近郊區(qū)縣分公司統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度

———近郊區(qū)縣分公司統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度

篇1:近郊區(qū)縣分公司統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度

第一條為加強(qiáng)區(qū)縣分公司報(bào)表管理，保證各類報(bào)表準(zhǔn)時(shí)、有效、精確?????上報(bào)，特制定本制度。

其次條

報(bào)表的分類及制定部門(mén)：公司的統(tǒng)計(jì)報(bào)表分為綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表和專業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表由公司統(tǒng)計(jì)信息管理部門(mén)制定，專業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表由各業(yè)務(wù)部門(mén)制定(見(jiàn)附件)。區(qū)縣分公司內(nèi)部報(bào)表由各部門(mén)制定后交分公司辦公會(huì)議爭(zhēng)論通過(guò)后執(zhí)行。

第三條

綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表內(nèi)容包括：業(yè)務(wù)進(jìn)展、服務(wù)質(zhì)量、通信質(zhì)量、項(xiàng)目管理、合同管理、工程管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)狀況、人力資源、企業(yè)基本狀況和綜合分析指標(biāo)等。

第四條

報(bào)表的填報(bào)原則：統(tǒng)計(jì)報(bào)表的統(tǒng)計(jì)周期和詳細(xì)的上報(bào)時(shí)間及相關(guān)要求在要求上報(bào)的文件中已明確規(guī)定，各區(qū)縣分公司統(tǒng)計(jì)人員按報(bào)表文件要求進(jìn)行填報(bào);經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)人或統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人審核、簽字并蓋章后報(bào)送。

第五條

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對(duì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的修改建議，可向制發(fā)報(bào)表單位提出，制發(fā)報(bào)表單位必需盡快給以答復(fù)，但未接到修改通知前，各單位應(yīng)按原規(guī)定執(zhí)行，不得擅自修改、刪減和停報(bào)。

第六條

統(tǒng)計(jì)報(bào)表必需規(guī)范、統(tǒng)一：必需標(biāo)明制表單位、各級(jí)統(tǒng)計(jì)信息管理部門(mén)統(tǒng)一制定的報(bào)表編號(hào)、批準(zhǔn)或備案的時(shí)間;必需有填報(bào)說(shuō)明，即包括填報(bào)單位、上報(bào)時(shí)間、指標(biāo)解釋及其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。

第七條

對(duì)于不符合規(guī)定的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，上級(jí)或同級(jí)統(tǒng)計(jì)信息管理部門(mén)有權(quán)拒絕接收，并有權(quán)責(zé)令其修改重報(bào)。

第八條

各單位報(bào)送的統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)有相應(yīng)的文字說(shuō)明，說(shuō)明數(shù)字變動(dòng)的主要緣由以及其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。

第九條

各單位應(yīng)根據(jù)規(guī)定期限準(zhǔn)時(shí)、精確?????上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。統(tǒng)計(jì)報(bào)表的報(bào)送日期如遇重大節(jié)日(如元旦、春節(jié)、五一、十一)，報(bào)表的報(bào)送日期可順延，雙休日不順延。

第十條

對(duì)遲報(bào)、漏報(bào)或報(bào)表內(nèi)容嚴(yán)峻不符的的單位將納入績(jī)效考核。績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)如下：每遲報(bào)、漏報(bào)或報(bào)表內(nèi)容嚴(yán)峻不符的：日?qǐng)?bào)一次扣0.002分，周報(bào)一次扣0.005分，月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)一次扣0.01分。

第十一條

報(bào)表的保密遵照公司相關(guān)制度執(zhí)行。

第十二條

附件：近郊區(qū)縣分公司上報(bào)公司報(bào)表名目明細(xì)。

篇2:北京市城鎮(zhèn)房屋平安檢查統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度

北京市城鎮(zhèn)房屋平安檢查統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度

《北京市城鎮(zhèn)房屋平安檢查統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》已于20**年10月經(jīng)北京市統(tǒng)計(jì)局（京統(tǒng)函[20**]94號(hào)）批準(zhǔn)執(zhí)行，其執(zhí)行期限為20**年5月31日止。

城鎮(zhèn)房屋平安檢查工作目的：依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度（試行）的通知》（建住房[20**]67號(hào)）、《城市危急房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部19*11月第4號(hào)令，20**年7月建設(shè)部令第129號(hào)修改）和《北京市城鎮(zhèn)住宅樓房大中修定案標(biāo)準(zhǔn)》（京房地修字[1999]930號(hào)）等規(guī)定：房屋全部人應(yīng)當(dāng)定期查勘房屋，把握房屋完損狀況，發(fā)覺(jué)危急或破損應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修繕。依此，每年組織對(duì)城鎮(zhèn)房屋及其設(shè)備進(jìn)行一次全面平安檢查，為編制城鎮(zhèn)房屋修繕及危舊房改造方案供應(yīng)依據(jù)。

一、檢查范圍、對(duì)象和時(shí)點(diǎn)

1、檢查范圍和對(duì)象：北京市城鎮(zhèn)國(guó)有產(chǎn)房屋（包括直管公房、單位自管公房）、私有房產(chǎn)等房屋。不包括軍產(chǎn)、廠礦工業(yè)用房等。

2、檢查時(shí)點(diǎn)：每年11月至次年3月。

二、檢查內(nèi)容

北京市城鎮(zhèn)房屋現(xiàn)狀、完損等級(jí)評(píng)定，以及房屋是否存在平安隱患或其它的應(yīng)修項(xiàng)目等。

三、檢查方法

城鎮(zhèn)房屋平安檢查為年度房屋狀況調(diào)查，由我委組織各區(qū)縣建委（房管）實(shí)施。由各管房單位、各區(qū)縣建委（房管）逐級(jí)按房屋產(chǎn)別匯總上報(bào)。

四、檢查要求

城鎮(zhèn)房屋平安檢查的重點(diǎn)是房屋的結(jié)構(gòu)部位。對(duì)在檢查中發(fā)覺(jué)的危急隱患必需準(zhǔn)時(shí)實(shí)行平安措施。要保證查房和搶修加固質(zhì)量，確保數(shù)據(jù)的全面、準(zhǔn)時(shí)和精確?????。

五、工作支配

1、我委擬于每年10月底召開(kāi)城鎮(zhèn)房屋平安檢查動(dòng)員會(huì)，布置年度城鎮(zhèn)房屋平安檢查工作。各區(qū)縣建委（房管）于11月上旬始組織實(shí)施。

2、每年11月至次年3月為城鎮(zhèn)房屋平安檢查時(shí)間。

直管房屋平安檢查：各區(qū)縣建委（房管）于每年2月底前將城鎮(zhèn)房屋平安檢查匯總表、城鎮(zhèn)樓房修繕工程量檢查匯總表、城鎮(zhèn)平房修繕工程量檢查匯總表、城鎮(zhèn)樓房抗震加固檢查表、直管中式舊樓平安檢查清冊(cè)報(bào)市建委。

單位自管房（含物業(yè)管房）平安檢查：各區(qū)縣建委（房管）于每年3月15日前將城鎮(zhèn)房屋平安檢查匯總表、城鎮(zhèn)樓房修繕工程量檢查匯總表、城鎮(zhèn)平房修繕工程量檢查匯總表、城鎮(zhèn)樓房抗震加固檢查表報(bào)市建委。

城鎮(zhèn)私房平安檢查：各區(qū)縣建委（房管）于每年3月15日前將城鎮(zhèn)房屋平安檢查匯總表（標(biāo)準(zhǔn)租私房）、城鎮(zhèn)私有平房修繕工程量檢查匯總表報(bào)市建委。

六、指標(biāo)解釋

房屋產(chǎn)別：摘自建設(shè)部《房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋》（建住房[20**]66號(hào)）。分為國(guó)有房產(chǎn)、集體全部房產(chǎn)、私有（自有）房產(chǎn)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)、股份制企業(yè)房產(chǎn)、港澳臺(tái)投資房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)、其他房產(chǎn)。

國(guó)有房產(chǎn)：指歸國(guó)家全部的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)和軍產(chǎn)三種：(1)直管產(chǎn)：是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)（房屋全部權(quán)已正式劃撥給單位的除外）。(2)自管產(chǎn):

是指國(guó)家劃撥給全民全部制單位全部，以及全民全部制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。

私有房產(chǎn)：指私人全部的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人所投資建筑、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)所投資建筑、購(gòu)買(mǎi)的房屋。

住宅：是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和同學(xué)宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有特地用途的房屋。

非住宅：包括行政事業(yè)、工商企業(yè)、文教衛(wèi)生、飯店款待所等，即除住宅以外的全部民用房屋。

平房：包括各種類型、各種結(jié)構(gòu)的單層民用房屋，不包括人防建筑。

中式樓：指中式木結(jié)構(gòu)舊樓。

簡(jiǎn)易樓：指空斗墻、筒子樓及無(wú)廚房、無(wú)廁所、無(wú)上下水

、無(wú)門(mén)廳、無(wú)陽(yáng)臺(tái)、無(wú)暖氣的樓房。

多層正規(guī)樓：２－６層（不含地下室）。

高層樓：７層以上（不含地下室）。

托代管房屋：房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位受產(chǎn)權(quán)人托付，依據(jù)合同對(duì)其房屋所進(jìn)行的管理，或房屋產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn)、產(chǎn)權(quán)人下落不明又未托付，經(jīng)法院審定后由政府機(jī)關(guān)代為管理的房產(chǎn)。

房屋建筑面積：是指含自有（私有）房屋在內(nèi)的各類房屋建筑面積之和。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

應(yīng)查房屋建筑面積：指填報(bào)單位范圍內(nèi)的上年末實(shí)有各類房屋的建筑面積。

實(shí)查房屋建筑面積：指經(jīng)過(guò)平安檢查，評(píng)定房屋完損等級(jí)的房屋的建筑面積。

房屋完損等級(jí)：按建設(shè)部《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[1984]第678號(hào)）、《危急房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)和《北京市城鎮(zhèn)房屋完損等級(jí)評(píng)定實(shí)施規(guī)定》(京房修字[1994]第495號(hào))評(píng)定。

完好房屋:

結(jié)構(gòu)構(gòu)件平安牢靠，整體性好，屋面或板縫不漏水，裝修、設(shè)備完整，基本無(wú)損的房屋；雖存在肯定的陳舊現(xiàn)象或個(gè)別構(gòu)件有稍微損壞，但在允許值之內(nèi)，不影響居住平安和正常使用，通過(guò)小修即能修復(fù)的房屋。

基本完好房屋：結(jié)構(gòu)構(gòu)件平安牢靠，個(gè)別部件的損壞程度稍有超過(guò)設(shè)計(jì)允許值，但已穩(wěn)定；屋面局部滲漏；裝修、設(shè)備基本良好，個(gè)別部位有影響使用的破損，通過(guò)在原有構(gòu)件或部位上進(jìn)行修補(bǔ)即可恢復(fù)使用功能的房屋。

一般損壞房屋：個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、裂縫、腐蝕或老化，強(qiáng)度不足，存在危急隱患；屋面或板縫局部漏雨；外裝修和設(shè)備局部破損的房屋。

嚴(yán)峻損壞房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴(yán)峻傾斜、開(kāi)裂、變形或強(qiáng)度不足，個(gè)別構(gòu)件已處于危急狀態(tài)；屋面或板縫嚴(yán)峻漏雨；內(nèi)外裝修、設(shè)備明顯損毀、殘缺；存在局部危急的房屋。

危急房屋：主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度嚴(yán)峻不足，穩(wěn)定性很差，隨時(shí)有倒塌的可能，采納局部的加固修理仍不能保證平安，需要拆除、翻修或挑修的整棟房屋。

查房動(dòng)員工日：指用于房屋平安檢查的實(shí)際工作日。

計(jì)算單位：萬(wàn)平方米（萬(wàn)m2），小數(shù)點(diǎn)后保留兩位，

第三位四舍五入。

套：指根據(jù)設(shè)計(jì)要求已建成并達(dá)到使用條件的成套房屋的套數(shù)。

樓房屋面大修：其面積按頂層建筑面積計(jì)算。包括⑴坡頂挑修：包括各種瓦屋面的挑頂修繕。⑵加固換板：包括樓板加固或挑修換板后重做防水。⑶重做防水：包括鏟除防水層、墊層，重做屋面防水。

樓房綜合修理：對(duì)樓房除屋面和上下水部位外進(jìn)行的大、中、小一次性的應(yīng)修盡修。

樓房抗震加固：對(duì)處于地震區(qū)的房屋增設(shè)橫隔墻，鋼筋混凝土柱、圈梁，鋼筋拉桿、鋼絲網(wǎng)墻等，以提高房屋抗震力量所進(jìn)行的工程?？拐鸺庸滩话ňC合修理及屋面大修工程。

外墻板縫漏雨：分整幢樓外墻板縫漏雨和局部外墻板縫漏雨。修繕時(shí)需做防水處理。局部外墻板縫漏雨按實(shí)際受益的建筑面積計(jì)算。

上下水更新：包括更換上下水管線、衛(wèi)生設(shè)備、洗菜池、墩布池等。按整幢樓房的建筑面積計(jì)算。

樓房屋面修理：平頂或坡頂樓房屋面破損需修理。⑴平頂：包括清掃屋面、疏通水落管等修理。⑵坡頂：揭瓦、抽換瓦等修理。

廚廁地下室滲漏：廚房、廁所及地下室因滲水、漏水而進(jìn)行的防水處理以及因管道堵塞進(jìn)行的疏通項(xiàng)目。

樓內(nèi)粉刷：按規(guī)定已建成投入使用的住宅樓內(nèi)公共部位的粉刷。

用戶自行裝修：

⑴已裝修套數(shù)：凡進(jìn)行房屋裝修的用戶(只進(jìn)行油漆粉刷的除外)，都需進(jìn)行統(tǒng)計(jì)填報(bào)。

⑵損壞結(jié)構(gòu)：指擅拘束承重墻、抗震剪力墻上鑿洞口，拆除部分墻體或拆除陽(yáng)臺(tái)墻下坎墻等有損結(jié)構(gòu)平安的裝修項(xiàng)目。不包括拆除用加氣混凝土、石膏板、葦箔、板條等輕質(zhì)材料制作的隔斷墻。

⑶地面超載：指在樓層、陽(yáng)臺(tái)地面和隔斷墻上鑲貼大理石、花崗石、水磨石，在樓板下吊頂、吊掛重量較大的藝術(shù)照明燈具等明顯加大荷載的裝修項(xiàng)目；或因在樓層的樓板處打孔、打洞而損傷樓層結(jié)構(gòu)的裝修項(xiàng)目。在地面和隔斷墻上鑲貼磁磚、馬賽克、通體磚、塑料地板磚、木地板、木墻裙等裝飾項(xiàng)目除外。

⑷廚廁滲漏：指未按規(guī)定對(duì)廚房、廁浴間地面做防水處理而進(jìn)行裝修，導(dǎo)致向下層滲漏的。

⑸拆改設(shè)備：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆改供暖、供電、煤氣、共用部位上下水管線等設(shè)備的。

⑹在樓頂上違章建房：指未經(jīng)規(guī)劃局審批，沒(méi)有正式工程設(shè)計(jì)而在樓房平屋面上建筑的違章房屋。

房屋現(xiàn)狀：所列項(xiàng)目不是全部房屋的分類，重點(diǎn)調(diào)查四種重、輕型屋面及青灰頂房以及室內(nèi)陰暗潮濕掉土狀況。

合筒瓦房是指合瓦頂、筒瓦頂老舊房，不包括各種棋盤(pán)心、仰瓦灰梗、南方瓦、日本瓦屋面；

泥瓦水泥瓦包括陶瓦，不包括望板油氈；

青灰頂房包括灰平臺(tái)和起脊灰房，不包括加氣板和圓孔板屋面；

干掛瓦房包括干掛水泥瓦和陶瓦，不包括石棉瓦塑料輕型瓦；

翻修達(dá)標(biāo)房：經(jīng)過(guò)勘查鑒定已達(dá)翻修標(biāo)準(zhǔn)。包括：

⑴危急房：必需是達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)翻修的危房；⑵嚴(yán)峻破損房：必需是達(dá)到四類房標(biāo)準(zhǔn)非翻修不能保證平安住用的老破房；⑶其它：包括嚴(yán)峻積水房和簡(jiǎn)陋房等。①嚴(yán)峻積水房：地勢(shì)低洼連續(xù)幾年積水無(wú)法排解，以及三級(jí)跳坑，居民生活不便，必需通過(guò)翻修長(zhǎng)高解決的老舊房屋；②簡(jiǎn)陋房：構(gòu)造簡(jiǎn)易、低矮、無(wú)修理價(jià)值的房屋。

挑修達(dá)標(biāo)房：⑴積水挑頂長(zhǎng)高：地勢(shì)低洼長(zhǎng)期積水，建筑時(shí)間不長(zhǎng)，墻體較好的房屋；⑵其它：包括危急房和嚴(yán)峻漏雨房等。①危急房：必需達(dá)到局危標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)挑修能夠達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)的房屋；②嚴(yán)峻漏雨房：墻體較好，木架單細(xì)或老朽，年年修、年年漏的房屋。

木結(jié)構(gòu)加固：對(duì)房屋木構(gòu)件的破損部位進(jìn)行更新、支附、加固等修繕。加固間數(shù)按實(shí)際自然間數(shù)計(jì)算。

柁：包括⑴附換柁：在裂縫嚴(yán)峻或強(qiáng)度、剛度不足的大柁下方，再設(shè)置一根新柁和兩端的支柱，以有效的支撐上部荷載。新柁的斷面不得小于原柁。⑵加固柁：對(duì)裂縫或垂度較大的木柁，增設(shè)支撐、補(bǔ)強(qiáng)等，以確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

檁：包括⑴木附檁：房屋檁條斷裂或垂度較大，在其下方再設(shè)一根檁條，兩端用托木支撐，將托木釘在柁或瓜柱上的一種加固方法。包括串檁、吊木附檁。⑵鋼附檁：對(duì)不能用木附檁的檁條用鋼筋進(jìn)行加固，包括鋼筋預(yù)應(yīng)力加固檁、角鋼串附、纏鉛絲等。

柱：包括⑴附柱：由于原木柱較單細(xì)或損壞，而在原柱旁邊增設(shè)一根新柱，以幫助支撐大柁傳下的荷載。⑵換柱：將已經(jīng)損壞的柱子撤下來(lái)，換上新柱的一種加固方法。撤舊柱時(shí)要先檢查房屋各有關(guān)構(gòu)件，做必要的支頂，以保證施工平安，新?lián)Q柱的承載力量不得小于原柱。

⑶墩接柱：將糟朽的柱根鋸掉，砌磚墩或接木柱墩。

已搶修加固的斷柁、斷檁等：是指對(duì)查房時(shí)發(fā)覺(jué)的已斷裂的柁或檁，必需馬上搶修加固。

平房屋面修理：必需上房檢查，凡屋面破損應(yīng)進(jìn)行修理。按自然間計(jì)算。

⑴屋面整修：指合瓦、筒瓦、灰梗等青瓦屋面破損嚴(yán)峻需整修，包括30％以上查補(bǔ)、揭瓦檐頭、局部挑頂、鏟除舊屋面改瓦水泥瓦（席箔不動(dòng)）。

⑵換瓦補(bǔ)漏：指平瓦屋面瓦件破損需抽換、勾抹脊帽、邊稍及青瓦屋面零星找補(bǔ)。

⑶灰房補(bǔ)漏：包括刷冷油或乳化瀝青、青灰頂苫背、查補(bǔ)、油氈壓梗等。

⑷天溝補(bǔ)漏：指天溝灰背及防水層破損需重做。間數(shù)按天溝長(zhǎng)度的自然間數(shù)計(jì)算。

改善項(xiàng)目：為提高房屋使用性能與標(biāo)準(zhǔn)，使其更相宜生活需要進(jìn)行的修繕項(xiàng)目。按自然間計(jì)算。

⑴新做頂棚：為解決頂棚掉土將紙頂改做灰頂棚或無(wú)頂棚的新增加灰頂棚。

⑵新做地面：為解決磚、土地面潮濕改做水泥地面。

⑶改善裝修：為解決陰暗、不通風(fēng)或采光不好，將紙門(mén)窗改做玻璃門(mén)窗。

庭院排水：解決院內(nèi)無(wú)下水或低洼院無(wú)下水、下水破損不暢通等。鋪設(shè)下水管道的長(zhǎng)度由院中心至干管的長(zhǎng)度。

墻體整修：將嚴(yán)峻破損或有倒塌危急的墻體拆掉，重新砌筑的修繕項(xiàng)目。包括拆砌山墻（按個(gè)計(jì)算）、拆砌檐墻（按間計(jì)算）、局部擇砌（按ｍ3計(jì)算）、拆砌院墻（按ｍ3計(jì)算）、做平安隔墻（按道計(jì)算）及外墻抹灰（按ｍ2計(jì)算）等。

（附城鎮(zhèn)房屋平安檢查匯總表表樣4張、基礎(chǔ)表表樣9張）

北京市建設(shè)委員會(huì)

二00五年十月

北京市城鎮(zhèn)房屋設(shè)備檢查統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度

《北京市城鎮(zhèn)房屋設(shè)備檢查統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》已于20**年10月經(jīng)北京市統(tǒng)計(jì)局（京統(tǒng)函[20**]94號(hào)）批準(zhǔn)執(zhí)行，其執(zhí)行期限為20**年5月31日止。

一、檢查項(xiàng)目

北京市房屋設(shè)備平安檢查項(xiàng)目包括：電梯設(shè)備、二次供水設(shè)備、避雷設(shè)備。

二、檢查內(nèi)容

房屋設(shè)備現(xiàn)狀、等級(jí)評(píng)定，以及房屋設(shè)備是否存在平安隱患或其它的應(yīng)修項(xiàng)目等。

三、檢查方法

房屋設(shè)備平安檢查為年度房屋設(shè)備狀況調(diào)查。由我委組織各區(qū)縣建委（房管）實(shí)施，由各管理單位、各區(qū)縣建委（房管）逐級(jí)按房屋設(shè)備管理性質(zhì)分別匯總上報(bào)。

四、檢查要求

城鎮(zhèn)房屋設(shè)備平安檢查的重點(diǎn)是電梯設(shè)備的機(jī)房、井道、底坑等部位。二次供水檢查的重點(diǎn)是供水泵、消防泵、電動(dòng)機(jī)、掌握盤(pán)、凹凸位水箱。避雷設(shè)備檢查的重點(diǎn)是接閃器、引下線、接地裝置。對(duì)在檢查中發(fā)覺(jué)的設(shè)備平安隱患必需準(zhǔn)時(shí)解決。要求保證檢查質(zhì)量、上報(bào)的數(shù)據(jù)全面、準(zhǔn)時(shí)和精確?????。

五、指標(biāo)解釋

1、北京市電梯設(shè)備檢查匯總表

檢查數(shù)量：應(yīng)查電梯為單位所管電梯總數(shù)。實(shí)查電梯為實(shí)際檢查電梯數(shù)量。

綜合評(píng)定等級(jí)：按每部電梯一套的基礎(chǔ)檢查表"電梯設(shè)備檢查表'的評(píng)定結(jié)果核實(shí)、填寫(xiě)。

啟用時(shí)間：從電梯起用之日算起。分別按20年以上含20年；15年以上20年以下含15年；10年以上15年以下含10年及10年以下。

掌握方式：2V指調(diào)壓調(diào)速電梯、3V指調(diào)頻、調(diào)壓、調(diào)速電梯，其它指除上述兩種以外的電梯。

填報(bào)單位：本報(bào)表由電梯管理單位填報(bào)，區(qū)縣建委（房管）匯總后上報(bào)。

管理性質(zhì)：應(yīng)填寫(xiě)直管、自管、物業(yè)管理。

直管：指管理政府產(chǎn)權(quán)的電梯設(shè)備。

自管：指單位自管的電梯設(shè)備。

物業(yè)管理：指由物業(yè)公司管理或由物業(yè)公司托付專業(yè)電梯公司管理的電梯設(shè)備。

本表平衡關(guān)系：第2欄＝第4＋6＋8＋10欄＝第12＋13＋14＋15欄＝第16＋17＋18欄

2、北京市二次供水設(shè)備檢查匯總表

檢查數(shù)量：?jiǎn)挝凰芏喂┧?、水箱?shù)量和實(shí)際檢查二次供水水泵、水箱數(shù)量。

綜合評(píng)定等級(jí)：按每泵房一套的基礎(chǔ)檢查表"二次供水設(shè)備檢查表'的評(píng)定結(jié)果核實(shí)、填寫(xiě)。

綜合評(píng)定等級(jí)中一級(jí)指：綜合評(píng)定等級(jí)為一級(jí)的泵房數(shù)（以基礎(chǔ)表為準(zhǔn)）實(shí)查泵房數(shù)。

綜合評(píng)定等級(jí)中二級(jí)指：綜合評(píng)定等級(jí)為二級(jí)的泵房數(shù)（以基礎(chǔ)表為準(zhǔn)）實(shí)查泵房數(shù)。

其它以此類推。

水泵：生活供水泵（含備用水泵）和消防水泵分別按基礎(chǔ)檢查表"二次供水設(shè)備檢查表'的專項(xiàng)評(píng)定結(jié)果核實(shí)、填寫(xiě)。

水箱、掌握盤(pán)（柜）：均按基礎(chǔ)檢查表"二次供水設(shè)備檢查表'的專項(xiàng)評(píng)定結(jié)果核實(shí)、填寫(xiě)。

填報(bào)單位：本報(bào)表由二次供水系統(tǒng)管理單位填報(bào)，區(qū)縣建委（房管）統(tǒng)計(jì)后上報(bào)。

管理性質(zhì)：同上。

本表平衡關(guān)系：第2欄＝第15＋16＋17＋18＋19＋20欄

第5欄＝第21＋22＋23欄

3、北京市避雷設(shè)備檢查匯總表

檢查數(shù)量：?jiǎn)挝凰芨邔訕欠?、多層樓房、煙囪及其它建筑的避雷設(shè)備數(shù)量。

應(yīng)查：?jiǎn)挝凰?/p>