車位買賣合同（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)車位買賣合?同協(xié)議雙?方當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”)：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”)：?根據(jù)《民?法典》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?東南___?__車位使?用權(quán)相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、車位的基?本情況1?.1本次轉(zhuǎn)?讓使用權(quán)的?車位為甲方?開發(fā)的“東?南____?_一期”商?品房地下車?位，用途：?該車位僅作?為停車專用?，不得另作?他用;車位?編號(hào)為：_?____。?(具體位置?見附件一地?下室車位布?置平面圖)?;1.2?地下室內(nèi)墻?面為普通水?泥砂漿粉刷?、涂料刷白?，水泥砂漿?地面。該車?位為劃線分?隔，無隔斷?墻、無封閉?，并由甲方?劃好車位分?隔線;1?.3甲方保?證對(duì)以上車?位享有合法?的所有權(quán)。?甲方確保上?述車位產(chǎn)權(quán)?清晰，沒有?民事糾紛。?二、使用?期限甲方?同意將上述?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓期限?自本協(xié)議生?效之日起至?“東南__?___一期?”商品房土?地使用權(quán)期?限屆滿時(shí)止?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款3?.1轉(zhuǎn)讓按?其座落位置?以“個(gè)”為?單位計(jì)價(jià);?3.2甲?、乙雙方約?定該車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款為人民幣?_____?元(大寫：?_____?元)。(此?價(jià)款中不包?含車位的物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi))。四?、付款方式?甲、乙雙?方約定在本?協(xié)議生效之?日，乙方一?次性向甲方?付清全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款。?五、乙方逾?期付款的違?約責(zé)任乙?方未按照約?定的期限付?款的，按照?逾期時(shí)間，?分別做如下?處理(不作?累加)：?5.1逾期?在____?_日之內(nèi)，?自約定的轉(zhuǎn)?讓價(jià)款應(yīng)付?次日起至實(shí)?際支付之日?止，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。5?.2逾期超?過____?_日，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議。甲方解?除協(xié)議的，?乙方按照轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的_?____向?甲方支付違?約金。乙方?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)甲方同意?后，合同繼?續(xù)履行，自?約定的轉(zhuǎn)讓?價(jià)款應(yīng)付次?日起至實(shí)際?支付之日止?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款_?____的?違約金。?六、交付期?限與方式?6.1甲方?應(yīng)于乙方付?清全部轉(zhuǎn)讓?價(jià)款后__?___天內(nèi)?將車位交付?給乙方使用?。6.2?車位使用權(quán)?的交付以雙?方簽訂車位?使用權(quán)交接?書為標(biāo)志，?如乙方無正?當(dāng)理由拒絕?簽訂車位使?用權(quán)交接書?，視為甲方?已完成交付?。七、甲?方逾期交付?的違約責(zé)任?甲方未按?照約定的期?限交付車位?的，自約定?的交付期限?屆滿次日起?至實(shí)際交付?之日止，甲?方每日向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款___?__的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行。?八、使用管?理8.1?乙方應(yīng)遵守?停車管理人?員指示和車?輛停放規(guī)則?有序停放;?8.2停?車場(chǎng)專用設(shè)?施設(shè)備的維?修費(fèi)用由全?體車位使用?權(quán)人承擔(dān);?8.3甲?方檢修、維?護(hù)管道需借?用乙方車位?時(shí)，乙方必?須無條件的?予以配合;?8.4乙?方不得擅自?改變?cè)撏＼?位的用途，?或利用該空?間放置易燃?、易爆、劇?毒、放射性?等有害物體?;8.5?如果因乙方?車體過大影?響其他業(yè)主?停放車輛，?甲方有權(quán)單?方?jīng)Q定為乙?方調(diào)整車位?，乙方應(yīng)補(bǔ)?足相應(yīng)的費(fèi)?用;8.?6乙方如需?將該車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓或?出租給第三?方，應(yīng)當(dāng)將?轉(zhuǎn)讓或出租?范圍限定于?本小區(qū)范圍?內(nèi)的其他業(yè)?主;九、?其他9.?1若根據(jù)市?政或小區(qū)整?體規(guī)劃的需?要，在不影?響乙方對(duì)車?位的正常使?用的情況下?，而在乙方?車位前后設(shè)?置有變壓器?、配電箱、?地下車庫(kù)人?行出入口、?管網(wǎng)等公共?設(shè)施的，乙?方對(duì)此不持?異議，不得?據(jù)此向甲方?提出任何要?求。9.?2____?_乙方簽訂?本協(xié)議時(shí)，?視為認(rèn)可甲?方委托的物?業(yè)管理公司?對(duì)車位進(jìn)行?管理服務(wù)，?乙方須同時(shí)?簽署《臨時(shí)?管理規(guī)約》?及《車位服?務(wù)協(xié)議》等?，并嚴(yán)格遵?守。十、?協(xié)議爭(zhēng)議的?解決辦法?本協(xié)議項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向協(xié)議簽訂?地人民法院?起訴。十?一、附則?11.1本?協(xié)議的附件?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等的法律?效力;1?2.2本協(xié)?議經(jīng)甲、乙?雙方簽字或?蓋章后生效?。本協(xié)議一?式三份，甲?方執(zhí)二份，?乙方執(zhí)一份?，均具有同?等法律效力?;13.?3本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____?乙方((公?章)：法?定代表人：?_____?法定代表人?：委托代?理人：__?___委托?代理人：?證件號(hào)碼：?_____?證件號(hào)碼：?聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：___?__???????????聯(lián)系電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日車位買?賣合同（二?）甲方：?_____?聯(lián)系住址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__身份?證：___?__乙方?：____?_聯(lián)系住?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___身?份證：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?與義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?簽訂本合同?。甲、乙?雙方在真實(shí)?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就_?____項(xiàng)?目停車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓事?項(xiàng)，簽訂協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)讓車?位使用權(quán)內(nèi)?容乙方有?償購(gòu)買甲方?出讓的__?___停車?位一個(gè)。?二、付款方?式1、本?協(xié)議所指本?宗車位轉(zhuǎn)讓?金總價(jià)款為?人民幣_(tái)_?___整(?即)(此價(jià)?格中不包含?汽車車位的?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi))乙方?付款方式為?一次性付清?全款。乙方?于本協(xié)議簽?訂時(shí)向甲方?付清全部車?位轉(zhuǎn)讓金。?2、甲方?收到乙方車?位轉(zhuǎn)讓金后?，原小區(qū)開?發(fā)商向甲方?轉(zhuǎn)讓該車位?而來的相關(guān)?權(quán)益(占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利)已經(jīng)?全部轉(zhuǎn)移到?乙方，甲方?無權(quán)另行處?置該車庫(kù)。?三、車位?本合同所?指停車位，?具體位置以?抽簽為準(zhǔn)，?該車位的交?付日期以實(shí)?際交付日期?為準(zhǔn)。四?、使用管理?1、該協(xié)?議簽訂后，?車位抽簽等?相關(guān)事宜，?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方給予?必要協(xié)助。?2、乙方?對(duì)所受讓的?車位擁有法?律法規(guī)規(guī)定?的權(quán)利和使?用年限。?3、自甲方?向乙方移交?該車位之后?所發(fā)生的一?切費(fèi)用(管?理費(fèi)、維修?費(fèi)等費(fèi)用)?及法律責(zé)任?均由乙方自?行承擔(dān)。該?車位在使用?過程中產(chǎn)生?的侵權(quán)行為?，乙方應(yīng)獨(dú)?立承擔(dān)賠償?和修繕責(zé)任?。4、乙?方使用該停?車位，須服?從和遵守物?業(yè)公司的統(tǒng)?一管理，并?交納相應(yīng)的?車位物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)用?。5、若?根據(jù)市政或?小區(qū)整體規(guī)?劃的需要，?在不影響乙?方對(duì)車位的?正常使用的?情況下，而?在乙方車位?前后設(shè)置有?變壓器、配?電箱、地下?車庫(kù)人行出?入口、管網(wǎng)?等公共設(shè)施?的，乙方對(duì)?此不持異議?，不得據(jù)此?向甲方提出?任何要求。?五、聯(lián)系?方式雙方?承諾合同中?所提供的聯(lián)?系地址、電?話等真實(shí)有?效。六、?違約責(zé)任?本合同其他?未盡事宜由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?標(biāo)的物所在?地人民法院?提起訴訟。?七、本合?同一式貳份?，甲方壹份?，乙方壹份?。八、本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?簽約日期：?_____?車位買賣?合同（三）?甲方(賣?方)：__?___住?所地：__?___法?定代表人：?_____?乙方(買?方)：__?___聯(lián)?系住址：_?____?身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)房?地產(chǎn)管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買地下車?位事宜，甲?、乙雙方簽?訂本合同。?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?1、甲方將?位于___?__號(hào)車位?(以下簡(jiǎn)稱?該車位)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該車位大小?及位置編號(hào)?詳見附件1?。2、該?車位的裝飾?、設(shè)備、設(shè)?施等產(chǎn)品標(biāo)?準(zhǔn)及其周邊?相鄰關(guān)系以?實(shí)際勘查狀?況為準(zhǔn)。?第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及付?款方式1?、該車位總?價(jià)款為人民?幣壹拾陸萬?元整，￥_?____。?2、付款?方式：__?___雙方?在簽訂本合?同時(shí)支付_?____元?;在雙方?到房管局辦?理變更登記?后支付__?___萬元?;余款__?___萬元?在____?_年___?__月__?___日前?付清。3?、過戶過程?產(chǎn)生的契稅?，由___?__方負(fù)責(zé)?。第三條?交付及交?接手續(xù)1?、甲方應(yīng)當(dāng)?在乙方雙方?簽訂合同后?向乙方交付?該車位。?2、甲、乙?雙方應(yīng)在約?定的交付日?或甲方通知?的日期攜帶?本合同及繳?清全部車位?款的票據(jù)按?時(shí)到場(chǎng)辦理?該車位交付?手續(xù)。逾期?未到，由此?產(chǎn)生的逾期?交付該車位?的責(zé)任由違?約方承擔(dān)。?第四條?其他事項(xiàng)約?定1、乙?方購(gòu)買的該?車位僅作為?轎車類小型?車輛停泊專?用，乙方不?得另做其他?用途。2?、乙方在本?合同簽訂前?已對(duì)該車位?施工圖上的?位置、大小?、高度等相?關(guān)情況已明?確無誤。?3、乙方日?常使用應(yīng)遵?守物業(yè)管理?規(guī)約及地下?停車位的管?理制度，且?按時(shí)足額交?納相應(yīng)的物?業(yè)管理費(fèi)用?。4、乙?方使用該車?位停放車輛?時(shí)不得占用?公共通道，?不得影響其?它車位上停?放的車輛的?安全和正常?通行，不得?妨礙甲方的?物業(yè)管理活?動(dòng)和其他業(yè)?主、物業(yè)使?用人的活動(dòng)?。因乙方不?正確使用該?車位或不按?甲方的規(guī)定?使用該車位?，給小區(qū)其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人或?甲方造成損?失的，乙方?應(yīng)予賠償。?5、乙方?在地下停車?位使用或行?駛過程中，?不得損壞車?道及公共設(shè)?施(如反光?鏡、消防箱?、房屋結(jié)構(gòu)?等)，如造?成損壞的，?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)進(jìn)行修復(fù)?或賠償。?6、甲方或?物業(yè)公司檢?修、維護(hù)管?道需借用該?車位時(shí)，乙?方必須無條?件配合;檢?修方應(yīng)事先?通知乙方，?并安排好其?他臨時(shí)泊位?，確保乙方?可以停車。?乙方不按要?求進(jìn)行配合?工作的，應(yīng)?承擔(dān)由此造?成的損失。?7、乙方?車輛在停車?位內(nèi)損壞或?丟失的，甲?方或甲方委?托的物業(yè)服?務(wù)公司不承?擔(dān)賠償責(zé)任?;但有義務(wù)?協(xié)助乙方向?公安機(jī)關(guān)報(bào)?案并配合公?安機(jī)關(guān)對(duì)案?件進(jìn)行調(diào)查?和處理。?第五條違?約責(zé)任1?、乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?第二條的約?定按時(shí)支付?該車位的轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款。?乙方逾期支?付轉(zhuǎn)讓款，?每逾期一日?，乙方應(yīng)向?甲方支付本?合同約定轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?0.01?%的逾期違?約金;2?、本協(xié)議生?效后，甲、?乙雙方任何?一方無正當(dāng)?理由要求終?止合同的，?違約方須按?本合同的有?關(guān)條款之規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任，并按?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?的20%向?守約方支付?違約金。?3、本合同?對(duì)違約責(zé)任?另有約定的?，從約定。?第六條?附則1、?因不可抗力?(包括政策?等政府行為?)導(dǎo)致合同?不能履行或?履行遲延的?，雙方均不?負(fù)違約責(zé)任?。2、其?它未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方均可向該?車位所在地?人民法院提?起民事訴訟?。3、雙?方承諾合同?中所提供的?聯(lián)系地址、?電話等真實(shí)?有效。4?、本合同