店鋪出租合同（2篇）

第5頁共5頁店鋪出租合?同出租單?位(甲方)?代表人：?承租人(?乙方)甲?方____?_年___?__月__?___日將?坐落在__?___路_?____號?店鋪出租給?乙方，為明?確甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，特?訂立合同如?下：一、?租賃期限?_____?年____?_月日起至?年____?_月___?__日止，?租期___?__年。?二、租賃金?額及付款方?式乙方以?月租人民幣?_____?元，經(jīng)營甲?方店鋪，付?款辦法：_?____年?租金總額人?民幣___?__元，在?合同簽訂時?交清。三?、租賃期間?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方在簽?訂合同時須?向甲方繳交?店鋪設(shè)施抵?押金人民幣?_____?元，押金不?計息。2?、乙方擁有?店鋪經(jīng)營、?管理和使用?權(quán)，任何單?位和個人不?得干涉和侵?犯。店鋪的?所有權(quán)和水?電房籍及主?水管至水表?處理。3?、乙方經(jīng)營?店鋪的一切?費用(包括?投資成本、?水電費、店?鋪裝修、稅?費及一切債?務(wù)等)除店?鋪租賃稅外?概由乙方負(fù)?責(zé)。4、?乙方應(yīng)愛護?店鋪設(shè)施，?如有或損壞?，乙方應(yīng)按?市場價賠償?或負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方如需?對門店進行?改裝，須經(jīng)?甲方同意同?意后方可訊?息工期，基?費用由乙方?負(fù)責(zé)。5?、乙方必須?遵守交通和?公共秩序，?保持店鋪門?前暢通和落?實門前“三?包”，如有?違反，所造?成的一切損?失概由乙方?負(fù)責(zé)。6?、乙方不得?在租賃范圍?堆放帶腐蝕?性或危險性?物品，否則?造成一切后?果均由乙方?負(fù)責(zé)。7?、乙方應(yīng)在?國家法律政?策允許的內(nèi)?經(jīng)營，遵紀(jì)?守法，服從?有關(guān)部門的?監(jiān)督管理，?不得搞非法?經(jīng)營，否則?造成后果由?乙方負(fù)責(zé)。?8、乙方?如需轉(zhuǎn)包他?人，應(yīng)事先?以書面報告?甲方，甲方?在接到報告?后十五天內(nèi)?作出答復(fù)，?并簽訂變更?協(xié)議，轉(zhuǎn)包?他人仍按本?合同條款執(zhí)?行。未經(jīng)同?意甲方擅自?轉(zhuǎn)包他人，?按違約處理?。9、本?合同不因甲?方代表人變?動而變更。?10、如?因乙方人為?或第三人造?成的一切損?失由乙方承?擔(dān)。在租賃?期內(nèi)店鋪如?在租賃期內(nèi)?遇風(fēng)災(zāi)地震?自然災(zāi)害而?造成重大損?失，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?11、本合?同在履行中?如有未盡事?宜，由雙方?協(xié)商并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同同等?法律效力。?四、期滿?規(guī)定1、?乙方應(yīng)在期?滿前兩天內(nèi)?搬遷完畢，?近期將租賃?范圍交還甲?方。2、?租賃屆滿，?店鋪的用水?電設(shè)施無償?歸甲方。?3、乙方在?租賃期間裝?修的固定設(shè)?施無償歸甲?方，可動設(shè)?施乙方必須?在期滿前五?天內(nèi)處理完?畢，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?按價賠償。?4、乙方?繳交甲方的?押金，待雙?方交接清楚?后由甲方付?還乙方。?五、本合同?自簽訂之日?起，雙方必?須共同遵照?執(zhí)行，任何?一方不得違?約或廢止合?同。如有?違約，違約?方應(yīng)賠償對?方對方人民?幣____?_元并承擔(dān)?相關(guān)的法律?責(zé)任。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表人?：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日店鋪?出租合同（?二）出賣?方：電話?：身份證?號碼：地?址：買受?方：電話?：身份證?號碼：地?址：第一?條店鋪的?基本情況?出賣方店鋪?(以下簡稱?該店鋪)坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____(?套)(間)?，店鋪結(jié)構(gòu)?為___?__，建筑?面積___?__平方米?(其中實際?建筑面積_?____平?方米，公共?部位與公用?店鋪分?jǐn)偨?筑面積__?___平方?米)，店鋪?用途為__?___;房?地產(chǎn)權(quán)證號?為____?_.第二?條價格?按(總建筑?面積)(實?際建筑面積?)計算，該?店鋪售價為?人民幣每平?方米___?__元，總?金額為人民?幣____?_拾___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元整(小?寫元)?第三條付?款方式買?受方應(yīng)于本?合同生效之?日向出賣方?支付定金人?民幣___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元整(小?寫元)，?并應(yīng)于雙方?辦好房產(chǎn)過?戶手續(xù)之日?將該店鋪全?部剩余價款?付給出賣方?。第四條?交付事項?出賣方應(yīng)?于收到該店?鋪定金之日?，將該店鋪?交給買受方?使用并將該?店鋪有關(guān)房?產(chǎn)登記證交?予買受方。?第五條?違約責(zé)任?買受方逾期?未付清房款?，出賣方有?權(quán)終止合同?，由此造成?的損失，出?賣方不承擔(dān)?任何責(zé)任及?費用，買受?方所預(yù)交的?定金不予以?退還，抵作?出賣方損失?。雙方任何?一方中途毀?約，則向?qū)?方支付與定?金數(shù)量等額?的賠償金。?第六條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?買賣雙方約?定在出賣方?原房產(chǎn)登記?滿5年(即?____?年___?_月__?__日)之?日起天內(nèi)?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?在買受雙方?上述約定時?間內(nèi)，出賣?方協(xié)助買受?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。店鋪所有?權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生?的一切費用?買受方承擔(dān)?。第七條?出賣方保?證在交易時?該店鋪沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由出賣?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第八?條本合同?未盡事項，?由出賣方、?買受方雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。本?合同及其附?件(如果有?)和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第九條?本合同一?式____?_份，出賣?方、買受方?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)出賣?方、買受方?雙方