上海市家庭居室裝飾裝修施工合同專業(yè)版（2篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)上海市家?庭居室裝?飾裝修施?工合同專?業(yè)版發(fā)?包方（簡(jiǎn)?稱甲方）?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?承包方?（簡(jiǎn)稱乙?方）：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿1?、甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并?經(jīng)市建委?有關(guān)部門?審定具有?民用裝飾?《資質(zhì)證?書(shū)》的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點(diǎn)：＿＿?區(qū)（縣）?＿＿＿路?＿＿＿弄?（村）＿?＿＿號(hào)＿?＿樓＿＿?＿室。?3、住房?結(jié)構(gòu)：＿?＿＿＿＿?房型＿＿?＿＿房＿?＿＿廳＿?＿＿套，?施工面積?＿＿＿平?方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容?：詳見(jiàn)附?件一《裝?飾施工內(nèi)?容表》。?5、承?包方式：?＿＿＿＿?＿（包工?包料、清?包工、部?分承包）?。6、?總價(jià)款：?￥＿＿＿?＿元，大?寫（人民?幣）：＿?＿＿＿＿?其中：?材料?費(fèi)：＿＿?＿＿＿＿?，人工費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿?管理?費(fèi)：＿＿?＿＿＿＿?，設(shè)計(jì)費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿?垃圾清運(yùn)?費(fèi)：＿＿?＿＿＿＿?，稅金（?3.41?％）：＿?＿＿＿其?他費(fèi)?用：＿?＿＿＿＿?＿經(jīng)雙?方認(rèn)可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實(shí)另計(jì)。?7、工?期：自＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日開(kāi)?工，至＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日竣?工，工期?＿＿＿天?。二、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見(jiàn)附?件二《甲?方提供材?料、設(shè)備?表》。本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題?或規(guī)格差?異，乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方書(shū)面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價(jià)?款保管費(fèi)?，費(fèi)率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見(jiàn)附件?三《主材?料報(bào)價(jià)單?》。3?、乙方對(duì)?甲方采購(gòu)?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。?4、乙方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對(duì)?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。如乙方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?三、關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?的約定：?2、本?工程由＿?＿＿方設(shè)?計(jì)施工方?案。3?、甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?4、由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不變。?5、在?施工過(guò)程?中，甲方?提出設(shè)計(jì)?修改意見(jiàn)?及增減工?程項(xiàng)目時(shí)?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項(xiàng)?目變更單?》（詳見(jiàn)?附件見(jiàn)）?后，方能?進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工?，由此影?響竣工日?期甲、乙?雙方商定?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負(fù)，給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)予?賠償。?6、工程?驗(yàn)收。甲?、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗(yàn)收?手續(xù)，甲?方不能按?預(yù)約規(guī)定?日期參加?驗(yàn)收，由?乙方組織?人員進(jìn)行?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承?認(rèn)。事后?，若甲方?要求復(fù)驗(yàn)?，乙方應(yīng)?按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合?格，其復(fù)?驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期也予?順延。?7、工程?竣工：乙?方應(yīng)提前?三天通知?甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?自接到通?知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收?，并辦理?驗(yàn)收移交?手續(xù)（詳?見(jiàn)附件《?工程質(zhì)量?驗(yàn)收單》?）。如甲?方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)?收須及時(shí)?通知乙方?，另定驗(yàn)?收日期。?如通過(guò)竣?工驗(yàn)收，?甲方應(yīng)承?認(rèn)原竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)?用和其他?相關(guān)費(fèi)用?。四、?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防?火約定：?甲方提?供的施工?圖紙做法?說(shuō)明及施?工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來(lái)?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應(yīng)采?取必要的?安全防護(hù)?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)?和賠償；?屬于乙方?責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠?償。五?、關(guān)于工?程價(jià)款及?結(jié)算的約?定：1?、工程款?付款方式?列下表：?付款時(shí)?間付款?百分比?金額對(duì)?預(yù)算設(shè)計(jì)?認(rèn)可簽?訂合同之?日10?00元，?第二次付?款時(shí)扣除?合同簽?訂后開(kāi)?工前二至?五天6?5％元?施工過(guò)?程中工?期進(jìn)度過(guò)?半30?％元?竣工驗(yàn)收?當(dāng)天?5％元?增加工?程項(xiàng)目?簽訂項(xiàng)目?變更表?100％?元注?：裝飾工?程有形市?場(chǎng)另有規(guī)?定的，亦?可按市場(chǎng)?規(guī)定辦理?。2、?工程結(jié)算?：詳見(jiàn)附?件六《工?程結(jié)算單?》。3?、工程保?修期壹年?。須工程?款全部結(jié)?清，甲、?乙雙方方?能簽訂《?工程保修?單》（詳?見(jiàn)附件七?），保修?期從竣工?驗(yàn)收簽章?之日起算?。4、?雙方款項(xiàng)?往來(lái)，均?應(yīng)出具收?據(jù)，施工?結(jié)束須開(kāi)?具發(fā)票。?六、其?它事項(xiàng)?七、違約?責(zé)任：?1、由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開(kāi)工或中?途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方＿＿?元；甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?未付款的?＿＿％支?付違約金?。2、?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的＿?＿＿％向?甲方支付?違約金。?3、甲?方未辦理?有關(guān)手續(xù)?，強(qiáng)行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)?責(zé)任。?4、乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?八、糾?紛處理方?式：九?、合同的?變更和解?除：1?.2.?3.?4.5?.十一?、本合同?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?合同附件?為本合同?的組成部?分。甲?方（簽章?）：乙?方（簽章?）：委?托代理人?：法定?代表人：?住址?：地?址：電?話：?電話：?郵編?：郵?編：簽?訂日期：?___?_年_?___月?___?_日簽?訂地點(diǎn)：?上海市?家庭居室?裝飾裝修?施工合同?專業(yè)版（?二）發(fā)?包方(簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?__承?包方(簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__根?據(jù)《民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、《中?華人民共?和國(guó)消費(fèi)?者權(quán)益保?護(hù)法》、?《中華人?民共和國(guó)?價(jià)格法》?、《上海?市保護(hù)消?費(fèi)合法權(quán)?益條例》?，中華人?民共和國(guó)?建設(shè)部(?1997?)92號(hào)?文《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?、甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并?經(jīng)市建委?有關(guān)部門?審定具有?民用裝飾?《資質(zhì)證?書(shū)》的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點(diǎn)：__?___區(qū)?(縣)_?____?路___?__弄(?村)__?___號(hào)?____?_樓__?___室?。3、?住房結(jié)構(gòu)?：___?__房型?____?_房__?___廳?____?_套，施?工面積_?____?平方米。?4、裝?飾施工內(nèi)?容：__?___詳?見(jiàn)附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?、承包方?式：__?___(?包工包料?、清包工?、部分承?包)。?6、總價(jià)?款：__?___￥?____?_元，大?寫(人民?幣)：_?____?其中：_?____?材料?費(fèi)：_?____?，人工費(fèi)?：___?__管?理費(fèi)?：___?__，設(shè)?計(jì)費(fèi)：_?____?垃圾清?運(yùn)費(fèi)：_?____??，稅金?(3.4?1%)：?____?_其他?費(fèi)用?：___?__經(jīng)?雙方認(rèn)可?，變更施?工內(nèi)容，?變更部分?的工程款?按實(shí)另計(jì)?。7、?工期：_?____?自___?__年_?____?月___?__日開(kāi)?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工，?工期__?___天?。二、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見(jiàn)附?件二《甲?方提供材?料、設(shè)備?表》。本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題?或規(guī)格差?異，乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方書(shū)面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價(jià)?款保管費(fèi)?，費(fèi)率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見(jiàn)附件?三《主材?料報(bào)價(jià)單?》。3?、乙方對(duì)?甲方采購(gòu)?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。?4、乙方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對(duì)?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。如乙方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?三、關(guān)?于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收?的約定：?1、本?工程執(zhí)行?DBJ0?8-62?-97《?住宅建筑?裝飾工程?技術(shù)規(guī)程?》、DB?31/T?30-1?999《?住宅裝飾?裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行?政主管部?門制定的?其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本?工程由_?____?方設(shè)計(jì)施?工方案。?3、甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。5?、在施工?過(guò)程中，?甲方提出?設(shè)計(jì)修改?意見(jiàn)及增?減工程項(xiàng)?目時(shí)須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項(xiàng)目變?更單》(?詳見(jiàn)附件?見(jiàn))后，?方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的?施工，由?此影響竣?工日期甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?甲方自負(fù)?，給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)予賠償?。6、?工程驗(yàn)收?。甲、乙?雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不?能按預(yù)約?規(guī)定日期?參加驗(yàn)收?，由乙方?組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?事后，若?甲方要求?復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要?求辦理復(fù)?驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，?其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?也予順延?。7、?工程竣工?：乙方應(yīng)?提前三天?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)?(詳見(jiàn)附?件《工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單》)。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。如通?過(guò)竣工驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)用和?其他相關(guān)?費(fèi)用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火約?定：__?___?甲方提供?的施工圖?紙做法說(shuō)?明及施工?場(chǎng)地應(yīng)符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來(lái)水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責(zé)?任的，甲?方負(fù)責(zé)和?賠償;屬?于乙方責(zé)?任的，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。五、?關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)?算的約定?：___?__1?、工程款?付款方式?如下：_?____?2、工?程結(jié)算：?詳見(jiàn)附件?六《工程?結(jié)算單》?。3、?工程保修?期壹年。?須工程款?全部結(jié)清?，甲、乙?雙方方能?簽訂《工?程保修單?》(詳見(jiàn)?附件七)?，保修期?從竣工驗(yàn)?收簽章之?日起算。?4、雙?方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)?出具收據(jù)?，施工結(jié)?束須開(kāi)具?發(fā)票。?六、其它?事項(xiàng)1?、甲方工?作：(1?)甲方應(yīng)?在開(kāi)工前?一天，向?乙方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)?可的施工?圖紙或做?法說(shuō)明_?____?份，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對(duì)只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等應(yīng)采取?保護(hù)措施?。向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說(shuō)明使?用注意事?項(xiàng)。(?2)做好?施工中因?臨時(shí)性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?(3)?如確實(shí)需?要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計(jì)管?線，負(fù)責(zé)?到所在地?房管部門?或物業(yè)管?理部門辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)，?并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。2?、乙方工?作：(?1)參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)?交底。?(2)指?派___?__為乙?方駐工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務(wù)?，解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事?宜，對(duì)其?行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可?。如更換?人員，乙?方應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知?甲方。(?3)未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)?備管線。?七、違?約責(zé)任：?1、由?于甲方原?因?qū)е卵?期開(kāi)工或?中途停工?，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方?因停工、?窩工所造?成的損失?，每停工?或窩工一?天，甲方?付乙方_?____?元;甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?未付款的?____?_%支付?違約金。?2、由?于乙方原?因逾期竣?工的，每?逾期一天?，乙方按?甲方已付?款的__?___%?向甲方支?付違約金?。3、?甲方未辦?理有關(guān)手?續(xù)，強(qiáng)行?要求乙方?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?(包括罰?款)由甲?方負(fù)責(zé)并?擔(dān)責(zé)任。?4、乙?方擅自拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)或共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故(?包括罰款?)，由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任?。八、?糾紛處理?方式：?1、因工?程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，憑?本合同文?本和施工?企業(yè)開(kāi)具?的統(tǒng)一發(fā)?票，可向?上海市建?筑裝飾協(xié)?會(huì)家庭裝?飾委員會(huì)?商請(qǐng)調(diào)解?，也可向?所在區(qū)、?縣建設(shè)行?政主管部?門或消費(fèi)?者協(xié)會(huì)投?拆。2?、當(dāng)事人?不愿通過(guò)?協(xié)商、調(diào)?解解決，?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時(shí)，?可以按照?本合同約?定向__?___市?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁或者向?____?_人民法?院提起訴?訟。(將?不選定的?解決方式?劃出)?九、合同?的變