道路和施工地點(diǎn)的冰雪，必須清除；二、影響施工的凍土應(yīng)挖除并采取防凍措施；三、凍結(jié)的材料，不得使用。2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2012）（2）條文摘錄4.1.5對(duì)灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、強(qiáng)夯地基、注漿地基、預(yù)壓地基，其竣工后的結(jié)果（地基強(qiáng)度或承載力）必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)數(shù)量，每單位工程不應(yīng)少于3點(diǎn)，1000m2以上工程，每100m2至少應(yīng)有1點(diǎn)，3000m2以上工程，每300m2至少應(yīng)有1點(diǎn)。每一獨(dú)立基礎(chǔ)下至少應(yīng)有1點(diǎn)，基槽每20延米應(yīng)有1點(diǎn)。2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2012）6.1.4平整場(chǎng)地的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，排水溝方向的坡度不應(yīng)少于2?。平整后的場(chǎng)地表面應(yīng)逐點(diǎn)檢查。檢查點(diǎn)為每100-400m2取1點(diǎn)，但不應(yīng)少于10點(diǎn)；長(zhǎng)度、寬度和邊坡均為每20m取1點(diǎn)，每邊不應(yīng)少于1點(diǎn)。2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2012）5.1.4灌注樁的樁位偏差必須符合表5.1.4的規(guī)定，樁頂標(biāo)高至少要比設(shè)計(jì)標(biāo)高高出0.5m，樁底清孔質(zhì)量按不同的成樁工藝有不同的要求，應(yīng)按本章的各節(jié)要求執(zhí)行。每澆注50m2必須有1組試件，小于m3的樁,每根樁必須有1組試件2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2012）5.1.5工程樁應(yīng)進(jìn)行承載力檢驗(yàn)。對(duì)于地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)或地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁，應(yīng)采用靜載荷試驗(yàn)的方法進(jìn)行復(fù)雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁，應(yīng)采用靜載荷試驗(yàn)的方法進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)樁數(shù)不應(yīng)少于總數(shù)的1％，且不應(yīng)少于3根，當(dāng)總樁數(shù)不少于50根時(shí)，不應(yīng)少于2根。2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2012）.2.1土方開挖前應(yīng)檢查定位放線、排水和降低地下水位系統(tǒng)，合理安排土方運(yùn)輸車的行走路線及棄土場(chǎng)。并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。3.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（50203-2011）3.0.1砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。3.0.3砌筑順序應(yīng)符合下列規(guī)定：1基底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭砌。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高度。2砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定留槎、接槎。第二節(jié)建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理知識(shí)及實(shí)施一、竣工驗(yàn)收備案資料的基本內(nèi)容概念：建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門審核的行為。第二節(jié)建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理知識(shí)及實(shí)施二、竣工驗(yàn)收備案范圍、備案資料及程序1.備案范圍：凡在城區(qū)規(guī)劃內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的建筑物等。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。建設(shè)單位必須在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月以內(nèi)向所在地城建檔案館報(bào)送建設(shè)工程檔案。第二節(jié)建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理知識(shí)及實(shí)施2.工程竣工驗(yàn)收備案提交的文件1）工程竣工驗(yàn)收備案表2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3）法律、行政法規(guī)規(guī)定規(guī)劃、環(huán)保部門的認(rèn)可文件4）法律規(guī)定公安消防部門的證明文件5）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書6）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他文件7）《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》第二節(jié)建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理知識(shí)及實(shí)施3.備案成果工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。4.竣工驗(yàn)收備案的程序1）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收2）建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收方案3）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收5）建設(shè)單位提請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收備案第三節(jié)城建檔案管理、建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)、資料安全管理的基礎(chǔ)知識(shí)一、城建檔案管理的基礎(chǔ)知識(shí)1.城建檔案的概念和政府管理職能概念：城市規(guī)劃、建設(shè)及其管理活動(dòng)中直接形成的對(duì)國(guó)家和社會(huì)具有保存價(jià)值的文字、圖紙、聲像等各種載體的文件材料。一、城建檔案管理的基礎(chǔ)知識(shí)2.城建檔案館重點(diǎn)管理下列檔案資料1）各類城市建設(shè)工程檔案2）建設(shè)系統(tǒng)各專業(yè)管理部門形成的業(yè)務(wù)管理和技術(shù)檔案3）有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)及其管理方面的文件等基礎(chǔ)資料一、城建檔案管理的基礎(chǔ)知識(shí)3.城建檔案管理部門在進(jìn)行工程檔案預(yù)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收一下內(nèi)容1）工程檔案齊全、系統(tǒng)、完整2）工程檔案的內(nèi)容真實(shí)性3）工程檔案已整理立卷且符合規(guī)范4）竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格符合技術(shù)要求且要竣工圖章5）文件的形成來源符合實(shí)際要求6）文件材質(zhì)、幅面、書寫、繪圖、用墨、托表符合要求一、城建檔案管理的基礎(chǔ)知識(shí)4.其他規(guī)定1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案停建、緩建工程的檔案，暫由建設(shè)單位保管。2）建設(shè)單位在取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗(yàn)收。二、建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)1.建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)概念概念：指一般意義上的建筑企業(yè)在從事建筑業(yè)生產(chǎn)過程中，為掌握生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)情況而搜集統(tǒng)計(jì)資料，以及在統(tǒng)計(jì)的處理原則和統(tǒng)計(jì)方法的規(guī)定和規(guī)則，屬于微觀統(tǒng)計(jì)的范疇。二、建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的具體任務(wù)1）采用多種調(diào)查方法，準(zhǔn)確、及時(shí)、全面地搜集反映建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的統(tǒng)計(jì)資料。2）科學(xué)地整理和分析統(tǒng)計(jì)資料，提出切合企業(yè)實(shí)際的建議和預(yù)測(cè)。3）長(zhǎng)期地積累統(tǒng)計(jì)資料，為進(jìn)行建筑科學(xué)、建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)和建筑經(jīng)濟(jì)的研究提供重要依據(jù)。4）積極完成國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和上級(jí)主管部門布置的統(tǒng)計(jì)任務(wù)。二、建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)3.建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的對(duì)象1）各種房屋、建筑物和構(gòu)造物的建造。2）各種線路、管道和機(jī)械設(shè)備的安裝。3）原有房屋、建筑物和構(gòu)筑物的修理。4）部分非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造。二、建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)4.項(xiàng)目部的統(tǒng)計(jì)職能1）伴隨項(xiàng)目管理全過程，準(zhǔn)確、及時(shí)、全面、系統(tǒng)地搜索、整理、分析各種統(tǒng)計(jì)資料。2）準(zhǔn)確地反映工程項(xiàng)目的進(jìn)度、物耗、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益情況。3）按規(guī)定向公司填報(bào)各種企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)計(jì)報(bào)表。4）找出影響計(jì)劃完成的直接因素，為及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和加強(qiáng)項(xiàng)目管理提供依據(jù)。5）通過整理匯總，開展單位工程的統(tǒng)計(jì)核算。6）定期公布計(jì)劃完成情況和有關(guān)生產(chǎn)、出勤等方面的統(tǒng)計(jì)資料7）全面積累工程項(xiàng)目的各種原始統(tǒng)計(jì)資料，為企業(yè)綜合統(tǒng)計(jì)提供項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)依據(jù)，為研究項(xiàng)目管理理論和總結(jié)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)服務(wù)。二、建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)5.建筑產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)1）建筑產(chǎn)品：建筑業(yè)的勞動(dòng)者進(jìn)行建筑、安裝等生產(chǎn)活動(dòng)所取得的直接而有效的成果。包括項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。2）施工工期是指：?jiǎn)挝还こ虖幕A(chǔ)破土挖槽開始至完成設(shè)計(jì)要求的全部施工內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止所用的全部時(shí)間，即建設(shè)項(xiàng)目從開工到竣工所需要的時(shí)間。二、建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)2）開工面積是指：報(bào)告期內(nèi)新開工的房屋建筑面積，它不包括在上期開工而未竣工跨入本報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積。3）竣工面積統(tǒng)計(jì)的原則1.住宅建筑按設(shè)計(jì)要求已全部完成，達(dá)到使用條件，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門檢查驗(yàn)收合格后進(jìn)行。2.廠房等工業(yè)建筑按設(shè)計(jì)要求或合同內(nèi)容已全部完工，達(dá)到交付安裝條件可進(jìn)行。3.施工承包合同不包括全部建筑安裝內(nèi)容的，不能計(jì)算竣工面積。二、建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)8.固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)內(nèi)容有：建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)、投資完成額統(tǒng)計(jì)、資金來源統(tǒng)計(jì)、新增固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、新增生產(chǎn)能力統(tǒng)計(jì)、房屋建筑面積統(tǒng)計(jì)、投資經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)。二、建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)1.建筑安裝工程投資額：根據(jù)已完成的實(shí)物工作量（工程量）乘以預(yù)算單價(jià)計(jì)算。采用單價(jià)法和部位進(jìn)度法。2.竣工房屋價(jià)值：報(bào)告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價(jià)值。按房屋設(shè)計(jì)和預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容計(jì)算。3.房地產(chǎn)開發(fā)投資：房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)法人單位。三、資料安全管理知識(shí)1.資料安全管理概念指立檔單位、檔案館對(duì)館藏檔案實(shí)體和信息內(nèi)容采取有效保護(hù)措施，避免受到自然災(zāi)害或認(rèn)為侵害，并使其處于安全狀態(tài)的管理工作。2.資料安全管理的目的確保檔案資料安全和最大限度地延長(zhǎng)資料壽命。3.資料安全管理的原則嚴(yán)格管理、預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全4.資料安全管理內(nèi)容檔案資料安全管理職責(zé)、檔案實(shí)體安全管理、電子檔案安全管理、檔案庫房安全管理三、資料安全管理知識(shí)5.資料實(shí)體安全管理1）收集和歸檔2)及時(shí)移交：?jiǎn)挝粦?yīng)依法定期將具有長(zhǎng)遠(yuǎn)保存價(jià)值的檔案資