土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（2篇）

第7頁共7頁土地租賃?合同補(bǔ)充?協(xié)議范本?出租方?：___?__(?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：__?___?(簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?，加快社?會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)?，充分利?用當(dāng)?shù)?的地區(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源?優(yōu)勢(shì)，改?善當(dāng)?shù)厝?民群眾的?生活水平?，經(jīng)甲方?村民代表?會(huì)議討論?通過，甲?方?jīng)Q定將?閑置的土?地租賃給?乙方使用?，根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國土地?管理法實(shí)?施條例》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，結(jié)?合甲乙雙?方于二零?一零年四?月三日簽?訂原協(xié)議?，訂立本?協(xié)議，?土地租賃?補(bǔ)充協(xié)議?書范本。?雙方達(dá)成?協(xié)議如下?：___?__一?、甲方按?現(xiàn)有場(chǎng)地?出租給乙?方，(包?括鋼筋制?作嘗生活?區(qū)、辦公?區(qū)工棚、?工地通道?所占范圍?面積)甲?方承諾該?地塊使用?權(quán)歸屬官?坡村民小?組。二?、現(xiàn)有場(chǎng)?地租賃期?限為六個(gè)?月，租賃?費(fèi)為每月?壹仟伍佰?元，本?協(xié)議簽字?后乙方一?次交清所?有租金人?民幣玖仟?元整，以?后如乙方?繼續(xù)租用?應(yīng)于每月?三日按時(shí)?繳納租金?。三、?甲方收取?租金后應(yīng)?當(dāng)按照相?關(guān)規(guī)定分?配和使用?，如因?分配或使?用不當(dāng)而?引起甲方?與當(dāng)?shù)卮?民小組及?村民的矛?盾與乙方?無關(guān)，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。四、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅?自轉(zhuǎn)讓和?出租。如?確需轉(zhuǎn)讓?和出租，?須經(jīng)甲方?批準(zhǔn)。?2、甲乙?雙方不得?擅自提前?終止協(xié)議?，如乙方?放棄承租?權(quán)，其?使用權(quán)為?乙方所有?。任何一?方不得以?任何借口?影響協(xié)議?的執(zhí)行，?否則造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失由?造成方承?擔(dān)全部責(zé)?任。3?、本協(xié)議?下的土地?使用權(quán)如?因社會(huì)公?共利益的?需要，?甲乙雙方?均應(yīng)服從?國家需要?，4本協(xié)?議期內(nèi)如?遇不可抗?力的自然?災(zāi)害造成?的損失，?雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。5?、租賃期?限內(nèi)甲方?必須保證?無其他集?體或個(gè)人?對(duì)乙方?所承租的?土地提出?任何異議?，如果出?現(xiàn)上述情?況由甲方?負(fù)責(zé)處理?，與乙方?無關(guān)，如?甲方處理?不當(dāng)而給?乙方造成?了經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。6、?乙方在生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中?需經(jīng)過甲?方其它土?地通行時(shí)?，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權(quán)，如甲?方村民干?涉，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。7?、乙方已?在所租賃?的土地上?搭建臨時(shí)?工棚、廚?房衛(wèi)生?間、沐浴?間、辦公?室、電房?配套設(shè)施?及材料堆?場(chǎng)和加工?等場(chǎng)地除?按本協(xié)議?約定交納?租金外，?不再向甲?方及村民?另行交納?費(fèi)用。?五、土地?租賃期限?屆滿，乙?方需要繼?續(xù)使用土?地的，須?再重新?辦理有關(guān)?手續(xù)。如?到期不再?繼續(xù)使用?的，乙方?應(yīng)到期將?土地使用?權(quán)無償交?付甲方。?六、協(xié)議?終止1?、如因國?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無法?履行或繼?續(xù)履行將?影響到甲?、乙雙方?協(xié)議目的?實(shí)現(xiàn)的，?雙方均有?權(quán)提出解?除協(xié)議。?2、如?因國家征?用該土地?，征地補(bǔ)?償按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。乙方?租賃土地?上附著物?的補(bǔ)償歸?乙方所以?，其余歸?甲方或原?土地主所?有，本協(xié)?議自行終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3、土地?轉(zhuǎn)租。本?協(xié)議簽訂?之日起甲?方不得轉(zhuǎn)?租本地塊?。違反?此規(guī)定者?視同甲方?自動(dòng)退租?，甲方退?回所有租?金并補(bǔ)償?乙方所有?損失。?4、乙方?所交租金?到期后未?支付的，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?，乙方?經(jīng)濟(jì)損失?自負(fù)。?5、如甲?方未履行?或完全履?行本協(xié)議?約定義務(wù)?，影響到?乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的?，乙方有?權(quán)單方解?除協(xié)議。?6、租?賃期滿后?，如乙方?不再租賃?，應(yīng)交回?租賃的土?地，乙?方所建固?定設(shè)施由?乙方自行?處理，如?不自行處?理歸甲方?所有。?7、本協(xié)?議到期自?然終止。?七、違?約責(zé)任?1、如乙?方未按期?交納租金?，甲方可?按欠款金?額每日收?取千分?之三的違?約金。?2、如甲?方違反約?定義務(wù)，?須向乙方?每日支付?千分之三?的違約?金;如此?違約金不?能彌補(bǔ)乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評(píng)估資?質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評(píng)估?，其評(píng)估?結(jié)果對(duì)雙?方均有約?束力。?八、本協(xié)?議履行期?間，如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意當(dāng)?shù)刂?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。九、?本協(xié)議未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等效力。?十、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?協(xié)議一式?二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方：?____?_(蓋?章)乙?方：__?___?(蓋章)?___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同補(bǔ)充?協(xié)議范本?（二）?出租方：?____?_(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：_?____?(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲、?乙雙方就?有關(guān)土地?租賃事宜?，根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?的規(guī)定，?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商一致同?意，本著?平等、自?愿、互惠?、互利的?原則，簽?訂下列土?地租賃合?同補(bǔ)充條?款：一?、租賃地?址：甲方?將位于_?____?地名為“?____?_”前本?社綜合樓?邊的位置?剩余部分?(祥見原?合同附圖?)出租給?乙方經(jīng)營(yíng)?。二、?租地用途?及數(shù)量：?該地塊出?租給乙方?經(jīng)營(yíng)使用?。租地面?積以實(shí)際?測(cè)量為準(zhǔn)?。三、?租賃年限?：租賃期?由本補(bǔ)充?協(xié)議簽訂?生效之日?起至__?___年?____?_月__?___日?止(與原?合同租賃?年限一致?)。四?、租賃金?額及支付?方式：租?金先交款?后使用，?年租金為?____?_元整(?￥：__?___?元)，租?金在每年?的九月份?，乙方向?甲方一次?性交付下?一年的全?年租金。?五、雙?方的責(zé)任?、權(quán)利與?義務(wù)：?1、自協(xié)?議簽訂生?效起，土?地使用經(jīng)?營(yíng)權(quán)歸乙?方所有，?在租期內(nèi)?乙方可以?在本塊土?地進(jìn)行建?設(shè)、生產(chǎn)?及其它活?動(dòng)，甲方?不得以任?何理由、?任何方式?進(jìn)行干涉?。2、?乙方應(yīng)按?本協(xié)議第?四條規(guī)定?的時(shí)間向?甲方交付?租金，如?逾期交納?，乙方應(yīng)?按每逾期?一天向甲?方支付所?欠租金3?‰的違約?金。如逾?期超過六?個(gè)月乙方?仍未支付?清所欠的?`租金，?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議。3?、在租賃?期間，乙?方應(yīng)對(duì)在?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)的商戶?進(jìn)行規(guī)范?管理(如?不占道經(jīng)?營(yíng)、不把?車輛雜物?亂堆亂放?在村道、?做到門前?三包等)?。4、?租期內(nèi)甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理與?村民發(fā)生?的糾紛及?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?的經(jīng)營(yíng)手?續(xù)。5?、在租期?內(nèi)乙方所?發(fā)生的相?關(guān)費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)責(zé)(如?：水費(fèi)、?稅費(fèi)、電?費(fèi)等)。?六、在?租賃期內(nèi)?，如遇到?國家征收?該租賃地?塊時(shí)，土?地補(bǔ)償無?論何時(shí)都?全部歸甲?方所有，?土地上的?建筑物補(bǔ)?償款全歸?乙方所有?。七、?如只征收?一部分，?按征收部?分的面積?相應(yīng)減少?租金。如?位置建筑?物被政府?行為或有?關(guān)部門拆?除，本協(xié)?議終止。?如遇不可?抗力，使?到位置無?法經(jīng)營(yíng)，?本協(xié)議自?動(dòng)終止。?八、租?賃使用權(quán)?期滿后，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?九、租?賃使用權(quán)?終止后，?乙方在該?地上所承?建的建筑?物歸甲方?所有，不?得人為破?壞，并在?租賃期屆?滿后7天?內(nèi)將上述?設(shè)施交付?給甲方。?十、協(xié)?議爭(zhēng)議的?解決方式?本協(xié)履?行發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，進(jìn)?入訴訟解?決。十?一、協(xié)議?違約責(zé)任?協(xié)議生?效后，甲?、乙雙方?任何一方?無故提出?終止協(xié)議?，由違約?方給無過?錯(cuò)方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，違約?方要承擔(dān)?全部賠償?責(zé)任。本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?，遇到不?可抗拒的?自然災(zāi)害?、國家政?策，可終?止協(xié)議。?十二、?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方進(jìn)行?協(xié)商解決?。協(xié)商后?另作協(xié)議?，與本協(xié)?議及原合?同具有同?等法律效?力。十?三、本協(xié)?議一式肆?份，經(jīng)雙?方簽字后?與原簽訂?的租賃合?同同時(shí)生?效，協(xié)議?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委及赤坭?鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中?心各存檔?一份，四?份