項目委托招商合同（7篇）

項目委托?招商合同?甲方：?注冊地址?：法定代?表人：營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：聯(lián)?系電話：?聯(lián)絡(luò)通信?地址郵編?乙方：?注冊地址?：法定代?表人：營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：聯(lián)?系電話：?聯(lián)絡(luò)通信?地址郵編?甲方為?____?(下稱“?項目”)?的開發(fā)經(jīng)?營者，對?項目具有?開發(fā)權(quán)，?乙方具有?甲方認可?的項目招?商經(jīng)驗和?出眾的招?商實力。?甲乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，并依?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)，?就甲方委?托乙方對?項目進行?招商代理?事宜，簽?訂本合同?，以資共?同信守。?第一條?項目概?況：_?___項?目名稱：?____?____?__。?____?項目位置?：___?____?___。?第二條?合作方?式2.?1乙方應(yīng)?為項目提?供商業(yè)策?劃方案及?招商、招?商推廣執(zhí)?行方案。?2.2?在甲方所?要求及限?定和政府?部門所批?準的項目?之可租賃?面積范圍?內(nèi)，甲方?指定乙方?為項目的?招商代理?。第三?條合作?期限3?.1招商?代理服務(wù)?期限為自?本合同簽?訂之日起?，至項目?正式開業(yè)?后滿一個?月時止。?3.2?合同到期?前___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)當?做好工作?交接的準?備工作，?按本合同?終止條款?進行處理?。如甲乙?雙方任何?一方認為?本合同到?期后有繼?續(xù)合作必?要的，則?應(yīng)在本合?同到期日?前___?_日內(nèi)以?書面形式?通知對方?，就繼續(xù)?合作的條?款和條件?進行磋商?。第四?條甲方?責任4?.1甲方?負責向乙?方提供與?項目有關(guān)?的一切圖?文資料及?準確數(shù)據(jù)?，并在條?件許可前?提下，組?織乙方與?甲方協(xié)作?單位進行?研討，以?便于乙方?充分了解?項目實質(zhì)?內(nèi)涵，有?利于乙方?更好進行?項目策劃?以及代理?招商工作?。4.?2甲方向?乙方提供?以下文件?和資料：?4.2?.1政府?有關(guān)部門?對開發(fā)建?設(shè)項目批?準的有關(guān)?證照(包?括國有土?地使用權(quán)?證、建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證和施工?許可證等?其他文件?)。上述?資料由甲?方在乙方?正式進場?時提供復(fù)?印件;?4.2.?2關(guān)于招?商所需有?關(guān)資料，?包括效果?圖、平面?圖、地理?位置圖、?室內(nèi)設(shè)備?、建設(shè)標?準、電器?配備、層?高、面積?、規(guī)格等?。4.?3甲方負?責對乙方?就項目有?關(guān)技術(shù)問?題進行項?目交底，?乙方工作?人員進行?有關(guān)工程?技術(shù)方面?咨詢的，?甲方應(yīng)當?解答有關(guān)?疑問。?4.4甲?方負責辦?理招商行?為得以合?法進行的?必要手續(xù)?。4.?5甲方負?責準備招?商所必須?的法律文?件以及相?應(yīng)財務(wù)用?具(包括?收據(jù)、發(fā)?票等)。?4.6?在招商過?程中，甲?方應(yīng)派出?相關(guān)專業(yè)?人員或?qū)?職人員(?如財務(wù)人?員)配合?乙方招商?工作。?4.7甲?方應(yīng)積極?配合乙方?招商工作?，根據(jù)甲?乙雙方共?同認定的?招商計劃?和乙方的?合理要求?，在資金?和物料方?面提供及?時支持。?4.8?甲方應(yīng)及?時向乙方?通報工程?進展情況?和有關(guān)突?發(fā)事件。?4.9?甲方應(yīng)按?時按本合?同規(guī)定向?乙方支付?有關(guān)費用?。第五?條甲方?權(quán)利5?.1甲方?有權(quán)檢查?乙方工作?進展情況?。5.?2甲方有?權(quán)就招商?工作對乙?方提出建?議或工作?要求，乙?方應(yīng)當采?納，若有?異議，應(yīng)?與甲方磋?商達成一?致意見。?5.3?甲方有權(quán)?要求乙方?立即糾正?招商工作?中所出現(xiàn)?的失誤或?不足，乙?方應(yīng)當糾?正。第?六條乙?方責任?6.1乙?方應(yīng)分階?段、分主?題向甲方?提供相應(yīng)?的招商等?實際操作?報告(包?括市場分?析、客戶?定位、主?題提煉、?活動組織?方案等)?。6.?2乙方在?提交各類?報告時，?對報告內(nèi)?容要向甲?方予以解?釋。6?.3乙方?負責進行?招商現(xiàn)場?管理，管?理好甲方?移交給乙?方使用的?各類招商?物料。乙?方指派專?業(yè)人員擔?任招商管?理人員，?并對招商?人員進行?培訓(xùn)。?6.4乙?方根據(jù)甲?方合理的?時間要求?完成跟項?目有關(guān)的?所有策劃?和招商工?作，提供?項目服務(wù)?的內(nèi)容包?括：6?.4.1?市場調(diào)查?研究;?6.4.?2商業(yè)分?析;6?.4.3?商圈分析?(人口因?素、商業(yè)?競爭、商?圈分析、?商圈供給?特點);?6.4?.4項目?優(yōu)劣分析?;6.?4.5項?目定位(?商業(yè)業(yè)態(tài)?業(yè)種組合?及分區(qū)規(guī)?劃、戶型?組合);?6.4?.6住宅?及商業(yè)部?分定位及?建議;?6.4.?7設(shè)計方?案、建筑?規(guī)劃建議?書;6?.4.8?招商策略?、推廣策?略報告;?6.4?.9招商?準備及時?間安排;?6.4?.10項?目靜態(tài)成?本財務(wù)可?行性分析?。6.?5乙方指?導(dǎo)和配合?廣告機構(gòu)?做好整合?推廣工作?;對廣告?機構(gòu)所制?作的平面?、廣告設(shè)?計、宣傳?資料及各?類文案進?行審查并?提供書面?建議。?6.6乙?方對項目?招商中心?的設(shè)計、?裝修及布?置方案的?確定，招?商物料的?準備以及?對模型制?作，提供?書面參考?意見并配?合工作。?6.7?乙方配合?甲方做好?有關(guān)法律?文件制備?工作、取?得合法證?件。6?.8乙方?根據(jù)整體?營銷策略?和媒體整?合計劃，?指導(dǎo)甲方?和廣告公?司，制定?項目推廣?費用預(yù)算?。6.?9乙方應(yīng)?根據(jù)推廣?計劃，配?合甲方進?行各種活?動、事件?、展會的?具體組織?實施。?6.10?乙方應(yīng)根?據(jù)甲方要?求，按計?劃完成招?商量，并?對招商工?作進行控?制。6?.11在?招商過程?中，乙方?有責任根?據(jù)甲方提?供的項目?特性和狀?況向客戶?作如實介?紹，不得?夸大、隱?瞞或過度?承諾。?6.12?乙方派出?人員按照?甲方提供?的商鋪租?賃合同和?商鋪管理?合同示范?文本，與?客戶聯(lián)絡(luò)?并簽訂合?同。6?.13乙?方在收到?甲方所支?付的費用?前向甲方?開具等額?、合法、?有效的服?務(wù)業(yè)發(fā)票?，否則甲?方有權(quán)拒?絕支付費?用并不承?擔違約責?任。6?.14招?商簽約率?按第__?__條規(guī)?定的招商?簽約率考?核方式計?算，本項?目招商率?的考核時?間截至項?目開業(yè)日?期止。?6.15?招商簽約?率按招商?面積考核?計算，招?商總面積?約平方米?(以最終?甲乙雙方?書面確認?的乙方代?理招商面?積為準)?,乙方必?須在規(guī)定?的時間節(jié)?點內(nèi)達到?相應(yīng)的招?簽約商率?。6.?16本合?同項下工?作，乙方?應(yīng)當全部?自行完成?，未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?轉(zhuǎn)托他人?完成。?6.17?乙方在招?商過程中?，應(yīng)收集?包括聯(lián)系?方式、地?址在內(nèi)的?各類客戶?信息，應(yīng)?確?？蛻?首次提供?的各類信?息真實有?效。6?.18乙?方應(yīng)在項?目范圍內(nèi)?進行服務(wù)?工作，不?得以違反?商業(yè)道德?與欺詐、?瞞騙等行?為從事商?業(yè)活動。?6.1?9未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得以甲?方名義或?與項目有?關(guān)事宜對?外簽署任?何文件或?作出任何?承諾、保?證。第?七條乙?方權(quán)利?7.1乙?方有權(quán)要?求甲方提?供保證招?商工作順?利進行的?所有合法?文件。?7.2乙?方有權(quán)向?甲方了解?有關(guān)項目?的工程進?展情況、?有關(guān)合法?證件辦理?進展情況?和其他有?關(guān)情況。?7.3?乙方應(yīng)按?照本合同?規(guī)定服務(wù)?內(nèi)容完成?委托工作?，有權(quán)按?本合同約?定收取服?務(wù)費;乙?方應(yīng)恪盡?職責，本?著為甲方?負責態(tài)度?，依照合?同約定執(zhí)?行項目內(nèi)?容;對于?項目進展?、執(zhí)行過?程中遇到?的問題，?乙方應(yīng)如?實向甲方?報告，涉?及有關(guān)責?任的，應(yīng)?依照合同?約定解決?。7.?4乙方有?權(quán)要求甲?方按時按?本合同規(guī)?定支付有?關(guān)費用。?第八條?工作人?員組成?8.1甲?方指定為?項目負責?人，負責?文件、資?料的提供?，在整個?服務(wù)項目?中配合乙?方安排、?執(zhí)行和與?乙方溝通?、聯(lián)絡(luò)。?該負責人?向乙方所?作出的任?何承諾、?保證、函?件、簽字?、確認等?均視為甲?方行為，?均由甲方?承擔責任?。8.?2乙方指?定為項目?負責人，?負責整個?服務(wù)項目?安排、執(zhí)?行和與甲?方溝通、?聯(lián)絡(luò)。該?負責人向?甲方所作?出的任何?承諾、保?證、函件?、簽字、?確認等均?視為乙方?行為，均?由乙方承?擔責任。?8.3?甲乙雙方?確認，各?自所配備?的項目組?工作人員?，均與各?方直接建?立勞動合?同關(guān)系，?各方應(yīng)與?上述人員?辦理合法?用工手續(xù)?，上述人?員的工資?(包括加?班工資)?、獎金、?津貼、福?利、社保?、住房公?積金等均?由各方依?法承擔。?第九條?費用承?擔__?__項目?以下所有?策劃費、?推廣費用?、招商物?料、差旅?費(含異?地調(diào)研費?)、招待?費，均由?甲方負責?準備并承?擔費用：?9.1?.1包括?但不限于?報紙電視?廣告、宣?傳材料和?招商手冊?的設(shè)計和?印制、模?型制作、?活動組織?、展會參?加、禮品?制作費、?裝飾印刷?費、規(guī)劃?方案設(shè)計?費用;?9.1.?2包括但?不限于本?城市及外?地招商中?心、展示?廳裝修及?電話費和?水電費、?所需家具?、電器、?電腦、招?商用車。?9.2?凡屬于由?甲方承擔?的各類費?用，如甲?方授權(quán)乙?方進行具?體實施的?，則乙方?在具體實?施前應(yīng)向?甲方提交?書面申請?及提交費?用預(yù)算，?在經(jīng)甲方?批準后方?可具體實?施，在經(jīng)?批準預(yù)算?范圍內(nèi)的?費用由甲?方承擔。?第十條?租金標?準__?__項目?租金策略?確定原則?為：以集?團下發(fā)的?項目租賃?決策文件?為準。?第十一條?各項傭?金、標準?及其支付?方式1?1.1招?商面積為?項目交易?區(qū)面積、?項目品牌?展廳面積?和項目自?招展廳面?積之總和?。集團招?商中心負?責項目品?牌展廳(?例如：月?星家居、?紅星家居?、居然之?家、香江?家居等)?品牌招商?引進工作?，其中由?集團招商?中心負責?品牌展廳?洽談簽約?，由甲方?負責設(shè)計?方案、工?程條件對?接等工作?。11?.2招商?傭金為項?目品牌展?廳引進傭?金、項目?交易區(qū)招?商傭金和?項目自招?展廳招商?傭金之總?和。_?___項?目品牌展?廳引進傭?金計算標?準=項目?交易區(qū)平?均月租金?____?項目品牌?展廳招商?面積__?__個月?。11?.2.2?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商傭金?率計算標?準：在?合作期限?內(nèi)，凡乙?方簽訂正?式租賃合?同，且甲?方收到租?賃合同約?定的由商?戶支付首?期租金和?定金或履?約保證金?后，甲方?按以下項?目交易區(qū)?和項目自?招展廳招?商面積率?標準與乙?方結(jié)算項?目交易區(qū)?和項目自?招展廳招?商傭金：?11.?2.2.?1考慮到?招商代理?工作的內(nèi)?容和方式?，根據(jù)各?期可租賃?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商面積?結(jié)合乙方?已實際完?成的累計?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商面積?率進行結(jié)?算項目交?易區(qū)和項?目自招展?廳招商傭?金;1?1.2.?2.2除?本合同另?有約定外?，所有商?戶中無論?是否為甲?方推薦或?提供的關(guān)?系商戶，?該類商戶?已簽正式?租賃合同?并支付首?期租金和?定金或履?約保證金?后，均納?入計算乙?方已完成?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商面積?率并結(jié)算?乙方項目?交易區(qū)和?項目自招?展廳招商?傭金;?11.2?.2.3?購買商鋪?的客戶租?賃自己購?買的商鋪?也視為租?賃商戶，?須計算和?支付乙方?全額項目?交易區(qū)和?項目自招?展廳招商?傭金;?乙方當期?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商傭金?=當期項?目交易區(qū)?和項目自?招展廳招?商面積_?___月?租金__?__當期?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商傭金?率+累計?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商傭金?差額。?A、當期?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商面積?：指當期?經(jīng)乙方代?理，商戶?已簽署了?租賃合同?并已付清?首期租金?的租賃合?同中約定?的租賃面?積;項?目交易區(qū)?和項目自?招展廳招?商傭金的?結(jié)算：須?商戶已簽?署了租賃?合同并已?付清首期?租金和押?金、質(zhì)保?金等費用?;B、?月租金：?指由甲方?按本合同?第十條?確認的標?準租金，?該標準租?金為免租?期結(jié)束后?商戶在租?賃合同期?內(nèi)的每平?方米平均?月租金，?免租期不?計算在內(nèi)?;C、?當期項目?交易區(qū)和?項目自招?展廳招商?傭金率：?指當期累?計達到的?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商傭金?招商面積?率所對應(yīng)?的項目交?易區(qū)和項?目自招展?廳招商傭?金招商傭?金率;?D、累計?項目交易?區(qū)和項目?自招展廳?招商傭金?差額：指?至上月末?止累計項?目交易區(qū)?和項目自?招展廳招?商面積_?___月?租金__?__當期?與上期項?目交易區(qū)?和項目自?招展廳招?商傭金率?差;E?、當期累?計項目交?易區(qū)和項?目自招展?廳招商面?積率：當?期項目交?易區(qū)和項?目自招展?廳招商面?積之和除?以當期可?租賃項目?交易區(qū)和?項目自招?展廳招商?面積總額?。11?.3招商?傭金結(jié)算?并支付方?式：乙?方應(yīng)在每?月___?_日前向?甲方提交?上月應(yīng)得?招商傭金?的結(jié)算報?告，甲方?對乙方提?交的結(jié)算?報告審核?確認后，?在每月_?___日?前甲方應(yīng)?按上月乙?方實際招?商成果向?乙方支?付上月_?___%?的招商傭?金，剩余?____?%的招商?傭金于該?項目正式?開業(yè)后_?___個?工作日內(nèi)?一次性支?付乙方，?甲方確定?的開業(yè)時?間(以集?團審定開?業(yè)日期為?準)，項?目簽約率?應(yīng)達到_?___%?以上(含?____?%)，若?未達到，?則甲乙雙?方繼續(xù)履?行本合同?，待簽約?率達到_?___%?以上(含?____?%)后，?甲方于次?月與乙方?結(jié)算剩余?____?%的招商?傭金。乙?方應(yīng)在甲?方付款前?開具等額?、合法、?有效發(fā)票?。第十?二條雙?方責任?12.1?甲方承諾?向乙方所?提供和出?具的所有?有關(guān)項目?的開發(fā)經(jīng)?營所需的?法律文件?是真實和?合法的。?如因甲方?的任何不?合法文件?造成招商?工作的阻?礙或發(fā)生?實際情況?與其提供?的材料不?符合或產(chǎn)?權(quán)不清等?任何糾紛?，后果均?由甲方負?責。1?2.2乙?方承諾在?策劃、招?商過程中?不得虛假?宣傳，不?得欺瞞甲?方和欺騙?客戶，不?在策劃、?招商過程?中謀取不?正當利益?，不損害?甲方利益?和項目形?象。1?2.3乙?方承諾對?乙方在招?商過程中?知曉的客?戶信息進?行保密，?未經(jīng)甲方?許可不得?將上述信?息向任何?第三方進?行透露或?用于其他?用途。?12.4?雙方承諾?互相為對?方保守商?業(yè)機密，?未經(jīng)雙方?共同認可?，不得將?本合同內(nèi)?容和對方?的有關(guān)資?料和數(shù)據(jù)?向任何第?三方透露?。12?.5若乙?方或其工?作人員收?取客戶財?物，甲方?將對乙方?追究收取?財物金額?兩倍的違?約索賠，?且甲方有?權(quán)將當事?人移交司?法機關(guān)追?究其刑事?責任。?12.6?甲乙雙方?可以根據(jù)?工作需要?，隨時提?請召開臨?時會議或?專題會議?。提請方?負責會議?安排及提?前通知另?一方及相?關(guān)合作單?位(若有?)，另一?方應(yīng)按通?知的時間?、地點準?時參加。?若為重大?事項召開?會議的，?提請方應(yīng)?當提前將?會議議題?以書面形?式通知對?方。會議?應(yīng)當形成?____?，并由參?加各方簽?字確認。?12.?7甲乙雙?方提交給?對方并需?要對方予?以答復(fù)的?書面文件?，應(yīng)當送?達給本合?同第八?條約定?的相關(guān)工?作人員，?雙方的通?訊地址列?于本合同?的首頁，?任何一方?通訊地址?的變更，?應(yīng)在變更?后___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方，否則?，相對一?方送到原?地址應(yīng)視?為已按本?合同的約?定送達。?12.?8合同履?行中，若?達成一致?需要變更?本合同的?，甲乙雙?方應(yīng)當及?時協(xié)商調(diào)?整本合同?內(nèi)容。?12.9?任何一方?均應(yīng)恪盡?職守履行?本合同約?定的義務(wù)?，不得違?反法律、?法規(guī)，損?害他人利?益或社會?公共利益?，否則造?成損害與?賠償責任?由違約方?承擔。?第十三條?違約責?任13?.1如甲?乙雙方任?何一方違?反本合同?中的約定?，而給對?方造成重?大經(jīng)濟損?失或名譽?損失(如?無理由、?無知會單?方擅自終?止執(zhí)行本?合同、不?按本合同?規(guī)定支付?相應(yīng)費用?、損害項?目形象、?謀取不正?當利益)?，守約方?除保留要?求違約方?繼續(xù)履行?本合同的?權(quán)利外，?并有權(quán)要?求違約方?承擔違約?責任和賠?償責任。?13.?2若甲方?未按合同?規(guī)定按時?支付招商?代理傭金?，甲方每?日應(yīng)按當?期應(yīng)付未?付費用的?千分之三?作為逾期?滯納金補?償給乙方?，逾期付?款達到_?___日?以上的，?乙方有權(quán)?提前終止?本合同。?甲方并應(yīng)?當承擔本?合同總金?額___?_%的違?約金，并?賠償由此?給乙方造?成的一切?損失。?13.3?若乙方未?按本合同?規(guī)定按時?履行提交?策劃報告?、進度報?告或其他?義務(wù)，乙?方每日應(yīng)?按當期招?商代理傭?金的千分?之三向甲?方支付逾?期違約金?;逾期達?到___?_日以上?的，甲方?有權(quán)提前?終止合同?。乙方除?向甲方返?還已收全?部費用外?，還應(yīng)向?甲方支付?本合同總?金額__?__%的?違約金，?并賠償由?此給甲方?造成的一?切損失。?13.4?如出現(xiàn)不?可抗力(?如戰(zhàn)爭、?瘟疫、地?震、臺風(fēng)?、海嘯、?政府法令?強制要求?等)，導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行或部?分無法繼?續(xù)履行，?不能視為?違約，雙?方應(yīng)予友?好協(xié)商解?決。第?十四條?爭議解決?14.?1在本合?同執(zhí)行過?程中，甲?乙雙方對?所出現(xiàn)的?爭議應(yīng)本?著友好協(xié)?商的原則?協(xié)商解決?，如協(xié)商?無法解決?，可向項?目所在地?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?14.?2如在本?合同執(zhí)行?過程中，?本合同有?未盡事宜?，雙方可?簽署相關(guān)?補充合同?，所簽署?的補充合?同與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條?合同終止?15.?1除非本?合同有特?別約定，?非一方過?錯，本合?同未到期?而雙方中?的任何一?方欲提前?終止本合?同的，提?出方應(yīng)當?提前__?__日書?面通知另?一方，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后終?止本合同?。15?.2無論?是本合同?到期自動?終止或提?前終止，?雙方若同?意終止本?合同，達?成一致后?，并順利?完成工作?交接后，?雙方合同?關(guān)系即告?結(jié)束，雙?方不再互?相承擔任?何經(jīng)濟及?法律責任?，但因一?方過錯、?或者本合?同有明確?約定的除?外。第?十六條?其他1?6.1本?合同中所?指“面積?”均指建?筑面積。?16.?2如雙方?決定另定?補充協(xié)議?，應(yīng)與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?16.3?本合同一?式六份，?甲方執(zhí)三?份，乙方?執(zhí)三份，?具有同等?法律效力?，經(jīng)甲乙?雙方簽字?并蓋章后?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_授權(quán)?代表：_?____?____?_??????授權(quán)?代表：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日項?目委托招?商合同（?二）委?托人(甲?方)：_?____?____?_????受托?人(乙方?)：__?____?____?為共同?做好__?__的招?商引資工?作，委托?人與受托?人約定，?由甲方委?托乙方進?行招商引?資事務(wù)。?為明確雙?方之權(quán)利?義務(wù)，依?照《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，訂立本?委托代理?合同。?第一條?委托事務(wù)?乙方以?甲方名義?對外推薦?____?開發(fā)區(qū)，?并進行獨?立招商活?動。第?二條委?托期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?轉(zhuǎn)委托?(第__?__項)?(一)?乙方不得?再行委托?第三人處?理委托事?務(wù)。(?二)乙方?委托第三?人處理委?托事務(wù)的?，必須事?先征得甲?方同意。?第三人處?理委托事?務(wù)，須接?受本合同?約束。第?三人不得?再行轉(zhuǎn)委?托。第?四條費?用及支付?(一)?具體項目?引進談判?中，在_?___的?考察費用?由甲方承?擔。具體?有：__?____?____?。上述款?項支付方?式及時間?：___?____?___。?(二)?乙方在處?理委托事?務(wù)中，其?余的一切?費用和損?失，由乙?方自行承?擔。第?五條報?告情況?乙方每(?星期/月?/季/半?年/年)?應(yīng)以書面?的形式向?甲方報告?招商引資?工作中的?情況。?第六條?委托事務(wù)?成果的交?付時間、?方式(?一)乙方?在處理委?托事務(wù)過?程中，遇?有投資意?向的客商?，必須在?____?日內(nèi)向甲?方報告，?并且向甲?方提供相?關(guān)的一切?資料。?(二)乙?方須按甲?方___?_通知和?要求在_?___日?內(nèi)將有關(guān)?委托事務(wù)?的一切資?料及相關(guān)?事宜移交?甲方，并?積極協(xié)助?配合甲方?招商引資?的相關(guān)工?作。第?七條報?酬及支付?乙方的?計酬辦法?，以實到?資金為計?算依據(jù)，?具體為：?____?____?____?___。?上述款?項支付方?式及時間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?一、甲?方的義務(wù)?：(一?)甲方向?乙方提供?南潯經(jīng)濟?開發(fā)區(qū)的?所有招商?資料和政?策，及乙?方所要求?的相關(guān)資?料，并承?諾政策的?正確性，?如遇政策?調(diào)整，甲?方應(yīng)及時?通報乙方?。(二?)甲方應(yīng)?為乙方配?備工作所?必要的設(shè)?施、設(shè)備?。具體有?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、乙?方的義務(wù)?：(一?)乙方在?招商活動?中必須嚴?格執(zhí)行我?國的有關(guān)?招商政策?。(二?)乙方不?得以甲方?名義進行?與代理招?商無關(guān)的?經(jīng)濟社會?活動。?(三)乙?方在招商?活動中應(yīng)?保守甲方?的招商秘?密，不得?向第三方?透露。?(四)乙?方引進的?項目必須?符合__?__開發(fā)?區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)?展規(guī)劃。?(五)?除甲方外?，乙方不?得再代理?第三方從?事與甲方?委托的相?同或類同?的業(yè)務(wù)。?第九條?本合同?的解除條?件(一?)甲方可?隨時通知?乙方解除?本合同，?但應(yīng)補償?乙方的相?關(guān)開支和?費用。?(二)在?合同有效?期限內(nèi)，?乙方非經(jīng)?甲方同意?不得提前?解除本合?同。經(jīng)甲?方同意，?提前解除?本合同的?，應(yīng)補償?甲方的相?關(guān)損失。?第十條?違約責?任(一?)若因乙?方交付的?委托事務(wù)?成果不真?實或因與?交付成果?有關(guān)的一?切原因而?造成甲方?損失的，?乙方須賠?償甲方受?到的一切?直接和間?接的損失?。(二?)若一方?違反本合?同約定，?及合同法?相關(guān)規(guī)定?的，應(yīng)賠?償另一方?因此受到?的所有直?接和間接?的損失。?第十一?條合同?糾紛的解?決辦法?因履行本?合同發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商或?向合同簽?訂地法院?起訴。?第十二條?其他?甲方：_?____?____?_??乙方?：___?____?___???日期：_?____?____?_項目?委托招商?合同（三?）甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，本著互?惠互利的?原則，就?甲方委托?乙方獨家?招商代理?位于的項?目事宜，?達成如下?條款：?一、標的?甲方全?權(quán)委托乙?方獨家代?理“__?__”整?個項目的?商業(yè)策劃?、招商代?理。乙?方代理招?商的整個?項目面積?以雙方簽?字確認的?甲方委托?乙方的實?際可招商?面積為準?(具體面?積以店鋪?劃分后的?店內(nèi)可租?賃面積為?準，不含?通道等不?可做為出?租經(jīng)營使?用的公攤?面積)。?甲方委托?乙方開展?招商工作?的具體總?面積，及?涉及區(qū)域?，后續(xù)以?項目推進?過程中甲?乙雙方最?終書面約?定為準。?二、地?點招商面?積甲方?委托乙方?代理招商?的物業(yè)地?點：共招?商面積。?三、合?同期限?本合同期?限從雙方?簽字蓋章?之日起至?本合同履?行完畢之?日止。即?：乙方?商業(yè)咨詢?顧問、招?商階段期?限為：本?合同簽訂?之日起至?商業(yè)招商?完成率達?之日止。?(招商完?成率達_?__%后?，甲乙雙?方可協(xié)商?續(xù)約。?四、報酬?標準甲?方應(yīng)支付?給乙方的?報酬包括?招商啟動?費、招商?代理費。?招商費系?指乙方履?行本合同?時招商啟?動階段、?招商階段?應(yīng)取得的?報酬。?1、招商?啟動費含?商業(yè)顧問?咨詢費：?人民幣。?結(jié)付標準?按照本合?同第“五?”條第“?1”款相?關(guān)規(guī)定履?行。2?、招商代?理費：結(jié)?付標準按?照本合同?第“五”?條第“2?”款相關(guān)?規(guī)定履行?。五、?費用結(jié)付?1、招?商策劃費?用的支付?：在本?合同簽訂?后三個工?作日內(nèi)，?甲方即向?乙方支付?第一筆前?期策劃招?商啟動費?用為：?2、招商?代理費的?支付：?1)對于?乙方介紹?促成簽約?的商家，?甲方將按?該租戶第?一年月租?金的倍支?付給乙方?，作為招?商代理費?。2)?支付方式?如下：在?乙方和商?家簽訂店?鋪協(xié)議后?，甲方按?約定，支?付乙方現(xiàn)?階段所招?面積代理?費的,同?時扣除前?期支付給?乙方的招?商啟動費?。(若代?理費用不?夠抵扣的?情況可前?抵扣部分?)在乙方?同商家簽?訂租賃合?同后付款?時，在乙?方完成所?約定的招?面積后支?付全部代?理費尾款?。3)?如租戶簽?署正式租?賃合同或?聯(lián)營合同?之后悔約?，已收取?的租賃定?金或違約?金被甲方?沒收的，?乙方有權(quán)?獲得該違?約金的作?為招商代?理費，甲?方不再另?行支付“?第五條?2、1)?”約定的?招商代理?費。六?、招商成?果的界定?1、根?據(jù)甲方需?求及具體?市場變化?情況，以?甲方利益?最大化為?目的，在?招商階段?，經(jīng)甲乙?雙方共同?確認，以?《階段性?招商計劃?書》作為?甲方對乙?方的招商?工作的審?核，《階?段性招商?計劃書》?由甲、乙?雙方共同?確認，簽?字蓋章作?為本合同?附件三存?檔。具體?考核標準?以《商家?確認書》?所確認的?比例為準?。2、?在委托期?內(nèi)，甲方?與承租人?簽訂租賃?合同或店?鋪協(xié)議并?根據(jù)合同?約定支付?首期合同?約定費用?。在委托?期間，由?甲方先期?接洽或介?紹，由乙?方完成租?賃合同簽?約的也視?為乙方招?商成果。?七、甲?方的權(quán)利?和責任?1、應(yīng)協(xié)?助配合乙?方的招商?工作，并?保證乙方?對此項目?的獨家招?商代理權(quán)?，并按時?支付乙方?招商代理?費用。?2、甲方?應(yīng)保證履?行并承擔?意向協(xié)議?及租賃合?同中的出?租方職責?。3、?甲方指定?專人作為?本合同的?甲方代表?，負責本?合同的策?劃和招商?工作。乙?方應(yīng)當與?甲方及代?表進行密?切聯(lián)系，?加強溝通?，甲方以?及甲方代?表應(yīng)當為?乙方開展?本合同約?定的工作?提供方便?。甲方應(yīng)?當以書面?的形式將?該代表人?通知乙方?。如有變?更，應(yīng)當?提前__?__日以?書面形式?通知乙方?。4、?甲方代表?以甲方其?他有關(guān)工?作人員有?權(quán)參加由?乙方為本?項目召開?的會議，?對乙方提?供的項目?報及策劃?方案進行?交流、討?論與確認?。5、?管理全部?租金的賬?務(wù)工作，?負責全部?租金款的?收取并有?效使用，?同時負責?對外開具?發(fā)票。?6、甲方?提供符合?乙方要求?的招商接?待場所，?并提供招?商接待場?所日常辦?公設(shè)備(?桌、椅、?電話及供?招商專用?的兩組以?上電話線?路、傳真?機、復(fù)印?機、電腦?、打印機?、飲水機?等)，并?承擔售樓?處的日常?管理維護?、保安、?保潔、水?、電、電?話費、飲?用水、紙?張、文具?等含VI?系列易耗?品的所有?費用。甲?乙雙方工?作人員在?銷售現(xiàn)場?需遵守辦?公用品使?用和維護?守則，如?有非正常?損耗則當?事人承擔?一切經(jīng)濟?損失。?7、《商?鋪租賃合?同》的內(nèi)?容必須經(jīng)?甲方許可?后印制，?由甲方復(fù)?核認定，?并由乙方?協(xié)助甲方?與承租者?簽訂。如?乙方在招?商過程中?須對有關(guān)?條款進行?改動，須?征得甲方?書面認可?。8、?審核并確?認該項目?招商所必?需的廣告?宣傳資料?，負責實?施廣告投?放，承擔?該項目的?廣告投放?費(廣告?投放費包?含電視\?報紙\廣?播\網(wǎng)絡(luò)?\戶外廣?告牌\宣?傳單\售?樓處廣告?包裝\現(xiàn)?場推廣活?動費用)?和禮儀及?招商推廣?等活動費?用。9?、甲方須?在營銷中?心交付使?用時提供?招商接待?場所，以?保證項目?客戶積累?工作的順?利進行。?以上費用?由甲方承?擔，但乙?方需提供?書面意見?并監(jiān)督指?導(dǎo)各合作?方完成招?商場所及?招商相關(guān)?配備等具?體工作。?10、?委派專人?配合、協(xié)?調(diào)乙方的?工作，以?便乙方順?利完成全?部的代理?招商工作?。11?、乙方對?本案項目?的參與人?員必須報?甲方審核?，對服務(wù)?不滿意者?，甲方可?以書面要?求乙方更?換工作人?員，并在?甲方同意?下更換工?作人員，?新的工作?人員須在?一周內(nèi)到?崗。1?2、甲方?有權(quán)在發(fā)?生重大違?約事故時?，追究乙?方適當?shù)?經(jīng)濟賠償?，同時甲?方有權(quán)解?除該合同?。13?、甲方如?期保障工?程進度，?確保工程?按預(yù)定時?間竣工并?驗收入伙?。如因工?期延誤，?則乙方可?按延誤時?間順延招?商計劃和?任務(wù);如?因工期延?誤過長，?導(dǎo)致乙方?招商工作?不能順利?進行，雙?方以協(xié)商?為前提，?但乙方已?發(fā)生的相?關(guān)費用須?由甲方支?付。1?4、甲方?應(yīng)嚴格要?求工作人?員提高效?率，對乙?方書面提?交的各項?工作計劃?和建議按?照合理時?間要求及?時答復(fù)，?否則，造?成工作延?誤等問題?由甲方負?責。1?5、嚴格?履行本合?同約定的?其他責任?和義務(wù)。?八、乙?方的權(quán)利?和責任?1、乙方?在合同履?行過程中?，必須遵?守國家及?地方相關(guān)?法律法規(guī)?，必須嚴?格遵守各?項規(guī)定，?認真履行?和組織好?項目的策?劃、招商?服務(wù)，全?面維護甲?方利益，?完成全部?合同義務(wù)?，并對此?承擔法律?責任;?2、乙方?負責代理?招商范圍?內(nèi)的營銷?策劃及具?體實施工?作，乙方?有義務(wù)協(xié)?助甲方將?項目商業(yè)?相關(guān)建議?進行提出?，包括招?商策略的?實施及招?商人員的?培訓(xùn)、商?業(yè)咨詢、?信息反饋?、接待、?帶客戶到?現(xiàn)場看商?鋪等事宜?;3、?乙方不得?擅自降低?租金，但?因?qū)嶋H招?商需要而?進行修改?租金的應(yīng)?報甲方書?面批準方?可實施;?4、乙?方應(yīng)適時?根據(jù)招商?進度對已?完成的策?劃及招商?方案進行?修改，提?交應(yīng)變招?商方案，?防止由于?劃瑕疵給?甲方造成?的損失而?導(dǎo)致甲方?錯失商業(yè)?機會。招?商開始后?乙方須把?真實的資?料及客戶?檔案以周?報表、月?報表的形?式提交甲?方(包括?電子文本?);乙方?須每周向?甲方指定?人員做工?作匯報，?反饋存在?的問題、?工作實施?效果、競?爭樓盤等?信息，并?提交下一?周的工作?計劃;?5、乙方?所有工作?人員的工?資、獎金?、提成、?工傷、事?故等費用?及責任均?由乙方自?行承擔;?6、在?代理期限?內(nèi)，乙方?應(yīng)積極配?合甲方對?招商工作?過程所進?行的監(jiān)督?、檢查和?審核;?7、乙方?對甲方提?供的項目?相關(guān)資料?負有保密?義務(wù);?8、乙方?不得在本?項目現(xiàn)場?擺放其它?項目招商?資料;?9、乙方?協(xié)助籌備?有關(guān)該項?目的展銷?會需經(jīng)甲?方同意后?執(zhí)行，并?協(xié)助監(jiān)督?相關(guān)設(shè)計?公司或禮?儀公司安?排展銷場?地內(nèi)各種?布置及擺?設(shè);1?0、若乙?方在服務(wù)?期屆滿前?已經(jīng)完成?了本合同?約定的服?務(wù)任務(wù)則?本合同自?行終止;?11、?乙方工作?成果均需?以書面形?式提交給?甲方。乙?方提交的?所有報告?均需附帶?電子文本?;12?、乙方應(yīng)?嚴格按照?雙方認定?的工作進?度計劃開?展工作，?確保階段?性委托工?作內(nèi)容及?招商任務(wù)?按時、按?質(zhì)、按量?完成，并?提供甲方?隨時檢查?;13?、合作期?內(nèi)，乙方?應(yīng)保證所?提供各項?方案符合?國家相關(guān)?法律法規(guī)?;14?、乙方工?作人員不?得擅自經(jīng)?手客戶交?納的租金?款項，所?有的租金?款項必須?由甲方指?派的財務(wù)?人員收取?，并由甲?方出具收?據(jù)或者正?式的物業(yè)?租賃專用?發(fā)票。若?有違反乙?方除應(yīng)承?擔相應(yīng)責?任外，甲?方有權(quán)解?除本合同?;15?、乙方及?其工作人?員不得泄?漏客戶資?料，若有?違反由乙?方承擔相?應(yīng)責任并?賠償甲方?全部損失?;16?、嚴格履?行本合同?約定的其?他責任和?義務(wù)。?九、合同?終止與違?約責任：?1、本?合同的任?何一方不?履行本合?同中所規(guī)?定的任何?責任或義?務(wù)，而使?對方造成?損失的，?須賠償對?方因此造?成的相應(yīng)?損失。?2、如因?乙方原因?致使甲方?根據(jù)本合?同的規(guī)定?終止本合?同的履行?時，則甲?方有權(quán)視?乙方的違?約行為給?甲方造成?的損害程?度，扣除?部分應(yīng)向?乙方支付?的招商啟?動費用。?3、合?同有效期?間，致使?一方不能?履行本合?同的，在?取得有關(guān)?部門的不?可抗力的?認定后不?視為違約?。4、?在合同期?內(nèi)，若因?政府出臺?對房地產(chǎn)?行業(yè)有重?大影響的?政策，或?因甲方工?期拖延、?甲方對項?目的開?發(fā)和招商?不具備合?法、完備?的手續(xù)等?原因致使?項目招商?受影響，?由雙方協(xié)?商決定是?否解除合?同(部分?免除履行?合同責任?)，或者?延期履行?合同，乙?方有權(quán)不?歸還甲方?前期招商?啟動費。?5、乙?方不得擅?自就本項?目相關(guān)事?宜以自己?的名義與?第三方(?包括承租?者)簽訂?任何合同?或做出虛?假承諾?，否則由?此引起損?害甲方及?第三方利?益的后果?，由乙方?承擔，賠?償由此造?成的經(jīng)濟?損失，同?時甲方有?權(quán)追究乙?方法律責?任，并有?權(quán)解除合?同;6?、因乙方?原因造成?同一房源?重復(fù)租賃?的，乙方?應(yīng)承擔甲?方及第三?方(包括?承租者)?造成的一?切經(jīng)濟損?失。十?、合同與?附件1?、本合同?作為甲乙?雙方針對?本項目合?作事項的?主合同。?在招商過?程中，若?因引進商?家而需要?相關(guān)證照?，甲方需?配合提供?。2、?本合同的?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?3、合同?附件一：?《商家確?認書》;?合同附件?二：《階?段性招商?計劃書》?十一、?其他條款?1、合?同期限內(nèi)?甲乙雙方?不得聘用?對方工作?人員，如?有違約，?則須向?qū)?方支付違?約金每人?人民幣貳?拾萬元整?。2、?如有未盡?事宜，雙?方應(yīng)本著?友好合作?的態(tài)度協(xié)?商解決，?修改條款?由甲乙雙?方共同簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?協(xié)議享有?同等法律?效力，如?補充協(xié)議?與本合同?有抵觸之?處則以補?充協(xié)議為?準。如協(xié)?商不能解?決，雙方?約定由該?項目所在?地人民法?院裁決。?3、本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。合?同期限結(jié)?束，如未?能按時結(jié)?付，該協(xié)?議繼續(xù)生?效，結(jié)付?清楚后協(xié)?議自動終?止。4?、本合同?壹式肆份?，甲乙雙?方各執(zhí)貳?份，每份?皆具有同?等之法律?效力。本?合同自雙?方簽章后?生效。合?同生效后?，雙方應(yīng)?立即著手?進行合同?約定的工?作。甲?方：__?____?____?(蓋章)??????乙方：?____?____?__(蓋?章):_?____?____?_????????(蓋章)?:___?____?___?法定代表?人：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?項目委托?招商合同?（四）?合同編號?：___?____?___?委托人：?____?____?__簽訂?地點：_?____?____?_受托人?：___?____?___簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?第一條?委托人委?托受托人?處理__?__事務(wù)?。第二?條受托?人處理委?托事務(wù)的?權(quán)限與具?體要求：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第三條?委托期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?委托人(?是/否)?允許受托?人把委托?處理的事?務(wù)轉(zhuǎn)委托?給第三人?處理。?第五條?受托人有?將委托事?務(wù)處理情?況向委托?方報告的?義務(wù)。?第六條?受托人將?處理委托?事務(wù)所取?得的財產(chǎn)?轉(zhuǎn)交給委?托人的時?間、地點?及方式：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第七條?委托人?支付受托?人處理委?托事務(wù)所?付費用的?時間、方?式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?八條報?酬及支付?方式：_?____?____?_第九?條本合?同解除的?條件：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第十條?違約責任?：___?____?___?第十一條?合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?(一)?提交__?__仲裁?委員會仲?裁;(?二)依法?向人民法?院起訴。?第十二?條其他?約定事項?：___?____?___?第十三條?本合同?未作規(guī)定?的，按《?中華人民?共和國合?同法》的?規(guī)定執(zhí)行?。委托人?(章)：?住所：?法定代?表人(簽?字)：?電話：?開戶銀行?：郵政?編碼：?監(jiān)制部門?：受托?人(章)?：住所?：法定?代表人(?簽字)：?電話：?開戶銀?行：郵?政編碼：?項目委?托招商合?同（五）?合同編?號：__?____?____?委托人?：___?____?___?受托人：?____?____?__簽?訂地點：?____?____?__簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?第一條?委托人委?托受托人?處理__?__事務(wù)?。第二?條受托?人處理委?托事務(wù)的?權(quán)限與具?體要求：?____?____?__第?三條委?托期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條委托?人(是/?否)允許?受托人把?委托處理?的事務(wù)轉(zhuǎn)?委托給第?三人處理?。第五?條受托?人有將委?托事務(wù)處?理情況向?委托方報?告的義務(wù)?。第六?條受托?人將處理?委托事務(wù)?所取得的?財產(chǎn)轉(zhuǎn)交?給委托人?的時間、?地點及方?式：__?____?____?第七條?委托人?支付受托?人處理委?托事務(wù)所?付費用的?時間、方?式：__?____?____?。第八?條報酬?及支付方?式：__?____?____?。第九?條本合?同解除的?條件：_?____?____?_。第?十條違?約責任：?____?____?__。?第十一條?凡因本?合同或與?本合同有?關(guān)的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，提交?____?進行仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對雙?方均有約?束力。?第十二條?其他約?定事項：?____?____?__。?第十三條?本合同?未作規(guī)定?的，按《?中華人民?共和國合?同法》的?規(guī)定執(zhí)行?。委托?人(蓋章?)：__?____?____?受托人(?蓋章)：?____?____?__法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_項目?委托招商?合同（六?）甲方?：乙方?：資咨詢?有限公司??甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?達成協(xié)議?。一、?甲方委托?乙方處理?項目的事?項。二?、甲方應(yīng)?提供相關(guān)?的文件和?資料，并?對其真實?性負責，?否則由此?而造成的?損失由甲?方承擔。?三、甲?方委托乙?方的事項?如下：?1、2?、3、?4、?四、甲方?委托乙方?完成工作?的期限：?____?____?__。?五、甲方?向乙方支?付委托項?目咨詢費?為。六?、乙方先?收取甲方?的預(yù)約金?。當合約?到期后，?若項目成?功，則從?咨詢費用?中扣除;?若項目不?成功，則?扣除相關(guān)?開支后給?予退還。?七、若?甲方中途?放棄委托?事項