建筑工程總承包合同范本（2篇）

建筑工程總?承包合同范?本日期：?____年?____月?____日?地點__?__市本?合同經(jīng)下述?雙方簽署：?1___?_市衛(wèi)生局?局長___?_先生（以?下簡稱甲方?）2建筑?工程承包公?司海外工程?部經(jīng)理__?__先生（?____年?____月?____日?由____?建筑工程承?包公司授權?）（以下簡?稱乙方）?出生地：_?_____?____（?國家）國?籍：___?_____?__（國家?）總部：?_____?_____?（國）__?__市在?a國的通訊?地址：__?_____?___信箱?鑒于甲方?要興建的_?___學校?10000?㎡的教學樓?，乙方提交?報價已于_?___年_?___月_?___日被?____市?衛(wèi)生局招標?委員會接受?并已中標。?根據(jù)a國_?___部_?__年__?__月__?__日第3?18議，雙?方締約于下?：（一）?合同內(nèi)容?乙方要完全?、準確地按?照該合同條?款、技術規(guī)?范、設計圖?紙、工程量?表、價格表?及與合同條?款有關的書?面協(xié)議，在?____市?對____?學校100?00㎡的教?學樓（該工?程為樓房，?包括全套家?具、設備、?空調(diào)）進行?施工。乙?方承認自己?對合同的正?文和附件，?已有正確的?理解，在此?基礎上同意?締約，按合?同施工。?所有上述文?件、附件，?均是本合同?不可分割的?組成部分。?（二）合?同金額本?合同總金額?為____?_第納爾。?兌換美元比?例為70％?。這個金?額是用單價?乘實際工程?量的方法計?算出來的，?這是指“概?算工程”而?言。至于“?分段工程”?則根據(jù)臨時?報表進行支?付，臨時報?表的書寫方?法應是雙方?在合同中一?致同意的。?對乙方的支?付要根據(jù)合?同及其附件?的規(guī)定。?合同價格是?固定的，它?包括乙方為?施工所承擔?的所有費用?、開支、義?務、各種稅?款，包括因?施工不良而?支出的工程?維修費及在?合同期內(nèi)規(guī)?定的保修、?保養(yǎng)費。乙?方無權以任?何理由要求?增加合同階?格，如市場?物價上漲，?貨幣價格浮?動，生活費?用提高，工?資的基限提?高，調(diào)整稅?法、關稅及?稅務，在a?國國內(nèi)或國?外新增加賦?稅。（三?）工期乙?方必須根據(jù)?本合同第_?___號附?件的說明，?在自移交場?地之日起的?380天之?內(nèi)完成全部?合同工程的?施工。正式?的節(jié)假日包?括在工期之?內(nèi)。如果乙?方由于某些?不可抗拒的?原因而認為?不可能按期?完工的話，?可書面通知?甲方，說明?原因，并提?出要求增加?期限。如果?乙方證實這?些原因存在?，合同期限?可以適當延?長。（四?）移交場地?根據(jù)甲方?向乙方發(fā)出?的通知，進?行工地交接?，交接時須?簽訂紀要，?雙方各持一?份。如果乙?方或其接收?場地的代表?在通知中規(guī)?定的期限內(nèi)?缺席，甲方?可照常起草?紀要，并將?紀要的復印?件寄給乙方?。起草紀要?之日等于乙?方接收場地?之時。（?五）查看工?地乙方承?認在簽訂合?同之前已查?看了土地及?周圍的環(huán)境?，掌握了所?有與工程施?工有關或對?施工有影響?的情況，如?地質土壤情?況、水源、?當?shù)貧夂蚯?況、道路、?交通流量、?勞動力的提?供范圍等。?由這些因素?產(chǎn)生的后果?均由乙方負?責。（六?）履約保證?金乙方應?自被通知中?標的第2天?起的30天?內(nèi)，向甲方?寄存履約保?證金，金額?為該合同總?額的20％?，或在指定?期限內(nèi)將以?前寄存的投?標保證金補?充到上述比?例。該合同?只有在寄存?保證金之后?才對甲方產(chǎn)?生義務。?有現(xiàn)金、信?用支票，或?按合同第十?條規(guī)定的?條件提供保?函作保均可?。按第五十?六條規(guī)定，?保函須在合?同整個執(zhí)行?期中都有效?，直到最后?交付工程為?止。該保?證金始終都?由甲方保存?。作為乙方?完美施工和?履行用方權?利的保證。?乙方應在甲?方發(fā)出掛號?函件后，最?多在一個月?內(nèi)，按可能?業(yè)經(jīng)被扣除?的金額的相?同額度杯足?保證金，否?則，甲方有?權沒收保證?金的余額，?或者從乙方?手中收回工?程，由甲方?自行施工而?由乙方承擔?費用。甲方?有權索賠，?只要用掛號?函件通知乙?方即可，無?須訴諸法院?或采取其它?措施。甲?方有權從乙?方在本合同?的任何收益?中索取其拖?欠的債務。?（七）圖?紙和規(guī)范完?善無缺甲?方提交的任?何技術說明?、設計、繪?圖中的所有?錯誤或疏忽?，隨時可以?更正。乙方?應親自審查?規(guī)范、設計?、圖紙的有?效程度，并?在適當?shù)臅r?候把自己的?意見告訴甲?方、在甲方?接受這些意?見的情況下?，甲方就要?對這些意見?負責，就如?同是其自己?提出來的一?樣。（八?）施工進度?計劃表乙?方自接收工?地起，15?天內(nèi)向甲方?遞交一份施?工計劃，闡?明為完成本?合同工程所?采用的方法?、施工進度?、施工安排?、運進施工?現(xiàn)場的設備?，以及建立?臨時設施等?。乙方應根?據(jù)甲方意見?和施工進展?情況，對自?己的施工計?劃進行調(diào)整?。（九）?合同內(nèi)容的?變更甲方?有權調(diào)整合?同內(nèi)容，但?增加或減少?的工程量不?得超過合同?金額的15?％。實際工?程量的增加?或減少在合?同金額的1?5％之內(nèi)，?乙方無權要?求任何補償?。上述調(diào)?整金額，要?用業(yè)已議定?的單價計算?、如果沒有?這種單價，?則在責成乙?方進行調(diào)整?時的當?shù)厥?場價格或世?界市場價格?的基礎上進?行計算。?根據(jù)本條款?的規(guī)定，如?果乙方認為?提出的調(diào)整?會導致工程?不能按期完?工或交工，?乙方可以自?通知進行調(diào)?整之日起最?多兩個星期?內(nèi)向甲方提?出延長工期?的要求。否?則，等于放?棄權利。這?樣，乙方就?要在原工期?內(nèi)完成包括?調(diào)整部分在?內(nèi)的工程，?并交付使用?。甲方在?收到乙方呈?交的延期要?求時，可將?工期延長到?其認為是適?當?shù)臅r候。?（＋）支?付條件1?在乙方接收?工地、提交?履約保承并?辦完合同注?冊登記付稅?手續(xù)之后，?甲方根據(jù)乙?方的要求，?向乙方支付?合同金額_?___％的?預付款。支?付預付款應?在乙方提交?與預付款等?值的保函之?后，該保承?應該在施工?期間始終有?效，且應開?自一家a國?的銀行，或?是經(jīng)過這家?銀行認證，?同時不許附?加任何條件?，也不得被?作廢。上述?銀行須承認?有一筆與保?函等值的款?項由甲方支?配，并承認?可全部支付?甲方，無須?提醒，無須?訴諸司法部?門，也無須?辦理其他手?續(xù)，同時?也不管乙方?或第三者提?出的異議。?預付款應從?支付給乙方?的月工程進?度款中按預?付款在合同?總價中所占?的比例扣除?，直到扣完?為止。保函?額度也可以?按預付款收?回的金額遞?減。2乙?方運到工地?而又是工程?實際需要并?被甲方接受?的材料，其?費用中的_?___％應?付給乙方。?條件是乙方?提供的材料?應是優(yōu)質、?適用、符合?規(guī)定，為甲?方工程師所?接受，并須?妥善儲存在?倉庫里。上?述規(guī)定同樣?適用于乙方?運到工地的?機器設備，?這些機器設?備具工程的?組成部分，?在安裝時應?是完好無損?的，但屬乙?方所有的機?械則不包括?在內(nèi)，因為?這些機械并?非是工程的?組成部分，?只不過是為?了施工而引?進到現(xiàn)場。?上述預付?款要首先從?乙方用庫存?材料所完成?的工程的進?度款中扣除?，直到全部?收回為止。?3不符合?條件與現(xiàn)范?而且是實際?上完成了的?工程，甲方?在雙方確定?的單價基礎?上向乙方支?付其造價的?____％?。這些支付?款項的金額?應根據(jù)本合?同第二十五?條的規(guī)定?和每月完成?的工程量報?表面定。這?些款項要在?扣除本條第?一款所述?的預付款比?例和先前業(yè)?已支付的入?庫材料費后?才能支付，?每月支付款?金額不少于?____第?納爾、甲方?支付本條規(guī)?定的月工程?進度款，要?在工程報表?得到甲方認?可的4__?__日之內(nèi)?進行。條件?是完成的工?程應全部符?合本合同所?規(guī)定的條件?。承擔支?付利息的責?任。在這種?情況下，可?將支付（月?進度）款的?時限適當推?遲，以便對?報表進行校?正。本文規(guī)?定的因遲付?而享受利息?的規(guī)定不適?用于預付款?、合同決算?款、過期退?回保證金，?以及材料款?。一言以蔽?之，這個規(guī)?定只適用月?工程進度款?。建筑工?程總承包合?同范本（二?）日期：?____年?____月?____日?地點__?__市本?合同經(jīng)下述?雙方簽署：?1___?_市衛(wèi)生局?局長___?_先生（以?下簡稱甲方?）2建筑?工程承包公?司海外工程?部經(jīng)理__?__先生（?____年?____月?____日?由____?建筑工程承?包公司授權?）（以下簡?稱乙方）?出生地：_?_____?____（?國家）國?籍：___?_____?__（國家?）總部：?_____?_____?（國）__?__市在?a國的通訊?地址：__?_____?___信箱?鑒于甲方?要興建的_?___學校?1m2的教?學樓，乙方?提交報價已?于____?年____?月____?日被___?_市衛(wèi)生局?招標委員會?接受并已中?標。根據(jù)a?國____?部____?年___月?___日第?3議，雙方?締約于下：?（一）合?同內(nèi)容乙?方要完全、?準確地按照?該合同條款?、技術規(guī)范?、設計圖紙?、工程量表?、價格表及?與合同條款?有關的書面?協(xié)議，在_?___市對?____學?校1m2的?教學樓（該?工程為樓房?，包括全套?家具、設備?、空調(diào)）進?行施工。?乙方承認自?己對合同的?正文和附件?，已有正確?的理解，在?此基礎上同?意締約，按?合同施工。?所有上述?文件、附件?，均是本合?同不可分割?的組成部分?。（二）?合同金額?本合同總金?額為___?__第納爾?。兌換美元?比例為70?％。這個?金額是用單?價乘實際工?程量的方法?計算出來的?，這是指"?概算工程"?而言。至于?"分段工程?"則根據(jù)臨?時報表進行?支付，臨時?報表的書寫?方法應是雙?方在合同中?一致同意的?。對乙方的?支付要根據(jù)?合同及其附?件的規(guī)定。?合同價格?是固定的，?它包括乙方?為施工所承?擔的所有費?用、開支、?義務、各種?稅款，包括?因施工不良?而支出的工?程維修費及?在合同期內(nèi)?規(guī)定的保修?、保養(yǎng)費。?乙方無權以?任何理由要?求增加合同?階格，如市?場物價上漲?，貨幣價格?浮動，生活?費用提高，?工資的基限?提高，調(diào)整?稅法、關稅?及稅務，在?a國國內(nèi)或?國外新增加?賦稅。（?三）工期?乙方必須根?據(jù)本合同第?____號?附件的說明?，在自移交?場地之日起?的380天?之內(nèi)完成全?部合同工程?的施工。正?式的節(jié)假日?包括在工期?之內(nèi)。如果?乙方由于某?些不可抗拒?的原因而認?為不可能按?期完工的話?，可書面通?知甲方，說?明原因，并?提出要求增?加期限。如?果乙方證實?這些原因存?在，合同期?限可以適當?延長。（?四）移交場?地根據(jù)甲?方向乙方發(fā)?出的通知，?進行工地交?接，交接時?須簽訂紀要?，雙方各持?一份。如果?乙方或其接?收場地的代?表在通知中?規(guī)定的期限?內(nèi)缺席，甲?方可照常起?草紀要，并?將紀要的復?印件寄給乙?方。起草紀?要之日等于?乙方接收場?地之時。?（五）查看?工地乙方?承認在簽訂?合同之前已?查看了土地?及周圍的環(huán)?境，掌握了?所有與工程?施工有關或?對施工有影?響的情況，?如地質土壤?情況、水源?、當?shù)貧夂?情況、道路?、交通流量?、勞動力的?提供范圍等?。由這些因?素產(chǎn)生的后?果均由乙方?負責。（?六）履約保?證金乙方?應自被通知?中標的第2?天起的30?天內(nèi)，向甲?方寄存履約?保證金，金?額為該合同?總額的20?％，或在指?定期限內(nèi)將?以前寄存的?投標保證金?補充到上述?比例。該合?同只有在寄?存保證金之?后才對甲方?產(chǎn)生義務。?有現(xiàn)金、?信用支票，?或按合同第?十條規(guī)定?的條件提供?保函作保均?可。按第五?十六條規(guī)定?，保函須在?合同整個執(zhí)?行期中都有?效，直到最?后交付工程?為止。該?保證金始終?都由甲方保?存。作為乙?方完美施工?和履行用方?權利的保證?。乙方應在?甲方發(fā)出掛?號函件后，?最多在一個?月內(nèi)，按可?能業(yè)經(jīng)被扣?除的金額的?相同額度杯?足保證金，?否則，甲方?有權沒收保?證金的余額?，或者從乙?方手中收回?工程，由甲?方自行施工?而由乙方承?擔費用。甲?方有權索賠?，只要用掛?號函件通知?乙方即可，?無須訴諸法?院或采取其?它措施。?甲方有權從?乙方在本合?同的任何收?益中索取其?拖欠的債務?。（七）?圖紙和規(guī)范?完善無缺?甲方提交的?任何技術說?明、設計、?繪圖中的所?有錯誤或疏?忽，隨時可?以更正。乙?方應親自審?查規(guī)范、設?計、圖紙的?有效程度，?并在適當?shù)?時候把自己?的意見告訴?甲方、在甲?方接受這些?意見的情況?下，甲方就?要對這些意?見負責，就?如同是其自?己提出來的?一樣。（?八）施工進?度計劃表?乙方自接收?工地起，天?內(nèi)向甲方遞?交一份施工?計劃，闡明?為完成本合?同工程所采?用的方法、?施工進度、?施工安排、?運進施工現(xiàn)?場的設備，?以及建立臨?時設施等。?乙方應根據(jù)?甲方意見和?施工進展情?況，對自己?的施工計劃?進行調(diào)整。?（九）合?同內(nèi)容的變?更甲方有?權調(diào)整合同?內(nèi)容，但增?加或減少的?工程量不得?超過合同金?額的％。實?際工程量的?增加或減少?在合同金額?的％之內(nèi)，?乙方無權要?求任何補償?。上述調(diào)?整金額，要?用業(yè)已議定?的單價計算?、如果沒有?這種單價，?則在責成乙?方進行調(diào)整?時的當?shù)厥?場價格或世?界市場價格?的基礎上進?行計算。?根據(jù)本條款?的規(guī)定，如?果乙方認為?提出的調(diào)整?會導致工程?不能按期完?工或交工，?乙方可以自?通知進行調(diào)?整之日起最?多兩個星期?內(nèi)向甲方提?出延長工期?的要求。否?則，等于放?棄權利。這?樣，乙方就?要在原工期?內(nèi)完成包括?調(diào)整部分在?內(nèi)的工程，?并交付使用?。甲方在?收到乙方呈?交的延期要?求時，可將?工期延長到?其認為是適?當?shù)臅r候。?（＋）支?付條件1?在乙方接收?工地、提交?履約保承并?辦完合同注?冊登記付稅?手續(xù)之后，?甲方根據(jù)乙?方的要求，?向乙方支付?合同金額_?___％的?預付款。支?付預付款應?在乙方提交?與預付款等?值的保函之?后，該保承?應該在施工?期間始終有?效，且應開?自一家a國?的銀行，或?是經(jīng)過這家?銀行認證，?同時不許附?加任何條件?，也不得被?作廢。上述?銀行須承認?有一筆與保?函等值的款?項由甲方支?配，并承認?可全部支付?甲方，無須?提醒，無須?訴諸司法部?門，也無須?辦理其他手?續(xù)，同時?也不管乙方?或第三者提?出的異議。?預付款應從?支付給乙方?的月工程進?度款中按預?付款在合同?總價中所占?的比例扣除?，直到扣完