房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（4篇）

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書轉(zhuǎn)讓?方(下稱甲?方)：商?業(yè)登記證號(hào)?碼：受讓?方(下稱乙?方)：身?份證號(hào)碼：?甲、乙雙?方在平等自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓一事達(dá)成?如下協(xié)議：?一、合同?標(biāo)的標(biāo)的?房產(chǎn)為位于?省市區(qū)鎮(zhèn)有?限公司工業(yè)?區(qū)廠房。注?：二、合?同價(jià)款甲?、乙雙方商?定標(biāo)的房產(chǎn)?的轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民元整?。三、合?同價(jià)款的支?付乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日之前支付?全部款項(xiàng)。?四、標(biāo)的?房產(chǎn)的交付?甲方應(yīng)于?乙方支付全?部?jī)r(jià)款之后?將標(biāo)的房產(chǎn)?交付給乙方?使用，同時(shí)?應(yīng)移交有關(guān)?房產(chǎn)的全部?資料(見(jiàn)清?單)。五?、保證1?、甲方保證?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?之房產(chǎn)不存?在任何形式?的轉(zhuǎn)讓、抵?押、變賣等?事宜，不受?任何第三人?主張任何權(quán)?利，如發(fā)生?上述任何原?因所產(chǎn)生的?糾紛，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，因房?屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)糾紛?及費(fèi)用等亦?由甲方承擔(dān)?。2、房?屋移交前，?甲方應(yīng)保持?房屋原有結(jié)?構(gòu)，負(fù)責(zé)搞?好通水、通?電、公共設(shè)?施給乙方使?用，保證乙?方不存在任?何房屋正常?使用的瑕疵?，房屋移交?前所發(fā)生的?水電費(fèi)及其?它費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)，移?交后由乙方?負(fù)責(zé)。3?、甲方的股?東(即，)?對(duì)甲方的上?述義務(wù)承擔(dān)?連帶保證責(zé)?任。在本合?同簽訂之后?，無(wú)論是否?將其所持有?的甲方股份?繼續(xù)持有或?出讓，均不?影響其應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的連帶?保證責(zé)任。?六、權(quán)益?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?后，房屋所?有權(quán)歸乙方?所有，如遇?國(guó)家建設(shè)征?用、舊改等?事宜所賠償?的補(bǔ)償金全?部由乙方所?有，如需甲?方或協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)的，甲?方及必須在?接到乙方通?知之日起三?日內(nèi)協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)。七?、違約甲?、乙雙方應(yīng)?認(rèn)真履行本?協(xié)議之約定?，如有違約?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金人?民幣萬(wàn)元，?違約金不足?以賠償守約?方損失的，?違約方應(yīng)?另行賠償。?八、其他?1、本合?同受中國(guó)法?律管轄并按?其解釋。?2、凡因本?合同引起的?或與本合同?有關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，應(yīng)提?交仲裁委員?會(huì)，按照申?請(qǐng)仲裁時(shí)該?會(huì)實(shí)施的仲?裁規(guī)則進(jìn)行?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對(duì)雙方?均有約束力?。3、本?協(xié)議自甲、?乙雙方簽字?之日起即生?效，正本壹?式貳份，甲?方執(zhí)壹份、?乙方執(zhí)壹份?，均具同等?法律效力。?4、本合?同由合同各?方在省市簽?署。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（二）?出賣方(?甲方)：_?_____?____?地址：__?_____?___郵?碼：___?_____?__電話：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__??????職務(wù)：_?_____?____?購(gòu)買方(乙?方)：__?_____?___地?址：___?_____?__郵碼?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__??????職務(wù)：_?_____?____?協(xié)議書：?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?協(xié)議書，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?購(gòu)買甲方座?落在___?_市___?_街___?_巷___?_號(hào)的房屋?棟間，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?：第三條?付款時(shí)間?與辦法：?第四條甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)、?協(xié)議公證費(fèi)?。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)家?征收的一切?其他稅費(fèi)。?第六條?違約責(zé)任?1.乙方必?須按期向甲?方付款，如?逾期，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。2.?甲方必須按?期將房產(chǎn)交?付乙方使用?，否則，每?逾期一天，?應(yīng)向乙方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__%的違?約金。第?七條本協(xié)?議書主體?1.甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__單位，?代表人是_?___.?第八條本?協(xié)議書經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?____公?證處公證。?第九條?本協(xié)議書一?式____?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一份?。乙方一份?，____?房產(chǎn)管理局?、____?公證處各一?份。第十?條本協(xié)議?書發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書（三）?本協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)甲方：?_____?_____???????身份證號(hào)?：____?_____?_受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)乙?方：___?_____?__??????身份?證號(hào)：__?_____?___甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就甲?方將自己合?法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方一事?，達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，以共?同遵守。為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?和《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》規(guī)定?，訂立合同?如下：第?一條房產(chǎn)?坐落、位置?、結(jié)構(gòu)、層?次和附屬設(shè)?施1、本?合同所出售?房屋坐落在?____市?____街?____巷?____號(hào)?(不足部分?可以補(bǔ)充)?2、該房?屋為：樓房?____室?____廳?____衛(wèi)?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，房屋的建?筑面積__?__平方米?(包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽(yáng)臺(tái)、及?其附屬設(shè)施?)、實(shí)際使?用面積__?__平方米?。3房屋?質(zhì)量：裝修?狀況，其他?條件為，該?房屋(□已?/□未)設(shè)?定抵押。(?不足部分可?以補(bǔ)充)?4、該房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型?：(有房產(chǎn)?證或國(guó)土使?用證)5?、出售房屋?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》證書?號(hào)碼為：國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為：?共有權(quán)證號(hào)?為：該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓，?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。6、?房屋現(xiàn)有裝?修及其他配?套物品、設(shè)?備情況詳見(jiàn)?合同附件。?第二條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方不得隱瞞?與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?相關(guān)的重要?事實(shí)，必須?保證其對(duì)轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)擁有?完全的所有?權(quán)，保證上?述房產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定擔(dān)保、?沒(méi)有權(quán)屬糾?紛及債權(quán)債?務(wù)糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權(quán)利?障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押、債務(wù)?、稅項(xiàng)、未?結(jié)款項(xiàng)及租?金等，甲方?均在出售該?房屋前辦妥?。出售后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償，與?乙方無(wú)關(guān)。?第三條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格和?付款方式?1.轉(zhuǎn)讓價(jià)?格雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為(?人民幣)，?大寫(人民?幣)2.?付款方式?a.此房?jī)r(jià)?款為甲方凈?價(jià)，甲方不?支付交易中?的任何費(fèi)用?。b.甲?方收到乙方?定金元整，?待乙方申請(qǐng)?的貸款批準(zhǔn)?后，即可為?乙方準(zhǔn)備辦?理過(guò)戶手續(xù)?。甲方需積?極配合乙方?辦理貸款手?續(xù)。(以收?據(jù)收條為準(zhǔn)?)c.辦?理過(guò)戶手續(xù)?當(dāng)日乙方交?付甲方首付?款元整。(?以收據(jù)收條?為準(zhǔn))d?.余款元整?，由銀行直?接劃撥給甲?方e.買?賣上述房產(chǎn)?交易過(guò)程中?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，均由?乙方承擔(dān)繳?納，甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)?用。甲方?在收款時(shí)應(yīng)?向乙方出具?收據(jù)。第?四條房屋?交付雙方?協(xié)商議定甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場(chǎng)?的情況下由?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收。?乙方如無(wú)任?何異議，視?為該房屋情?況符合本合?同約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處分權(quán)?歸乙方行使?。同時(shí)應(yīng)移?交有關(guān)房產(chǎn)?的全部資料?(見(jiàn)清單)?。每逾期一?日，甲方按?房產(chǎn)總價(jià)格?‰支付違約?金，超過(guò)一?個(gè)月則乙方?有權(quán)解除合?同，并由甲?方承擔(dān)%違?約金。第?五條房屋?過(guò)戶房屋?交付乙方后?，甲方將在?取得房屋產(chǎn)?權(quán)證后應(yīng)立?即辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)到乙方?名下。辦理?產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓?手續(xù)等相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過(guò)?戶手續(xù)，方?負(fù)責(zé)辦理房?屋過(guò)戶，方?予以充分協(xié)?助，因甲乙?任何一方不?配合所造成?的損失，由?責(zé)任方賠償?守約方。?第六條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)的約?定甲方將?上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓后，按雙?方簽訂的轉(zhuǎn)?讓合同履行?相關(guān)的權(quán)利?和義務(wù)，假?如所轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)目前未辦?理房產(chǎn)證、?土地證，今?后條件允許?辦理房產(chǎn)證?、土地證，?則按照以下?幾款執(zhí)行：?1、在辦?理此房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?時(shí)，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方將?此房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?產(chǎn)權(quán)辦理為?乙方名下，?所需一切費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。2?、如因政策?原因不能將?房產(chǎn)證、土?地證直接辦?理為乙方名?下，甲方須?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地證?及其過(guò)戶手?續(xù)，過(guò)戶手?續(xù)所須一切?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、如在本房?屋買賣合同?成立后，無(wú)?論是否辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過(guò)戶手續(xù)?，乙方有權(quán)?將此房屋出?租出售，甲?方不得干涉?。第七條?保證1?、甲方保證?自己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。甲?方保證本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓之房?產(chǎn)不存在任?何形式的轉(zhuǎn)?讓、抵押、?變賣等事宜?，不受任何?第三人主張?任何權(quán)利，?如發(fā)生上述?任何原因所?產(chǎn)生的糾紛?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，因房屋產(chǎn)?權(quán)發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)糾紛及費(fèi)?用等亦由甲?方承擔(dān)。?2、房屋移?交前，甲方?應(yīng)保持房屋?原有結(jié)構(gòu)，?負(fù)責(zé)搞好通?水、通電、?公共設(shè)施給?乙方使用，?保證乙方不?存在任何房?屋正常使用?的瑕疵，房?屋移交前所?發(fā)生的水電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?，移交后由?乙方負(fù)責(zé)。?3、甲方?在房屋及房?產(chǎn)證書交乙?方后、房產(chǎn)?過(guò)戶辦理前?不得實(shí)施有?礙乙方正常?使用房屋的?行為，更不?得將房屋再?賣他人。否?則，應(yīng)向乙?方支付購(gòu)房?款____?%的違約金?，并承擔(dān)由?此給乙方造?成的一切損?失。第八?條雙方責(zé)?任1.甲?方保證出售?房產(chǎn)符合國(guó)?家房產(chǎn)上市?的規(guī)定，并?保證產(chǎn)權(quán)清?晰，無(wú)抵押?、查封和任?何糾紛，保?證所提供的?材料真實(shí)有?效，不含虛?假內(nèi)容，若?有違反上述?約定造成的?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。2?.甲方應(yīng)在?____年?____月?____日?將該房產(chǎn)交?付乙方(以?銀行劃撥余?款日為準(zhǔn))?。室內(nèi)現(xiàn)有?家電、家具?隨房屋交接?贈(zèng)送給乙方?。3.甲?方結(jié)清該房?屋交接日期?前的所有費(fèi)?用，交接后?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4.甲?方在本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將戶口遷?出。5.?乙方貸款數(shù)?額不足時(shí)，?應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)?齊，否則視?為違約。?6.若乙方?辦理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?7.房屋公?共維修基金?隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移?。第九條?違約責(zé)任?。甲方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?交付上述房?屋的，每逾?期一日，甲?方應(yīng)按乙方?已付購(gòu)房款?的萬(wàn)分之二?承擔(dān)違約責(zé)?任;逾期超?過(guò)三個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同，甲方?應(yīng)承擔(dān)全部?購(gòu)房款__?__%的違?約金。乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)支付約定?的購(gòu)房款，?每逾期一日?，甲方按應(yīng)?付購(gòu)房款的?萬(wàn)分之二計(jì)?算滯納金，?逾期超過(guò)三?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購(gòu)房?款____?%的違約金?。第十條?合同變更?1.在合?同履行期間?，任何一方?不得擅自變?更，若需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)書面通?知對(duì)方，征?得對(duì)方同意?后在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)(書面?通知發(fā)生三?日內(nèi))簽訂?變更協(xié)議，?否則造成損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。2?.本合同的?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?一條關(guān)于?房屋其他事?項(xiàng)的約定?1.今后若?因政府規(guī)劃?建設(shè)需要，?或因其他政?策性調(diào)整，?對(duì)該房屋進(jìn)?行有償拆遷?，則拆遷所?得補(bǔ)償均為?乙方所有。?若房產(chǎn)未過(guò)?戶乙方，甲?方應(yīng)積極配?合乙方辦理?相關(guān)補(bǔ)償手?續(xù);若已過(guò)?戶乙方，辦?理相關(guān)手續(xù)?與甲方無(wú)關(guān)?。2、本?合同受中國(guó)?法律管轄并?按其解釋。?第十二條?本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議和?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條合同?爭(zhēng)議的解決?本合同履?行過(guò)程中，?如發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，解決不成?時(shí)，可向有?關(guān)有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十四條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十五?條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?（四）贈(zèng)?與人：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）住所：?有效證件?號(hào)碼：受?贈(zèng)人：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）住所：?有效證件?號(hào)碼：受?贈(zèng)人為法人?或其他組織?的：受贈(zèng)?人：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?住所：?負(fù)責(zé)人：?職務(wù)：甲?方自愿將其?下所有的不?動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙?方。按照有?關(guān)法律規(guī)定?，雙方達(dá)成?贈(zèng)與協(xié)議如?