購(gòu)房合同范本范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)購(gòu)房合同范?本范本甲?方(售房人?)：乙方?(買房人)?：見(jiàn)證人?:第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于，建筑?面積為平?方米(此面?積不含地下?室面積);?(二)出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為(三)?房屋平面圖?及其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條?乙方在前?付給甲方定?金(人民幣?)，(大寫?)元，(?小寫)元?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?在時(shí)由甲?方退還乙方?。第四條?該房屋協(xié)?議價(jià)格為(?人民幣)(?大寫)元?，(小寫)?元。房?價(jià)款的支付?方式和支付?時(shí)間為：?第五條1?、甲、乙雙?方定于時(shí)?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向?有關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，在本契約?生效后日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?a、該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。b?、該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費(fèi)用由?□甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)。(自?行選擇)?c、除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?□甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)?定各自承擔(dān)?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān)。(?自行選擇)?第八條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則?雙方提出申?請(qǐng)的時(shí)間為?該房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第九條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自a、?房屋正式交?付之日b?、權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?(自行選擇?)第十條?該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：(?可雙方自行?約定)第?十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?二條本契?約a、自?甲乙雙方簽?訂之日b?、自之日?起生效。(?空白處可自?行約定)?第十五條?甲、乙雙方?約定補(bǔ)充條?款如下：?甲方(簽章?)：乙方?(簽章)：?地址：?地址：?現(xiàn)住址：?現(xiàn)住址：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：簽約?日期：簽?約日期：?購(gòu)房合同范?本范本（二?）1、本?合同文本為?示范文本，?也可作為簽?約使用文本?。簽約之前?，買受人應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱讀?本合同內(nèi)容?，對(duì)合同條?款及專業(yè)用?詞理解不一?致的，可向?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?開(kāi)發(fā)主管部?門咨詢。?2、本合同?所稱商品房?是指由房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?開(kāi)發(fā)建設(shè)并?出售的房屋?。3、為?體現(xiàn)合同雙?方的自愿原?則，本合同?文本中相關(guān)?條款后都有?空白行，供?雙方自行約?定或補(bǔ)充約?定。雙方當(dāng)?事人可以對(duì)?文本條款的?內(nèi)容進(jìn)行修?改、增補(bǔ)或?刪減。合同?簽訂生效后?，未被修改?的文本印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。4、本?合同文本中?涉及到的選?擇、填寫內(nèi)?容以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。?5、對(duì)合同?文本【】?中選擇內(nèi)容?、空格部位?填寫及其他?需要?jiǎng)h除或?添加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定。?【】中選?擇內(nèi)容，以?劃√方式選?定；對(duì)于實(shí)?際情況未發(fā)?生或買賣雙?方不作約定?時(shí)，應(yīng)在空?格部位打×?，以示刪除?。6、在?簽訂合同前?，出賣人應(yīng)?當(dāng)向買受人?出示應(yīng)當(dāng)由?出賣人提供?的有關(guān)證書?、證明文件?。7、本?合同條款由?中華人民共?和國(guó)建設(shè)部?和國(guó)家工商?行政管理局?負(fù)責(zé)解釋。?商品房買?賣合同（?合同編號(hào)：?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人：_?____?注冊(cè)地址：?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：_?____?企業(yè)資質(zhì)證?書號(hào)：__?___法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_郵政編?碼：___?__委托?代理人：_?____???????????地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理機(jī)構(gòu)：?_____?注冊(cè)地址?：____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)：?_____?法定代表?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___郵?政編碼：_?____?買受人：_?____?【本人】【?法定代表人?】姓名：_?____國(guó)?籍____?_【身份?證】【護(hù)照?】【營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)】?【】__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)系?電話：__?___【?委托代理人?】【】姓?名：___?__國(guó)籍：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____????????????電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣商品?房達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)。?出賣人以?_____?方式取得位?于____?_、編號(hào)為?_____?的地塊的土?地使用權(quán)。?【土地使用?權(quán)出讓合同?號(hào)】【土地?使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號(hào)?】【劃撥土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)】為_(kāi)_?___。?該地塊土地?面積為_(kāi)_?___，規(guī)?劃用途為_(kāi)?____，?土地使用年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在上?述地塊上建?設(shè)商品房，?【現(xiàn)定名】?【暫定名】?_____?。建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?號(hào)為_(kāi)__?__，施工?許可證號(hào)為?_____?。___?__。第?二條商品?房銷售依據(jù)?。買受人?購(gòu)買的商品?房為【現(xiàn)房?】【預(yù)售商?品房】。預(yù)?售商品房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)?____，?商品房預(yù)售?許可證號(hào)為?_____?。___?__。第?三條買受?人所購(gòu)商品?房的基本情?況。買受?人購(gòu)買的商?品房（以下?簡(jiǎn)稱該商品?房，其房屋?平面圖見(jiàn)本?合同附件一?，房號(hào)以附?件一上表示?為準(zhǔn)）為?“購(gòu)房合同?范本”版權(quán)?歸作者所有?；轉(zhuǎn)載請(qǐng)注?明出處!?本合同第一?條規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第____?_【幢】【?座】___?__【單元?】【層】_?____號(hào)?房。該商?品房的用途?為_(kāi)___?_，屬__?___結(jié)構(gòu)?，層高為_(kāi)?____，?建筑層數(shù)地?上____?_層，地下?_____?層。該商?品房陽(yáng)臺(tái)是?【封閉式】?【非封閉式?】。該商?品房【合同?約定】【產(chǎn)?權(quán)登記】建?筑面積共_?____平?方米，其中?，套內(nèi)建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米（?有關(guān)公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積構(gòu)成說(shuō)?明見(jiàn)附件二?）。__?___。?_____?。第四條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款。?出賣人與買?受人約定按?下述第__?___種方?式計(jì)算該商?品房?jī)r(jià)款：?1、按建?筑面積計(jì)算?，該商品房?單價(jià)為（_?____幣?）每平方米?_____?元，總金額?（___