租房的標準合同范本（3篇）

第10頁共10頁租房的標?準合同范?本租房?合同范本?(簡單)?出租方?：(以下?簡稱甲方?)承租?方：(以?下簡稱乙?方)甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協議：?一、甲方?將位于_?____?市___?__街道?____?_小區(qū)X?號樓__?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?計X個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?___元?，按月/?季度/年?結算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初X日內?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預交?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?;如果甲?方轉讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經甲方?同意，乙?方無權轉?租或轉借?該房屋;?不得改變?房屋結構?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產權糾?紛;乙方?因經營需?要，要求?甲方提供?房屋產權?證明或其?它有關證?明材料的?，甲方應?予以協助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協?商解決，?協商不成?，任何一?方均有權?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式X?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)X份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?_年__?___月?____?_日租?房的標準?合同范本?（二）?出租方：?____?_???????????????電?話：__?___?承租方：?____?_???????????????電?話：__?___?根據《中?華人民共?和國民法?典》及有?關規(guī)定，?為明確出?租方和承?租方的義?務關系，?經雙方協?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房屋?坐落、間?數、面積?、房屋質?量該房?屋坐落于?____?_，面積?____?_，房型?為___?__室_?____?廳。第?二條租賃?期限租?賃期共_?____?月，出租?方自__?___年?____?_月__?___日?起將出租?房屋交付?承租方_?____?使用，至?____?_年__?___月?____?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1、?承租人擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的；2?、承租人?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?；3、?承租人拖?欠租金累?計達個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應當?酌情延長?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負?責賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權?。第三?條租金和?租金的交?納期限?租金的標?準和交納?期限，按?國家的規(guī)?定執(zhí)行（?如國家無?統(tǒng)一規(guī)定?，則由雙?方協商決?定）第?四條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務，。?出租人對?房屋及其?設備應每?隔月（或?年）認真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人?維修房屋?時，承租?人應積極?協助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實?無力修繕?，可同承?租人協商?合修，屆?時承租人?付出的修?繕費用即?用以沖抵?租金或由?出租人分?期償還。?第五條?出租方和?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產所?有者繼續(xù)?有效2?、出租人?出賣房屋?，須在3?個月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權。3?、承租人?需要與第?三人互換?住房時，?應事先征?得出租人?同意；出?租人應當?支持承租?人的合理?要求。?第六條違?約責1?、出租方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負責?賠償__?___元?。2、?出租方未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負責償付?違約金_?____?元。3?、出租方?未按時（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負責?償付違約?金___?__元；?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財物受?毀的，負?責賠償損?失。4?、承租方?逾期交付?違約金的?，除仍應?及時如數?補交外，?應支付違?約金__?___元?。5、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的，應?支付違約?金___?__元；?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應負?責賠償。?第七條?免責條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第八條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應協?商解決；?協商不成?時，任何?一方均可?向工商局?經濟合同?仲裁委員?會申請調?解或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事項第?十條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國民法典?》的有關?規(guī)定，經?雙方共同?協商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式2份，?出租方、?承租方各?執(zhí)1份；?合同副本?份送單位?備案。?出租方（?蓋章）_?____?承租方（?蓋章）_?____?簽約地?點：__?___?簽約時間?：___?__年_?____?月___?__日?有效日期?至___?__年_?____?月___?__日?租房的標?準合同范?本（三）?甲方（?房主）_?____?簽名乙?方（承租?人）__?___簽?名身份?證號碼：?____?_根據?《中華人?民共和國?》及有關?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權利義務?關系，經?雙方協商?一致，簽?訂本個人?房屋出租?協議書。?一、甲?方將__?___路?____?_號一樓?一底的房?屋出租給?乙方作為?____?_使用。?二、租?期___?__年，?從___?__年_?____?月___?__日起?到___?__年_?____?月___?__日為?止，必須?一次性付?清租金后?使用。?三、年租?金為人民?幣___?__元（?作為甲方?凈收入）?，乙方共?現金支付?（計大寫?____?_元整）?四、房?屋出租保?證金1?、交付租?金同時，?乙方應另?付保證金?人民幣_?____?元整（小?寫：__?___元?人民幣）?2、保?證金支付?方式是以?現金支付?。3、?本協議作?為本期保?證金收據?，請妥善?保管；當?本期保證?金轉入下?期租房協?議后，本?協議作為?保證金收?據的功能?自動作廢?、同時按?新協議條?款執(zhí)行老?協議自行?作廢。?五、房屋?出租合同?乙方租用?后應注意?以下事項?：1、?乙方應遵?守中國法?律，不做?違法亂紀?得活動，?如若違反?法律由乙?方負責。?2、乙?方應注意?居住安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強用電?安全，不?得亂拉、?亂接電線?；對于防?盜、防火?、用電安?全進行經?常檢查。?如乙方措?施不當造?成損失，?其損失由?乙方自行?承擔；造?成甲方房?屋財產損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財產損失?，由乙方?負責處理?，由乙方?全額賠償?對方。并?按違約處?理3、?乙方對租?用房沒有?處理權，?不能擅自?與人合租?、轉租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權解除協?議并收回?房屋。電?、水、電?視、……?及其它設?施由乙方?使用，產?生的費用?（衛(wèi)生垃?圾費）由?乙方按時?、足額繳?納，如有?失誤，造?成糾紛，?由乙方自?行解決，?確需甲方?出面協助?解決時，?乙方應支?付甲方必?要費用。?以上繳費?收據請乙?方自行保?存，以備?查對。?附：電表?底數__?___水?表底數_?____?；電視費?____?_；取暖?費___?__以上?數據由乙?方自行核?對，自行?填寫。?4、乙方?在租用期?內，不得?改變房屋?結構及其?設施；使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應予修復?、疏通，?費用自理?。乙方裝?修須合理?且費用自?理；乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請同時?恢復房屋?原貌，產?生費用由?乙方自理?。如不恢?復按違約?處理5?、甲方不?分擔乙方?在租房期?內對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經?濟、經營?和法律責?任及經濟?損失。?六、個人?房屋出租?協議書的?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕房?屋是甲方?的義務。?甲方對出?租房屋及?其設備應?定期檢查?，及時修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標準按城?建部（8?7）城住?公字第1?3號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應積?極協助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工；?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項目?內，先行?墊支維修?費并組織?施工，竣?工后，其?維修費用?憑正式發(fā)?票在乙方?應交納的?房租中分?____?_次扣除?；七、?有關退租?、轉讓的?條款1?、協議期?內，乙方?履行本協?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件（如?地震等）?和乙方違?約的情況?下除外）?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時?，必須與?甲方協商?一致，并?且要支付?違約金給?甲方。?3、協議?期內，乙?方如果出?現以下任?何情況：?退租、轉?讓、及由?于乙方違?約原因造?成甲方提?前收回房?屋的任一?情況下，?乙方都必?須按協議?繳清所有?應付款項?。4、?乙方承租?到期應完?好歸還房?屋和所有?鑰匙及有?關物品，?如果所租?房內的所?用設備有?損壞，乙?方負責修?復或者甲?方在保證?金內扣除?相應賠償?金額。?5、甲方?原則上不?同意轉租?，但乙方?確有困難?時，應提?前向甲方?申明，經?甲方授權?同意，乙?方才可實?施轉租事?宜。6?、乙方轉?讓時需向?續(xù)租方明?示本協議?內容，轉?讓期為租?期內期限?；乙方沒?有通過甲?方書面同?意及簽字?的轉讓行?為，屬乙?方無效轉?讓、乙方?的無效轉?讓是違約?行為，甲?方不予承?認。7?、乙方無?效轉讓的?責任由乙?方（即轉?讓方）和?續(xù)租方承?擔，如該?無效轉讓?已交接結?束，責任?由續(xù)租方?全額承擔?，甲方在?收回房屋?的同時續(xù)?租方還將?支付乙方?應負擔的?全額違約?金及相關?費用。?8、有效?轉讓租期?為合同內?租期，有?效期內租?金為__?___元?整（人民?幣___?__元正?）9、?續(xù)租方需?超出租期?時，必須?同甲方簽?訂新的租?房協議。?10、?轉讓交接?，水、電?、電視、?設施及有?關經濟費?用問題，?由雙方自?行處理，?如有遺留?問題，續(xù)?租方自行?承擔，甲?方不負連?帶責任。?八、房?屋出租合?同有關續(xù)?租的事項?1、租?房者在遵?守前期協?議的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權，?但必須在?原租期結?束日前一?個月與甲?方重新簽?訂租房協?議，租金?由甲乙雙?方協議商?定。2?、在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協議還?未簽訂的?情況下，?甲方有權?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?九、本?協議經甲?乙各方協?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協議的?生效日期?；所有條?款必須執(zhí)?行、本協?議內所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?____?_元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時甲方將?收回房屋?并且乙方?根據本協?議條款繳?清各種費?用所有應?付款。?十、本租?房協議為?甲乙雙方?的正式協?議，以原?件為準（?甲方未蓋?紅印章