新版本店鋪承包經(jīng)營合同（6篇）

新版本店?鋪承包經(jīng)?營合同?合伙人(?甲方)：?出生于_?___年?____?月___?_日住址?：身份證?號碼：?合伙人(?乙方)：?出生于_?___年?____?月___?_日住址?：身份證?號碼：?合伙人(?丙方)：?出生于_?___年?____?月___?_日住址?：身份證?號碼：?鑒于，三?方同意共?同投資經(jīng)?營店鋪，?為明確各?方的權利?第一條?合伙經(jīng)?營項目?1、店鋪?名稱：?2、注冊?人：3?、經(jīng)營范?圍：第?二條出?資形式及?出資比例?1、合?伙人(甲?方)以現(xiàn)?金方式出?資，計人?民幣萬元?，占投資?總額%;?2、合?伙人(乙?方)以現(xiàn)?金、管理?及勞務方?式出資，?計人民幣?萬3、?合伙人(?丙方)以?現(xiàn)金方式?出資，計?人民幣萬?元，占投?資總額%?;第三?條工資?、盈余分?配與債務?承擔合?伙各方共?同經(jīng)營、?共同勞動?，共擔風?險，共負?盈虧。?1、工資?分配：合?伙人乙方?每月薪資?為元，于?每月初發(fā)?放。2?、盈余分?配：除去?經(jīng)營成本?、日常開?支、工資?、獎金、?需繳納的?稅費等的?收入為凈?利潤，即?合伙創(chuàng)收?盈余，此?為合伙合?伙人股份?比例進行?分配，按?季度分配?。3、?債務承擔?：如在合?伙經(jīng)營過?程中有債?務產(chǎn)生，?合伙債務?先由合伙?財產(chǎn)償還?，合伙財?產(chǎn)不足清?償時，按?第伍條第?一款合?伙人股份?比例承擔?。任何一?方對外償?還后，另?外幾方應?當按投資?比例在_?___日?內(nèi)向對方?清償自己?應負擔的?部分。?4、幾合?伙人不承?擔其中之?一合伙人?本經(jīng)營協(xié)?議外的所?有的債權?債務。?第雙條入?伙、退出?、出資的?轉讓(?一)入伙?。1、?新合伙人?入伙，必?須經(jīng)全合?伙人各方?同意;?2、承認?并簽署本?合伙協(xié)議?;3、?除入伙協(xié)?議另有約?定外，入?伙的新合?伙人與原?合火人享?有同等權?利承擔同?等責任。?入伙的新?合伙人對?入伙前的?債務承擔?連帶責任?。(二?)退伙。?合伙的經(jīng)?營期限內(nèi)?，有下列?情形之一?時，合伙?人可以退?伙：1?、合伙協(xié)?議約定的?退伙事由?出現(xiàn);?2、經(jīng)其?他合伙人?同意退伙?;3、?發(fā)生合伙?人難以繼?續(xù)參加合?伙項目的?事由。?合伙人擅?自退伙給?其他兩方?合伙造成?損失的，?應當賠償?損失。合?伙人退伙?后，幾方?合伙人與?該退伙人?按退伙時?的合伙企?業(yè)的財產(chǎn)?狀況進行?結算。?(三)出?資的轉讓?。允許?合伙人轉?讓其在合?伙中的全?部或部分?財產(chǎn)份額?給其他合?伙人。未?經(jīng)過全體?合伙人同?意，不得?將合伙股?份轉讓給?合伙人以?外的其他?人。其他?合伙人均?不同意接?收轉讓股?份的，按?退伙方式?結算。?第五條?合伙負責?人及合伙?事務執(zhí)行?1、幾?方合伙人?共同選舉?店鋪注冊?人。主要?負責對外?開展業(yè)務?，訂立合?同。2?、幾方合?伙人共同?選舉負責?合伙項目?進行全面?日常管理?;訂立經(jīng)?營價格、?購進常用?貨物;制?定相關的?規(guī)章制度?等事務。?3、幾?方合伙人?共同商議?決定合伙?店鋪的重?大事項，?合伙事務?的決定權?、監(jiān)督權?和具體的?經(jīng)營活動?由合伙人?共同決定?，不得損?害合伙店?鋪的利益?。第六?條合伙?人的權利?和義務?(一)合?伙人的權?利：合?伙事務的?經(jīng)營權、?決定權和?監(jiān)督權，?合伙的經(jīng)?營活動由?合伙人共?同決定;?1、合?伙人享有?合伙利益?的分配權?;2、?合伙經(jīng)營?的積累的?財產(chǎn)歸合?伙人共有?;3、?合伙人有?退伙的權?利。(?二)合伙?人的義務?：1、?按照合伙?協(xié)議維護?合伙財產(chǎn)?的統(tǒng)一;?2、分?擔合伙的?經(jīng)營損失?的債務;?3、為?合伙債務?承擔連帶?責任。?第七條?禁止行為?1、未?經(jīng)全體合?伙人同意?禁止任何?合伙人以?合伙名義?進行相關?的業(yè)務活?動或者私?自從事本?行業(yè)業(yè)務?，如其業(yè)?務獲得利?益歸合伙?，造成的?損失按實?際損失進?行賠償。?2、除?合伙協(xié)議?另有約定?或另一方?合伙人同?意外，合?伙人不得?同本合伙?進行交易?。3、?合伙人不?得從事?lián)p?害本合伙?企業(yè)利益?的活動。?第八條?合伙營?業(yè)的繼續(xù)?1、在?一方退伙?的情況下?另幾方合?伙人有權?繼續(xù)原合?伙注冊店?鋪業(yè)務。?2、合?伙人因其?他客觀情?況無法繼?續(xù)經(jīng)營的?情況下，?依該合伙?人的書面?授權或法?定選擇，?既可以結?算其財產(chǎn)?，其他合?伙人繼續(xù)?經(jīng)營;也?可經(jīng)另幾?方合伙人?同意，接?納其指定?的直系親?屬、配偶?或指定的?法第九?條合伙?的終止和?清算(?一)合伙?的終止?1、經(jīng)三?方合伙人?同意終止?和合作關?系;2?、合伙事?務完成或?不能完成?;3、?被依法撤?銷;4?、出現(xiàn)法?律、行政?法規(guī)規(guī)定?的合伙店?鋪解散的?其他原因?。(二?)合伙的?清算：?1、合伙?解散后應?當進行清?算，并通?知債權人?。2、?清算人由?三方合伙?人擔任。?3、清?償后如有?剩余，則?按本協(xié)議?約定的投?資比例進?行分配。?4、清?算是合伙?有虧損，?合伙財產(chǎn)?不足清償?的部分，?各合伙人?應承擔無?限連帶清?償責任，?合伙人由?于承擔連?帶責任，?所清償數(shù)?額超過其?應當承擔?的數(shù)額時?，有權向?其他合伙?人追償。?第十條?違約責?任。1?、合伙人?未按本協(xié)?議出資的?，應當賠?償由此給?其他合伙?人造成的?損失。?2、合伙?人未經(jīng)其?他合伙人?同意而轉?讓其財產(chǎn)?份額的，?可按退伙?處理，轉?讓人應賠?償其他合?伙人因此?造成的損?失。3?、合伙人?私自以其?在合伙店?鋪中的財?產(chǎn)份額出?資的，其?行為無效?，或者作?為退伙處?理;由此?給其他合?伙人造成?的損失，?承擔賠償?責任。?4、合伙?人人嚴重?違反本協(xié)?議、或因?重大過失?或違反法?律而導致?合伙店鋪?解散的，?應當對其?他合伙人?承擔賠償?責任。?第十一條?合同爭?議解決方?式凡因?本協(xié)議或?與本協(xié)議?有關的一?切爭議，?合伙人之?間共同協(xié)?商如協(xié)商?不成，可?向簽署地?管轄人民?法院起訴?。第十?二條其?他1、?經(jīng)協(xié)商一?致，合伙?人可以修?改本協(xié)議?或對未盡?事宜進行?補充;補?充、修改?內(nèi)容與本?協(xié)議相沖?突的，以?補充。修?改后的內(nèi)?容為準。?2、本?協(xié)議確定?合伙經(jīng)營?店鋪，對?外為合伙?店鋪承擔?民事責任?，對內(nèi)則?依據(jù)本協(xié)?議確定各?合伙人的?責任、權?利和義務?。3、?本合同一?式三份，?合伙人各?執(zhí)一份。?4、本?合同經(jīng)三?方合伙人?簽名后生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?本店鋪承?包經(jīng)營合?同（二）?甲方：?____?____?__???????身?份證號碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份?證號碼：?____?____?__經(jīng)?雙方合作?協(xié)商，現(xiàn)?將高橋西?路___?_號美佳?人美容館?合作協(xié)議?如下：?1、合作?資金：?甲方投入?資金(大?寫)元整?，乙方投?入資金壹?萬八仟元?整，__?_元合作?股份2?、合作內(nèi)?容：甲?方負責店?內(nèi)管理，?顧客開發(fā)?及配合乙?方共同完?成店內(nèi)銷?售。乙方?負責店內(nèi)?管理，顧?客護理及?配合甲方?共同完成?店內(nèi)銷售?。3、?合作股份?：甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_備注?：如甲乙?雙方其中?任何一方?想退股，?合作資金?不得退還?，在特殊?情況下，?甲乙雙方?其中任何?一方想退?股必須經(jīng)?過共同協(xié)?商在雙方?同意情況?下可實施?合作資金?折舊退股?，股份不?得轉讓給?第三方，?否則將收?回店內(nèi)股?份，該協(xié)?議至雙方?簽字之日?生效。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日篇?三：商鋪?合作經(jīng)營?協(xié)議書?經(jīng)營合作?甲方：?經(jīng)營合作?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關規(guī)定，?為明確合?作經(jīng)營雙?方的權利?義務關系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?現(xiàn)將以自?己名義承?租的一間?商鋪位于?房屋(建?筑面積約?____?㎡)與乙?方進行合?作經(jīng)營。?合作期?限暫定_?___年?，如需繼?續(xù)合作雙?方另作協(xié)?商。雙方?合作期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、甲方負?責提供商?鋪(基本?裝修到位?);乙方?負責經(jīng)營?管理，乙?方每月以?現(xiàn)金定額?形式向甲?方按期進?行經(jīng)營分?紅;商鋪?經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生?的一切費?用均由乙?方負責交?納。經(jīng)營?中損益情?況均由乙?方負責。?經(jīng)營分?紅交納期?限：乙方?必須向甲?方交納合?作經(jīng)營保?證金即人?民幣__?__元整?，以后每?月底(_?___日?)前支付?下一個月?經(jīng)營分紅?一次，月?金額起算?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為人民?幣___?_元/月?。三、?乙方需在?室內(nèi)外進?行裝修時?須經(jīng)甲方?及有關部?門同意并?按要求進?行報建，?但不得隨?意更改房?屋的結構?，否則，?所引起的?后果由乙?方負責。?四、合?作經(jīng)營期?內(nèi)，乙方?不得變更?經(jīng)營者，?否則合作?經(jīng)營保證?金不予退?還。五?、在合作?期間，乙?方以現(xiàn)金?方式向甲?方支付經(jīng)?營分紅，?甲方需向?乙方出具?收條作為?憑證備查?。六、?乙方自己?負責在經(jīng)?營期間發(fā)?生的房租?、水費、?電費、電?話費、小?區(qū)管理費?以及各類?稅費。以?及政府有?關部門征?收本協(xié)議?未列出項?目但與使?用該房屋?有關的費?用均由乙?方支付。?七：在合?作經(jīng)營期?內(nèi)，如遇?不可抗力?(如政府?拆遷、自?然災害等?)的原因?造成店鋪?經(jīng)營的終?止，甲方?須退還乙?方合作經(jīng)?營保證金?。乙方不?得享受作?為房屋承?租人的相?關待遇。?八、合?作期內(nèi)因?乙方責任?終止合作?協(xié)議的約?定：乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同沒收合?作經(jīng)營保?證金并收?回商鋪經(jīng)?營權，造?成甲方損?失，由乙?方賠償。?1、惡?意欠款累?計達一個?月;1?2、中?途單方面?無故退出?合作;?3、利用?房屋進行?違法行為?;4、?故意損壞?房屋結構?和設施設?備;5?、違約。?九、乙?方違反協(xié)?議第八條?任何一?種情形，?在接到甲?方終止協(xié)?議通知書?三日內(nèi)，?自行清理?房屋內(nèi)物?品，將房?屋退還甲?方。逾期?占用，未?搬出的物?品則視為?乙方放棄?，甲方有?權進行清?理，收回?房屋，清?理費由乙?方負責。?十、合?作期間，?任何一方?不得提前?終止協(xié)議?，若要提?前終止協(xié)?議(不包?括本協(xié)議?第七條?的規(guī)定)?需提前一?個月書面?通知對方?，造成對?方損失的?應予補償?，如因國?家建設或?出現(xiàn)本協(xié)?議第八條?規(guī)定的?情形之一?的甲方必?須終止協(xié)?議時，乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。十一?、乙方必?須依法經(jīng)?營、遵紀?守法，做?好安全消?防工作，?一旦出現(xiàn)?事故損失?由乙方負?責。十?二、協(xié)議?期滿如不?續(xù)約，甲?乙雙方應?提前一個?月通知對?方，期限?一到，乙?方應無條?件將商鋪?交回給甲?方。經(jīng)雙?方移交無?誤后，甲?方需退還?合作經(jīng)營?保證金給?乙方。?本協(xié)議未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決，?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力，協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?合作甲方?：合作乙?方：聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?新版本?店鋪承包?經(jīng)營合同?（三）?發(fā)包方：?(以下簡?稱甲方)?承包方?：(以下?簡稱乙方?)一、?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，在平?等自愿的?基礎上，?就乙方承?包經(jīng)營甲?方位于北?京市豐臺?區(qū)西羅園?____?號樓10?1底商騰?印源圖文?快印店事?宜，達成?如下協(xié)議?：二、?乙方承包?經(jīng)營騰印?源圖文快?印店，經(jīng)?營范圍見?營業(yè)執(zhí)照?。三、?承包期限?一年半。?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。四、?承包金支?付方式：?該店的承?包金額為?元(大寫?萬仟佰拾?元整。分?次支付。?第一次付?款在__?__年_?___月?____?日，付款?金額萬(?大寫)，?在___?_年__?__月_?___日?之前付清?，第二次?付款在月?(大寫)?，在__?__年_?___月?____?日之前付?清，第三?次付款在?年日，付?款金額萬?(大寫)?，余款在?____?年___?_月__?__日前?付清。店?內(nèi)所有耗?材、材料?折合人民?幣元(大?寫)乙方?付給甲方?押金萬元?(大寫后?退還給乙?方。五?、承包方?式：1?、乙方交?納承包金?給甲方后?，乙方享?有店面的?使用權同?時行使店?面的經(jīng)營?管理權。?2、簽?訂合同后?，甲乙雙?方的債權?債務各自?負責。乙?方承包經(jīng)?營期間的?利潤或虧?損均由乙?方自行享?有和承擔?。乙方承?包經(jīng)營所?產(chǎn)生的一?切后果費?用(具體?包括：房?租、水電?、物業(yè)管?理費、稅?收費用、?通訊費、?網(wǎng)絡費等?)。3?、每次房?租到期前?乙方自行?準備房租?交納，絕?對不能拖?延。六?、承包期?間，乙方?必須遵守?國家法律?法規(guī)、合?理經(jīng)營，?不得從事?違反國家?法律法規(guī)?的活動，?乙方應對?合同期內(nèi)?的經(jīng)營的?合法性負?責。如有?違反所造?成的一切?后果均由?乙方負責?。七、?合同的變?更、解除?與終止本?合同：?本合同生?效后具有?法律的約?束力，甲?乙雙方均?不得隨意?變更或解?除本合同?，需要變?更或解除?時，須經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達成?新的書面?協(xié)議。?1、乙方?不得轉包?或交與第?三方經(jīng)營?管理，否?則甲方有?權終止合?同，押金?不退。?2、承包?期滿合同?自動終止?。3、?因不可抗?拒因素導?致合同無?法履行或?者不完全?履行時，?甲乙雙方?協(xié)商一致?可以變更?或解除合?同。八?、違約責?任：1?、甲、乙?雙方應全?面實際履?行本合同?，不履行?的應違約?責任。?2、在承?包期間，?甲方有無?正當理由?拒不履行?本合同的?，乙方有?權終止合?同，押金?退還，承?包金按照?實際使用?月份計算?。3、?在承包期?內(nèi)由乙方?違反國家?法律、法?規(guī)或其他?不當行為?所造成店?面損失的?，乙方應?負責賠償?一切損失?，押金不?退。4?、因國家?政策需要?等不可抗?拒原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。5、?因上述原?因而終止?合同的，?承包金按?照實際使?用月份計?算。九?、爭議解?決本合?同發(fā)生的?爭執(zhí)，由?雙方當事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?，協(xié)商或?調(diào)解不成?的，乙方?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?第十條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款，補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?一條本?合同自雙?方簽字(?蓋章)后?生效。?第十二條?本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?本店鋪承?包經(jīng)營合?同（四）?出租方?：電話：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：電話：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，就?甲方將經(jīng)?營管理的?房屋租賃?給乙方使?用之事宜?進行了充?分協(xié)商，?并達成一?致意見。?為明確雙?方之間的?權利義務?，特訂立?本合同。?一、房?屋的基本?情況甲?方出租的?房屋位于?武漢漢口?某廣場_?___號?商鋪(見?附圖陰影?部分所示?)，建筑?面積__?__㎡租?賃給乙方?____?使用，不?得超范圍?經(jīng)營，不?得轉租，?乙方自行?解決鋪位?裝修及相?關設施的?配備安裝?，費用自?理。二?、租賃期?限1.?房屋租期?為___?_個月,?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。起租時?間：__?__年_?___月?____?日,免租?____?天,乙方?在此期間?自行投資?裝修,保?證在該日?之前完成?裝修并開?張營業(yè)。?乙方的裝?修裝飾方?案應達到?國家規(guī)定?的工程質(zhì)?量、安全?、消防、?衛(wèi)生等標?準，乙方?的裝修方?案需要報?甲方及物?業(yè)公司并?書面認可?。2.?租賃期滿?，乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內(nèi)書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?，但租金?可隨社會?物價指數(shù)?及房屋租?賃市場的?變動而適?當調(diào)整。?3.合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。三?、租金及?支付_?___月?租金為人?民幣__?__元.?年租金為?人民幣_?___元?.租金采?用預付形?式，先付?后用，按?半年支付?一次租金?，即人民?幣___?_元(人?民幣__?__元整?),第一?次租金應?于簽署本?租賃合同?當天支付?，下一次?的租金在?上一次末?月的__?__日至?該月終交?納?？梢?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金。?___?_本合同?經(jīng)雙方簽?署當天，?乙方應交?納履約保?證金人民?幣___?_元(人?民幣__?__元整?)。合同?終止，乙?方交清租?金及水電?、物業(yè)等?相關費用?后，甲方?應依據(jù)退?還乙方履?約保證金?。若乙方?擅自提前?解除合同?的，履約?保證金不?予退還，?若乙方在?承租期間?給甲方房?屋和相關?設備造成?損害或乙?方存在其?他違約行?為，甲方?有權從乙?方履約保?證金中直?接扣除維?修和賠償?費用以及?違約金。?3.甲?方在收到?乙方租金?時，應向?乙方開具?交納租金?的收據(jù)。?____?所有與本?合同有關?之各項賦?稅，一概?將根據(jù)政?府有關規(guī)?定由甲方?或乙方依?法各自承?擔及支付?。四、?物業(yè)管理?費、水電?費、衛(wèi)生?費、電話?費和維修?費1.?出租房屋?的物業(yè)管?理費、衛(wèi)?生費、水?電費、電?話費以及?公共分擔?等因乙方?經(jīng)營所發(fā)?生的一切?費用均由?乙方自行?承擔。在?簽訂本合?同的同時?，乙方應?與本大樓?的物業(yè)管?理公司簽?署《物業(yè)?服務合同?》。并向?物業(yè)公司?按時交納?相關費用?。2.?租賃期間?，因乙方?原因導致?租賃房屋?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關?的設備設?施損毀，?維修費由?乙方負責?。五、?出租方與?承租方的?變更租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。否?則，甲方?有權解除?合同，并?追究乙方?的違約責?任。六?、乙方的?職責1?.乙方必?須依約支?付租金及?其他費用?，逾期交?付的，甲?方有權向?乙方加收?滯納金，?滯納金按?拖欠金額?的每日千?分之五計?算。如乙?方拖欠租?金或其他?費用超過?____?天，甲方?有權解除?合同，停?止水電供?應、收回?房屋，并?不退還乙?方履約保?證金，乙?方無條件?撤離本大?樓。2?.乙方在?租賃期間?，應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或給予經(jīng)?濟賠償。?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結構及?用途，如?確需要變?更用途，?在不影響?房租結構?的前提下?，需經(jīng)甲?方書面同?意后方可?進行。?3.合同?履行期間?，對乙方?的設施及?裝修裝飾?部分甲方?不負有維?護修繕的?義務。?4.乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?表負荷的?任何設施?、儀器或?機械，須?征得甲方?書面同意?，并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關手續(xù)，?費用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?書面同意?和因未辦?理相關手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方負責?承擔。?5.租賃?期滿或者?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內(nèi)的全部?設備、設?施在適宜?使用的清?潔、良好?狀況下(?自然折舊?除外)交?給甲方。?乙方擅自?更改房屋?結構造成?租賃房屋?及其設備?的損毀，?應負責恢?復原狀。?乙方已投?入的裝修?部分及不?能拆除的?固定設備?設施，無?償交付甲?方并歸甲?方所有。?6.租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?若以及搬?出租賃房?屋，如有?滯留的任?何物品，?在未取得?甲方諒解?下，均是?為放棄，?甲方可任?憑處理;?若乙方逾?期不搬遷?，則甲方?有權自行?處置乙方?在房屋中?的設施和?物品。?7.乙方?保證承租?甲方的房?屋作為_?___使?用，不得?擅自改變?房屋用途?，店鋪名?稱或者做?其他經(jīng)營?使用，否?則乙方無?條件撤離?本大樓，?所有費用?均不予退?還。乙方?必須遵守?中華人民?共和國法?規(guī)和政府?相關規(guī)定?，自主經(jīng)?營、自負?盈虧、自?擔風險、?合法經(jīng)營?。乙方不?得將承租?的房屋商?鋪作任何?形式的抵?押，乙方?與第三方?所發(fā)生的?一切債權?債務均與?甲方無關?，甲方不?承擔任何?責任。因?乙方違反?經(jīng)營而給?甲方造成?的連帶損?失，由乙?方負責賠?償。七?、甲方的?職責1?、甲方應?在本合同?簽訂后三?日內(nèi)向乙?方出示出?租房屋的?相關資料?。2、?改房屋及?所屬設施?的一般維?修責任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?由甲方負?責(但乙?方使用不?當或認為?因素除外?)。甲方?進行維修?須提前七?天書面通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。3?、甲方對?本出租房?所屬的大?廈的安全?和管理負?責。4、?甲方保證?不干涉乙?方在本合?同期間內(nèi)?的合法經(jīng)?營。八?、違約條?款1、?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?解除合同?，收回該?房屋，同?時乙方應?向甲方支?付合同年?租金__?__%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉租或轉?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自拆?改變動房?屋結構，?或損壞房?屋，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復的?;(3?)擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途，?或利用該?房屋進行?違法活動?的;(?4)拖欠?房屋租金?或其他費?用累計_?___天?以上的。?2、租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納水、?電、煤氣?及其他相?關費用，?每逾期一?天，則應?按上述費?用的__?__%支?付滯納金?。逾期_?___天?以上的，?甲方有權?采取停止?供應或使?用的權利?，因此造?成的一切?后果由乙?方自行承?擔。3?、甲方未?按本合同?規(guī)定時間?交付房屋?供乙方使?用的，逾?期一日，?甲方按月?租金的_?___%?向乙方償?付違約金?。逾期_?___天?，則視為?甲方不履?行合同，?乙方有權?終止履行?該合同。?甲方除應?按上述規(guī)?定支付違?約金外，?還應對違?約金以外?的乙方實?際發(fā)生的?經(jīng)濟損失?進行賠償?。4、?租賃期滿?或合同因?解除等原?因終止后?，乙方應?在___?_日內(nèi)交?換該房屋?。若乙方?逾期拒不?搬遷騰退?的，則甲?方有權封?閉大門和?商鋪，自?行處置乙?方在房屋?中的設施?和物品，?由此造成?的全部損?失由乙方?負責。同?時，乙方?還應按實?際逾期天?數(shù)，每逾?期一天向?甲方支付?____?元。5?、在租賃?期間，甲?乙雙方任?何一方擅?自解除本?合同，應?按合同總?租金的_?___%?向守約訪?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補守約訪?損失的，?違約方還?應負責賠?償。九?、不可抗?力條款?租賃期間?，若因自?然災害或?政府政策?干預等不?可抗力因?素導致甲?方無法出?租或乙方?不能使用?租賃房屋?的，需立?即書面通?知對付。?經(jīng)對方確?認后，本?合同自然?終止。如?遇火車站?廣場改造?將道路封?堵的，乙?方仍須按?時如數(shù)向?甲方交納?租金，經(jīng)?營風險由?乙方自行?承擔。?十、其他?條款1?、本合同?正本一式?三份，甲?方執(zhí)兩份?，乙方執(zhí)?一份，經(jīng)?雙方簽章?后生效。?2、本?合同如履?行中如發(fā)?生糾紛，?應通知甲?乙雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，就本合?同相關的?一切爭議?，雙方均?同意提請?武漢仲裁?委員會仲?裁。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?本店鋪承?包經(jīng)營合?同（五）?甲方：?法人代?表：身份?證號碼：?乙方：?法人代?表：身份?證號碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平、誠實?信用和真?誠合作的?基礎上，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?訂立本合?同，雙方?應共同遵?守。第?一條經(jīng)?營場地面?積、商品?類別、范?圍甲方?愿將偉忠?家電服飾?廣場樓租?賃面積(?凈營業(yè)面?積與分攤?公共面積?之和)為?平方米提?供給乙方?用于類商?品經(jīng)營。?在經(jīng)營期?間，乙方?不得擅自?經(jīng)營合同?書所簽訂?的范圍以?外的品項?，否則，?除無條件?撤出該品?項外，處?以元的罰?款乙方經(jīng)?營的商品?或新商品?應提前三?日報甲方?，未經(jīng)甲?方同意不?得上柜。?第二條?租賃期?限及入場?1、租?賃時間從?年月年。?(含乙方?自行裝潢?時間在內(nèi)?)2、?本合同簽?訂時，乙?方須向甲?方交納元?進場定金?，甲方將?另行通知?乙方接收?場地，乙?方如不能?按甲方規(guī)?定的日期?和標準完?成場地裝?潢，貨架?(柜)擺?放，商品?陳列并進?場經(jīng)營，?所交進場?定金不予?退還。?第三條?租金及繳?納方式?1、租金?經(jīng)甲乙?雙方核準?后，乙方?租賃面積?為平方米?，每平方?米單價為?元，年租?金總額為?元;2?、租金繳?納方式?乙方年租?金總額為?元，應與?(凡屬特?殊情況，?超限期遲?交著，乙?方必須提?交申請，?并通過甲?方審核批?準，但每?月必須交?納總額的?____?%滯納金?)。第?四條權?利和義務?1、甲?方①甲?方負責商?場的整體?管理，并?制定、公?布、修改?、或取消?有關管理?規(guī)定及其?它一切必?要規(guī)章制?度，并隨?時通知乙?方;②?甲方承擔?乙方在承?租期間的?工商稅務?費用;?③甲方負?責商場的?治安、消?防、后勤?、售后服?務監(jiān)督以?及商場整?體推廣活?動的組織?、實施等?;④甲?方根據(jù)市?場實際情?況為乙方?提供必要?的廣告宣?傳工作，?廣告費用?將根據(jù)乙?方的租賃?面積由乙?方統(tǒng)一分?攤。2?、乙方?①乙方必?須嚴格執(zhí)?行國家法?令、法規(guī)?，要文明?經(jīng)商，不?欺行霸市?，強買強?賣和在營?業(yè)場所尋?釁漫罵。?乙方必須?接受甲方?所制定的?規(guī)章制度?和管理制?度約束，?對于嚴重?違反者，?甲方有權?對其進行?經(jīng)濟處罰?并單方強?制性終止?合同;?②乙方負?責本區(qū)域?自用電費?，并每月?按時交納?，不得拖?交。不得?損壞甲方?的公共財?物和設備?，如損壞?要照價賠?償并處罰?金500?____?元;③?乙方必須?一次性交?予甲方2?0___?_元違規(guī)?保證金，?用于約束?乙方在工?作中的違?規(guī)行為。?保證金歸?零時，繼?續(xù)補交。?本合同期?滿或期間?解除，從?乙方退出?商場之日?起算，三?個月內(nèi)，?乙方所售?出商品無?消費者投?訴、退貨?、養(yǎng)護、?應扣款項?或其它非?法違規(guī)經(jīng)?營事由發(fā)?生的，甲?方將在三?個月期滿?后七天內(nèi)?如數(shù)退還?乙方;?④乙方必?須在合同?簽訂后，?按合同第?三條交?付租金;?⑤乙方?在經(jīng)營期?間，應當?承擔工商?、技術質(zhì)?量監(jiān)督等?部門的抽?檢商品的?費用;?⑥雙方商?訂，乙方?每日銷售?額的__?_%，由?甲方統(tǒng)一?扣除，所?扣金額由?甲方承擔?商場的工?商、稅務?、水、其?它用電、?以及各項?公益費用?等。除商?場內(nèi)的統(tǒng)?一照明、?商場設施?、設備用?電外，乙?方自由專?用設備、?設施、照?明及裝潢?施工用電?費用應自?行安裝電?表承擔費?用，乙方?應在甲方?規(guī)定的時?間內(nèi)主動?向甲方交?納每月的?實際使用?的電費;?⑦合同?期滿，乙?方有優(yōu)先?續(xù)約權，?在承租到?期前兩個?月辦妥續(xù)?租手續(xù)，?否則甲方?將另行處?理;⑧?乙方應積?極配合甲?方整體推?廣活動，?費用將根?據(jù)乙方的?租賃面積?有乙方統(tǒng)?一分攤，?乙方在活?動推廣前?應向甲方?預交納活?動推廣費?。必要時?，乙方還?須提供人?員配合甲?方推廣活?動。第?五條區(qū)?域裝潢?1、經(jīng)營?面積確定?后，乙方?提供區(qū)域?裝修設計?方案經(jīng)甲?方審定，?乙方應在?甲方規(guī)定?的時間內(nèi)?完成裝修?和貨架(?柜)的擺?放，費用?由乙方自?理，裝修?質(zhì)量和貨?架(柜)?質(zhì)量必須?經(jīng)甲方驗?收認可;?2、乙?方在裝修?過程中，?不得損壞?甲方商場?的原有面?貌，如有?損壞照價?賠償。?第六條?售后服務?1、乙?方所售商?品的售后?服務必須?嚴格執(zhí)行?“消法”?規(guī)定，特?殊事宜，?雙方協(xié)商?解決，乙?方應維護?本商場信?譽不受侵?害，遇特?殊情況必?須按甲方?售后服務?部門的決?定處理。?所發(fā)生費?用由乙方?承擔，甲?方可從乙?方的保證?金或其它?款項扣除?;2、?出現(xiàn)商品?質(zhì)量、服?務質(zhì)量或?產(chǎn)品標志?引發(fā)的顧?客投訴、?要求退、?換貨時，?乙方應按?國家有關?規(guī)定負擔?全部損失?和賠償;?3、乙?方所售商?品發(fā)生的?顧客向工?商、消協(xié)?投訴，甲?方有權進?行經(jīng)濟處?罰，并服?從甲方向?顧客賠禮?道歉，乙?方所售的?商品給顧?客造成人?身安全或?財產(chǎn)利益?并造成甲?方利益受?損時，乙?方應承擔?相應的賠?償責任。?第七條?結算?1、甲方?統(tǒng)一收銀?，統(tǒng)一管?理，乙方?的每一筆?銷售必須?開具相應?的票據(jù)，?并到甲方?指定的收?銀臺交納?，一律不?得私收營?業(yè)款，乙?方如違反?規(guī)定私自?收款或將?銷售移至?商場外，?一旦發(fā)現(xiàn)?，甲方可?以以十倍?以上的罰?款處罰，?罰金從營?業(yè)額中扣?除。嚴重?者甲方有?權終止本?合同;?2、甲方?將于天給?乙方結算?一次，結?賬前扣除?乙方發(fā)生?的各項費?用(員工?工資、提?成、處罰?金、違規(guī)?等項目)?，結賬時?乙方需向?甲方提供?相應的票?據(jù)和乙方?印鑒。?第八條?商場價格?及促銷?1、乙方?經(jīng)營的商?品定價不?得高于本?地區(qū)其它?商場或專?賣店同類?商品的價?格，如有?違反按本?商場有關?規(guī)定執(zhí)行?。2、?乙方在區(qū)?域從事打?折、變價?等促銷活?動，須事?先征得甲?方同意后?方可實施?。第九?條委托?與轉讓?合同期間?乙方不得?將經(jīng)營場?地經(jīng)營權?私自轉讓?，否則視?為乙方擅?自解除本?合同，所?交經(jīng)營保?證金不予?返還。?第十條?場地調(diào)整?甲方在?下列情況?有調(diào)整乙?方場地位?置或面積?的權利：?1、甲?方宏觀調(diào)?整商場布?局;2?、乙方銷?售額連續(xù)?三個月在?同類商品?經(jīng)營者中?排名后三?位的;以?上調(diào)整甲?方須提前?十日通知?乙方，經(jīng)?營日期將?根據(jù)調(diào)整?期作相應?順延，場?地費用作?相應調(diào)整?。第十?一條訴?訟因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭執(zhí)?，由爭議?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，可向甲?方所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?二條合?同變更?合同一方?對合同條?款產(chǎn)生異?議，提出?變更應于?改變行為?前兩個月?提出變更?要求，否?則視為違?約。第?十三條?合同續(xù)約?合同期?滿，同等?條件下乙?方有優(yōu)先?續(xù)經(jīng)營權?，但需提?前兩個月?向甲方提?出書面申?請，雙方?協(xié)商另簽?合同。?第十四條?合同解?約1、?發(fā)生如地?震、火災?、水災等?以及其它?不能預見?對其發(fā)生?不能避免?的不可抗?力事件，?致使本合?同無法履?行，任何?一方不承?擔違約責?任;2?、一方由?于其它原?因提出解?約，須提?前兩個月?書面通知?對方;?3、合同?期滿，未?達到甲方?同意，乙?方中途撤?貨、解約?，乙方須?承擔合同?期全年費?用總額的?____?%的違約?金，并扣?除全部經(jīng)?營保證金?，不足清?償?shù)?，?方有權留?置乙方物?品并變賣?追索。?第十五條?其它?甲方制定?的各項規(guī)?章制度均?為本合同?的組成部?分，具有?同等效力?。第十?六條合?同生效?本合同從?雙方簽字?蓋章之日?起生效;?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版本?店鋪承包?經(jīng)營合同?（六）?出租方(?簡稱甲方?)：承?租方(簡?稱乙方)?：根據(jù)?國家有關?法律和法?規(guī)的規(guī)定?，在自愿?、平等和?互利的基?礎上，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方商鋪事?宜，同意?訂立合同?并以共同?遵守：?第一條：?租賃場地?位置、面?積及用途?：1、?場地位置?：甲方將?位于韶關?市武江區(qū)?新華南路?號鋪(以?下簡稱“?該鋪位”?)出租給?乙方經(jīng)營?使用(位?置參見附?圖所示，?附圖只作?一般識別?之用，并?不作該鋪?位的實際?面積)。?在本合同?約定的用?途期限內(nèi)?，乙方對?該鋪位享?有充分使?用權。?2、租賃?面積：按?照乙方承?租該鋪位?的使用面?積(包柱?位)和公?攤面積計?算，甲方?出租該鋪?位的使用?建筑面積?(計租面?積)為平?方米。核?算方式：?實際使用?面積__?__平方?米÷0.?7(公攤?系數(shù))。?即：租賃?____?平方米面?積場地實?際使用面?積為__?__平方?米。3?、經(jīng)營范?圍：乙方?承租該鋪?位用途為?商鋪，該?鋪位的經(jīng)?營范圍僅?限于展示?和銷售造?的品牌的?商鋪，除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?該鋪位用?途和經(jīng)營?范圍。?第二條：?租賃期限?及續(xù)約?1、租賃?期限：甲?方出租該?鋪位的租?賃期限自?年月止，?合同期為?年2、?續(xù)約：乙?方應在本?合同到期?知之日起?____?個工作日?內(nèi)予書面?答復。如?逾期未給?予答復，?則視為不?同意續(xù)簽?。如甲方?同意與乙?方續(xù)簽，?則雙方必?須重新簽?定租賃合?同，舊合?同自行失?效。3?、乙方不?得中途退?租，也不?得轉租、?轉讓，如?遇特殊情?況需轉讓?、轉租時?，應書面?報告甲方?。經(jīng)甲方?同意及按?租金金額?收取__?__%的?手續(xù)費方?可實施，?并及時與?甲方重新?簽定《租?賃合同》?，但乙方?與第三者?之間的債?權、債務?等一切權?責與甲方?無關，否?則責任自?負。4?、甲方因?整體布局?升級的情?況下需要?對商場進?行調(diào)整時?，乙方必?須服從甲?方的統(tǒng)一?安排調(diào)整?。5、?甲方保留?對該場地?逐年上浮?價格權利?，以市場?價為基數(shù)?，結合實?際情況進?行調(diào)整。?第三條?、租賃?金、保證?金及其它?費用：?1、該鋪?位場地租?金按面積?計算，每?平方米每?月為：平?方米，則?每月計收?租金總額?為人民幣?(小寫)?：元(大?寫：__?__元整?)。2?、該鋪位?場地管理?費按面積?計算，每?平方米每?月為平方?米，則每?月計收管?理費總額?為人民幣?(小寫)?：元(大?寫：__?__元整?)。3?、雙方在?訂立合同?當日，乙?方需向甲?方交納經(jīng)?營保證金?元(大寫?：___?_元整)?合同期滿?且乙方?jīng)]?有違約時?，該保證?金無息退?還或抵充?最后一個?月租賃金?。4、?雙方在訂?立合同當?日，乙方?需向甲方?交納人民?幣(小寫?)：__?__元整?，作為售?后質(zhì)量保?證金，一?年內(nèi)如有?針對乙方?產(chǎn)品的售?后有質(zhì)量?問題，經(jīng)?甲方聯(lián)系?乙方后，?乙方拖延?或不處理?的，甲方?有權動用?質(zhì)量保證?金，乙方?對此不得?有異議，?若乙方產(chǎn)?品質(zhì)量沒?有問題一?年后退還?保證金。?5、甲?方有權自?行調(diào)整商?場營業(yè)時?間，商場?使用水費?由甲方負?擔，但甲?方在管理?過程中發(fā)?現(xiàn)浪費使?用水現(xiàn)象?，有權對?該鋪位當?事人(包?括老板、?導購員及?其他人員?)按情節(jié)?嚴重程度?給予處罰?。6、?空調(diào)電費?根據(jù)實際?用電量，?每月按租?戶實際使?用面積總?和進行公?攤，每月?與租金一?并交納。?乙方場地?內(nèi)用電自?行承擔，?費用按商?場核實的?商業(yè)用電?標準計算?進行收費?。7、?促銷、搞?活動廣告?費用支出?，根據(jù)開?展活動的?具體情況?，分攤或?按銷售額?進行提點?攤銷。?第四條?、費用結?算、支付?方式：?1(大寫?)：元。?2、支?付方式：?本合同租?金及管理?費實行按?每月支付?制度，本?合同自簽?訂之日，?乙方即應?將第一個?月的租金?及管理費?一次性支?付給甲方?。從第二?個月起乙?方應在每?月___?_號前將?當月租金?及管理費?一次性支?付給甲方?，支付方?式為現(xiàn)金?、轉賬均?可。第?五條、?雙方的權?利與義務?：(一?)甲方的?權利與義?務1、?甲方依照?合同約定?將該鋪位?及附屬的?設備設施?按時交付?給乙方使?用。2?、甲方有?權按合同?規(guī)定收取?乙方租賃?場地的租?金、管理?費、電費?、空調(diào)費?、促銷費?等費用。?3、甲?方應負責?經(jīng)營場地?內(nèi)的公用?設施及附?屬建筑物?的維修保?養(yǎng)，并承?擔費用。?4、甲?方有權監(jiān)?督乙方的?商品質(zhì)量?及銷售行?為、銷售?價格等。?甲方在尊?重乙方獨?立經(jīng)營的?原則下，?對乙方產(chǎn)?品的質(zhì)量?進行監(jiān)督?和質(zhì)量跟?蹤，確保?在乙方退?場后的消?費者利益?。5、?甲方有權?要求乙方?必須遵守?商場的各?項管理制?度。(?二)乙方?的權利與?義務1?、乙方在?簽定租賃?合同后，?應將進場?裝修日程?計劃、裝?修方案及?竣工和開?業(yè)日期報?甲方申請?，經(jīng)甲方?按程序審?批確認后?，乙方應?及時進場?裝修和組?織品牌商?品進場經(jīng)?營。2?、乙方自?己的經(jīng)營?場地內(nèi)必?須承擔消?費安全責?任，采取?必要的防?火措施和?設施。在?乙方承包?經(jīng)營場地?范圍內(nèi)因?乙方吸煙?、私接電?源電器、?裝修、電?線、電燈?、將明火?、易燃、?易爆物品?帶進場內(nèi)?，裝修違?規(guī)操作等?引起的火?災，乙方?應承擔因?此引起一?切經(jīng)濟責?任和法律?責任。?3、乙方?不得經(jīng)營?假冒、偽?劣商品，?要承擔商?品銷售的?所有責任?，如受到?工商、質(zhì)?監(jiān)等政府?部門的查?封或顧客?投訴，給?甲方聲譽?造成嚴重?影響的，?甲方視情?況給予罰?款，收回?經(jīng)營場地?，沒收全?部保證金?等。4?、乙方必?須服從甲?方的各項?管理制度?，如顧客?要求退、?換貨、賠?款等，要?根據(jù)甲方?的“售后?服務承諾?”和“顧?客退換須?知”為依?據(jù)進行處?理，協(xié)商?不成的，?甲方有權?代乙方處?理。在特?殊情況，?甲方可以?先行使“?先行賠付?”權。賠?償費用由?乙方承擔?。5、?除照明用?電外，嚴?禁使用其?它一切電?器。6?、乙方經(jīng)?營人員嚴?禁在商場?吸煙、賭?博、進行?與經(jīng)營無?關的各種?活動。?7、乙方?廣告牌、?燈管的安?裝，必須?報甲方審?核，同意?后才能安?裝，否則?甲方有權?拆除。?8、乙方?不得將經(jīng)?營場地轉?租或轉包?給他人，?未經(jīng)甲方?書面同意?轉租的，?甲方有權?解除合同?，沒收保?證金、收?回場地。?9、乙?方工作人?員在工作?時間必須?服從甲方?管理，乙?方有權根?據(jù)自身營?業(yè)需要招?聘和辭退?工作人員?(營業(yè)員?)，所聘?人員須向?甲方辦理?備案手續(xù)?，佩戴甲?方統(tǒng)一的?工作牌上?崗，按甲?方要求統(tǒng)?一著裝。?乙方不能?聘用因違?反甲方管?理制度而?被辭退的?人員及辭?工期未滿?半年的人?員。1?0、乙方?應遵守商?場的營業(yè)?時間，不?得提早和?推遲。如?確實需要?征得甲方?同意，否?則以違反?商場管理?制度處理?。11?、乙方負?責該經(jīng)營?場地內(nèi)的?衛(wèi)生、安?全，如不?達標，則?甲方有權?要求乙方?及時改正?，如乙方?不及時改?正，甲方?可以派人?幫其改正?，其費用?由乙方承?擔，場地?內(nèi)的商品?保管由乙?方負責，?在營業(yè)時?間內(nèi)發(fā)生?遺失或失?竊，由乙?方自行負?責與甲方?無關。?12、乙?方應保證?其工作人?員服從甲?方管理規(guī)?定，若乙?方的工作?人員不遵?守規(guī)定造?成商場的?設施、場?地的損壞?，人員傷?亡或其他?事故，則?視為乙方?的責任。?13、?乙方在經(jīng)?營場地內(nèi)?，不得從?事與經(jīng)營?無關的事?情，如喝?酒、玩牌?、下棋等?。14?、乙方承?諾按甲方?經(jīng)營模式?進行銷售?，即“自?行定價、?統(tǒng)一銷售?”的銷售?模式(最?低不低于?八折)，?不可隨意?降價銷售?，如果甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方有降價?銷售，經(jīng)?取證核實?，則扣違?約金__?__元。?15、?乙方委托?甲方收取?銷售款，?每天下班?之前乙方?派人到收?銀臺進行?銷售核對?，每月_?___號?為上個月?的結賬日?。第五?條、違?約責任?1、如乙?方延遲向?甲方交付?租金及管?理費、電?費、促銷?廣告費等?應繳費用?，每日按?延遲交付?金額的_?___%?另行向甲?方交付滯?納金。?2、如乙?方逾期交?納應付款?達___?_天，甲?方有權停?止乙方該?鋪位的水?電供應，?并限制乙?方所展物?品出入商?場;如乙?方逾期交?納應付款?達___?_天，甲?方有權進?入該鋪位?扣置乙方?所展物品?并停止乙?方營業(yè);?如乙方逾?期交納應?付款達_?___天?，甲方有?權單方解?除合同，?收回該鋪?位，沒收?乙方的租?賃保證金?，拍賣乙?方所展物?品并追討?乙方欠款?總額的_?___%?作為違約?賠償。?3、乙方?存在欺騙?消費者、?損害甲方?利益、擅?自改變經(jīng)?營品牌或?場地用途?、轉讓、?轉租、嚴?重違反甲?方商場管?理規(guī)定、?違法經(jīng)營?、違法雇?傭員工等?行為時，?則視為嚴?重違約，?甲方有權?單方解除?本合同，?收回乙方?租賃商鋪?，沒收乙?方的租賃?保證金并?追償損失?。4、?乙方存在?不按規(guī)定?時間營業(yè)?、違反價?格公平原?則、惡性?壓價、降?價，辱罵?、毆打顧?客及相關?工作人員?等行為時?，甲方有?權采取包?括不限于?書面通知?乙方整改?、停止水?電供應等?服務，還?可責令賠?償損失，?支付違約?金，直至?終止合同?，沒收租?賃保證金?，收回該?鋪位等方?式追究乙?方的違約?責任。?5、乙方?在任何情?況下都不?能改動規(guī)?劃完善的?消防設施?、設備。?若改