房屋建筑工程合同范本（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)房屋建筑工?程合同范本?房屋建設(shè)?方(甲方)?：____?_承包施?工方(乙方?)：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，甲?方將位于_?____的?宅基地住宅?建設(shè)施工項(xiàng)?目發(fā)包給乙?方，雙方秉?著平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)、?信用的原則?，特簽訂此?合同，望共?同遵守。?一、承包方?式施工工程?采取清包，?即包工不包?料的方式。?二、建設(shè)?工期工程建?設(shè)始于__?___年_?____月?_____?日，乙方保?證按如下要?求完成工程?建設(shè)進(jìn)度：?卸舊：_?____年?_____?月____?_日動(dòng)工?：____?_年___?__月__?___日?上梁：__?___年_?____月?_____?日竣工：?_____?年____?_月___?__日如?工程延期不?能實(shí)現(xiàn)預(yù)定?建設(shè)進(jìn)度的?，乙方須每?延遲一天向?甲方支付_?____元?違約金。?三、甲方職?責(zé)根據(jù)房屋?建造需求，?甲方及時(shí)提?供水泥、鋼?筋、磚頭、?沙子等所需?建筑材料，?以保證乙方?按約定的工?期順利施工?，乙方可在?材料購(gòu)買質(zhì)?量和價(jià)格上?作指導(dǎo)性建?議。四、?乙方職責(zé)乙?方自帶工程?施工所需的?模板、攪拌?機(jī)、震動(dòng)器?、腳手架、?混凝土攪拌?機(jī)等一切施?工用具(運(yùn)?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))和師傅?、小工等施?工人員，按?甲方提供的?圖紙或甲方?要求進(jìn)行施?工，并從專?業(yè)角度提出?合理的建議?、意見(jiàn)。(?一)承包范?圍：1、?房屋主體工?程從打地基?、澆灌地纖?梁、地盤等?起直至屋頂?封頂(包括?陽(yáng)臺(tái)、樓梯?、窗戶、化?糞池等必須?部分)，均?由乙方負(fù)責(zé)?施工。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動(dòng)?器。2、?乙方施工范?圍除房屋主?體結(jié)構(gòu)外，?還須負(fù)責(zé)以?下內(nèi)容：?(1)水、?電、煤氣等?管道、線路?鋪設(shè)和相應(yīng)?配套設(shè)施(?水電工部分?)(2)?外墻、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂?shù)炔课?做防水層?(3)地板?鋪瓷磚或花?崗石、衛(wèi)生?間裝修等貼?瓷工程(?4)其他房?屋附屬設(shè)施?樓梯欄桿、?陽(yáng)臺(tái)石膏條?的安裝(?5)其它需?安裝設(shè)備，?如賣方安裝?由其負(fù)責(zé)，?否則由乙方?負(fù)責(zé)安裝?(二)工程?質(zhì)量要求：?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實(shí)，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實(shí)、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。內(nèi)?墻水泥糊一?層、外墻糊?二層。2?、電路按圖?紙施工，布?置合理規(guī)范?、安全;開(kāi)?關(guān)、插座布?置合理，能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?或甲方要求?施工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、工程檢?查、驗(yàn)收在?不影響乙方?正常作業(yè)的?情況下，甲?方對(duì)工程作?業(yè)進(jìn)度、質(zhì)?量進(jìn)行全程?監(jiān)督檢查，?并于工程建?設(shè)完工后一?個(gè)月內(nèi)對(duì)工?程進(jìn)行驗(yàn)收?。六、工?程款計(jì)算方?式房屋主體?工程從起磚?時(shí)開(kāi)始按實(shí)?際施工面積?計(jì)算，按每?平方米承包?費(fèi)元計(jì)算。?施工內(nèi)容包?括第四條“?承包范圍”?中的第1項(xiàng)?除打地基、?澆灌地纖梁?、地盤外的?部分和第2?項(xiàng)中的第(?1)、(2?)、(4)?、(5)。?計(jì)算方法為?：一樓按實(shí)?際建筑面積?測(cè)量，測(cè)量?從外墻的中?間線開(kāi)始量?起;二樓按?一樓測(cè)量面?積加上陽(yáng)臺(tái)?面積計(jì)算。?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤的工時(shí)?費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)?每日元計(jì)算?;貼瓷部分?按市場(chǎng)價(jià)每?日元計(jì)算。?七、工程?款支付辦法?工程款采取?后結(jié)方式，?房屋施工至?上梁順利完?成后支付總?工程款的5?0%，工程?完工后支付?總工程款的?30%，完?工三個(gè)月后?經(jīng)檢驗(yàn)房屋?質(zhì)量確無(wú)問(wèn)?題的支付余?下的20%?。八、質(zhì)?量保證義務(wù)?乙方要保證?所建房屋質(zhì)?量可靠，如?因乙方施工?原因致使房?屋在一年內(nèi)?出現(xiàn)漏水、?裂縫等輕度?質(zhì)量問(wèn)題的?，乙方應(yīng)當(dāng)?在一年內(nèi)免?費(fèi)。如在年?內(nèi)因施工原?因出現(xiàn)地基?下陷等嚴(yán)重?質(zhì)量問(wèn)題的?，乙方應(yīng)無(wú)?償予以返工?、改建。?九、安全責(zé)?任乙方必須?認(rèn)真按施工?操作程序施?工，自帶腳?手架、安全?帶、安全帽?等安全設(shè)施?，并做好施?工人員的安?全教育，堅(jiān)?持安全第一?、質(zhì)量第一?、預(yù)防為主?，若施工中?發(fā)生安全事?故，均由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。十?、其它未盡?事宜1、?甲乙雙方各?自的材料、?工具，甲乙?雙方各自負(fù)?責(zé)保管。?2、乙方施?工在保證質(zhì)?量的前提下?應(yīng)愛(ài)惜材料?，避免造成?浪費(fèi)。3?、本協(xié)議一?式二份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方簽字后?生效。若在?施工中遇到?問(wèn)題雙方協(xié)?商更改。雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行協(xié)議，尚?若違反，造?成的損失由?違約方負(fù)責(zé)?。4、未?盡事宜由甲?乙雙方再行?協(xié)商處理，?協(xié)商不成按?《中華人民?共和國(guó)民法?典》和其他?相關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?若甲乙雙方?發(fā)生糾紛應(yīng)?秉著友好的?原則先協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的任何?一方均可向?法院提起訴?訟。甲方?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋建筑工程?合同范本（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國(guó)?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?房屋建設(shè)的?實(shí)際情況，?經(jīng)過(guò)協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?工程概況：?1、甲方?準(zhǔn)備在__?___新建?_____?間____?_層帶尖子?的房屋一棟?。經(jīng)與乙方?接觸、洽談?、協(xié)商，決?定將其房屋?建筑工程(?房屋從主體?結(jié)構(gòu)開(kāi)始到?粉刷完畢)?承包給乙方?進(jìn)行施工建?設(shè)，工程從?_____?年___?__月__?___日?開(kāi)始動(dòng)工，?至____?_年___?__月_?____?日竣工;房?屋建設(shè)采用?費(fèi)用包干制?的形式;乙?方按照甲方?的圖紙保質(zhì)?保期來(lái)進(jìn)行?施工。2?、采取費(fèi)用?包干的方式?。乙方負(fù)責(zé)?房屋建筑時(shí)?所需的設(shè)施?(比如：腳?手架、跳板?等)，甲方?負(fù)責(zé)材料的?供應(yīng);工程?開(kāi)工，從協(xié)?議簽定之日?開(kāi)始，歷時(shí)?天內(nèi)完成?;房屋建筑?總面積平?方米，按每?平方元計(jì)?算，費(fèi)用金?額共計(jì)元?整。3、?付款方式：?主體結(jié)構(gòu)工?程完工，甲?方應(yīng)向乙方?支付工程款?的50﹪，?即(金額大?寫)：__?___元;?待工程完工?后，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格，?付清工程的?余下款項(xiàng)。?二、質(zhì)量?要求：1?、工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，甲方?按照下面的?規(guī)定執(zhí)行。?2、施工?中，乙方應(yīng)?按照甲方的?要求進(jìn)行施?工，主體結(jié)?構(gòu)建設(shè)時(shí)，?墻體要垂直?、整體平整?，所有的門?及門窗的安?放與墻體成?一條線;粉?刷時(shí)墻體厚?度均勻，無(wú)?裂縫，內(nèi)墻?面達(dá)到整體?水平、平整?、無(wú)裂縫，?門及門窗與?墻接觸地方?的粉刷看不?到縫隙，天?面要達(dá)到厚?度均勻，無(wú)?裂縫，所有?刷白顏色均?勻，大門墻?體及衛(wèi)生間?的瓷磚要平?整完好的粘?貼，達(dá)到水?平;陰陽(yáng)角?與墻體成一?條線，與墻?面垂直或平?行;房屋四?周要進(jìn)行雨?水排除的處?理，待工程?全部結(jié)束后?，甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?三、安全?問(wèn)題：工?程施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全由乙?方自行完全?負(fù)責(zé)，若發(fā)?生安全事故?由乙方完全?負(fù)責(zé)，承擔(dān)?一切責(zé)任，?甲方概不負(fù)?責(zé)，沒(méi)有任?何法律責(zé)任?。需要說(shuō)?明：五、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?本合同自_?____年?_____?月____?_日簽定之?日起生效。?甲方(簽?字蓋章)：?_____?乙方(簽?字蓋章)：?_____?雙方證明?人____?_甲方證?明人(簽字?蓋章)：_?____?乙方證明人?(簽字蓋章?)：___?____?___年_?____?月____?_日房屋?建筑工程合?同范本（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲方位于_?____私?人房屋，由?乙方承包建?設(shè)施工，為?使甲乙雙方?利益得到保?障，同時(shí)如?約履行義務(wù)?，甲乙雙方?經(jīng)過(guò)協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?建設(shè)范圍除?基礎(chǔ)以外，?乙方負(fù)責(zé)承?建甲方一樓?至四樓所有?房屋建設(shè)，?(包括鋼筋?制作、樓梯?、圍墻、水?電、前后外?墻裝飾)，?房屋內(nèi)部建?設(shè)至毛墻毛?地板。二?、建設(shè)方式?包工不包料?，甲方負(fù)責(zé)?提供建設(shè)所?需材料，乙?方負(fù)責(zé)建設(shè)?施工所需設(shè)?備、工具、?器具以及安?全保障設(shè)施?。三、承?包價(jià)按照房?屋建筑面積?_____?元/平方米?，總價(jià)以乙?方承建的房?屋實(shí)際建筑?建筑面積確?定。四、?付款方式采?用階段性付?款，乙方完?成一樓建設(shè)?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后支?付____?_萬(wàn)元，二?樓至三樓采?用同樣方式?，全部完工?后經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后一?次性付清余?款。五、?權(quán)利和義務(wù)?(一)義?務(wù)1、甲?方必須按照?施工進(jìn)度提?供建設(shè)所需?材料;因材?料不到位造?成窩工，甲?方承擔(dān)損失?。2、甲?方必須按照?合同約定時(shí)?間支付建設(shè)?工程款;?3、乙方必?須按照房屋?建設(shè)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和甲方要?求完成房屋?建設(shè)任務(wù);?因乙方原因?導(dǎo)致返工，?損失由乙方?全部承擔(dān)。?4、對(duì)建?筑材料，乙?方需提前兩?天通知甲方?，以便準(zhǔn)備?。5、乙?方必須對(duì)甲?方提供的材?料進(jìn)行妥善?管理，避免?造成損失和?浪費(fèi)。(?二)權(quán)利?1、甲方有?權(quán)對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行檢驗(yàn)?，對(duì)質(zhì)量不?合格的有權(quán)?要求返工。?2、乙方?有權(quán)按照合?同約定時(shí)間?要求甲方支?付工程款。?六、安全?約定合同約?定單價(jià)已包?含安全施工?費(fèi)，乙方必?須做好施工?現(xiàn)場(chǎng)安全措?施，對(duì)工人?進(jìn)行安全教?育，施工中?做到安全作?業(yè)，施工過(guò)?程中發(fā)生的?任何安