商場店鋪承包合同范本（4篇）

第21頁共21頁商場店鋪?承包合同?范本甲?方：__?___?乙方：_?____?身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方在經(jīng)?友好協(xié)商?的基礎上?，就關于?乙方__?___承?包___?__號游?艇商場事?項，達成?以下協(xié)議?：1.?乙方每月?應當向甲?方支付承?包金__?___元?整(￥_?____?元);承?包期間經(jīng)?營風險由?乙方自行?承擔。?2.乙方?須預付甲?方六個月?的承包金?，其中_?____?個月作為?經(jīng)營風險?保證金，?該___?__個月?的經(jīng)營風?險保證金?在合同期?滿后經(jīng)雙?方結算后?退還乙方?。以后每?三個月向?甲方交納?一次，每?次在__?___日?以前付清?。3.?乙方自行?安排住宿?;4.?乙方應嚴?格把關商?場內(nèi)所進?商品質量?，杜絕過?期、變質?食品、假?貨，如有?此類事件?發(fā)生，甲?方有權追?究乙方責?任。如?果因為乙?方產(chǎn)品出?現(xiàn)質量問?題，而導?致___?__5?.乙方需?嚴格執(zhí)行?甲方的各?項規(guī)章制?度(如衛(wèi)?生、海事?、紀律等?)，如有?違反，將?根據(jù)制度?處罰(制?度另附)?，處罰直?至退場，?并不退還?押金;?6.甲方?免費提供?乙方的一?位員工餐?、工作服?、水、電?;并在躉?船一樓樓?梯左側下?方免費提?供一間房?間作為倉?庫;7?.甲方負?責乙方在?商場及倉?庫所有商?品的安全?，如發(fā)生?損壞或丟?失，將由?甲方負責?。8.?甲方在乙?方簽單消?費將給予?____?_折優(yōu)惠?。9.?酒店客人?在商場簽?單消費，?甲方為其?代收其款?項，甲方?將扣__?___%?做為手續(xù)?費及稅金?，每月結?清。1?0.酒店?部分需給?乙方代銷?(如酒店?紀念品等?)，酒店?給予一定?折扣(_?____?折)，每?月結清。?本合同?有效期為?一年，如?雙方愿意?續(xù)簽，應?期滿前一?個月商定?，任何一?方提出解?除合同，?需向對方?支付一個?月的承包?金。本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?持一份，?乙方附身?份證復印?件兩份，?雙方簽字?生效，本?協(xié)議簽訂?之日起，?甲乙雙方?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂合同。?甲方：?____?_負責?人：__?___?日期：_?____?電話：?____?_乙方?：___?__負?責人：_?____?日期：?____?_電話?：___?__商?場店鋪承?包合同范?本（二）?出賣人?：___?__注?冊地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___?企業(yè)資質?證書號：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機?構：注?冊地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?郵政編碼?：___?__買?受人(須?由其本人?親自填寫?，并確保?所填聯(lián)系?方式真實?可靠，以?便能及時?取得聯(lián)系?)___?__【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?__??????國籍：_?____?【身份?證】【護?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?【委托?代理人】?【】姓?名：__?___國?籍：__?___?地址：?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__共?有人：?姓名：?國籍：?【身份證?】【護照?】【】?【委托?代理人】?【】姓?名：國?籍：地?址：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：委?托代理機?構：注?冊地址：?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：企業(yè)?資質證書?號：法?定代表人?：郵政?編碼：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上就買?賣商鋪達?成如下協(xié)?議：第?一條項?目建設依?據(jù)。出?賣人以?方式取得?位于、?編號為_?____?的地塊的?土地使用?權。土地?使用權出?讓合同號?為___?__.?該地塊土?地面積為?，規(guī)劃?用途為?，土地使?用年限自?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。出?賣人經(jīng)批?準，在上?述地塊上?建設商鋪?，【現(xiàn)定?名】【暫?定名】_?____?.建設?工程規(guī)劃?許可證號?為，施?工許可證?號為.?___?__.?第二條?商鋪銷售?依據(jù)。?買受人購?買的商鋪?為【現(xiàn)房?】【預售?商品房】?。預(銷?)售商品?房批準機?關為，?商品房預?售許可證?號為.?___?__.?第三條?買受人所?購商鋪的?基本情況?。買受?人購買的?商鋪(以?下簡稱該?商鋪，其?商鋪平面?圖見本合?同附件一?，編號以?附件一上?表示為準?)為本合?同第一條?規(guī)定的項?目中的：?地下一?層號商?鋪。該?商鋪平時?作為商業(yè)?用房，戰(zhàn)?時無條件?服從國家?需要。?該商鋪屬?鋼筋混凝?土結構，?建筑層數(shù)?為地下一?層。該?商鋪合同?約定建筑?面積共?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積平方?米。第?四條計?價方式與?價款。?出賣人與?買受人約?定按套內(nèi)?建筑面積?計算該商?鋪價款：?該商鋪?單價為(?幣)每?平方米?元，總金?額(幣?)千?百拾?萬千?百___?__拾?元整。?第五條?套內(nèi)建筑?面積確認?及面積差?異處理。?合同約?定面積與?產(chǎn)權登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權登記?面積為準?。商鋪?交付后，?產(chǎn)權登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按第?種方式?進行處理?：1、?雙方自行?約定：?(1)以?產(chǎn)權登記?面積為準?，據(jù)實結?算房價款?;(2?)產(chǎn)權登?記面積大?于合同約?定面積的?部分，買?受人按約?定的單價?補足房款?;(3?)產(chǎn)權登?記面積小?于合同約?定面積的?部分，出?賣人按約?定的單價?返還買受?人。2?、雙方同?意按以下?原則處理?：(1?)面積誤?差比絕對?值在3%?以內(nèi)(含?3%)的?，據(jù)實結?算房價款?;(2?)面積誤?差比絕對?值超出3?%時，買?受人有權?退房。?買受人退?房的，出?賣人在買?受人提出?退房之日?起30天?內(nèi)將買受?人已付款?退還給買?受人，并?按利率?付給利息?。買受?人不退房?的，產(chǎn)權?登記面積?大于合同?約定面積?時，面積?誤差比在?3%以內(nèi)?(含3%?)部分的?房價款由?買受人補?足;超出?3%部分?的房價款?由出賣人?承擔，產(chǎn)?權歸買受?人。產(chǎn)權?登記面積?小于合同?約定面積?時，面積?誤差比絕?對值在3?%以內(nèi)(?含3%)?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人;?絕對值超?出3%部?分的房價?款由出賣?人雙倍返?還買受人?。面積?誤差比=?因設計?變更造成?面積差異?，雙方不?解除合同?的，應當?簽署補充?協(xié)議。?第六條?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積確?認及面積?差異處理?。合同?約定面積?與產(chǎn)權登?記面積有?差異的，?以產(chǎn)權登?記面積為?準。鑒?于人防工?程的特殊?性，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積不予計?價，雙方?同意對產(chǎn)?權登記面?積與合同?約定面積?發(fā)生差異?部分互不?找補。?第七條?付款方式?及期限。?買受人?按下列第?種方式?按期付款?：1、?一次性付?款買受?人在_?___年?___?_月_?___日?前付清全?部房價款?的，出賣?人給予買?受人占付?款金額?%的優(yōu)惠?，即實際?付款額為?(___?__幣)?____?_千?百拾?萬千?百拾?元整。?2、分期?付款買?受人應當?按以下時?間如期將?房價款當?面交付出?賣人或匯?入出賣人?指定的?銀行(帳?戶名稱：?，帳號?：___?__)?(1)?___?_年_?___月?___?_日前支?付全部房?價款的?%，計(?____?_幣)?千百?拾萬?千百_?____?拾元?整;(?2)_?___年?___?_月_?___日?前支付全?部房價款?的___?__%，?計(__?___幣?)千?百拾?萬千?百___?__拾?元整。?3、按?揭付款?(1)買?受人應于?___?_年_?___月?___?_日前支?付全部房?價款的_?____?%，計(?____?_幣)?千百?拾萬?千百_?____?拾元?整;(?2)買受?人應于?____?年__?__月?____?日前支付?全部房價?款的__?___%?，計(_?____?幣)千?百拾?萬千?百__?___?拾元整?;(3?)買受人?付清前述?首付款后?，應按銀?行要求持?有關材料?于___?___?___年?___?_月_?___日?前到銀行?辦妥按揭?貸款手續(xù)?。4、?其他方式?___?__.?第八條?買受人逾?期付款的?違約責任?。1、?買受人如?未按本合?同規(guī)定的?時間付款?，按下列?方式處理?：按逾?期時間，?分別處理?(不作累?加)(?1)逾期?在日之?內(nèi)，自本?合同規(guī)定?的應付款?期限之第?二天起至?實際全額?支付應付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應付?款萬分之?的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;(2?)逾期超?過日后?，出賣人?有權解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人按?累計應付?款的%?向出賣人?支付違約?金。買受?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出賣人同?意，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同規(guī)定的?應付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應付款?萬分之?(該比率?應不小于?第(1)?項中的比?率)的違?約金。?2、買受?人未按銀?行要求持?有關材料?按時到銀?行辦妥按?揭貸款手?續(xù)的，視?為未按本?合同規(guī)定?的時間付?款，按本?條第一款?承擔違約?責任。?3、經(jīng)過?銀行審查?后，銀行?不能為買?受人提供?貸款或不?能提供足?額貸款的?，買受人?應自銀行?作出此決?定之日起?日內(nèi)自?行向出賣?人付清房?款;否則?，買受人?應按本條?第一款承?擔未按時?付款的違?約責任。?第九條?交付期?限。出?賣人應當?在__?__年?____?月__?__日前?，依照國?家和地方?人民政府?的有關規(guī)?定，將具?備下列第?種條件?，并符合?本合同約?定的商鋪?交付買受?人使用：?1.該?商鋪經(jīng)驗?收合格。?2.該?商鋪經(jīng)綜?合驗收合?格。3?.該商鋪?經(jīng)分期綜?合驗收合?格。4?.該商鋪?取得商品?住宅交付?使用批準?文件。?5.__?___.?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實予?以延期：?1、遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?日內(nèi)通?知買受人?的;2?、因重大?政策性影?響或其他?特殊情況?，且出賣?人在發(fā)生?之日起_?____?日內(nèi)通?知買受人?的;3?、___?__.?第十條?出賣人逾?期交房的?違約責任?。除本?合同第九?條規(guī)定的?特殊情況?外，出賣?人如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該商鋪?交付買受?人使用，?按下列方?式處理：?按逾期?時間，分?別處理(?不作累加?)(1?)逾期不?超過日?，自本合?同第九條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付已交?付房價款?萬分之?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?(2)?逾期超過?日后，?買受人有?權解除合?同。買受?人解除合?同的，出?賣人應當?自買受人?解除合同?通知到達?之日起?天內(nèi)退還?全部已付?款，并按?買受人累?計已付款?的%向?買受人支?付違約金?。買受人?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同第九條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付已交?付房價款?萬分之?(該比率?應不小于?第(1)?項中的比?率)的違?約金。?第十一條?規(guī)劃、?設計變更?的約定。?經(jīng)規(guī)劃?部門批準?的規(guī)劃變?更、設計?單位同意?的設計變?更或人防?工程特殊?需要導致?下列影響?到買受人?所購商鋪?質量或使?用功能的?，出賣人?應當在有?關部門批?準同意之?日起__?__日內(nèi)?，書面通?知買受人?：(1?)該商鋪?結構形式?、戶型、?空間尺寸?、朝向;?(2)?____?_.買?受人有權?在通知到?達之日起?____?日內(nèi)做出?是否退房?的書面答?復。買受?人在通知?到達之日?起___?_日內(nèi)未?作書面答?復的，視?同接受變?更。出賣?人未在規(guī)?定時限內(nèi)?通知買受?人的，買?受人有權?退房。?買受人退?房的，出?賣人須在?買受人提?出退房要?求之日起?天內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按?利率付給?利息。買?受人不退?房的，應?當與出賣?人另行簽?訂補充協(xié)?議。_?____?.第十?二條交?接。商?鋪達到交?付使用條?件后，出?賣人應當?書面通知?買受人辦?理交付手?續(xù)。雙方?進行驗收?交接時，?出賣人應?當出示本?合同第九?條規(guī)定的?證明文件?，并簽署?房屋交接?單。出賣?人不出示?證明文件?或出示證?明文件不?齊全，買?受人有權?拒絕交接?，由此產(chǎn)?生的延期?交房責任?由出賣人?承擔。?由于買受?人原因，?未能按期?交付的，?視為交付?，房屋損?毀滅失的?風險歸買?受人，基?于該房屋?產(chǎn)生的物?業(yè)管理等?費用由買?受人承擔?。第十?三條出?賣人保證?銷售的商?鋪沒有產(chǎn)?權糾紛和?債權債務?糾紛。因?出賣人原?因，造成?該商鋪不?能辦理產(chǎn)?權登記或?發(fā)生債權?債務糾紛?的，由出?賣人承擔?全部責任?。第十?四條出?賣人關于?裝飾、設?備標準承?諾的違約?責任。?出賣人交?付使用的?商鋪的裝?飾、設備?標準應符?合雙方約?定(附件?二)的標?準。達不?到約定標?準的，買?受人有權?要求出賣?人按照下?述第__?___?種方式處?理：1?、出賣人?賠償雙倍?的裝飾、?設備差價?。2、?經(jīng)雙方選?定的鑒定?部門確認?后，由出?賣人在合?理期限內(nèi)?恢復到約?定標準，?或賠償差?價。3?、__?___.?第十五?條出賣?人關于基?礎設施、?公共配套?建筑正常?運行的承?諾。出?賣人承諾?與該商鋪?正常使用?直接關聯(lián)?的下列基?礎設施、?公共配套?建筑按以?下日期達?到使用條?件：1?.供水、?供電在房?屋交付時?即達到使?用條件;?2.電?梯，空調?在房屋交?付后日?內(nèi)達到使?用條件;?3.其?它：_?____?.如果?在規(guī)定日?期內(nèi)未達?到使用條?件，雙方?同意按以?下方式處?理：1?.___?__.?第十六條?關于產(chǎn)?權登記的?約定。?出賣人應?當在商鋪?交付使用?后日內(nèi)?，將辦理?權屬登記?需由出賣?人提供的?資料報產(chǎn)?權登記機?關備案。?如因出賣?人的責任?，未能在?上述期限?內(nèi)將應由?出賣人提?供的資料?報產(chǎn)權登?記機關備?案，致使?買受人不?能在規(guī)定?期限內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權屬證書?的，雙方?同意按下?列第項?處理：?1.買受?人退房，?出賣人在?買受人提?出退房要?求之日起?日內(nèi)將?買受人已?付房價款?退還給買?受人，并?按已付房?價款的?%賠償買?受人損失?。2.?買受人不?退房，出?賣人按已?付房價款?的%向?買受人支?付違約金?。3.?____?_.?第十七條?保修責?任。雙?方詳細約?定商鋪的?保修范圍?、保修期?限和保修?責任等(?見附件三?)在商?鋪保修范?圍和保修?期限內(nèi)發(fā)?生質量問?題，出賣?人應當履?行保修義?務。因不?可抗力或?者非出賣?人原因造?成的損壞?，出賣人?不承擔責?任，但可?協(xié)助維修?，維修費?用由購買?人承擔。?第十八?條物業(yè)?管理。?1、前期?物業(yè)公司?由出賣人?選擇，出?賣人應當?保證物業(yè)?管理公司?有較好的?聲譽，有?相應的資?格與能力?來維護買?受人的各?項權利;?買受人應?遵守該物?業(yè)公司的?管理規(guī)定?。2、?首期物業(yè)?管理公司?的服務期?限自_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日，?期限屆滿?后，業(yè)主?委員會有?權根據(jù)法?律的規(guī)定?，重新選?擇物業(yè)公?司。3?、物業(yè)管?理的時間?至少在?____?年__?__月?____?日以前開?始，以保?證買受人?能夠及時?享受到相?應的物業(yè)?管理服務?。第十?九條雙?方就下列?事項約定?：1、?該商鋪所?在商業(yè)街?的外墻、?人防專用?設施及其?用房的使?用權歸出?賣人;?2、該商?鋪所在商?業(yè)街的命?名權歸出?賣人;?3、本合?同所規(guī)定?的書面通?知是指以?郵寄、公?告等方式?或直接以?書面方式?告知對方?，以郵寄?或公告方?式通知的?，郵寄或?公告當日?視為已通?知，郵寄?后日或?公告后?日視為通?知到達之?日。4?、___?__.?第二十條?買受人?的房屋僅?作使用?，買受人?應按物業(yè)?管理合同?約定的經(jīng)?營范圍進?行經(jīng)營，?使用期間?買受人不?得擅自改?變該商鋪?的建筑主?體結構、?承重結構?和用途。?除本合同?及其附件?另有規(guī)定?者外，買?受人在使?用期間有?權與其他?權利人共?同享用與?該商鋪有?關聯(lián)的公?共部位和?設施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分攤面?積承擔義?務。出?賣人不得?擅自改變?與該商鋪?有關聯(lián)的?公共部位?和設施的?使用性質?。__?___.?第二十?一條本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，按?下述第?種方式解?決：1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向__?___人?民法院起?訴。第?二十二條?本合同?未盡事項?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議(附?件四)?第二十三?條合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。第二?十四條?本合同連?同附件共?頁，一?式份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：出?賣人__?__份，?買受人_?___份?，份。?第二十?五條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。第二?十六條?自本合同?生效之日?起90天?內(nèi)，由出?賣人向_?____?申請登記?備案。?出賣人(?簽章)?買受人(?簽章)?【法定代?表人】：?____?_?【?法定代表?人】：_?____?【委托?代理人】?：___?__??【委托代?理人】：?____?_(簽?章)(?簽章)?簽于?簽于商?場店鋪承?包合同范?本（三）?轉讓方?(甲方)?____?_身份證?號碼：_?____?頂讓方?(乙方)?____?_身份證?號碼：_?____?甲、乙?、方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、甲方同?意甲方將?自己位于?____?_街__?___(?路)__?___號?的店鋪原?為___?__轉讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?____?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權利與?義務。?二、甲方?與房東已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?年___?__月_?____?日止，年?租金為_?____?元人民幣?(大寫：?____?_，租金?為每年交?付一次，?并于約定?日期__?__月_?___日?交至房東?。三、?店鋪轉讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向房東?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?每年定期?交納租金?及該合同?所約定的?應由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。四?、轉讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設?備、商品?全部歸乙?方所有。?五、乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前一次性?向甲方支?付轉讓費?共計人民?幣___?__元，?(大寫：?____?_)，上?述費用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設備?及其他相?關費用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?六、甲方?應該協(xié)助?乙方在三?日內(nèi)辦理?該店鋪的?工商營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關證?件的過戶?手續(xù)，但?相關費用?由乙方負?責;乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權、債務?，商品欠?款均由甲?方負責;?接手后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權?、債務由?乙方負責?。七、?如乙方逾?期交付轉?讓金，除?甲方交鋪?日期相應?順延外，?乙方應每?日向甲方?支付轉讓?費的千分?之一作為?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權解除合?同，并且?乙方必須?按照轉讓?費的10?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因導致?轉讓中止?，甲方同?樣承擔違?約責任，?并向乙方?支付轉讓?費的10?%作為違?約金。?八、如因?自然災害?等不可抗?因素導致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷店鋪?，其有關?補償歸乙?方。未盡?事宜經(jīng)協(xié)?議可進行?補充，且?具有同等?法律效用?。九、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?____?_??????????????日?期：__?___?乙方簽字?：___?__???????????????日期：_?____?商場店?鋪承包合?同范本（?四）出?賣人：_?____?注冊地?址：__?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?_企業(yè)?資質證書?號：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?郵政編碼?：___?__委?托代理人?：___?__地址?：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理機構：?注冊地?址：__?___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?買受人?(須由其?本人親自?填寫，并?確保所填?聯(lián)系方式?真實可靠?，以便能?及時取得?聯(lián)系)_?____?【本人?】【法定?代表人】?姓名：_?____??????國籍?：___?__【?身份證】?【護照】?【營業(yè)執(zhí)?照注冊號?】___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__【?委托代理?人】【?】姓名：?____?_國籍：?____?_地址?：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?共有人?：姓名?：國籍?：【身?份證】【?護照】【?】【?委托代理?人】【?】姓名：?國籍：?地址：?郵政編?碼：聯(lián)?系電話：?委托代?理機構：?注冊地?址：營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：?企業(yè)資質?證書號：?法定代?表人：?郵政編碼?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?就買賣商?鋪達成如?下協(xié)議：?第一條?項目建?設依據(jù)。?出賣人?以方式?取得位于?、編號?為___?__的地?塊的土地?使用權。?土地使用?權出讓合?同號為_?____?.該地?塊土地面?積為，?規(guī)劃用途?為，土?地使用年?限自_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日。?出賣人?經(jīng)批準，?在上述地?塊上建設?商鋪，【?現(xiàn)定名】?【暫定名?】___?__.?建設工程?規(guī)劃許可?證號為?，施工許?可證號為?._?____?.第二?條商鋪?銷售依據(jù)?。買受?人購買的?商鋪為【?現(xiàn)房】【?預售商品?房】。預?(銷)售?商品房批?準機關為?，商品?房預售許?可證號為?._?____?.第三?條買受?人所購商?鋪的基本?情況。?買受人購?買的商鋪?(以下簡?稱該商鋪?，其商鋪?平面圖見?本合同附?件一，編?號以附件?一