詳細租房合同范本（2篇）

詳細租房?合同范本?出租方?（甲方）?[出租?]承租方?（乙方）?預出租?方（甲方?）[預?租]預承?租方（乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《_?___市?房屋租賃?條例》（?以下簡稱?：《條例?》）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法__?__（出?租/預租?）的__?__（房?屋/商品?房）事宜?，訂立本?合同。?一、出租?或預租房?屋情況?1___?_1甲方?____?（出租/?預租）給?乙方的房?屋座落在?本市__?__（區(qū)?/縣）_?___路?____?（弄/新?村）__?__（號?/幢）_?___室?（部位）?____?（以下簡?稱該房屋?）該房屋?____?（[出租?]實測/?[預租]?預測）建?筑面積為?____?平方米，?房屋用途?為___?_，房屋?類型為_?___，?結(jié)構(gòu)為_?___.?該房屋的?平面圖見?本合同附?件（一?）甲方已?向乙方出?示：1?）[出租?]房地產(chǎn)?權(quán)證/房?屋所有權(quán)?證/__?__；[?證書編號?：___?____?___]?.2）?[預租]?預售許可?證[許可?證編號：?____?____?__].?1__?__2甲?方作為該?房屋的_?___（?房地產(chǎn)權(quán)?利人/代?管人/法?律規(guī)定的?其他權(quán)利?人）與乙?方建立租?賃關(guān)系。?簽訂本合?同前，甲?方已告知?乙方該房?屋___?_（已/?未）設定?抵押。?1___?_3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件的要求?；現(xiàn)有裝?修、附屬?設施、設?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設附屬設?施的內(nèi)容?、標準及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件（?二）（三?）中加以?列明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋和本合?同終止時?乙方向甲?方返還該?房屋的驗?收依據(jù)。?二、租?賃用途?2___?_1乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為___?_使用，?并遵守國?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2___?_2乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門?審批核準?前，不擅?自改變上?款約定的?使用用途?。三、?交付日期?和租賃期?限3_?___1?甲乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。[?出租]房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。[?預租]房?屋租賃期?自預租商?品房使用?交接書簽?訂之日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?____?2租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應如?期返還。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應于租?賃期滿前?____?個月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4___?_1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（_?___幣?）___?_元。[?出租]月?租金總計?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬_?___千?____?百___?_十__?__元_?___角?整）[預?租]月租?金由甲乙?雙方在預?租商品房?交付使用?書中按實?測建筑面?積計算面?積計算確?定。該房?屋租金_?___（?年/月）?內(nèi)不變。?自第__?__（年?/月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補?充條款中?約定。?4___?_2乙方?應于每月?____?日前向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。4?____?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?____?___.?五、保?證金和其?他費用?5___?_1甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該房?屋時，乙?方慶向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_?___個?月的租金?，即（_?___幣?）___?_元。?甲方收取?保證金后?應向乙方?開具收款?憑證。?租賃關(guān)系?終止時，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以抵?充合同約?定由乙方?承擔的費?用外，剩?余部分無?息歸還乙?方。5?____?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設備、?物業(yè)管理?、___?_等費用?由___?_（甲方?/乙方）?承擔。?5___?__（甲?方/乙方?）承擔的?上述費用?，計算或?分攤辦法?、支付方?式和時間?：___?____?___.?六、房?屋使用要?求和維修?責任6?____?1租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?；甲方應?在接到乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。?6___?_2租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設施?損壞發(fā)生?故障的，?乙方應負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?6___?_3租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?以配合。?甲方應減?少對乙方?使用該房?屋的影響?。6_?___4?除本合同?附件（三?）外，乙?方另需裝?修或者增?設附屬設?施和設備?的，應事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?批準后，?方可進行?。乙方增?設的附屬?設施和設?備歸屬及?其維修責?任由甲、?乙雙方另?行書面約?定。七?、房屋返?還時的狀?態(tài)7_?___1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應?按___?_元/平?方米（_?___幣?）向甲方?支付該房?屋占用期?間的使用?費。7?____?2乙方返?還該房屋?應當符合?正常合用?后的狀態(tài)?。返還時?，應經(jīng)甲?驗收認可?，并相互?結(jié)清各自?應當承擔?的費用。?八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?8___?_1除甲?方已在本?合同補充?條款中同?意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙?方在租賃?期內(nèi)，需?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉(zhuǎn)租?。8_?___2?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面的轉(zhuǎn)?租合同。?并按規(guī)定?向該房屋?所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案。?8___?_3在租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進行?交換，必?須事先省?得甲方書?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交?換后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人或交換?人應與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?8___?_4在租?賃期內(nèi)，?甲方如需?出售該房?屋，應提?前三個月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權(quán)。?九、解?除本合同?的條件?9___?_1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?（一）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?；（三?）該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險房屋的?；（四?）甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。9?____?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應向?另一方按?月租金的?____?倍支付違?約金；給?對方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方未按時?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的；?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的；或甲?方交付的?房屋存在?缺陷，危?及乙方安?全的。?（三）乙?方未征得?甲方書面?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?；（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的；（?五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?裝染該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（六）乙?方逾期不?支付租金?累計超過?____?月的；?（七）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?十、違?約責任?10__?__1該?房屋交付?時存在缺?陷的，甲?方應自交?付之日起?____?日內(nèi)修復?，逾期不?修復的，?甲方同意?減少租金?變更有關(guān)?租金條款?。10?____?2因甲方?未在本合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受限?制，早成?乙方損失?的，甲方?應負責賠?償。1?0___?_3租賃?期間，甲?方不及時?路性本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護責任，?致使房屋?損壞，造?成乙方財?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?承擔賠償?責任。?10__?__4租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應按?提前收回?天數(shù)的租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應負責賠?償。1?0___?_5乙方?未征得甲?方書面同?意或者超?出甲方書?面同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設附屬設?施的，甲?方可以要?求乙方_?___（?恢復房屋?原狀/賠?償損失）?10_?___6?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，甲方可?沒收乙方?的保證金?，保證金?不足甲方?損失的，?乙方還應?負責賠償?。十一?、其他條?款11?____?1租賃期?間，甲方?需抵押該?房屋，應?當書面告?知乙方，?并向乙方?承諾該房?屋抵押后?當事人協(xié)?議以折價?、變賣方?式處分該?房屋前_?___日?書面征詢?乙方購買?該房屋的?意見。?11__?__2甲?、乙雙方?約定本合?同簽署后?的___?_日內(nèi)，?應有甲方?負責按規(guī)?定向房屋?所在地區(qū)?、縣房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案，?領(lǐng)取房屋?租賃登記?備案證明?；本合同?經(jīng)登記備?案后，凡?變更、終?止本合同?的，由_?___（?甲方/乙?方）負責?在本合同?變更終止?之日起的?____?日內(nèi)，向?原登記機?構(gòu)辦理變?更、終止?登記備案?手續(xù)。因?甲方未辦?理房屋租?賃登記備?案或變更?的，所引?起的法律?糾紛，由?甲方承擔?一起責任?。本合同?自___?_（簽字?/登記備?案）生效?。11?____?3本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?以雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?本合同補?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?一部分，?本合同及?其補充條?款和附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。1?1___?_4甲、?以雙方在?簽署本和?同時，對?各自的權(quán)?利、義務?、責任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴?格執(zhí)行。?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?索賠。?11__?__5甲?、以雙方?就履行本?合同發(fā)生?糾紛，應?通過協(xié)商?解決；協(xié)?商解決不?成的，可?選擇下列?一種方式?解決（下?列兩種方?式由甲、?以雙方共?同任選一?種）（?一）提交?____?仲裁委員?會仲裁；?（二）?依法向人?民法院起?訴。1?1___?_6本合?同連同附?件一式_?___份?。其中：?甲、以雙?方各執(zhí)一?份，（_?___市?/___?_區(qū)/縣?）房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處?一份，以?及___?_各一份?，均具有?同等效力?。出租?方（甲方?）：__?____?____????承?租方（乙?方）：_?____?____?_日期?：詳細?租房合同?范本（二?）男方?：李某某?，男，漢?族，__?__年_?___月?____?日生，住?____?，身份證?號碼：_?____?____?_女方?：劉某某?，女，漢?族，__?__年_?___月?____?日生，住?____?，身份證?號碼：_?____?____?_雙方?于___?_年__?__月認?識，于_?___年?____?月___?_日在_?___登?記結(jié)婚，?婚后于_?___年?____?月___?_日生育?一兒子（?女兒），?名___?_.現(xiàn)夫?妻感情已?經(jīng)完全破?裂，沒有?和好可能?，經(jīng)雙方?協(xié)商達成?一致意見?，訂立離?婚協(xié)議如?下：一?、男女雙?方自愿離?婚。二?、子女撫?養(yǎng)、撫養(yǎng)?費及探望?權(quán)：兒?子（女兒?）___?_由女方?撫養(yǎng)，隨?同女方生?活，撫養(yǎng)?費（含托?養(yǎng)費、教?育費、醫(yī)?療費）由?男方全部?負責，男?方應于_?___年?____?月___?_日前一?次性支付?____?元給女方?作為女兒?的撫養(yǎng)費?（男方每?月支付撫?養(yǎng)費__?__元，?男方應于?每月的1?____?____?日前將女?兒的撫養(yǎng)?費交到女?方手中或?指定的_?___銀?行帳號：?）。在?不影響孩?子學習、?生活的情?況下，男?方可隨時?探望女方?撫養(yǎng)的孩?子。（男?方每星期?休息日可?探望女兒?一次或帶?女兒外出?游玩，但?應提前通?知女方，?女方應保?證男方每?周探望的?時間不少?于一天。?）三、?夫妻共同?財產(chǎn)的處?理：（?1）存款?：雙方名?下現(xiàn)有銀?行存款共?____?元，雙方?各分一半?，為__?__元。?分配方式?：各自名?下的存款?保持不變?，但男方?女方應于?____?年___?_月__?__日前?一次性支?付___?_元給女?方男方。?（2）?房屋：夫?妻共同所?有的位于?____?的房地產(chǎn)?所有權(quán)歸?女方所有?，房地產(chǎn)?權(quán)證的業(yè)?主姓名變?更的手續(xù)?自離婚后?一個月內(nèi)?辦理，男?方必須協(xié)?助女方辦?理變更的?一切手續(xù)?，過戶費?用由女方?負責。女?方應于_?___年?____?月___?_日前一?次性補償?房屋差價?____?元給男方?。（3?）其他財?產(chǎn)：婚前?雙方各自?的財產(chǎn)歸?各自所有?，男女雙?方各自的?私人生活?用品及首?飾歸各自?所有（附?清單）。?四、債?權(quán)與債務?的處理：?雙方確?認在婚姻?關(guān)系存續(xù)?期間沒有?發(fā)生任何?共同債務?，任何一?方如對外?負有債務?的，由負?債方自行?承擔。（?____?方于__?__年_?___月?____?日向__?__所借?債務由_?___方?自行承擔?……）?五、一方?隱瞞或轉(zhuǎn)?移夫妻共?同財產(chǎn)的?責任：?雙方確認?夫妻共同?財產(chǎn)在上?述第三條?已作出?明確列明?。除上述?房屋、家