房屋租賃合同書(shū)范本（4篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)房屋租賃合?同書(shū)范本?編號(hào)：__?___甲?方(出租人?)：___?__????????乙方(承租?人)：__?___雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?民法典》及?國(guó)家、當(dāng)?shù)?政府對(duì)房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達(dá)成以下協(xié)?議。第一?部分房屋?概況第一?條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?(□本人，?□共有)擁?有完全所有?權(quán)和使用權(quán)?，設(shè)有房屋?它項(xiàng)權(quán)利有?_____?.(如果?房屋是共有?，則還應(yīng)增?加：已經(jīng)共?有人同意，?附書(shū)面同意?聲明。如果?是委托租賃?，應(yīng)有房屋?所有權(quán)人與?受托人的委?托協(xié)議書(shū))?第二條?房屋法律概?況1、房?屋所有權(quán)證?書(shū)登記人：?_____???，身份?證號(hào)碼：_?____;?2、房屋?所有權(quán)證書(shū)?編號(hào)：__?___;?3、土地使?用權(quán)證書(shū)編?號(hào)：___?__;4?、房屋所有?權(quán)證書(shū)上登?記的房屋建?筑面積：_?____;?5、房屋?的使用面積?：____?_6、房?屋的附屬建?筑物和歸房?屋所有權(quán)人?使用的設(shè)施?：____?_第三條?出租房屋?概況(包括?從落地址、?名稱(chēng)、用途?、間數(shù)、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質(zhì)?量、家具設(shè)?備等)第?四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?_____?個(gè)月。自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?_____?個(gè)月之前書(shū)?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及?支付方式?1、該房?屋每月租金?為_(kāi)___?_元(大寫(xiě)?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整)。租?金總額為_(kāi)?____元?(大寫(xiě)__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整)?。2、?房屋租金支?付方式：_?____?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：(?1)租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。(?2)___?__2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?(1)乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。(?2)甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)(乙方?使用不當(dāng)除?外)。甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?_____?日書(shū)面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意后方可?施工。租賃?期滿(mǎn)后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?(1)依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。(2?)要求乙方?恢復(fù)原狀。?(3)向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?_____?個(gè)月前書(shū)面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。第九條?合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?(2)甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;?(1)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。(2?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(4?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?(5)利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?(6)逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。(7?)拖欠房租?累計(jì)___?__個(gè)月以?上。4、?租賃期滿(mǎn)前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿(mǎn)___?__個(gè)月前?書(shū)面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿(mǎn)?后仍要對(duì)外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿(mǎn)合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行的，?合同終止。?第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對(duì)裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿(mǎn)后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額____?_%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金_?____倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?_____?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無(wú)?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙?方違約責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?_____?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。(?1)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;(?3)改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;(?4)拖欠房?租累計(jì)__?___個(gè)月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額?的____?_%支付甲?方滯納金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金____?_%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一日?，則乙方須?按日租金的?_____?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿(mǎn)，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金_?____倍?的滯納金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不?足整月的按?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指?“不能預(yù)?見(jiàn)、不能避?免并不能克?服的客觀(guān)情?況”.?第十四條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條爭(zhēng)議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：1?、提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約?定事項(xiàng)1?、____?_2、_?____?第十七條本?合同自雙方?簽(章)后?生效。第?十八條本合?同及附件一?式____?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)____?_份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號(hào)(?或營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào))：?身份證?號(hào)：電話(huà)?：____?_??????????????電話(huà)：__?___傳?真：___?__??????????????傳真：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????郵政編碼?：____?_房產(chǎn)證?號(hào)：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?碼：簽約?代表：簽?約日期：?____年?____?月___?_日?簽約日?期：__?__年_?___月?____日?簽約地點(diǎn)?：____?_??????簽約地點(diǎn)?：____?_房屋租?賃合同書(shū)范?本（二）?本合同當(dāng)事?人：出租?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于___?__。2?、出租房屋?面積共平方?米(建筑面?積)。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見(jiàn)合同?清單。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿(mǎn)?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第三?條乙方應(yīng)提?供身份證明?文件，甲方?可復(fù)印該文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?____6?_____?個(gè)月。自_?____年?____月?____日?起至___?_____?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為_(kāi)?____居?家生活使用?。3、租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?1個(gè)月之前?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為15?00元(大?寫(xiě)壹仟伍佰?元整)。?租金總額為?_____?9000_?____元?(大寫(xiě)__?___玖_?____仟?_____?零____?_佰元整)?。2、住?房押金：2?,000元?。在退房時(shí)?房?jī)?nèi)裝修及?設(shè)施、設(shè)備?無(wú)損壞時(shí)，?全部退還。?若有損壞，?從中扣除維?修費(fèi)用。?3、房屋租?金支付方式?如下：先付?后用制,按?三個(gè)月一次?性支付最后?一個(gè)月頭七?天內(nèi)結(jié)算下?三個(gè)月租金?。第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：(?1)租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。2?、乙方交納?以下費(fèi)用：?(1)水?、電、煤氣?、有線(xiàn)電視?、電話(huà)、寬?帶、物業(yè)管?理費(fèi)。(2?)物業(yè)管理?費(fèi)、有線(xiàn)電?視費(fèi)由甲方?代乙方代收?代繳，先付?后用制,按?三個(gè)月一次?性支付。其?它費(fèi)用，乙?方應(yīng)按時(shí)自?行交納。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?(乙方使用?不當(dāng)除外)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意后方可施?工。租賃期?滿(mǎn)后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：(?1)依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。(2)?要求乙方恢?復(fù)原狀。?(3)向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。(?2)甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋;(?1)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。(2)?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。(?3)損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(4)?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?(5)利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。(?6)逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用。4?、租賃期滿(mǎn)?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿(mǎn)壹個(gè)?月前通知甲?方。如甲方?在租期屆滿(mǎn)?后仍要對(duì)外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿(mǎn)合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行的，?合同終止。?第十條房?屋交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。2、?驗(yàn)收時(shí)雙方?共同參與，?如對(duì)裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢測(cè)?判斷的，應(yīng)?于柒日內(nèi)向?對(duì)方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿(mǎn)后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)。對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?2、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無(wú)?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?100向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?(1)未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?(3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?中途擅自退?租。3、?乙方如逾期?支付租金,?每逾期一日?,則乙方須?按日租金的?2倍支付滯?納金。第?十三條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國(guó)家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。房?屋租賃合同?書(shū)范本（三?）出租人?(甲方)：?_____?承租人(?乙方)：?證件編號(hào)：?_____?聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話(huà)：___?__房屋?坐落：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃期限?(一)房?屋租賃期自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，共計(jì)?_____?年____?_個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。房經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門(mén)鑰匙?及后視為交?付完成。?(二)租賃?期滿(mǎn)或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?(三)乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?二條租金及?押金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：(每個(gè)月?￥：___?__元/月?)，房屋?押金(?個(gè)月，￥?元)待合同?期滿(mǎn)或特殊?情況導(dǎo)致的?合同結(jié)束，?乙方退租后?返還。(?二)支付方?式：現(xiàn)金_?____(?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?)，每月?日前支付。?第三條?房屋維護(hù)及?維修(一?)甲方應(yīng)保?證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國(guó)家、的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。(?二)租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后進(jìn)行?維修。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第四條轉(zhuǎn)?租(一)?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書(shū)面同意?，方可轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第五條?合同解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。第六條?其他約定事?項(xiàng)本合同?經(jīng)雙方簽字?后生效，本?合同一式?份，其中甲?方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?第七條違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?_元。2?、若承租方?在出租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為承?租方違約，?承租方負(fù)責(zé)?賠償違約金?_____?元。第八?條補(bǔ)充協(xié)議?：___?__出租?人(甲方)?簽章：?承租人(乙?方)簽章：?____?年___?_月__?__日房?屋租賃合同?書(shū)范本（四?）最新房?屋租賃合同?書(shū)范本1?甲方：__?___(出?租人)乙?方：___?__(承租?人)雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《民?法典》及國(guó)?家、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概?況第1條?甲方保證?向乙方出租?的房屋系?(本人，共?有)擁有完?全所有權(quán)和?使用權(quán)，設(shè)?有房屋它項(xiàng)?權(quán)利有。?(如果房屋?是共有，則?還應(yīng)增加：?已經(jīng)共有人?同意，附書(shū)?面同意聲明?。如果是委?托租賃，應(yīng)?有房屋所有?權(quán)人與受托?人的委托協(xié)?議書(shū))第?2條房屋?法律概況?1、房屋所?有權(quán)證書(shū)登?記人：__?___??，?身份證號(hào)碼?：____?_;2?、房屋所有?權(quán)證書(shū)編號(hào)?：____?_;3?、土地使用?權(quán)證書(shū)編號(hào)?：____?_;4?、房屋所有?權(quán)證書(shū)上登?記的房屋建?筑面積：_?____?;5、房?屋的使用面?積：6、?房屋的附屬?建筑物和歸?房屋所有權(quán)?人使用的設(shè)?施：___?__第3?條出租房?屋概況(?包括從落地?址、名稱(chēng)、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質(zhì)量、家?具設(shè)備等)?____?_第二部?分租賃期?限第4條?房屋租賃?期限：自_?____?年____?_月_?____日?至___?__年__?___月?____?_日止。遇?以下情況應(yīng)?順延：1?)發(fā)生不?可抗力事由?的;2)?甲方非正?常原因逾期?交付房屋的?;3)?非乙方原因?致使房屋無(wú)?法居住的;?4)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致并書(shū)面更?改的。第?三部分租?金條款第?5條租金?每月人民幣?_____?元(大寫(xiě)?：____?_整)。?第6條?租金按季支?付;自本合?同生效之日?起十五日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付給甲方1?個(gè)季度的租?金;以后應(yīng)?在每季度最?后一個(gè)月的?月底前付清?下一季度的?租金。(也?可以約定以?月、年等支?付租金日期?)第7條?租金支付?地點(diǎn)：;?第8條?租金支付方?式：__?___(現(xiàn)?金、支票、?匯票、轉(zhuǎn)帳?等);第?9條甲方?收取租金時(shí)?應(yīng)提供合法?有效的發(fā)票?，否則乙方?有權(quán)拒絕支?付租金。?第四部分?相關(guān)費(fèi)用?第10條?房屋在租賃?期間產(chǎn)生的?稅收由_?____承?擔(dān)，不因本?租賃合同無(wú)?效，或撤銷(xiāo)?，或變更而?變動(dòng)，除非?雙方對(duì)此達(dá)?成書(shū)面變更?協(xié)議。第?11條租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要的?煤氣費(fèi)、水?電費(fèi)、電話(huà)?費(fèi)、有線(xiàn)電?視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)等由?乙方承擔(dān);?環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)?、治安費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?用等由承?擔(dān)。第1?2條租賃?期間，房屋?的使用權(quán)歸?乙方，包括?甲方有所有?權(quán)或獨(dú)立使?用權(quán)的房屋?外墻、屋頂?、地下空間?、及房屋的?附屬配套設(shè)?施(如自行?車(chē)位、汽車(chē)?車(chē)位)等。?第五部分?房屋變更?與設(shè)立他項(xiàng)?權(quán)利第1?3條租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?提前3個(gè)月?書(shū)面通知乙?方，乙方有?以同等價(jià)格?的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利和?承擔(dān)原甲方?的義務(wù)，甲?方不再承擔(dān)?本合同約定?的權(quán)利與義?務(wù)。第1?4條租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，須?征得甲方書(shū)?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利和承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)，乙方?不再承擔(dān)本?合同約定的?權(quán)利與義務(wù)?。第15?條租賃期?間，甲方欲?對(duì)房屋設(shè)立?抵押權(quán)，須?提前2個(gè)月?書(shū)面告知乙?方，乙方有?權(quán)決定是否?繼續(xù)承租。?如乙方在_?___日內(nèi)?無(wú)異議或不?作為，則視?為認(rèn)可甲方?的行為。如?乙方作出決?定終止本合?同，則租賃?關(guān)系自終止?本合同通知?書(shū)到達(dá)甲方?的次日起計(jì)?算。甲方?沒(méi)有按以上?約定告知乙?方，乙方有?隨時(shí)單方面?解除本合同?的權(quán)力，并?追究甲方違?約責(zé)任。?第16條?甲方設(shè)立其?它他項(xiàng)權(quán)利?，可以不征?得乙方同意?，但應(yīng)提前?_____?個(gè)月書(shū)面告?知乙方。?第六部分?房屋修繕?第17條?租賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋的正常?維修，或委?托承租方代?行維修，維?修費(fèi)由甲方?承擔(dān)。甲方?應(yīng)保證房屋?能滿(mǎn)足乙方?正常使用和?居住之需要?。第18?條租賃期?間，如房屋?發(fā)生非因乙?方原因造成?的自然損壞?，或人為損?壞，或屋面?漏水等，影?響乙方正常?居住生活事?由的，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知之日?起7天內(nèi)予?以修繕，超?過(guò)7天，乙?方有權(quán)自行?修繕。第?19條租?賃期間，如?房屋有傾倒?危險(xiǎn)，或其?它嚴(yán)重妨礙?乙方正常居?住的，或威?脅到乙方的?生命財(cái)產(chǎn)安?全的，甲方?應(yīng)在接到乙?方的通知后?立即進(jìn)行修?繕或暫時(shí)補(bǔ)?救，如果甲?方對(duì)此怠慢?，或不予以?理睬，或采?取維修保養(yǎng)?措施不力，?乙方可以退?租或代甲方?修繕。第?20條對(duì)?房屋進(jìn)行的?修繕費(fèi)用，?乙方可以抵?銷(xiāo)租金或向?甲方索還，?并可追究甲?方違約責(zé)任?。第七部?分甲方權(quán)?利與義務(wù)?第21條?甲方保證如?實(shí)向乙方解?釋和說(shuō)明房?屋情況和周?邊概況，應(yīng)?包括房屋權(quán)?屬、房屋維?修次數(shù)、物?業(yè)管理、治?安、環(huán)境等?，及如實(shí)回?答乙方的相?關(guān)咨詢(xún)，否?則視為欺詐?行為。第?22條甲?方如未按本?合同規(guī)定時(shí)?間向乙方提?供租賃房屋?，每日向乙?方償付違約?金人民幣?元，累計(jì)不?超過(guò)___?__個(gè)月的?租金。第?23條租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自住?，必須提前?_____?個(gè)月書(shū)面通?知乙方。解?除合同后，?甲方應(yīng)支付?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?_____?%計(jì)算。?第24條?租賃期間，?如有政府或?經(jīng)正常合法?程序?qū)徟?拆遷行為，?則按照國(guó)家?拆遷條例和?當(dāng)?shù)氐牟疬w?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第2?5條乙方?經(jīng)甲方許可?在租用房屋?內(nèi)進(jìn)行的裝?修，如果因?甲方原因致?使乙方在合?同期限內(nèi)滿(mǎn)?搬出房屋時(shí)?，甲方除承?擔(dān)違約責(zé)任?外，還應(yīng)折?價(jià)裝修費(fèi)用?一次性支付?給乙方。?折價(jià)裝修費(fèi)?用由雙方協(xié)?商，協(xié)商不?一致，按照?當(dāng)?shù)乜h級(jí)以?上人民政府?對(duì)拆遷房屋?的裝修費(fèi)用?的補(bǔ)償?shù)淖?高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。第八部?分乙方權(quán)?利與義務(wù)?第26條?乙方按本合?同約定交付?租金，甲方?如無(wú)正當(dāng)理?由拒收，乙?方不負(fù)遲延?交租的責(zé)任?。第27?條租賃期?間，如乙方?需要退房，?必須提前?個(gè)月書(shū)面通?知甲方。雙?方協(xié)商一致?解除合同，?乙方應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的20%?計(jì)算。第?28條租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，故意?或過(guò)失造成?租用房屋和?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如需?裝修墻、安?裝窗和防盜?門(mén)等，須事?先征得甲方?同意，如需?要經(jīng)政府審?批的，則應(yīng)?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方能施?工。第2?9條乙方?在房屋內(nèi)的?裝修及安裝?的設(shè)備、物?品，在合同?期滿(mǎn)搬出時(shí)?可一次折價(jià)?轉(zhuǎn)讓給甲方?;雙方如無(wú)?法達(dá)成協(xié)議?，則乙方應(yīng)?自合同期滿(mǎn)?之日起7天?內(nèi)自行拆除?，恢復(fù)至房?屋原狀。超?過(guò)7天，甲?方有權(quán)無(wú)償?保留或自行?拆除，拆除?費(fèi)用由乙方?在合理數(shù)額?內(nèi)承擔(dān)。?第30條?根據(jù)本合同?約定提前終?止合同或合?同期滿(mǎn)，乙?方應(yīng)在收到?甲方正式書(shū)?面通知之日?起15天內(nèi)?搬出全部設(shè)?備、物件，?但雙方另有?協(xié)商除外。?如乙方短期?內(nèi)另找房屋?確實(shí)有困難?或另有其它?特殊情況，?則甲方應(yīng)允?許乙方延期?_____?天，但乙方?應(yīng)按本合同?約定的租金?一次性交清?租金。搬遷?后____?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，如雙方?無(wú)約定，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?推薦合同?法律師：?第31條?租賃期滿(mǎn)或?合同解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的經(jīng)濟(jì)損失?。第32?條租賃期?滿(mǎn)，乙方需?續(xù)租，應(yīng)提?前____?_天書(shū)面通?知甲方，甲?方自收到書(shū)?面通知之日?起____?_天內(nèi)應(yīng)提?出異議或與?乙方協(xié)商續(xù)?約;如在接?到乙方書(shū)面?通知之日起?_____?天內(nèi)甲方不?予以書(shū)面答?復(fù)，則視為?默認(rèn)同意乙?方續(xù)租，本?合同自動(dòng)延?長(zhǎng)一年，自?_____?天期滿(mǎn)次日?起計(jì)。第?33條租?賃期滿(mǎn)，乙?方在同等租?金下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第九部分?不可抗力和?例外第3?4條不可?抗力意指不?能預(yù)見(jiàn)、不?能避免且不?能克服的客?觀(guān)自然情況?。第35?條因不可?抗力導(dǎo)致甲?乙雙方或一?方不能履行?或不能完全?履行本協(xié)議?約定的有關(guān)?義務(wù)時(shí)，甲?乙雙方相互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。但遇?有不可抗力?的一方或雙?方應(yīng)于不可?抗力發(fā)生后?_____?日內(nèi)將情況?告之對(duì)方，?并提供有關(guān)?部門(mén)的證明?。在不可抗?力影響消除?后的合理時(shí)?間內(nèi)，一方?或雙方應(yīng)當(dāng)?繼續(xù)履行合?同。第3?6條不可?抗力影響如?持續(xù)___?__個(gè)月以?上，任一方?均有權(quán)單方?面終止合同?。第37?條合同履?行期間，如?非因乙方原?因，房屋發(fā)?生漏水、倒?塌，或房屋?被認(rèn)為危房?，或其它原?因致使乙方?無(wú)法正常居?住生活的，?在甲方維護(hù)?或修繕完畢?之前，甲方?應(yīng)減免這段?日期的租金?。第38?條因不可?抗力致使本?合同無(wú)法履?行，本合同?則自然終止?，甲方應(yīng)在?本合同終止?之日起__?___天內(nèi)?返還乙方多?支付的租金?，其它有關(guān)?問(wèn)題按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定處?理。第十?部分通知?第39條?依照本協(xié)?議要求任何?一方發(fā)出的?通知或其它?聯(lián)系應(yīng)以中?文書(shū)寫(xiě)，通?知可以專(zhuān)人?遞交，或以?掛號(hào)信件、?或以公認(rèn)的?快遞服務(wù)或?圖文傳真發(fā)?送到另一方?。通知視為?有效送達(dá)的?日期應(yīng)按下?述方法確定?：(1)?專(zhuān)人遞交的?通知在專(zhuān)人?交到之日視?為送達(dá);?(2)以圖?文傳真發(fā)送?的通知在成?功傳送和接?收日后的第?1個(gè)工作日?視為送達(dá)。?第十一部?分爭(zhēng)議解?決第40?條對(duì)于因?本協(xié)議履行?而發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可向房屋所?在地法院訴?訟。第十?二部分合?同生效第?41條本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效，本合?同另有約定?或法律、行?政法規(guī)有規(guī)?定的，則從?其約定或規(guī)?定。第4?2條甲方?應(yīng)按國(guó)家規(guī)?定辦理房屋?租賃證、房?屋租賃備案?登記、治安?許可證等國(guó)?家規(guī)定應(yīng)辦?理的各項(xiàng)手?續(xù)。如果甲?方在本協(xié)議?雙方簽字之?日起30天?內(nèi)，仍然沒(méi)?有辦理上述?手續(xù)，則乙?方有權(quán)解除?本合同。?第十三部分?違約責(zé)任?第43條?任何一方?未履行本協(xié)?議約定的任?何一項(xiàng)條款?均被視為違?約。第4?4條任何?一方在收到?對(duì)方的具體?說(shuō)明違約情?況的書(shū)面通?知后，應(yīng)在?_____?日內(nèi)對(duì)此確?認(rèn)或提出書(shū)?面異議或補(bǔ)?充說(shuō)明。如?果在___?__日內(nèi)不?予以書(shū)面回?答，則視為?其接受書(shū)面?通知所述內(nèi)?容。在此情?形下，甲乙?雙方應(yīng)對(duì)此?問(wèn)題進(jìn)行協(xié)?商，協(xié)商不?成的，按本?協(xié)議爭(zhēng)議條?款解決。違?約方應(yīng)承擔(dān)?因自己的違?約行為而給?守約方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第十四?部分索賠?第45條?如果因甲?方非正當(dāng)原?因致使本合?同無(wú)法履行?，甲方應(yīng)返?回乙方已經(jīng)?交付的租金?及乙方基于?信賴(lài)而先期?投入的各類(lèi)?費(fèi)用，包括?但不限于乙?方交付的中?介費(fèi)用、乙?方的來(lái)回搬?遷費(fèi)用、乙?方已經(jīng)支付?和雖未支付?但將要產(chǎn)生?的裝修費(fèi)用?、乙方為正?常居住生活?需要而添加?的固定設(shè)備?安裝費(fèi)用(?如：有線(xiàn)電?視安裝費(fèi)、?電話(huà)安裝費(fèi)?、電器安裝?費(fèi)用、電線(xiàn)?電表安裝費(fèi)?、中央空調(diào)?通道安裝費(fèi)?、煤氣管道?安裝費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)安裝費(fèi)、?暖氣安裝費(fèi)?等)。第?46條如?果因甲方非?正當(dāng)原因致?使合同無(wú)法?履行，甲方?應(yīng)在合同不?能履行之日?起____?_天內(nèi)一次?性支付給乙?方補(bǔ)償金人?民幣_(tái)_?___元(?大寫(xiě)：__?___)?作為對(duì)乙方?的間接損失?補(bǔ)償。第?47條如?果因乙方非?正當(dāng)原因致?使合同無(wú)法?履行，乙方?應(yīng)在合同無(wú)?效之日起7?天內(nèi)一次性?支付給甲方?補(bǔ)償金人民?幣_(tái)__?__元(?大寫(xiě)：_?____?)作為對(duì)乙?方的間接損?失補(bǔ)償，否?則，甲方有?權(quán)暫時(shí)扣留?乙方已經(jīng)交?付的租金。?乙方基于信?賴(lài)而先期投?入的各類(lèi)費(fèi)?用(同第4?5條含義)?甲方不予以?補(bǔ)償。第?48條乙?方逾期支付?應(yīng)支付租金?，自逾期之?日起每日按?應(yīng)交付租金?的____?_%向甲方?支付違約金?，但違約金?累計(jì)不超過(guò)?_____?個(gè)月的租金?。乙方如拖?欠租金達(dá)_?____天?以上，甲方?有權(quán)收回房?屋并追究乙?方違約責(zé)任?第49條?甲方不按?合同約定交?付房屋給乙?方，自逾期?之日起每日?向乙方支付?違約金人民?幣_(tái)___?_元，但?違約金累計(jì)?不超過(guò)__?___個(gè)月?的租金。甲?方逾期交付?房屋超過(guò)_?____天?，乙方有權(quán)?單方面解除?合同并追究?甲方責(zé)任。?第50條?如果雙方?在履行本合?同中產(chǎn)生糾?紛無(wú)法協(xié)商?一致解決的?，則違約方?應(yīng)承擔(dān)守約?方為維護(hù)自?己權(quán)益支出?的包括但不?限于差旅費(fèi)?、訴訟費(fèi)、?取證費(fèi)、律?師費(fèi)等費(fèi)用?。第十五?部分附則?第51條?本協(xié)議一?式陸份，甲?、乙雙方各?存二份，稅?務(wù)部門(mén)一份?，房屋租賃?管理部門(mén)一?份，均具有?同等法律效?力。第5?2條本協(xié)?議如有未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與協(xié)議具有?同等效力。?如補(bǔ)充規(guī)定?與本合同有?條款不一致?，則以補(bǔ)充?規(guī)定為準(zhǔn)。?第53條?本協(xié)議中?的"法律"?指由全國(guó)人?民代表大會(huì)?或其常委會(huì)?制訂頒布的?條文;"法?規(guī)"是指行?政法規(guī)和地?方性法規(guī);?"規(guī)章"是?指部門(mén)規(guī)章?和地方政府?制訂的規(guī)章?。甲方簽?字：___?__(出租?人)住址?：____?_身份證?件號(hào)碼：_?____?電話(huà)：__?___時(shí)?間：___?__乙方?簽字：__?___(承?租人)住?址：___?__身份?證件號(hào)碼：?_____?電話(huà)：_?____?時(shí)間：__?___最?新房屋租賃?合同書(shū)范本?2根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本房屋租賃?合同書(shū)樣本?。訂立合?同雙方：?出租方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方承租方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本房屋?租賃合同書(shū)?樣本。第?一條甲方?將自有的坐?落在___?__市__?___街_?____巷?_____?號(hào)的房屋_?____棟?_____?間，建筑面?積____?_平方米、?使用面積_?____平?方米，類(lèi)型?_____?，結(jié)構(gòu)等級(jí)?_____?，完損等級(jí)?_____?，主要裝修?設(shè)備___?__，出租?給乙方作_?____使?用。第二?條租賃期?限租賃期?共____?_個(gè)月，甲?方從___?__年__?___月_?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?____年?_____?月____?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金___?__個(gè)月或?空置___?__月的。?房屋租賃?合同書(shū)樣本?期滿(mǎn)后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。第三條?房屋租賃?合同書(shū)樣本?的租金和租?金交納期限?、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式?甲乙雙方?議定月租金?_____?元，由乙方?在____?_月___?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門(mén)監(jiān)制?的收租憑證?。無(wú)合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交?納方式按下?列第___?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34號(hào)?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕?lè)课菔?甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三