精品銷售代理合同樣本（2篇）

第8頁共8頁精品銷售代?理合同樣本?甲方：_?____???????地址?：____?_乙方：?地址：_?____?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?的有關規(guī)定?，就甲方委?托乙方(獨?家)代理銷?售甲方開發(fā)?經(jīng)營或擁有?的____?_事宜，在?互惠互利的?基礎上達成?以下協(xié)議，?并承諾共同?遵守。第?一條合作?方式和范圍?甲方指定?乙方為在(?地區(qū))的獨?家銷售代理?，銷售甲方?指定的，由?甲方在__?___興建?的____?_項目，該?項目為(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅)，銷售?面積共計_?____平?方米。第?二條合作?期限1.?本合同代理?期限為__?___個月?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?在本合同到?期前的__?___天內(nèi)?，如甲乙雙?方均未提出?反對意見，?本合同代理?期自動延長?_____?個月。合同?到期后，如?甲方或乙方?提出終止本?合同，則按?本合同中合?同終止條款?處理。2?.在本合同?有效代理期?內(nèi)，除非甲?方或乙方違?約，雙方不?得單方面終?止本合同?。3.在?本合同有效?代理期內(nèi)，?甲方不得在?_____?地區(qū)指定其?他代理商。?第三條?費用負擔?本項目的推?廣費用(包?括但不僅包?括報紙電視?廣告、印制?宣傳材料、?售樓書、制?作沙盤等)?由甲主負責?支付。該費?用應在費用?發(fā)生前一次?性到位。?具體銷售工?作人員的開?支及日常支?出由乙方負?責支付。?第四條銷?售價格銷?售基價(本?代理項目各?層樓面的平?均價)由甲?乙雙方確定?為____?_元平方米?，乙方可視?市場銷售情?況征得甲方?認可后，有?權靈活浮動?。甲方所提?供并確認的?銷售價目表?為本合同的?附件。第?五條代理?傭金及支付?1.乙方?的代理傭金?為所售的_?____項?目價目表成?交額的__?___%，?乙方實際銷?售價格超出?銷售基價部?分，甲乙雙?方按五五比?例分成。代?理傭金由甲?方以人民幣?形式支付。?2.甲方?同意按下列?方式支付代?理傭金。?甲方在正式?銷售合同簽?訂并獲得首?期房款后，?乙方對該銷?售合同中指?定房地產(chǎn)的?代銷責任即?告完成，即?可獲得本合?同所規(guī)定的?全部代理傭?金。甲方在?收到首期房?款后應不遲?于3天將代?理傭金全部?支付乙方，?乙方在收到?甲方轉來的?代理傭金后?應開具收據(jù)?。乙方代甲?方收取房價?款，并在扣?除乙方應得?傭金后，將?其余款項返?還甲方。?3.乙方若?代甲方收取?房款，屬一?次性付款的?，在合同簽?訂并收齊房?款后，應不?遲于5天將?房款匯入甲?方指定銀行?賬戶;屬分?期付款的，?每兩個月一?次將所收房?款匯給甲方?。乙方不得?擅自挪用代?收的房款。?4.因客?戶對臨時買?賣合同違約?而沒收的定?金，由甲乙?雙方五五分?成。第六?條甲方的?責任1.?甲方應向乙?方提供以下?文件和資料?：(1)?甲方營業(yè)執(zhí)?照副本復印?件和銀行賬?戶;(2?)新開發(fā)建?設項目，甲?方應提供政?府有關部門?對開發(fā)建設?_____?項目批準的?有關證照(?包括：國有?土地使用權?證書、建設?用地批準證?書和規(guī)劃許?可證、建設?工程規(guī)劃許?可證和開工?證)和銷售?_____?項目的商品?房銷售證書?、外銷商品?房預售許可?證、外銷商?品房銷售許?可證;舊有?房地產(chǎn)，甲?方應提供房?屋所有權證?書、國有土?地使用權證?書。(3?)關于代售?的項目的所?需的有關資?料，包括：?外形圖、平?面圖、地理?位置圖、室?內(nèi)設備、建?設標準、電?器配備、樓?層高度、面?積、規(guī)格、?價格、其他?費用的估算?等;(4?)乙方代理?銷售該項目?所需的收據(jù)?、銷售合同?，以實際使?用的數(shù)量為?準，余數(shù)全?部退給甲方?;(5)?甲方正式委?托乙方為_?____項?目銷售(的?獨家)代理?的委托書;?以上文件?和資料，甲?方應于本合?同簽訂后二?天內(nèi)向乙方?交付齊全。?甲方保證?若客戶購買?的____?_的實際情?況與其提供?的材料不符?合或產(chǎn)權不?清，所發(fā)生?的任何糾紛?均由甲方負?責。2.?甲方應積極?配合乙方的?銷售，負責?提供看房車?，并保證乙?方客戶所訂?的房號不發(fā)?生誤打。?3.甲方應?按時按本合?同的規(guī)定向?乙方支付有?關費用。?第七條乙?方的責任?1.在合同?期內(nèi)，乙方?應做以下工?作：(1?)制定推廣?計劃書(包?括市場定位?、銷售對象?、銷售計劃?、廣告宣傳?等等);?(2)根據(jù)?市場推廣計?劃，制定銷?售計劃，安?排時間表;?(3)按?照甲乙雙方?議定的條件?，在委托期?內(nèi)，進行廣?告宣傳、策?劃;(4?)派送宣傳?資料、售樓?書;(5?)在甲方的?協(xié)助下，安?排客戶實地?考察并介紹?項目環(huán)境及?情況;(?6)利用各?種形式開展?多渠道銷售?活動;(?7)在甲方?與客戶正式?簽署售樓合?同之前，乙?方以代理人?身份簽署房?產(chǎn)臨時買賣?合約，并收?取定金;?(8)乙方?不得超越甲?方授權向購?房方作出任?何承諾。?2.乙方在?銷售過程中?，應根據(jù)甲?方提供的_?____項?目的特性和?狀況向客戶?作如實介紹?，盡力促銷?，不得夸大?、隱瞞或過?度承諾。?3.乙方應?信守甲方所?規(guī)定的銷售?價格，非經(jīng)?甲方的授權?，不得擅自?給客戶任何?形式的折扣?。在客戶同?意購買時，?乙方應按甲?乙雙方確定?的付款方式?向客戶收款?。若遇特殊?情況(如客?戶一次性購?買多個單位?)，乙方應?告之甲方，?作個案協(xié)商?處理。4?.乙方收取?客戶所付款?項后不得挪?作他用，不?得以甲方的?名義從事本?合同規(guī)定的?代售房地產(chǎn)?以外的任何?其他活動。?第八條?合同的終止?和變更1?.在本合同?到期時，雙?方若同意終?止本合同，?雙方應通力?協(xié)作作妥善?處理終止合?同后的有關?事宜，結清?與本合同有?關的法律經(jīng)?濟等事宜。?本合同一但?終止，雙方?的合同關系?即告結束，?甲乙雙方不?再互相承擔?任何經(jīng)濟及?法律責任，?但甲方未按?本合同的規(guī)?定向乙方支?付應付費用?的除外。?2.經(jīng)雙方?同意可簽訂?變更或補充?合同，其條?款與本合同?具有同等法?律效力。?第九條違?約責任，雙?方違反合同?約定的，支?付____?_的違約金?。第十條?其他事項?1.本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方代表?簽字蓋章后?生效。2?.在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____??????法定代表人?(簽字)：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?精品銷售?代理合同樣?本（二）?甲方：__?___市洋?_____?公司乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及其它相?關法律、法?規(guī)，甲、乙?雙方本著自?愿、公平、?互利、互惠?的原則，經(jīng)?共同協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條：甲方?的權利與義?務1.甲?方授權乙方?在范圍內(nèi)代?理銷售甲方?的系列產(chǎn)?品，代理銷?售期限為年?(年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日)。?本合同期滿?，乙方可以?申請續(xù)簽，?但應提前3?0天書面告?知甲方。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先權。2?.甲方為確?保產(chǎn)品質(zhì)量?，在乙方代?理期限內(nèi)，?甲方向乙方?提供營業(yè)執(zhí)?照、生產(chǎn)許?可證、酒類?流通許可證?、相關產(chǎn)品?的檢測報告?及其他必要?的文件。?3.甲方向?乙方收取萬?元的信譽保?證金，乙方?交納的信譽?保證金在終?止代理時，?甲方全額退?還乙方。?4.甲方向?乙方供貨后?，乙方在半?年內(nèi)未產(chǎn)生?效益或購貨?金額不足?萬元的，甲?方有權終止?協(xié)議。第?二條：乙方?的權利與義?務1.乙?方應積極組?織和策劃銷?售，建立有?效的市場銷?售區(qū)域和銷?售網(wǎng)點。不?能在有代理?商的區(qū)域內(nèi)?進行銷售。?2.乙方?銷售人員在?市場銷售過?程中，應遵?循甲方的市?場指導價，?不得任意過?份抬高價格?銷售，也不?能低于代理?價銷售。?3.乙方與?甲方簽訂代?理銷售協(xié)議?時必須向甲?方提供有效?的相關證件?（如營業(yè)執(zhí)?照、身份證?等）。4?.乙方在市?場銷售過程?中，不得有?損害甲方名?譽的言論和?行為。自覺?維護甲方及?其產(chǎn)品的形?象和聲譽，?在甲方指導?下處理好代?理經(jīng)銷區(qū)域?內(nèi)產(chǎn)品終端?用戶的投訴?與相關服務?請求，并做?好有關部門?監(jiān)督檢查的?配合工作。?5.乙?方在銷售中?因甲方產(chǎn)品?存在質(zhì)量問?題，均可向?甲方申請調(diào)?換，由此產(chǎn)?生的費用及?責任由甲方?承擔。6?.乙方在?所在區(qū)域內(nèi)?代理銷售產(chǎn)?品所發(fā)生的?一切經(jīng)營費?用(專賣、?稅務、工商?、技術監(jiān)督?、衛(wèi)生防疫?等)和經(jīng)營?風險都由乙?方自己承擔?。第三條?：供貨、結?算方式1?.通常情況?下，乙方應?至少提前3?0天向甲方?申報購貨計?劃并安排付?款，甲方在?收到乙方的?貨款后30?天內(nèi)，負責?將貨物運輸?至乙方地點?。具體操作?為：乙方向?甲方發(fā)出購?貨計劃單，?甲方收到乙?方購貨計劃?單后，確認?產(chǎn)品和交貨?期。經(jīng)確認?有效的購貨?計劃單，構?成一份獨立?有效的買賣?合同。本合?同有關付款?方式，交貨?等相關條款?可視為對該?獨立合同的?有效補充。?甲乙雙方?因不可抗力?因素導致本?次買賣合同?不能有效履?行，雙方均?免責。2?.乙方在?收到貨物時?應當場驗收?。貨物在運?輸途中造成?損壞的，乙?方應將損壞?的產(chǎn)品名稱?及數(shù)量交由?運輸方簽字?認可，并于?當日通知甲?方，由甲方?與運輸方明?確責任后處?理。第四?條產(chǎn)品價?格調(diào)整為?充分保障經(jīng)?銷商的利益?，甲方在進?行產(chǎn)品價格?體系調(diào)整時?，將嚴格遵?守以下承諾?：1.保?證產(chǎn)品價格?體系正式調(diào)?整前30天?將價格調(diào)整?信息通知到?經(jīng)銷商。?2.對于價?格體系調(diào)整?前（以正式?執(zhí)行調(diào)整后?的新價格體?系日期為準?）已經(jīng)發(fā)生?采購的經(jīng)銷?商，甲方不?負責對經(jīng)銷?商已經(jīng)采購?的全部調(diào)價?后產(chǎn)品進行?差價補償（?降價情況）?，同時，甲?方也不能另?行讓經(jīng)銷商?差價補款（?漲價情況）?。第五條?：違約責任?1.甲、?乙雙方必須?嚴格遵守本?協(xié)議規(guī)定的?各項條款，?雙方不得違?約，一方違?約造成另一?方經(jīng)濟損失?的，按實際?損失賠償。?2.乙方?在自己代_?____區(qū)?域以外區(qū)域?銷售，且該?區(qū)域已有甲?方的代理商?，經(jīng)甲方通?告后，若乙?方繼續(xù)有銷?售行為，甲?方有權對乙?方實施一萬?元次的處罰?。甲方發(fā)現(xiàn)?乙方有三次?以上這樣的?行為，可以?終止乙方的?代理權。?3.甲、乙?雙方在本協(xié)?議履行中產(chǎn)?生異議的，?由甲、乙雙?方共同友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，由甲方所?在地人民法?院訴訟解決?。第六條?：保密條款?1．甲乙?雙方必須對?業(yè)務往來中?的任何重大?商情事務對?第三方嚴?格保密。?2．甲乙雙?方