商用租房協(xié)議書的范文（2篇）

第6頁共6頁商用租房?協(xié)議書的?范文出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?平等自愿?協(xié)商達(dá)成?一致，簽?定本合同?。一、?房屋基本?情況1?、位置：?2、間?數(shù)及面積?：3、?產(chǎn)權(quán)：?4、質(zhì)量?：二、?租賃用途?及期限?乙方租用?甲方的上?述房屋用?于商業(yè)經(jīng)?營。租期?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?。租金?及支付期?限和方式?1、房?屋租金為?元/年合?同期內(nèi)，?甲乙雙方?不得隨意?降增租金?。2、?租金按年?度交付，?第一年租?金應(yīng)在合?同簽定之?日內(nèi)一次?性付清。?第二年租?金于__?__年_?___月?____?日前支付?(甲方不?提供稅務(wù)?票據(jù))。?3、支?付租金的?同時，乙?方須支付?___元?水電保證?金，在乙?方不能按?時按量交?納水電費?時，甲方?有權(quán)以該?保證金代?乙方支付?。三、?甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方：在?乙方交納?第一年租?金后按約?將房屋交?付乙方使?用;因?房屋租賃?所產(chǎn)生的?稅費，全?部有乙方?承擔(dān)支付?，(含房?屋租賃費?、使用費?等)因不?按時按量?交稅所產(chǎn)?生一切責(zé)?任和損失?均由乙方?承但。?2、乙方?：按約?定的期限?交租金。?按期按?量交納各?類政府、?稅務(wù)部門?規(guī)定的稅?費，(含?房屋賃租?稅)交納?水、電費?(按表度?數(shù)計算)?。如需?進(jìn)行裝修?，裝修方?案須經(jīng)甲?方同意，?不得改變?房屋主體?結(jié)構(gòu)，不?得因裝修?而產(chǎn)生任?何安全隱?患，否則?乙方應(yīng)對?做出相應(yīng)?賠償。?在承租期?間，因經(jīng)?營行為所?產(chǎn)生和稅?收、衛(wèi)生?、管理等?費用，全?部由乙方?承擔(dān)。?合同到期?前三日，?乙方須清?空出租房?內(nèi)乙方物?品，(不?包含裝修?物)將鈅?匙交還給?甲方。否?則甲方有?權(quán)處置遺?棄房內(nèi)的?任何物品?，不承擔(dān)?任何責(zé)任?。四、?合同變更?：1、?在租賃期?間，出租?方如將出?租房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方?，須提前?三個月通?知乙方，?乙方享有?同等條件?下的優(yōu)先?購買權(quán)。?2、不?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方的，視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)終止?合同，并?追究乙方?責(zé)任，所?造成的一?切后果，?由乙方承?擔(dān)和賠償?。五、?違約責(zé)任?1、甲?方：未按?時交付房?屋，每遲?延一天，?按租金總?額的萬分?之四支付?違約金給?乙方;逾?期天以上?，乙方有?權(quán)解除合?同。2?、乙方：?未按時?按量支付?租金，每?逾期一日?須承擔(dān)年?租金總額?萬分之四?的違約責(zé)?任，逾期?___日?以上，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，并追究?責(zé)任，?要求乙方?賠償損失?。乙方?應(yīng)按時按?量交納水?電費，否?則甲方有?權(quán)從水電?保證金中?扣除。?乙方進(jìn)行?裝修，影?響房屋安?全使用，?或房屋受?到損壞，?由乙方負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。并?承擔(dān)一切?責(zé)任，賠?償損失。?乙方擅?自轉(zhuǎn)租的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋并追?究乙方責(zé)?任。六?、無論何?原因致使?本合同終?止、解除?的，乙方?對租賃標(biāo)?的物的裝?修均不得?拆除毀損?，應(yīng)將裝?修物原狀?無償交給?甲方，甲?方不做任?何補償。?如因乙方?的拆除、?毀損造成?租賃標(biāo)的?物損失的?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?并賠償損?失。七?、續(xù)租?租賃期滿?如須續(xù)租?，在本合?同約定的?賃租期限?屆滿前一?個月，甲?乙雙方另?行協(xié)商，?簽定租賃?合同，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?八、爭議?的解決方?式本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，任何?一方均可?向人民法?院起訴。?九、未?盡事宜，?雙方另行?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?出租方?：___?____?___????????承租方：?____?____?__簽?約時間：?____?____?__??????簽?約時間：?____?____?__商?用租房協(xié)?議書的范?文（二）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方平等?自愿協(xié)商?達(dá)成一致?，簽定本?合同。?一、房屋?基本情況?1、位?置：__?____?____?2、間?數(shù)及面積?：___?____?___?3、產(chǎn)權(quán)?：___?____?___?4、質(zhì)量?：___?____?___?二、租賃?用途及期?限乙方?租用甲方?的上述房?屋用于商?業(yè)經(jīng)營。?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日。?租金及支?付期限和?方式1?、房屋租?金為__?__元/?年___?_合同期?內(nèi)，甲乙?雙方不得?隨意降增?租金。?2、租金?按年度交?付，第一?年租金應(yīng)?在合同簽?定之日內(nèi)?一次性付?清。第二?年租金于?____?年___?_月__?__日前?支付（甲?方不提供?稅務(wù)票據(jù)?）。3?、支付租?金的同時?，乙方須?支付__?_元水電?保證金，?在乙方不?能按時按?量交納水?電費時，?甲方有權(quán)?以該保證?金代乙方?支付。?三、甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)1?、甲方：?（1）?在乙方交?納第一年?租金后按?約將房屋?交付乙方?使用；?（2）因?房屋租賃?所產(chǎn)生的?稅費，全?部有乙方?承擔(dān)支付?，（含房?屋租賃費?、使用費?等）因不?按時按量?交稅所產(chǎn)?生一切責(zé)?任和損失?均由乙方?承但。?2、乙方?：（1?）按約定?的期限交?租金。?（2）按?期按量交?納各類政?府、稅務(wù)?部門規(guī)定?的稅費，?（含房屋?賃租稅）?交納水、?電費（按?表度數(shù)計?算）。?（3）如?需進(jìn)行裝?修，裝修?方案須經(jīng)?甲方同意?，不得改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)，?不得因裝?修而產(chǎn)生?任何安全?隱患，否?則乙方應(yīng)?對做出相?應(yīng)賠償。?（4）?在承租期?間，因經(jīng)?營行為所?產(chǎn)生和稅?收、衛(wèi)生?、管理等?費用，全?部由乙方?承擔(dān)。?（5）合?同到期前?三日，乙?方須清空?出租房內(nèi)?乙方物品?，（不包?含裝修物?）將鈅匙?交還給甲?方。否則?甲方有權(quán)?處置遺棄?房內(nèi)的任?何物品，?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?四、合?同變更：?1、在?租賃期間?，出租方?如將出租?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?須提前三?個月通知?乙方，乙?方享有同?等條件下?的優(yōu)先購?買權(quán)。?2、不經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?的，視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)終止合?同，并追?究乙方責(zé)?任，所造?成的一切?后果，由?乙方承擔(dān)?和賠償。?五、違?約責(zé)任?1、甲方?：未按時?交付房屋?，每遲延?一天，按?租金總額?的萬分之?四支付違?約金給乙?方；逾期?10天以?上，乙方?有權(quán)解除?合同。?2、乙方?：（1?）未按時?按量支付?租金，每?逾期一日?須承擔(dān)年?租金總額?萬分之四?的違約責(zé)?任，逾期?____?日以上，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并追?究責(zé)任?，要求乙?方賠償損?失。（?2）乙方?應(yīng)按時按?量交納水?電費，否?則甲方有?權(quán)從水電?保證金中?扣除。?（3）乙?方進(jìn)行裝?修，影響?房屋安全?使用，或?房屋受到?損壞，由?乙方負(fù)責(zé)?恢復(fù)原?狀。并承?擔(dān)一切責(zé)?任，賠償?損失。?（4）乙?方擅自轉(zhuǎn)?租的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?并追究乙?方責(zé)任。?六、無?論何原因?致使本合?同終止、?解除的，?乙方對租?賃標(biāo)的物?的裝修均?不得拆除?毀損，應(yīng)?將裝修物?原狀無償?交給甲方?，甲方不?做任何補?償。如因?乙方的拆?除、毀損?造成租賃?標(biāo)的物損?失的，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀并賠?償損失。?七、續(xù)?租租賃?期滿如須?續(xù)租，在?本合同約?定的賃租?期