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第7頁(yè)共7頁(yè)法律服務(wù)合?同解除甲?方:___?__乙方?:____?_根據(jù)實(shí)?際情況,在?平等協(xié)商,?自愿互諒的?基礎(chǔ)上,本?于誠(chéng)信,甲?乙雙方達(dá)成?如下協(xié)議:?_____?第一、甲?乙雙方同意?解除___?__年__?___月_?____日?簽訂的《_?____服?務(wù)合同》及?其它相關(guān)協(xié)?議。自協(xié)議?解除之日起?,甲乙雙方?彼此之間的?權(quán)利、義務(wù)?關(guān)系自行消?滅。甲乙雙?方相互不再?以任何形式?追求對(duì)方的?違約責(zé)任。?第二:_?____甲?乙雙方同意?對(duì)于合同訂?立、執(zhí)行過(guò)?程中各自的?任何形式的?損失自行負(fù)?責(zé)擔(dān)。第?三:___?__鑒于合?同未能履行?是由于客觀?經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變?遷造成的,?甲方同意于?本協(xié)議簽訂?之日一次性?退還乙方已?經(jīng)交納的甲?方____?_費(fèi)16.?5萬(wàn)元;待?_____?完成計(jì)量結(jié)?算后(__?___年_?____月?_____?日前)甲方?退還乙方已?交納甲方_?____萬(wàn)?元履約保證?金。第四?、甲乙雙方?都保留通過(guò)?訴訟解決本?合同爭(zhēng)議的?權(quán)利,在本?協(xié)議生效后?,如果任何?一方不履行?本協(xié)議約定?的義務(wù),另?一方有權(quán)尋?求通過(guò)訴訟?解決爭(zhēng)議。?在訴訟過(guò)程?中,本協(xié)議?將不利于違?約方的解釋?。第五、?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?。甲方:?_____?乙方日?期:___?__法律?服務(wù)合同解?除(二)?甲方(企業(yè)?):___?__法定代?表人:__?___職務(wù)?:____?_住所:_?____聯(lián)?系方式:?乙方(律所?):___?__地址:?_____?_____?編碼:__?___電話?:____?_傳真:_?____?甲方因維護(hù)?自身利益的?需要,根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)律師法》?等有關(guān)法律?的規(guī)定,聘?請(qǐng)乙方的律?師為項(xiàng)目?層(即“?”)商品?房預(yù)售、銷?售提供專?項(xiàng)法律服務(wù)?。甲乙雙方?按照誠(chéng)實(shí)信?用原則,經(jīng)?協(xié)商一致,?訂立此合同?,共同遵守?。第一條?乙方的服?務(wù)范圍乙?方律師的服?務(wù)內(nèi)容為協(xié)?助甲方處理?上述事項(xiàng)的?相關(guān)法律事?務(wù),包括:?1、提?供房地產(chǎn)?法律、法規(guī)?及政策咨?詢,提出法?律建議;?2、應(yīng)甲?方要求,?協(xié)助辦理商?品房預(yù)售或?銷售登記備?案手續(xù);?3、協(xié)助?草擬、制訂?、修改或者?審核相關(guān)?銷售法律?文件,包?括商品房買?賣合同及補(bǔ)?充協(xié)議、購(gòu)?房須知、認(rèn)?購(gòu)協(xié)議書等?;4、?應(yīng)甲方要?求,協(xié)助?選擇商品房?代銷商,審?核代銷合同?,協(xié)助監(jiān)管?代銷行為?;5、?應(yīng)甲方要求?,協(xié)助甲?方銷售人員?向客戶解釋?合同條款,?審核雙方簽?訂的售房合?同條款;?6、提?供與甲方專?項(xiàng)顧問(wèn)事項(xiàng)?相關(guān)的法律?信息;7?、應(yīng)甲方?要求,對(duì)甲?方銷售人員?進(jìn)行法律培?訓(xùn)。第二?條乙方的?義務(wù)1、?乙方委派律?師組織專業(yè)?法律服務(wù)團(tuán)?隊(duì)為甲方提?供本合同約?定的專項(xiàng)法?律服務(wù)。?2、乙方律?師應(yīng)當(dāng)勤勉?、盡責(zé)地完?成約定的法?律事務(wù)工作?;3、乙?方律師應(yīng)當(dāng)?以其依據(jù)法?律法規(guī)作出?的判斷,盡?最大努力維?護(hù)甲方合法?利益;4?、乙方律師?應(yīng)當(dāng)在取得?甲方提供的?文件資料后?,(___?__)及時(shí)?完成委托事?項(xiàng),并應(yīng)甲?方要求通報(bào)?工作進(jìn)程;?5、乙方?律師在擔(dān)任?專項(xiàng)法律服?務(wù)期間,不?得為甲方員?工個(gè)人提供?任何不利于?甲方的咨詢?意見;6?、乙方不得?擔(dān)任與甲方?具有法律上?利益沖突的?另一方的法?律顧問(wèn)或者?代理人;?7、乙方律?師對(duì)其獲知?的甲方的商?業(yè)秘密負(fù)有?保密責(zé)任,?非由法律規(guī)?定或者甲方?同意,不得?向任何第三?方披露;?8、乙方對(duì)?甲方業(yè)務(wù)應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)建檔?,應(yīng)當(dāng)保存?完整的工作?記錄備查。?對(duì)涉及甲方?的原始證據(jù)?、法律文件?和財(cái)物應(yīng)當(dāng)?妥善保管,?設(shè)立交接記?錄。檔案保?存時(shí)間根據(jù)?律師業(yè)務(wù)檔?案管理規(guī)定?執(zhí)行。第?三條甲方?的義務(wù)1?、甲方應(yīng)全?面、客觀和?及時(shí)地向乙?方提供與法?律事務(wù)有關(guān)?的各種情況?、文件、資?料。甲方向?乙方提供的?資料有虛假?、誤導(dǎo)、隱?瞞、重大遺?漏及其他違?規(guī)行為造成?的損失由甲?方承擔(dān);?2、甲方應(yīng)?當(dāng)為乙方律?師辦理法律?事務(wù)提出明?確、合理的?要求;3?、甲方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)、足額?向乙方支付?法律服務(wù)費(fèi)?和工作費(fèi)用?;4、甲?方應(yīng)給予乙?方律師開展?工作提供合?理的必要的?提前通知;?5、甲方?指定與乙?方律師聯(lián)系?的聯(lián)系人,?負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲?方的指示和?要求,提供?文件和資料?等,甲方更?換聯(lián)系人應(yīng)?當(dāng)書面通知?專項(xiàng)法律顧?問(wèn);6、?甲方有權(quán)對(duì)?委托代理事?項(xiàng)作出的獨(dú)?立的判斷和?決策。甲方?未接受乙方?律師提供的?法律意見、?建議、方案?所作出的決?定而導(dǎo)致的?損失,由甲?方自行承擔(dān)?。第四條?合同有效?期及法律服?務(wù)費(fèi)1、?合同自從雙?方簽訂之日?起生效,合?同有效期限?為兩年,合?同期滿是否?續(xù)約以及法?律顧問(wèn)費(fèi)具?體金額由甲?乙雙方另行?協(xié)商確定。?2、甲方?應(yīng)向乙方支?付法律服務(wù)?費(fèi),乙方采?用以下方式?收取:法?律服務(wù)費(fèi)采?用固定收費(fèi)?,按每戶購(gòu)?房者支付人?民幣千分之?一點(diǎn)二計(jì)算?。支付方式?為:甲方應(yīng)?于次月__?___日前?將其代收的?購(gòu)房者支付?的律師費(fèi)轉(zhuǎn)?付給乙方。?3、甲方?將法律服務(wù)?費(fèi)匯至乙方?以下銀行賬?戶:戶名?:開戶行?:賬號(hào):?法律服務(wù)?費(fèi)以到達(dá)上?述賬號(hào)即視?為乙方已收?到,乙方應(yīng)?在收款前三?天向甲方提?供合法等額?發(fā)票,否則?甲方有權(quán)暫?停支付相關(guān)?費(fèi)用,直至?乙方提供發(fā)?票。如需?終止或解除?本合同,應(yīng)?當(dāng)由雙方共?同協(xié)商并書?面確認(rèn),結(jié)?清有關(guān)費(fèi)用?。第五條?工作費(fèi)用?乙方律師?辦理甲方委?托代理事項(xiàng)?所發(fā)生的下?列工作費(fèi)用?,應(yīng)當(dāng)由甲?方承擔(dān):?1、相關(guān)行?政、司法、?鑒定、公證?及其他專業(yè)?顧問(wèn)等部門?收取的費(fèi)用?;2、_?____市?外發(fā)生的差?旅費(fèi)、食宿?費(fèi)及翻譯費(fèi)?等;3、?征得甲方同?意后支付的?其它費(fèi)用。?乙方律師?應(yīng)當(dāng)本著節(jié)?儉的原則合?理使用工作?費(fèi)用。第?六條合同?的變更和解?除甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商同?意,可以變?更或解除本?合同。(?一)乙方有?下列情形之?一的,甲方?有權(quán)解除合?同:1、?未經(jīng)甲方?同意,擅自?更換作為甲?方專項(xiàng)法律?顧問(wèn)的律師?的;2、?因乙方律?師工作延誤?、失職、失?誤導(dǎo)致甲方?蒙受損失的?;(二)?甲方有下列?情形之一的?,乙方有權(quán)?解除合同,?甲方并應(yīng)向?乙方支付乙?方根據(jù)本合?同預(yù)期可得?的全部律師?費(fèi):1、?甲方的委?托事項(xiàng)違反?法律或者違?反律師執(zhí)業(yè)?規(guī)范的;?2、甲方有?捏造事實(shí)、?偽造證據(jù)或?者隱瞞重要?情節(jié)等情形?的致使乙方?律師不能提?供有效的法?律服務(wù)的?。第七條?違約責(zé)任?1、乙方?無(wú)正當(dāng)理由?不提供第一?條規(guī)定的法?律服務(wù)或者?違反第二條?規(guī)定的義務(wù)?,甲方有權(quán)?要求乙方退?還部分或者?全部已付的?律師費(fèi)。?2、乙方律?師因工作延?誤、失職、?失誤導(dǎo)致甲?方蒙受損失?,或者違反?第二條第5?_8項(xiàng)?規(guī)定的義務(wù)?之一的,乙?方應(yīng)當(dāng)通過(guò)?其所投保的?職業(yè)保險(xiǎn)向?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、甲方不?得以如下理?由要求乙方?退費(fèi):(?1)甲方單?方面又委托?其他律師事?務(wù)所提供上?述法律服務(wù)?的;(2?)乙方完成?委托代理事?項(xiàng)后,甲方?以乙方收費(fèi)?過(guò)高為由要?求退費(fèi)的;?(3)其?他非因乙方?或者乙方律?師的原因,?甲方不合理?的解除合同?的。第八?條爭(zhēng)議的?解決本合?同適用《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《律師法?》、《民事?訴訟法》、?等法律。?甲乙雙方如?果發(fā)生爭(zhēng)議?,應(yīng)當(dāng)友好?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?,任何一方?均有權(quán)向_?____市?_____?區(qū)法院提起?訴訟。第?九條合同?的生效本?合同由甲乙?雙方代表簽?字并加蓋公?章之日起生?效。第十?條通知和?送達(dá)甲乙?雙方因履行?本合同而相?互發(fā)出或者?提供的所有?通知、文件?、資料,均?以扉頁(yè)所列?明的地址、?傳真送達(dá),?一方如果遷?址或者變更?電話,應(yīng)當(dāng)?書面通知對(duì)?方。通過(guò)?傳真方式的?,在發(fā)出傳?真時(shí)視為送?

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