農(nóng)村個人土地買賣合同范本（4篇）

第7頁共7頁農(nóng)村個人?土地買賣?合同范本?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?根據(jù)國?家相關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)?就甲方所?有集體土?地及地上?附著物轉(zhuǎn)?讓給乙方?事宜訂立?如下協(xié)議?：第一?條：__?___土?地情況?第二條轉(zhuǎn)?讓期限?第三條本?協(xié)議簽訂?后___?__日內(nèi)?甲方將土?地轉(zhuǎn)讓、?交付給乙?方;本土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用總共為?人民幣_?____?元(大寫?____?_元)，?土地交付?后，乙方?將土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用一?次性支付?給甲方。?第四條?土地轉(zhuǎn)讓?乙方前，?甲方享有?對本土地?全部權(quán)益?，保證本?土地不存?在其他權(quán)?利瑕疵和?各種費(fèi)用?的拖欠?第五條土?地交付乙?方前，甲?方必須對?原有老宅?進(jìn)行拆除?運(yùn)走，對?老宅基地?進(jìn)行平整?，老宅周?邊樹木及?植被保留?原狀第?六條土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方對本土?地及地上?附著物有?完整的支?配、收益?、使用、?等全部處?置權(quán)利，?甲方不得?干涉。?第七條征?地補(bǔ)償：?____?_土地交?付乙方后?，因國家?法律、行?政法規(guī)調(diào)?整或政府?行為征收?該土地時?，土地、?地上物等?拆遷、安?置、補(bǔ)償?費(fèi)全部歸?乙方所有?第八條?自本協(xié)議?簽訂之日?起，任何?一方不得?違反本協(xié)?議或者反?悔，如有?違反或反?悔，違反?或反悔一?方必須承?擔(dān)對方投?入、以及?日后發(fā)展?及可預(yù)期?收益等一?切責(zé)任及?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?第九條本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___?年__?___?月__?___?日農(nóng)村?個人土地?買賣合同?范本（二?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方,本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓地塊?甲方將其?承包經(jīng)營?的自留土?地(位于?____?_)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事通?組支路道?路改造工?程。該塊?土地四至?：北面抵?____?_，南面?____?_，東面?____?_，西面?____?_。二?、轉(zhuǎn)讓期?限及權(quán)屬?永久性?轉(zhuǎn)讓，自?轉(zhuǎn)讓之日?(即簽訂?合同)起?，該塊土?地的使用?權(quán)，經(jīng)營?權(quán)歸乙方?所有。若?遇政府或?其他任何?形式的征?用或征收?，所有賠?償均歸乙?方所有。?甲方不得?做任何干?涉。三?、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為大寫：?____?_整人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取現(xiàn)金方?式一次性?支付轉(zhuǎn)讓?金給甲方?，支付的?時間為合?同簽訂日?。五、?違約責(zé)任?甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?以該地塊?當(dāng)時所值?市場價錢?的十倍計(jì)?算。六?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?經(jīng)雙方簽?字后立即?生效。?本合同一?式五份，?由甲乙雙?方當(dāng)事人?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村個人?土地買賣?合同范本?（三）?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?《民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于，?面積__?___畝?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?___，?西至__?___，?北至__?___，?南至__?___.?(具體以?合同附圖?為準(zhǔn))?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為_?____?.2.?承租形式?：家庭承?租經(jīng)營。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?及承租金?交付：?該地承租?經(jīng)營期限?為年，自?年至年。?每年租金?為___?__元/?畝，乙方?應(yīng)在本合?同簽訂之?日起__?___日?內(nèi)一次性?向甲方支?付十年的?承租金，?共計(jì)人民?幣___?__元。?四、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?對土地開?發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?.按照合?同約定收?取承租金?;在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?3.保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約定興?建、購置?財產(chǎn)的所?有權(quán)。?3.保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?五、合同?的轉(zhuǎn)租?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方有?權(quán)將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三人，無?需征得甲?方同意。?六、合?同的變更?和解除?1.本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個人不得?隨意變更?或者解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?.本合同?履行期間?，如遇國?家建設(shè)征?用該土地?，本土地?租賃合同?自行解除?。甲方應(yīng)?按照實(shí)際?未履行的?承租期限?返還乙方?已支付的?承租金。?同時甲方?還應(yīng)支付?乙方在承?租土地上?各種建筑?設(shè)施的費(fèi)?用，并根?據(jù)乙方承?租經(jīng)營的?年限和開?發(fā)利用的?實(shí)際情況?給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?4、本?合同期滿?，如繼續(xù)?出租，乙?方有有權(quán)?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?三個月簽?訂未來承?租合同。?七、違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應(yīng)?按照土地?利用的實(shí)?際總投資?額和合同?未到期的?承租金額?的20%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成的?實(shí)際損失?。2、?本合同轉(zhuǎn)?租后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?租合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。八、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。九?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?____?_份。?出租方：?(簽字)?____?_承租方?：(簽字?)___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村個?人土地買?賣合同范?本（四）?出讓方?(甲方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商并?經(jīng)村委同?意，本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、轉(zhuǎn)讓地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?，土地面?積為__?___平?方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為農(nóng)業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲、乙?雙方通過?自愿協(xié)商?，經(jīng)村委?同意，通?過貨幣買?賣形式無?償轉(zhuǎn)讓。?2、土?地轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣大寫：?____?_?萬?元(￥：?____?_元)。?三、付?款方式：?雙方在?簽訂協(xié)議?之日，乙?方一次性?支付給甲?方土地轉(zhuǎn)?讓款人民?幣大寫：?____?_萬元，?本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次?性買賣處?理。四?、本合同?簽訂后，?甲方就所?轉(zhuǎn)讓的該?宗土地的?土地使用?權(quán)及與土?地使用權(quán)?有關(guān)的其?他權(quán)利、?權(quán)益及收?益等均歸?乙方所享?有;日后?如有征用?等的，土?地征用賠?償款、青?苗補(bǔ)償?shù)?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)?益均歸乙?方享有，?甲方不得?以任何理?由提出異?議。五?、該土地?轉(zhuǎn)讓后雙?方均