通用中介服務(wù)合同（3篇）

第20頁共20頁通用中介?服務(wù)合同?合同編?號：甲?方：__?___?乙方：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》和?有關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?提供企業(yè)?管理咨詢?服務(wù)的事?宜達(dá)成一?致，簽訂?本合同，?以資共同?遵守：?第一條?服務(wù)范圍?乙方聘?請甲方在?下列第_?____?項（以下?簡稱項目?）為乙方?提供管理?咨詢服務(wù)?：1。?日常會計?帳務(wù)處理?咨詢及稅?法咨詢。?2。制?訂財務(wù)核?算制度。?3。制?訂財務(wù)管?理制度。?4。制?訂企業(yè)內(nèi)?部控制制?度。5?。受托財?務(wù)分析，?出具財務(wù)?分析報告?。6。?投資融資?咨詢。?7。制訂?人力資源?管理工作?手冊。?8。制訂?企業(yè)總務(wù)?管理工作?手冊。?9。代辦?一般納稅?人臨時認(rèn)?定手續(xù)。?。__?___?甲方應(yīng)當(dāng)?對乙方企?業(yè)所處的?內(nèi)外部環(huán)?境進(jìn)行深?入的訪談?、調(diào)研，?客觀中立?地審視，?提出有前?瞻性和建?設(shè)性的基?礎(chǔ)建設(shè)變?革思路，?制定切實?可行的計?劃方案，?從而強化?高、中和?基層管理?人員的管?理意識、?提高管理?技能以及?提高員工?的工作積?極性。?第二條?服務(wù)期間?1。本?協(xié)議約定?的咨詢服?務(wù)期間自?____?_年__?___月?至___?__年_?____?月止。?2。其中?集中咨詢?時間（包?括企業(yè)調(diào)?研診斷、?項目方案?規(guī)劃設(shè)計?、項目推?動實施和?項目運行?）為12?周（3個?月），自?____?_年__?___月?至___?__年_?____?月。甲方?咨詢顧問?應(yīng)保證每?周有2_?3天在乙?方所在單?位辦公，?乙方也可?以根據(jù)實?際情況與?咨詢顧問?協(xié)商調(diào)整?工作時間?。3。?除集中咨?詢期間外?，甲方咨?詢顧問可?以通過電?話、郵件?、傳真、?信件以及?其他方式?向乙方提?供不定時?服務(wù)，具?體服務(wù)時?間和方式?由咨詢顧?問與乙方?協(xié)商確定?。第三?條咨詢?費用及支?付方式?1。本協(xié)?議約定的?專業(yè)咨詢?項目總費?用為人民?幣___?__元（?大寫__?___）?，乙方通?過銀行轉(zhuǎn)?賬的方式?匯至在甲?方指定賬?戶。開?戶銀行：?銀行賬?號：2?。專業(yè)咨?詢項目費?用從簽約?之日起計?算，合同?簽訂之日?起7個工?作日內(nèi)，?乙方即支?付第一?期費用_?____?元，從咨?詢服務(wù)期?的第二?個月起，?應(yīng)于每月?號前向甲?方支付_?____?元整，直?至本合同?履行屆滿?或者終止?。3。?咨詢顧問?服務(wù)期間?，乙方應(yīng)?當(dāng)派遣車?輛負(fù)責(zé)接?送，若乙?方不能派?車接送，?則咨詢顧?問往來車?費實行實?報實銷。?第四條?咨詢項?目工作要?求1。?為保證本?項目的順?利進(jìn)行，?乙方應(yīng)確?定1位主?要聯(lián)系人?，負(fù)責(zé)與?甲方和咨?詢顧問進(jìn)?行項目日?常工作的?接洽與溝?通。2?。甲方咨?詢顧問在?乙方所在?地的工作?期間，乙?方應(yīng)提供?完善的辦?公條件，?包括提供?食宿和辦?公室，提?供至少1?部電腦、?（可上網(wǎng)?）、1臺?打印機和?足夠的辦?公用紙。?3。乙?方應(yīng)給予?甲方咨詢?顧問適當(dāng)?的授權(quán)，?即甲方咨?詢顧問對?認(rèn)為與本?項目有關(guān)?的企業(yè)資?料有知曉?的權(quán)力，?并可要求?乙方配合?提供有關(guān)?資料。如?乙方無法?提供部分?資料，應(yīng)?與甲方進(jìn)?行溝通，?協(xié)商解決?的辦法。?第五條?雙方權(quán)?利義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1。必須?遵守職業(yè)?道德和執(zhí)?業(yè)紀(jì)律。?2。應(yīng)?當(dāng)勤勉盡?職，依法?在合同約?定范圍內(nèi)?維護(hù)甲方?的最大利?益。3?。應(yīng)當(dāng)及?時向乙方?發(fā)表顧問?意見;按?時完成提?交項目報?告。4?。對乙方?的商業(yè)秘?密或個人?隱私應(yīng)當(dāng)?保守秘密?。（二?）乙方?的權(quán)利義?務(wù)1。?與甲方_?____?信合作，?為甲方開?展工作提?供便利，?向甲方提?供與服務(wù)?事項相關(guān)?的情況和?資料，并?保證其真?實、合法?、有效。?2。如?有關(guān)的情?況和事實?發(fā)生變化?，應(yīng)及時?告知甲方?。3。?按照約定?支付服務(wù)?費。4?。向甲方?提出的要?求不應(yīng)與?法律及會?計職業(yè)道?德和職業(yè)?紀(jì)律的規(guī)?定相沖突?。第六?條合同?的終止?1。因客?觀情況發(fā)?生變化，?甲乙雙方?協(xié)商終止?合同。?2。甲?方向乙方?提交的方?案與約定?的有較大?差距，而?甲方拒絕?按照乙方?意見做出?修改的，?乙方有權(quán)?終止合同?。3。?合同因以?上原因而?終止的，?對于甲方?提交的方?案，乙方?應(yīng)支付相?應(yīng)階段的?咨詢費。?第七條?違約責(zé)?任1。?乙方逾期?付款，應(yīng)?向甲方支?付每日萬?分之六的?違約金。?逾期一個?月，甲方?除可終止?合同，已?收取的費?用不予退?還，并支?付相當(dāng)于?總費用%?的違約金?;對于逾?期期間內(nèi)?甲方所提?交的經(jīng)乙?方簽字認(rèn)?可的方案?，乙方應(yīng)?支付咨詢?費。2?。因甲方?原因造成?未按時完?成工作超?過1個月?，乙方除?可以終止?合同、收?回已付的?費用外，?甲方還應(yīng)?向乙方支?付相當(dāng)于?總費用%?的違約金?。3。?乙方延X?向甲方提?供材料或?未及時對?甲方提供?的方案提?出修改意?見，甲方?完成本項?目的時間?也應(yīng)當(dāng)順?延。4?。甲方將?在乙方了?解到的有?關(guān)情況、?乙方向甲?方提供的?材料及本?項目方案?泄露給?第三人，?造成乙方?損失，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?5。乙?方擅自變?更或解除?本合同，?甲方不退?還乙方已?支付的費?用;甲方?擅自變更?或解除本?合同，應(yīng)?退還已收?取的費用?。第八?條其他?事項1?。本協(xié)議?書自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。2?。雙方之?間發(fā)生爭?議的，雙?方應(yīng)當(dāng)進(jìn)?行友好協(xié)?商解決，?在無法通?過協(xié)商解?決的情況?下，任何?一方均可?向廣州仲?裁委員會?申請仲裁?處理。?3。本協(xié)?議書未盡?事宜，甲?乙雙方應(yīng)?持積極態(tài)?度友好協(xié)?商解決，?并達(dá)成書?面的補充?協(xié)議。?4。本協(xié)?議書一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?的法律效?力。5?。其他約?定事項：?____?_甲方?：___?__授?權(quán)代表人?：__?___年?____?_月__?___日?___?__乙?方：__?___?授權(quán)代表?人：__?___年?____?_月__?___日?通用中?介服務(wù)合?同（二）?合同編?號：本?《資產(chǎn)管?理服務(wù)合?同》（“?本合同”?）由以下?雙方于_?____?年___?__月_?____?日簽署：?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?鑒于甲方?擁有標(biāo)的?資產(chǎn)（定?義見下）?，乙方具?備管理相?關(guān)資產(chǎn)的?經(jīng)驗和能?力，依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就甲?方委托乙?方管理資?產(chǎn)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?1條標(biāo)?的資產(chǎn)交?付及管理?服務(wù)1?.1標(biāo)的?資產(chǎn)。甲?方委托乙?方管理運?營的房屋?（含附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施）?位于：（?詳見附件?一）。?1.2?資產(chǎn)管理?。甲方授?權(quán)乙方對?標(biāo)的資產(chǎn)?進(jìn)行經(jīng)營?出租。乙?方為甲方?提供資產(chǎn)?管理服務(wù)?（詳見附?件二）?。1.?3管理期?間。本協(xié)?議管理期?限自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。若甲?方晚于本?協(xié)議約定?的交付日?將標(biāo)的資?產(chǎn)交付乙?方，則管?理期間應(yīng)?順延相應(yīng)?天數(shù)。?1.4管?理周期。?每個履約?年度加上?該年度甲?方承受的?空置期（?空置期概?念見本合?同2.?2條）?。1.?5交付時?間。甲方?應(yīng)當(dāng)在本?合同約定?的交付日?，即__?___年?____?_月__?___日?交付標(biāo)的?資產(chǎn)，雙?方應(yīng)當(dāng)簽?署《標(biāo)的?資產(chǎn)交割?清單》（?詳見附件?三），?視為雙方?對標(biāo)的資?產(chǎn)有效交?付及交付?狀態(tài)的確?認(rèn)。第?2條標(biāo)?的資產(chǎn)收?益及費用?結(jié)算2?.1預(yù)?期收益。?雙方經(jīng)評?估后一致?認(rèn)為，標(biāo)?的資產(chǎn)依?據(jù)市場行?情預(yù)期合?理收益為?____?元/月，?從第個?管理周期?起每個管?理周期遞?增%（?適用管理?期間為_?____?年以上合?同）。?2.2空?置期。在?管理期間?內(nèi)，因為?裝修、尋?找客戶、?客戶更換?空檔期、?房屋維修?等原因?qū)?致的空置?期，甲方?同意承受?如下相應(yīng)?空置期間?：首個管?理周期天?，次個管?理周期起?每個管理?周期天，?空置期于?每個管理?周期起始?____?_日先行?扣除，甲?方同意空?置期不取?得收益。?2.3?實際收益?。乙方運?營標(biāo)的資?產(chǎn)所實際?代收的租?金為實際?收益。乙?方應(yīng)根據(jù)?本協(xié)議規(guī)?定在每個?結(jié)算周期?結(jié)束后從?實際收益?中扣除乙?方應(yīng)得的?增值收益?分成及各?項甲方應(yīng)?付費用，?將剩余收?益部分支?付給甲方?（“甲方?應(yīng)得收益?”）。?2.4增?值收益。?乙方管理?標(biāo)的資產(chǎn)?所代收的?實際收益?高于預(yù)期?收益之差?額為增值?收益。?2.5增?值收益分?成。鑒于?乙方管理?標(biāo)的資產(chǎn)?為甲方提?供相應(yīng)的?增值服務(wù)?及綜合服?務(wù)（詳見?附件二?），甲方?同意向乙?方支付下?述費用：?（1）?增值服務(wù)?費。單個?結(jié)算周期?內(nèi)產(chǎn)生的?增值收益?，甲方同?意將該結(jié)?算周期內(nèi)?增值收益?的70?%作為增?值服務(wù)費?支付給乙?方。（?2）綜合?服務(wù)費。?針對綜合?服務(wù)，甲?方可做如?下選擇：?□同意接?受乙方提?供的綜合?服務(wù)，甲?方同意將?單個結(jié)算?周期內(nèi)產(chǎn)?生增值收?益的3?0%作為?綜合服務(wù)?費支付給?乙方?！?自行完成?相應(yīng)綜合?服務(wù)，甲?方不必另?行支付綜?合服務(wù)費?。2.?6服務(wù)質(zhì)?量保證金?。管理期?間內(nèi)，乙?方應(yīng)盡勤?勉義務(wù)運?營標(biāo)的資?產(chǎn)。乙方?應(yīng)于合同?簽署后交?付日起?10個?工作日內(nèi)?，向甲方?支付等同?于首個結(jié)?算周期預(yù)?期收益的?服務(wù)質(zhì)量?保證金，?共計元。?如遇管理?周期預(yù)期?收益上調(diào)?，則服務(wù)?質(zhì)量保證?金隨之增?長，增長?之差額乙?方有義務(wù)?補足。如?標(biāo)的資產(chǎn)?實際收益?低于預(yù)期?收益的，?甲方有權(quán)?在每次結(jié)?算時從服?務(wù)質(zhì)量保?證金中扣?除低于預(yù)?期收益的?部分，一?旦發(fā)生扣?除的情形?，乙方應(yīng)?當(dāng)隨時補?足。本協(xié)?議最后一?期結(jié)算時?，雙方同?意以剩余?保證金抵?扣乙方應(yīng)?付款項，?如上述抵?扣后保證?金有剩余?，甲方應(yīng)?在當(dāng)期付?款期限內(nèi)?將余額返?還乙方。?日始計收?收益，每?個履約年?度內(nèi)每□?1□3□?6□12?個月為?一次結(jié)。?2.7?結(jié)算方式?。雙方認(rèn)?可自年月?算周期?，如遇需?扣減業(yè)主?承諾承受?的空置期?的，則空?置期間不?計算在結(jié)?算周期內(nèi)?，每個結(jié)?算周期最?后___?__日為?本期的結(jié)?算日，最?后一次結(jié)?算日為合?同終止后?一個月內(nèi)?。本協(xié)議?項下首個?結(jié)算日為?____?_年__?___月?____?_日。除?另有約定?外，本協(xié)?議涉及需?要支付的?收益及費?用應(yīng)在每?個結(jié)算日?起5?個工作日?內(nèi)支付。?乙方應(yīng)向?甲方指定?的銀行帳?戶支付其?應(yīng)得收益?，若賬戶?信息發(fā)生?變更，應(yīng)?至少在當(dāng)?期結(jié)算日?前提前?5個工?作日以書?面形式通?知乙方。?如收款賬?戶非甲方?自有賬戶?，則應(yīng)提?供授權(quán)委?托書(委?托書需公?證或者乙?方認(rèn)可的?其他方式?)。對國?家稅法規(guī)?定應(yīng)當(dāng)由?甲方繳納?的有關(guān)稅?費，由甲?方自行承?擔(dān)。2?.8付款?免責(zé)。發(fā)?生如下情?況，乙方?不承擔(dān)延?遲付款責(zé)?任：（?1）甲方?未如約通?知乙方其?收款賬戶?的變更?（2）甲?方未在合?同簽署日?前提供甲?方的身份?證明、房?屋所有權(quán)?證明等相?關(guān)文件?（3）銀?行系統(tǒng)原?因?qū)е驴?項未能在?約定期限?內(nèi)付至甲?方（4?）其他非?乙方原因?導(dǎo)致乙方?不能依照?本合同約?定向甲方?支付甲方?應(yīng)得收益?的。乙方?在上述相?關(guān)障礙消?除后的?5個工?作日向甲?方支付甲?方應(yīng)得收?益。若最?后付款日?為國家法?定節(jié)假日?，則付款?日相應(yīng)順?延。第?3條標(biāo)?的資產(chǎn)的?裝修改造?及維護(hù)?3.1標(biāo)?的資產(chǎn)的?裝修改造?。管理期?間內(nèi)，甲?方同意乙?方對標(biāo)的?資產(chǎn)進(jìn)行?任何必要?的裝修、?改造及不?定期對標(biāo)?的資產(chǎn)進(jìn)?行一定程?度的翻新?。同時，?甲方將配?合乙方辦?理裝修改?造所需的?一切手續(xù)?、審批、?許可或文?件。甲方?認(rèn)可并接?受乙方對?標(biāo)的資產(chǎn)?裝修改造?的標(biāo)準(zhǔn)和?規(guī)格，不?得以不接?受該標(biāo)準(zhǔn)?和規(guī)格為?由，單方?面解除合?同。3?.2乙方?新配置設(shè)?施。(?1)管理?期間，乙?方會為標(biāo)?的資產(chǎn)購?置新的設(shè)?備、設(shè)施?或用具（?“新配置?設(shè)施”）?，新配置?設(shè)施的所?有權(quán)為乙?方所有。?在管理期?間，若非?乙方原因?造成新配?置設(shè)施的?毀損，乙?方有權(quán)獲?得相應(yīng)賠?償。(?2)合同?到期或解?約，甲方?應(yīng)向乙方?支付新配?置設(shè)施的?折舊費，?乙方應(yīng)將?相應(yīng)配置?設(shè)施交由?甲方代為?處置。?(3)鑒?于乙方合?作裝修配?置供應(yīng)商?費用結(jié)算?、票據(jù)開?具特點決?定乙方無?法為本協(xié)?議項下標(biāo)?的資產(chǎn)裝?修及新配?置設(shè)施提?供單獨票?據(jù)。雙方?認(rèn)可，本?協(xié)議第?3條涉?及費用的?具體金額?以乙方提?供的相關(guān)?數(shù)據(jù)為準(zhǔn)?。第4?條標(biāo)的?資產(chǎn)的維?護(hù)4.?1甲方的?維修責(zé)任?。管理期?間，甲方?按照附件?四的維修?范圍承擔(dān)?維修責(zé)任?。發(fā)生需?要甲方維?修情形后?，乙方向?甲方發(fā)出?維修通知?。甲方應(yīng)?于通知送?達(dá)后2?4小時?內(nèi)完成維?修、替換?或者其他?解決方案?。若甲?方未能于?通知送達(dá)?后4?小時內(nèi)回?復(fù)或2?4小時?內(nèi)未解決?問題，則?乙方有權(quán)?進(jìn)行相應(yīng)?處理，但?對于維修?費用不超?過20?0元或?情況緊急?之情形，?乙方可自?行維修并?及時告知?甲方。上?述產(chǎn)生的?相應(yīng)費用?乙方有權(quán)?在結(jié)算時?從甲方應(yīng)?得收益中?扣除。?4.2乙?方的維修?責(zé)任。管?理期間，?乙方按照?附件四的?維修范圍?承擔(dān)維修?責(zé)任。?4.3維?修基金。?標(biāo)的資產(chǎn)?類型為精?裝房或老?舊房的，?甲方應(yīng)向?乙方支付?標(biāo)準(zhǔn)為?300?元年的維?修基金（?維修項目?見附件?四）。該?維修基金?承保3?000?元年的維?修費用，?超出部分?乙方有權(quán)?從應(yīng)向甲?方支付的?應(yīng)得收益?中扣除。?4.4?標(biāo)的資產(chǎn)?的統(tǒng)一改?造。管理?期間，如?果標(biāo)的資?產(chǎn)所在小?區(qū)統(tǒng)一改?裝基礎(chǔ)設(shè)?施（包括?但不限于?供水、供?電、供氣?設(shè)備及管?道改造等?），甲方?應(yīng)當(dāng)配合?，由上述?原因?qū)е?標(biāo)的資產(chǎn)?無法正常?使用，甲?方同意不?收取相應(yīng)?期間內(nèi)的?各項收益?，由此所?發(fā)生的改?裝費和設(shè)?施設(shè)備添?置費，均?由甲方承?擔(dān)。4?.5標(biāo)的?資產(chǎn)損毀?及致害。?管理期間?，若標(biāo)的?資產(chǎn)非因?乙方原因?造成重大?毀損或人?身傷害等?，乙方可?選擇先行?處理，并?及時告知?甲方。若?乙方因此?承擔(dān)任何?賠償責(zé)任?，則乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?或協(xié)助向?責(zé)任人追?償。對于?應(yīng)由甲方?承擔(dān)的賠?償費用，?乙方有權(quán)?直接從應(yīng)?支付給甲?方的收益?中扣除賠?償款，不?足部分，?可向甲方?追償。?第5條?雙方權(quán)利?義務(wù)5?.1甲方?權(quán)利義務(wù)?。(1?)甲方授?權(quán)乙方代?表甲方運?營出租標(biāo)?的資產(chǎn)，?簽署與資?產(chǎn)管理有?關(guān)的合同?（包括但?不限于房?屋租賃合?同等）；?處理管理?期間發(fā)生?的糾紛（?包括但不?限于與使?用標(biāo)的資?產(chǎn)使用人?開展洽商?和或追究?其違約、?侵權(quán)責(zé)任?或參與相?關(guān)的訴訟?），非因?乙方或資?產(chǎn)使用人?原因而使?標(biāo)的資產(chǎn)?遭受來自?第三方的?侵害時所?發(fā)生的糾?紛由甲方?自行處理?。(2?)甲方承?諾對標(biāo)的?資產(chǎn)擁有?完整的合?法有效的?所有權(quán)、?使用權(quán)和?處分權(quán)，?并有義務(wù)?繳納與標(biāo)?的資產(chǎn)有?關(guān)的應(yīng)當(dāng)?由甲方承?擔(dān)的費用?，保證在?整個管理?期間內(nèi)標(biāo)?的資產(chǎn)能?夠正常使?用，不受?干涉。如?發(fā)生任何?第三方的?干擾事件?，甲方應(yīng)?及時溝通?。甲方不?按時繳納?上述費用?，乙方有?權(quán)從甲方?收益中扣?除代為繳?納，以保?證標(biāo)的資?產(chǎn)正常使?用。(?3)管理?期間，甲?方會配合?乙方辦理?經(jīng)營標(biāo)的?資產(chǎn)所需?的一切手?續(xù)、審批?、許可或?文件，包?括但不限?于協(xié)助乙?方為非北?京籍的資?產(chǎn)使用人?辦理暫住?證、居住?證等手續(xù)?。(4?)由于標(biāo)?的資產(chǎn)本?身原因?qū)?致資產(chǎn)使?用人或第?三人遭受?到損害的?，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任；?資產(chǎn)使用?人使用期?間的其他?人身安全?問題，根?據(jù)“誰導(dǎo)?致誰負(fù)責(zé)?”的原則?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?5.2乙?方權(quán)利義?務(wù)(1?)管理期?間，乙方?有義務(wù)提?供給甲方?合同約定?的管理服?務(wù)，收取?相應(yīng)的費?用。(?2)管理?期間，乙?方承諾妥?善管理標(biāo)?的資產(chǎn)，?因乙方重?大過錯而?致使標(biāo)的?資產(chǎn)毀損?、滅失的?，應(yīng)依法?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?(3)乙?方簽署、?交付、履?行本合同?不應(yīng)當(dāng)侵?犯任何第?三方的權(quán)?益，且乙?方承諾已?經(jīng)為簽署?、交付和?履行本合?同取得了?一切必要?的授權(quán)、?許可、同?意等。同?時，乙方?在管理期?間不占用?甲方在標(biāo)?的資產(chǎn)上?的入學(xué)名?額。第?6條合?同解除及?續(xù)期6?.1雙方?協(xié)商解除?。管理期?間內(nèi)，甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?6.2?違約解除?權(quán)。(?1)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)隨時單?方解除合?同：(?a)延?遲交付標(biāo)?的資產(chǎn)達(dá)?15?個工作日?的；或交?付的標(biāo)的?資產(chǎn)不符?合合同約?定、隱瞞?標(biāo)的資產(chǎn)?重大瑕疵?或交驗時?無法發(fā)現(xiàn)?的重大隱?患（包括?但不限于?防水層不?合格）及?其他影響?乙方經(jīng)營?標(biāo)的資產(chǎn)?的重大事?件的（包?括但不限?于標(biāo)的資?產(chǎn)內(nèi)發(fā)生?過的非正?常死亡事?件等）；?(b?)不履行?本協(xié)議約?定的義務(wù)?，或因甲?方或其他?與甲方有?關(guān)的任何?第三方的?行為，影?響乙方對?標(biāo)的資產(chǎn)?進(jìn)行管理?的或資產(chǎn)?使用人使?用的；?(c)?未經(jīng)乙方?同意，將?標(biāo)的資產(chǎn)?擅自委托?給第三方?管理或者?擅自處分?標(biāo)的資產(chǎn)?的；(?d)其?他可能妨?礙或影響?乙方對標(biāo)?的資產(chǎn)進(jìn)?行管理或?第三方正?常使用標(biāo)?的資產(chǎn)的?情形。?(2)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)隨時?單方解除?合同：?(a)?遲延支付?當(dāng)期甲方?應(yīng)得收益?達(dá)15?個工作?日的；?(b)?乙方對?本合同構(gòu)?成了嚴(yán)重?違約，且?在甲方催?告后的?15個?工作日內(nèi)?仍未能糾?正違約行?為，致使?甲方履行?本合同項?下其相應(yīng)?的義務(wù)已?經(jīng)不可能?或不公平?的；(?c)明?知資產(chǎn)使?用人在標(biāo)?的資產(chǎn)內(nèi)?從事刑事?犯罪活動?而不采取?措施的。?6.3?合同提前?解除的收?益結(jié)算。?由于甲方?原因?qū)е?合同提前?解除的，?自甲方申?請解約后?首個資產(chǎn)?使用人解?約之日起?至合同最?終解除之?日止，甲?方收益不?再適用第?2.6?條的預(yù)?期收益補?償，此期?間內(nèi)甲方?的收益(?甲方申請?解約后首?個資產(chǎn)使?用人解約?之日起至?合同最終?解除已經(jīng)?歷的日歷?天數(shù)-標(biāo)?的資產(chǎn)此?期間實際?發(fā)生的空?置天數(shù))?215;?日預(yù)期收?益。6?.4管理?期間續(xù)期?。本合同?屆滿日前?十二個月?，雙方應(yīng)?協(xié)商續(xù)約?事宜。雙?方均同意?續(xù)約的，?另行簽署?協(xié)議。如?雙方不續(xù)?約的，管?理期間屆?滿后甲方?給予乙方?____?_日的騰?退期。如?因客觀原?因不能如?期騰退房?屋，甲方?同意另行?給予乙方?不超過一?個月的騰?退期，但?乙方應(yīng)當(dāng)?支付資產(chǎn)?占用費。?資產(chǎn)占用?費實際占?用日21?5;日預(yù)?期收益。?6.5?標(biāo)的資產(chǎn)?返還。合?同終止后?，.fd?ce.c?乙方應(yīng)向?甲方返還?標(biāo)的資產(chǎn)?。已經(jīng)裝?修拆除部?分不恢復(fù)?原狀，新?配置設(shè)施?替換前的?甲方設(shè)施?不再返還?；甲方認(rèn)?可其提供?的固有裝?修的老化?折舊。甲?方應(yīng)在本?合同到期?日、解除?日或者騰?退期屆滿?日與乙方?辦理合同?解除及物?業(yè)交割等?相關(guān)手續(xù)?，如甲方?未在約定?日期與乙?方辦理前?述手續(xù)，?則乙方有?權(quán)在上述?日期屆滿?之日起將?房屋按當(dāng)?時狀況進(jìn)?行封存，?如封存日?之后房屋?出現(xiàn)物品?丟失、損?壞或產(chǎn)生?其他損失?由甲方自?行承擔(dān)。?第7條?違約責(zé)?任及爭議?解決辦法?7.1?一般違約?責(zé)任。違?約方違反?本合同約?定應(yīng)立即?糾正其違?約行為，?如給對方?造成損失?的，應(yīng)賠?償相應(yīng)損?失。7?.2甲方?違約責(zé)任?。甲方違?反本合同?6.2?（1）?約定導(dǎo)致?乙方單方?解除合同?，甲方應(yīng)?向乙方支?付等額于?雙倍月預(yù)?期收益的?違約金，?并賠償乙?方相應(yīng)損?失（包括?并不限于?如下賠付?項目）：?（1）?裝修損失?費。標(biāo)的?資產(chǎn)的裝?修費用2?15;（?管理期限?內(nèi)未履行?天數(shù)管理?期限總天?數(shù)）（?2）新配?置設(shè)施損?失費。為?標(biāo)的資產(chǎn)?的購進(jìn)家?具或家電?的配置價?格215?;（管理?期限內(nèi)未?履行天數(shù)?管理期限?總天數(shù)）?，其中配?置費用以?《標(biāo)的資?產(chǎn)配置單?》中確定?的項目和?費用為準(zhǔn)?。（3?）甲方向?資產(chǎn)使用?人支付的?違約金。?因甲方提?前解除合?同而導(dǎo)致?的乙方向?資產(chǎn)使用?人支付的?違約金以?及賠償金?。（4?）寬帶損?失費。當(dāng)?期已繳納?寬帶費用?215;?（乙方當(dāng)?期已繳納?寬帶費用?的管理期?間內(nèi)未履?行天數(shù)乙?方當(dāng)期已?繳納寬帶?費用的總?天數(shù)）。?7.3?乙方違約?責(zé)任。乙?方違反本?合同6?.2（?2）約定?導(dǎo)致甲單?方解除合?同，乙方?應(yīng)向甲方?支付等額?于雙倍月?預(yù)期收益?的違約金?，并賠償?甲方相應(yīng)?損失。?7.4爭?議解決。?因解釋和?履行本合?同而發(fā)生?的任何爭?議，任何?一方可依?法向乙方?所在地人?民法院起?訴處理。?第8條?其他?8.1合?同履行期?間如需出?具通知，?應(yīng)以書面?形式（包?括但不限?于郵寄送?達(dá)、電子?郵件、手?機短信、?以及乙方?向乙方在?其網(wǎng)站中?為甲方開?設(shè)的私人?空間發(fā)送?通知等方?式）做出?，具體送?達(dá)日期為?：郵寄送?達(dá)以信函?發(fā)出后的?第2?個工作日?為準(zhǔn)，電?子郵件以?到達(dá)對方?服務(wù)器時?間為準(zhǔn)，?手機短信?及網(wǎng)站通?知以達(dá)到?對方設(shè)備?時間為準(zhǔn)?。8.?2本合同?經(jīng)甲方簽?字乙方蓋?章后生效?，附件與?合同正文?具有同等?法律效力?。雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面簽?署方式。?上述合同?及變更、?補充協(xié)議?的簽署方?式包括但?不限于在?電子文本?上進(jìn)行電?子簽章形?式。8?.3本合?同涉及租?金、定金?、違約金?、賠償?shù)?費用的金?額計算規(guī)?則時，金?額存有小?數(shù)的，保?留到小數(shù)?點后兩位?。（以下?無正文）?有鑒于?此，本協(xié)?議已由以?下雙方親?自或經(jīng)其?授權(quán)代表?有效簽署?。以昭X?守。甲?方：（?授權(quán)代表?）___?__日期?：乙方?：（授?權(quán)代表）?____?_日期?通用中介?服務(wù)合同?（三）?合同編號?：接受?服務(wù)者(?甲方)：?提供服?務(wù)者(乙?方)：?依照(中?華人民共?和國民法?典)及其?他有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。為使?合同內(nèi)容?具體確定?，請在選?定項目前?的□內(nèi)打?√，空置?內(nèi)容請劃?去。第?一條服務(wù)?項目乙?方提供攝?影師名，?在甲方舉?辦的□?婚禮□會?議□聚會?□活動時?，以□?數(shù)碼攝影?□膠片攝?影的方?式，提供?紀(jì)實攝影?服務(wù)。?(□是□?否)需要?進(jìn)行后期?制作。?第二條服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及?要求(?一)提供?服務(wù)的攝?影師應(yīng)具?備如下條?件：攝?影師姓名?聯(lián)系電話?。(二?)服務(wù)要?求□數(shù)?碼攝影要?求：(?1)使用?單鏡頭反?光系列，?500萬?像素以上?數(shù)碼相機?拍攝；?(2)在?服務(wù)時間?內(nèi)，拍攝?數(shù)字圖像?不少于幅?；圖像原?始文件的?有效像素?應(yīng)不小于?215;?；圖像文?件格式為?□a□f?f□eg?□其他；?(3)?圖像輸出?方式：□?銀鹽相紙?沖吁噴墨?打吁；?(4)所?有原始圖?像文件應(yīng)?刻錄成數(shù)?字光盤。?□膠片?攝影要求?：(1?)使用單?鏡頭反光?系列相機?拍攝；?(2)在?服務(wù)時間?內(nèi)，使用?品牌，□?135?□120?膠卷，數(shù)?量為卷；?□其他?拍攝要求??！鹾?期制作要?求：。?□電子相?冊：選定?相片制成?□cd□?電子相冊?碟；刻錄?光盤或其?他刻錄介?質(zhì)的品牌??！鯖_??。合嗉?使用品牌?，□光面?□絨面；?相紙尺寸?。第三?條甲方(?□是□否?)允許服?務(wù)項目中?的主要工?作由第?三人來完?成?？梢?交由第?三人完成?的工作?第四條交?付時間?攝影成品?的交付時?間為__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?第五條?服務(wù)期限?(一)?乙方提供?攝影服務(wù)?中的拍攝?時間為小?時；拍攝?起始時間?____?_年__?___月?____?_日時分?；拍攝起?始地點。?(二)?乙方完成?所有服務(wù)?的期限_?____?年___?__月_?____?日前。?第六條報?酬甲方?須向乙方?支付的報?酬為人民?幣(大寫?)元，即?(小寫)?元。若?甲方要求?按本合同?第六條?第1項的?約定延長?拍攝時間?的，則另?外加付元?小時拍攝?服務(wù)費用?。(不足?一小時以?分鐘計)?第七條?結(jié)算方式?及期限?(一)結(jié)?算方式：?甲方可通?過以下方?式進(jìn)行付?款(可多?選)□?現(xiàn)金□銀?行卡□支?票□其他?：(二?)付款期?限第一?期：甲方?于本合同?簽訂之日?向乙方支?付報酬的?____?_%，即?元；第?二期：甲?方于日前?向乙方支?付___?__元；?第三期?：甲方于?日前向乙?方支付_?____?元；第?八條其他?約定(?一)甲方?如需變更?拍攝時間?，應(yīng)提前?七天書面?告知乙方?。(二?)甲方應(yīng)?事先提供?活動流程?并注明必?拍場景，?作為本合?同附件?。(三?)甲方超?過約定日?期六個月?未領(lǐng)取攝?制成品的?，乙方不?負(fù)保管責(zé)?任，但應(yīng)?作妥善處?理。(?四)對甲?方提供活?動流程并?注明必拍?場景，乙?方應(yīng)全程?跟蹤服務(wù)?。在本合?同履行完?畢后，乙?方僅享有?對于攝影?作品的署?名權(quán)，對?于著作權(quán)?中的其他?權(quán)利，乙?方必須在?取得甲方?的書面同?意后方可?行使。?(五)乙?方留有原?始圖像文?件或復(fù)制?件的，必?須妥善保?管，不得?向第三?方提供。?(六)?乙方必須?保守因履?行本合同?而獲悉的?甲方的商?業(yè)秘密或?隱