房屋租賃合同文本格式范文（2篇）

第4頁共4頁房屋租賃合?同文本格式?范文出租?方：承租?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?房屋坐落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?出租方將?坐落在武漢?市區(qū)路號的?房產(chǎn)，建筑?面積平方米?，出租給承?租方作辦公?使用第二?條租賃期?限租賃期?限共月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋供?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；2、承?租方利用承?租房進行非?法活動，損?害公共利益?的；3、?承租方拖欠?租金累計達?一個月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?承租方到期?確實無法找?到房屋，出?租方應(yīng)當(dāng)酌?情延長半個?月的租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?。合同期?滿后，如出?租方繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?繳納期限?租金的標準?為：___?_元/月；?共計金額為?。第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租方的義?務(wù)。出租方?應(yīng)保障承租?人居住安全?和正常使用?。出租方?維修房屋時?，承租方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租方?如確實無力?修繕，可同?承租方協(xié)商?合修，屆時?承租方付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方?與承租方的?變更1．?如果出租方?將房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2．出租方?出賣房屋，?在同等條件?下，承租方?有優(yōu)先購買?權(quán)。3．?承租方需要?與第三方互?換房時，應(yīng)?事先征得出?租方同意；?出租方應(yīng)當(dāng)?支付承租方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1．出租?方未按上述?合同條款的?規(guī)定向承租?方交付合乎?要求的房屋?的，出租方?負責(zé)賠償承?租方因延期?造成的經(jīng)濟?損失。2?．出租方未?按時（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負責(zé)償?付違約金元?。如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財務(wù)?受損的，負?責(zé)賠償損失?。3．承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時?補交外，應(yīng)?支付違約金?。4．承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金；如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負?責(zé)賠償。?5．違約金?按一個月租?金的___?%計算。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定?事項第十?條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?；合同副本?份，送單位?備案。房?屋租賃合同?文本格式范?文（二）?出租方(甲?方)：__?_____?___???性別：_?___年_?___月_?___日出?生承租方?(乙方)：?_____?_____?性別：__?__年__?__月__?__日出生?，身份證號?碼：___?_____?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__號樓號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月交?。每月月初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費用。租賃?結(jié)束時，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?1個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后7天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。六?、租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?1個月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，提請由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生?效。甲方?：____?_____?_??????