簡易版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（6篇）

簡易版房屋?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文出?租方：__?_____?___?????身份?證號：__?_____?___承?租方：__?_____?___?????身份?證號：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋?基本情況?房屋位于_?___市_?___區(qū)_?___街道?____棟?____樓?____號?。第二條?租賃期限?租賃期共?____年?零____?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3、承租?人拖欠租金?累計達__?__個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?____的?規(guī)定執(zhí)行(?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月(?或年)認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?____個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時，應(yīng)事?先征得出租?人同意;出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條?違約責(zé)任?1、出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負責(zé)賠償?____元?。2、出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責(zé)償付違約?金____?元。3、?出租方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負責(zé)償付?違約金__?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責(zé)賠?償損失。?4、承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)?補交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負?責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定?事項第十?條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式__?__份，出?租方、承租?方各執(zhí)__?__份;合?同副本__?__份，送?____單?位備案。?出租方：_?_____?____??????承租?方：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?易版房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（二）?簽定日期?：____?年____?月____?日出租方?姓名：身份?證號：[簡?稱甲方]?承租方姓名?：身份證號?：[簡稱乙?方]甲方?現(xiàn)有㎡面積?的房屋，套?型為地址：?在簽訂本?協(xié)議時，甲?方向乙方出?示該房及本?人的有關(guān)合?法手續(xù)。經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商達?成以下協(xié)議?：一、租?房從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，有效期為?年二、該?房出租的使?用性質(zhì)為用?房，月租金?為元，繳租?方式為支付?一次，計人?民幣(大寫?)____?元(￥元)?以后就在付?款期末前天?支付。三?、乙方接到?住房后，應(yīng)?及時更換門?鎖，否則發(fā)?生意外與甲?方無關(guān)。?四、乙方不?得擅自改變?其房屋的使?用性質(zhì)，更?不能擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)，必須愛?護房內(nèi)設(shè)施?，如有損壞?應(yīng)及時維修?，否則照價?賠償。五?、在本協(xié)議?期內(nèi)，甲方?不得干涉乙?方的合法居?住(經(jīng)營)?權(quán)，不得收?回房屋或轉(zhuǎn)?租他人，更?不得提高房?租或終止協(xié)?議。六、?乙方必須按?照交納房租?，否則甲方?有權(quán)采取措?施收回房屋?，由此造成?的損失由乙?方承擔(dān)。?七、乙方必?須遵守當(dāng)?shù)?暫住區(qū)域內(nèi)?的各項規(guī)章?制度，辦理?各種相關(guān)證?件、按時交?納水、電、?氣、收視電?話、物業(yè)管?理等費用。?并做好一切?安全全措施?，若出現(xiàn)安?全事故，均?由乙方自行?負責(zé)。合同?簽訂后，乙?方交保證金?元給甲方，?乙方退房時?結(jié)清水、電?、氣、電話?、物業(yè)管理?等費用后及?屋內(nèi)設(shè)施家?具、家電無?損壞，甲方?退還乙方所?交保證金，?另水、電氣?底度為：水?噸;電度;?氣方。乙方?的民事糾紛?均自行負責(zé)?。以交費收?據(jù)為準(zhǔn)。?八、若乙方?的本協(xié)議期?滿后需繼續(xù)?租用此房，?應(yīng)提前壹月?與甲方商議?。(在同等?的條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃、購買?權(quán))。九?、甲、乙雙?方在協(xié)議期?內(nèi)，均不得?違約，如甲?方違約則按?該房月租金?及搬家所造?成的損失，?作違約賠償?金。乙方違?約則從押金?里扣除一個?月房屋租金?作賠償金給?甲方。十?、如果拆遷?此房乙方無?條件搬出，?所交甲方的?房租按未滿?天數(shù)甲方退?還乙方。?十一、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。從簽定之?日起生效，?到期自行作?廢，未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?備注：甲?方簽字：地?址：___?_____?__??????聯(lián)系電話?：____?_____?_乙方簽?定：地址：?_____?_____??????聯(lián)?系電話：_?_____?____?簡易版房屋?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（三?）出租方?(以下簡稱?甲方)身?份證地址，?號碼承租?方(以下簡?稱乙方)?身份證地址?，號碼甲?，乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?協(xié)議如下：?一，租賃?地點及設(shè)施?：1.租?賃地址：_?___路_?___弄_?___號_?___室;?房型規(guī)格_?___;居?住面積平方?____米?;___?室內(nèi)附屬設(shè)?施：a：?電器：電話?沐浴空調(diào)冰?箱彩電洗衣?機微波爐吊?扇音響vc?db：家?俱：二，?租用期限及?其約定：?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?____年?;自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日;?2.房屋?租金：每月?____元?人民幣;?3.付款方?式：按__?__支付，?另付押金_?___元，?租房終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。第一次?付款計__?__元人民?幣;4.?租賃期內(nèi)的?水，電，煤?氣，電話，?有線電視，?衛(wèi)生治安費?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費用由甲?方支付;?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)，乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。(1)?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;(2?)乙方利用?承租房屋進?行非法活動?損害公共利?益的;(?3)乙方無?故拖欠房屋?租金達__?__天;?(4)連續(xù)?三個月不付?所有費用的?。三，雙?方責(zé)任及義?務(wù)：1.?乙方須按時?交納水，電?，煤，電話?等費用，并?務(wù)必將以上?費用帳單交?給甲方，甲?方須監(jiān)督檢?查以上費用?;2.無?論在任何情?況下，乙方?都不能將押?金轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在租用?期內(nèi)，甲方?必須確保乙?方的正常居?住，不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價;?4.租用?期滿后，乙?方如需繼續(xù)?使用，應(yīng)提?前一個月提?出，甲方可?根據(jù)實際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先;5?.在租賃期?內(nèi)，甲，乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的，必須?提前一個月?通知對方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;?6.乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜工?作，如發(fā)生?事故乙方應(yīng)?負全部責(zé)任?;7.乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛惜?使用室內(nèi)設(shè)?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應(yīng)及時通?知甲方，并?配合甲方及?時給予修復(fù)?。四，其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲?裁機關(guān)進行?仲裁。本?協(xié)議一式三?份，甲，乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效。?五，其它?說明：(?如：入住時?的水電煤字?數(shù)。)出?租方：__?_____?___??????承租方?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簡易版?房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）出?租方：__?_____?___(以?下簡稱甲方?)承租方?：____?_____?_(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為在開?發(fā)區(qū)設(shè)立_?___公司?而租用甲方?房屋，并就?此租房事宜?達成如下協(xié)?議：一、?甲方同意供?給乙方經(jīng)營?用房___?_平方米，?用于該公司?經(jīng)營之用，?該房屋坐落?于____?。二、該?房屋租金經(jīng)?雙方商定為?每月___?_元。該房?屋總租金為?____元?。三、租?金于___?_交付，每?延遲一天按?總租金的_?___計罰?。若___?_天內(nèi)仍未?交納，甲方?有權(quán)收回該?房屋，并按?實際遲付天?數(shù)依上述計?罰比例向乙?方收取罰金?。四、乙?方同意預(yù)交?____元?作為保證金?，合同終止?時，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為__?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費、大修費?以外的其它?費用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向天津開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同未盡?事宜，可由?雙方協(xié)商簽?訂補充協(xié)議?，經(jīng)公證后?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、本合同?以雙方共同?認可并經(jīng)公?證后生效。?甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(簽?章)：__?_____?___代?表人(簽章?)：___?_____?__???代?表人(簽章?)：___?_____?__簽訂?時間：__?_____?___?????簽訂?時間：__?_____?___簡?易版房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（五）?甲方(出?租人)：發(fā)?展有限公司?乙方(承?租人)：有?限公司鑒?于甲、乙雙?方就房屋租?賃使用事宜?曾達成協(xié)議?，現(xiàn)大樓一?、二樓北面?半層占用人?公司與甲方?的租賃合同?已被法院終?審判決解除?，甲方、乙?方作為房產(chǎn)?所有人、承?租使用人，?就該部分房?產(chǎn)相關(guān)權(quán)利?的行使不存?在法院上障?礙，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一、?甲方將營業(yè)?用房層至層?營業(yè)用房(?不含樓道、?電梯等公攤?面積)租賃?給乙方使用?。租賃期至?____年?____月?____日?止，租賃期?滿后如甲方?繼續(xù)出租，?在同等條件?下乙方有權(quán)?優(yōu)先承租。?二、乙方?已租賃使用?部分繼續(xù)使?用;甲方于?____年?____月?____日?正式將該房?產(chǎn)第一、二?層的北面半?層(即原占?用人___?_公司占用?部分)交付?給乙方。若?屆時乙方無?法按時入駐?，甲方須支?付乙方違約?金萬元，并?按每逾期一?天元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支付?損害賠償金?。對于甲方?支付乙方的?違約金、損?害賠償金，?甲方應(yīng)向第?三方追償。?三、房屋?租金為每年?人民幣萬元?(其中第一?層以每平米?每天元計，?約萬元;第?二層以元計?，約萬;第?三、四層以?元計，約萬?元)。租?金于年按原?租金的%遞?增，于年在?年的基礎(chǔ)上?再遞增%。?乙方先交租?金后租用，?每個月結(jié)算?一次，在每?季第一個月?的號之前將?租金支付給?甲方。如乙?方不能按時?向甲方交納?租金，逾期?按租金的%?每天加收滯?納金，超過?個月，甲方?有權(quán)終止本?協(xié)議，由此?造成的損失?和后果由乙?方承擔(dān)。甲?方向乙方全?額開具正式?租賃發(fā)票，?憑票收款。?四、房屋?交與乙方后?，電梯改造?、空調(diào)安裝?以及消防安?全工作由甲?方負責(zé)。?五、甲方提?供有關(guān)房屋?資料給乙方?，工商登記?注冊由乙方?自行辦理;?租賃許可證?由甲方辦理?，費用由甲?方承擔(dān)。雙?方均有義務(wù)?積極協(xié)助對?方辦理相關(guān)?登記手續(xù)。?六、乙方?必須依法經(jīng)?營，做好消?防安全工作?，并另行與?甲方簽訂消?防安全責(zé)任?書。如遇乙?方發(fā)生有關(guān)?民事、刑事?糾紛，均由?乙方負責(zé)。?租賃房屋?的有關(guān)水、?電及電話費?用由乙方自?負。水電分?表由甲方負?責(zé)安裝，安?裝費用由甲?方承擔(dān)。乙?方已支付給?甲方的定金?萬元，在租?賃期間轉(zhuǎn)為?押金，并且?不抵作租金?，待協(xié)議終?止，水電費?等付清后，?個月內(nèi)甲方?無息歸還乙?方。物業(yè)?管理費用按?承租方建筑?面積每平方?米每月元收?取，每季度?交予甲方一?次，支付時?間與租金一?致。物業(yè)管?理費用含：?中央空調(diào)、?觀光電梯和?貨運電梯維?護保養(yǎng)費和?門前三包費?、社區(qū)衛(wèi)生?費。七、?如乙方需裝?潢必須事前?與甲方協(xié)商?并經(jīng)甲方認?可，施工中?不得破壞房?屋結(jié)構(gòu)(指?承重梁及承?重柱體)及?原設(shè)施。具?體裝潢方案?、事項雙方?應(yīng)另行簽訂?裝潢協(xié)議書?。租賃期?滿后，除可?移動的設(shè)施?外，其它裝?潢乙方不得?拆除毀壞，?無償歸甲方?所有。搬遷?后日，房屋?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，歸由甲方?處理。八?、本大樓層?至層的外門?面無償交乙?方使用(所?有廣告宣傳?材料由乙方?自負)。?九、如乙方?對該經(jīng)營場?所進行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包，須?經(jīng)甲方同意?;其項目不?得與甲方五?至頂樓的經(jīng)?營項目相沖?突，并與甲?方協(xié)商后方?可辦理。?十、如遇拆?遷等不可抗?拒的因素，?本協(xié)議無條?件終止。如?由政府等補?償?shù)牡赇佈b?修補貼，相?應(yīng)的部分依?法歸乙方所?有。十一?、雙方應(yīng)嚴?格遵守協(xié)議?各項條款，?如發(fā)生違約?，由違約方?承擔(dān)責(zé)任。?十二、協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。未盡事?宜，雙方另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與協(xié)議?具有同等法?律效力。?十三、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份具有同?等效力。?甲方：__?_____?___??????乙?方：___?_____?__代表?：____?_____?_???????代表：_?_____?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?簡易版房?屋租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?六）出租?方(簡稱甲?方)：__?_____?___承?租方(簡稱?乙方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用、?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，共同?遵守。第?一條房屋?基本情況。?該房屋座?落于___?_市(縣、?區(qū))___?_號，該房?屋為___?_室___?_廳___?_廚___?_衛(wèi)，門面?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積___?_平方米，?裝修狀況_?___。該?房屋(已未?)設(shè)定抵押?。第二條?房屋用途?。該房屋?用途為__?__，乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)前，不?得擅自改變?房屋用途。?第三條?交驗身份。?(一)甲?方應(yīng)向乙方?出示(身份?證/營業(yè)執(zhí)?照)及__?__等真實?有效身份證?明。(二?)乙方應(yīng)向?甲方出示(?身份證/營?業(yè)執(zhí)照)及?____等?真實有效身?份證明。?第四條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年___?_個月。?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?月____?日向甲方提?出(書面/?口頭)續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?五條租金?及付款方式?。該房屋?每月租金為?____元?(大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。年租金額?為____?元(大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。房屋?租金按(月?季)結(jié)算，?由乙方在每?月(季)的?前____?天內(nèi)交付給?甲方。付款?方式：__?_____?___。?第六條房?屋租賃期限?內(nèi)，甲、乙?雙方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：(一?)甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任：?1、上述房?屋符合出租?房屋使用要?求;2、?負責(zé)對房屋?及其附著物?的定期檢查?并承擔(dān)正常?的房屋維修?費用。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭到損失的?，甲方負責(zé)?賠償;3?、如需出賣?或抵押上述?房地產(chǎn)，甲?方將提前_?___個月?通知乙方。?(二)乙?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任：1、?乙方如需對?房屋進行改?裝或增擴設(shè)?備時，應(yīng)征?得甲方書面?同意，費用?由乙方自理?;2、乙?方如需轉(zhuǎn)租?第三人使用?或與第三人?互換房屋使?用時，必須?取得甲方同?意;3、?因使用不當(dāng)?或其它人為?原因而使房?屋或設(shè)備損?壞的，乙方?負責(zé)賠償責(zé)?任或給予修?復(fù)。4、?乙方將對甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?。5、乙?方將在租賃?期屆滿時，?把房地產(chǎn)交?易還給甲方?。如需繼續(xù)?承租上述房?屋，應(yīng)提前?____個?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂合同。?第七條?違約責(zé)任。?(一)甲?方有違反本?合同約定情?形之一的，?應(yīng)按月租金?____%?向乙方支付?違約金。?(二)因甲?方未按約定?履行義務(wù)造?成乙方人身?、財產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。(三?)租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回該房?屋的，應(yīng)提?前____?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方，?并按月租金?的____?%支付違約?金。(四?)乙方有違?反本合同約?定情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。(五?)乙方擅自?對該房屋進?行裝修