企業(yè)廠房租賃協(xié)議（6篇）

第18頁共18頁企業(yè)廠房?租賃協(xié)議?出租方?(甲方)?____?_承租?方(乙方?)___?__根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房出租?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達成協(xié)?議并簽定?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方出租給?乙方的廠?房座落在?____?_

，租?賃建筑面?積為

_?____?

平方米?。廠房類?型為

_?____?

，__?___

?結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期

_?____?

個月，?自

__?___月?

___?__

日?起，至

?____?_

月_?____?

日止。?裝修期間?免收租費?。2、?廠房租賃?自

__?___年?____?_

月_?____?

日起，?至

__?___

?年___?__

月?____?_

日止?。租賃期?____?_

年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前三?個月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及保證?金支付方?式1、?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣

__?___元?。月租金?為人民幣?____?_元，年?租金為_?____?元。2?、第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為3%?-5%.?3、甲?、乙雙方?一旦簽訂?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付廠?房租賃保?證金，保?證金為一?個月租金?。租金應(yīng)?預(yù)付三個?月，支付?日期在支?付月__?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費用?由乙方承?擔，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時?，應(yīng)在三?天內(nèi)付款?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?按月繳納?物業(yè)管理?費，每日?每平方米?物業(yè)管理?費為人民?幣

__?___

?元。五?、廠房使?用要求和?維修責任?1、租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該廠房及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該廠?房進行檢?查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前?____?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對乙?方使用該?廠房的影?響。4?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報請有關(guān)?部門批準?后，方可?進行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?如將該廠?房轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不?再退還租?金和保證?金。2?、租賃期?滿后，該?廠房歸還?時，應(yīng)當?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關(guān)?約定1?、租賃期?間，甲、?乙雙方都?應(yīng)遵守國?家的法律?法規(guī)，不?得利用廠?房租賃進?行非法活?動。2?、租賃期?間，甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、租賃期?間，廠房?因不可抗?拒的原因?和市政動?遷造成本?合同無法?履行，雙?方互不承?擔責任。?4、租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營特點?進行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修?費用由乙?方自負，?租賃期滿?后如乙方?不再承擔?，甲方也?不作任何?補償。?5、租賃?期間，甲?方向乙方?無償提供?

___?__

門?電話。如?需

__?___

?門以上的?電話，費?用由乙方?自理。?6、租賃?期間，乙?方應(yīng)及時?支付房租?及其他應(yīng)?支付的一?切費用，?如拖欠不?付滿一個?月，甲方?有權(quán)增收?5%滯納?金，并有?權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時，?乙方享有?優(yōu)先權(quán);?如期滿后?不再出租?，乙方應(yīng)?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?由乙方承?擔。八?、其他條?款1、?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應(yīng)賠?償乙方三?個月租金?。租賃期?間，如乙?方提前退?租而違約?，應(yīng)賠償?甲方三個?月租金。?2、租?賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)?證問題而?影響乙方?正常經(jīng)營?而造成的?損失，由?甲方負一?切責任給?予賠償。?3、可?由甲方代?為辦理營?業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)?，其費用?由乙方承?擔。4?、租賃合?同簽訂后?，如企業(yè)?名稱變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿。5?、供電局?向甲方收?取電費時?，按甲方?計劃用電?收取每千?瓦用電貼?費___?__元，?同時收取?甲方實際?用電電費?。所以，?甲方向乙?方同樣收?取計劃用?電貼費和?實際用電?電費。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式肆分?，雙方各?執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?出租方：?____?_

????????????授?權(quán)代表人?：___?__承?租方：_?____?

????????????授權(quán)?代表人：?____?_開戶?銀行：_?____?

????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_

????????????????帳?號：__?___?電話：_?____?

電話?：___?__簽?約地點：?____?_簽約?日期：_?____?企業(yè)廠?房租賃協(xié)?議（二）?甲方:?____?_??????????????????乙方?:___?__聯(lián)?系方式：?____?_?????????????聯(lián)?系方式：?____?_根據(jù)?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商一?致，自愿?訂立如下?協(xié)議:?一、甲方?將___?__市_?____?鎮(zhèn)___?__村廠?房租賃給?乙方使用?，面積約?____?_平方米?。二、?乙方租用?該廠房期?限為三年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起，至?____?_年__?___月?____?_日止。?前___?__天為?裝修期，?裝修期內(nèi)?甲方免收?租金。正?式起租時?間為__?___年?____?_月__?___日?。三、?廠房與宿?舍每月租?金共計為?人民幣_?____?元。四?、甲乙雙?方簽訂合?同時，乙?方向甲方?支付保證?金人民幣?____?_元和第?一個月的?租金__?___元?。合約期?滿乙方付?清租金及?一切費用?之后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?無息退還?乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月?____?_日前向?甲方交付?租金。?六、甲方?將廠房出?租給乙方?作生產(chǎn)用?途使用。?如乙方用?于其他用?途，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定辦?理改變房?屋用途手?續(xù)。七?、甲方為?乙方提供?用電用水?。電費按?供電公司?標準收取?。水費按?自來水公?司標準收?取。八?、乙方應(yīng)?保持廠房?和宿舍的?原貌，不?得隨意拆?改建筑物?、設(shè)施、?設(shè)備。如?乙方需改?建或維修?建筑物，?須經(jīng)甲方?同意方能?實施。?九、合同?期內(nèi)乙方?必須依法?經(jīng)營，依?法管理，?并負責租?用廠房內(nèi)?及公共區(qū)?內(nèi)安全、?防火、防?盜等工作?，如發(fā)生?違法行為?，由乙方?負責。乙?方應(yīng)按國?家政策法?令正當使?用該物業(yè)?，并按要?求繳納工?商、稅務(wù)?等國家規(guī)?定的費用?。十、?本合同有?效期內(nèi)，?如國家或?甲方、乙?方有新的?規(guī)劃時，?雙方應(yīng)配?合新的規(guī)?劃執(zhí)行，?甲方須提?前___?__個月?通知乙方?，甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?十一、本?合同有效?期內(nèi)，任?何一方違?約，對方?都有權(quán)提?出解除本?合同。由?此造成的?經(jīng)濟損失?，由違約?方負責賠?償。十?二、如發(fā)?生自然災(zāi)?害、不可?抗力或意?外事故，?使本合同?無法履行?時，本合?同自動解?除。十?三、本合?同期滿后?，乙方需?繼續(xù)租用?的，應(yīng)于?有效期滿?之前__?___個?月提出續(xù)?租要求。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十四、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?十五、本?合同__?___式?____?_份，甲?、乙雙方?各持__?___份?，經(jīng)雙方?簽字生效?，具有同?等法律效?力。甲?方:__?___???????????????????乙方:_?____?聯(lián)系方?式：__?___??????????????聯(lián)系方?式：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日企業(yè)?廠房租賃?協(xié)議（三?）甲方?(出租方?)：__?___?乙方(承?租方)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列廠房的?租賃事宜?達成如下?協(xié)議：?一、租賃?廠房基本?情況甲?方將位于?____?_的廠房?一處租賃?給乙方使?用。租賃?范圍：_?____?間，租賃?方式為包?租，由乙?方自行管?理。二?、廠房用?途：該廠?房用途為?搞生產(chǎn)經(jīng)?營。三?、租賃期?限：租賃?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。租?賃屆滿，?若續(xù)租由?雙方另行?簽訂租賃?合同，同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?四、廠?房交付條?件：甲方?應(yīng)提供乙?方生產(chǎn)生?活用水齊?全，排污?方便。?五、租金?：每年租?金為__?___元?，大寫_?____?元整。每?年___?__月_?____?日前一次?性交齊一?年的租賃?費，租金?到期前一?個月支付?下一年租?金。六?、乙方在?使用過程?中，在未?經(jīng)甲方同?意的前提?下，不能?隨意對廠?房進行改?造和破壞?，不能在?院內(nèi)私搭?亂建，否?則乙方賠?償甲方經(jīng)?濟損失。?乙方在使?用過程中?產(chǎn)生的一?切費用，?均由乙方?自行承擔?。七、?甲方應(yīng)保?證租賃物?無產(chǎn)權(quán)糾?紛，具有?相應(yīng)的使?用性能，?租賃前產(chǎn)?生的債權(quán)?由甲方承?擔，與乙?方無關(guān)。?乙方應(yīng)合?理使用租?賃物，租?賃后可對?廠房進行?裝修。?八、租賃?期內(nèi)，若?遇政府規(guī)?劃拆遷補?償，工人?安臵費、?及其設(shè)備?搬遷費、?誤工費等?屬于補償?給乙方的?項目，應(yīng)?歸乙方所?有，甲方?不得伺機?侵占，因?不可抗力?造成本合?同終止，?雙方不承?擔責任。?九、租?賃期內(nèi)未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?提前終止?合同，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?提前終止?本合同，?如乙方確?需提前解?約，須提?前三個月?書面通知?甲方，并?結(jié)清租賃?期內(nèi)的租?金，交回?租賃物。?十、因?不可抗力?、自然災(zāi)?害等原因?，導(dǎo)致該?廠房毀損?和損失，?雙方不承?擔責任。?十一、?誠心責任?：租賃期?內(nèi)雙方應(yīng)?信守合同?，不得違?反。十?二、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?定，效力?同本合同?。十三?、本合同?一式__?___份?，甲、乙?雙方各持?____?_份。?十四、本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字或蓋?章后生效?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日相?關(guān)：企?業(yè)廠房租?賃協(xié)議（?四）甲?方:出租?方___?__身份?證號碼：?____?_乙方?:承租方?____?_身份證?號碼：_?____?甲方建?筑面積_?____?平方米的?門面__?___間?，室內(nèi)水?、電二通?，設(shè)施完?好，意欲?出租，現(xiàn)?經(jīng)雙方協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?，共同遵?守執(zhí)行:?一、甲?乙雙方本?著平等、?互利、互?惠的原則?，自愿簽?訂門面出?租合同。?二、租?期自__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止。房?屋租金每?年為__?___元?，合同簽?訂之日起?按一次性?向甲方繳?清。若甲?乙任何一?方提出提?前解除合?同，均需?征得雙方?同意，甲?方需提前?收回，退?還已收乙?方租金，?乙方需提?前退租，?乙方已交?租金甲方?不退還。?三、乙?方在租房?期間，每?月的水、?電費按實?數(shù)向收取?水、電費?的單位或?個人如實?繳納。如?因拖欠上?述費用而?造成對乙?方的停水?、停電甲?方概不負?責。四?、乙方在?租房期間?應(yīng)遵守國?家的法律?規(guī)定及有?關(guān)治安條?例，承租?人不得在?出租房內(nèi)?非法生產(chǎn)?、儲存、?經(jīng)營易燃?易爆、有?毒及黃色?等物品，?或從事其?他違法犯?罪活動，?如因乙方?不遵守國?家的法律?規(guī)定，所?造成的一?切后果及?經(jīng)濟損失?，由乙方?承擔全部?責任。?五、門面?快到期時?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。乙方?必須接受?租金價格?隨當?shù)厥?場價格變?化而浮動?。并且應(yīng)?該提前_?____?個月一次?性付清當?年門面租?金。如乙?方無意續(xù)?租，必須?提前__?___個?月告之甲?方，否則?乙方賠償?甲方__?___個?月門面租?金。若乙?方將下年?度門面租?金一次性?付清，在?租賃有效?期間內(nèi)，?乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓，但?需告之甲?方。若是?乙方自己?聯(lián)系租主?，乙方有?權(quán)收取裝?修費，若?是甲方聯(lián)?系租主，?乙方無權(quán)?收取裝修?費。六?、乙方退?回門面給?甲方時，?甲方不負?責乙方的?任何裝修?費，門面?內(nèi)外及若?有損壞，?乙方應(yīng)負?責維修。?對于衣店?牌、收銀?柜、掛衣?架、玻璃?門、房門?、地面磚?等其它屬?于乙方的?財產(chǎn)，能?搬走的財?產(chǎn)乙方有?權(quán)搬走，?不能搬走?的，不能?對門面有?任何的損?壞。七?、租賃期?間，乙方?如發(fā)生水?、火、電?等意外災(zāi)?害，與甲?方無任何?關(guān)系;若?發(fā)生不可?抗力的自?然災(zāi)害，?乙方負責?維修門面?。八、?本合同_?____?式___?__份，?甲、乙雙?方各持_?____?份，經(jīng)雙?方簽字生?效，具有?同等法律?效力。?甲方:_?____???????????????????乙方:?____?_聯(lián)系?方式：_?____??????????????聯(lián)系?方式：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日企?業(yè)廠房租?賃協(xié)議（?五）出?租方(甲?方):_?____?承租方?(乙方)?:___?__根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房出租?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達成協(xié)?議并簽定?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方出租給?乙方的廠?房座落在?____?_，租賃?建筑面積?為___?__平方?米。廠房?類型為_?____?結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期__?___個?月，自_?____?年___?__月_?____?日起，至?____?_年__?___月?____?_日止。?裝修期間?免收租費?。2、?廠房租賃?自___?__年_?____?月___?__日起?，至__?___年?____?_月__?___日?止。租賃?期___?__年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前_?____?個月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂。?三、租?金及保證?金支付方?式1、?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣___?__元。?月租金為?人民幣_?____?元，年租?金為__?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為___?__%—?____?_%。?3、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應(yīng)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為__?___個?月租金。?租金應(yīng)預(yù)?付___?__個月?，支付日?期在支付?月___?__日前?向甲方支?付租金。?四、其?他費用?1、租賃?期間，使?用該廠房?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話等通訊?的費用由?乙方承擔?，并在收?到或發(fā)票?時，應(yīng)在?____?_天內(nèi)付?款。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)按月繳?納物業(yè)管?理費，每?日每平方?米物業(yè)管?理費為人?民幣__?___元?。五、?廠房使用?要求和維?修責任?1、租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護該?廠房及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該廠房?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負責?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。3?、租賃期?間，甲方?保證該廠?房及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對該廠房?進行檢查?、養(yǎng)護，?應(yīng)提前_?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報?請有關(guān)部?門批準后?，方可進?行。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?和保證金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時?，應(yīng)當符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關(guān)約?定1、?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進行?非法活動?。2、?租賃期間?，甲方有?權(quán)督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動遷?造成本合?同無法履?行，雙方?互不承擔?責任。?4、租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點進?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結(jié)構(gòu)?，裝修費?用由乙方?自負，租?賃期滿后?如乙方不?再承擔，?甲方也不?作任何補?償。5?、租賃期?間，乙方?應(yīng)及時支?付房租及?其他應(yīng)支?付的一切?費用，如?拖欠不付?滿___?__個月?，甲方有?權(quán)增收_?____?%滯納金?，并有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?6、租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時，乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔?。八、?其他條款?1、租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方__?___個?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應(yīng)賠償甲?方___?__個月?租金。?2、租賃?期間，如?因產(chǎn)權(quán)證?問題而影?響乙方正?常經(jīng)營而?造成的損?失，由甲?方負一切?責任給予?賠償。?3、可由?甲方代為?辦理營業(yè)?執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，?其費用由?乙方承擔?。4、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更，?可由甲乙?雙方簽字?確認，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費?時，按甲?方計劃用?電收取每?千瓦用電?貼費__?___元?，同時收?取甲方實?際用電電?費。所以?，甲方向?乙方同樣?收取計劃?用電貼費?和實際用?電電費。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同___?__式_?____?份，甲、?乙雙方各?持___?__份，?經(jīng)雙方簽?字生效，?具有同等?法律效力?。甲方?:___?__??????????????????乙?方:__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__帳?號：__?___?????????????????帳號：?____?_聯(lián)系?方式：_?____??????????????聯(lián)系?方式：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日企?業(yè)廠房租?賃協(xié)議（?六）出?租方(甲?方)__?___?承租方(?乙方)_?____?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方出?租給乙方?的廠房座?落在__?___

?，租賃建?筑面積為?

___?__

平?方米。廠?房類型為?

___?__

，?____?_

結(jié)構(gòu)?。二、?廠房起付?日期和租?賃期限?1、廠房?裝修日期?

___?__

個?月，自

?____?_月

_?____?

日起，?至

__?___

?月___?__

日?止。裝修?期間免收?租費。?2、廠房?租賃自

?____?_年__?___

?月___?__

日?起，至

?____?_

年_?____?

月__?___

?日止。租?賃期__?___

?年。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前三個月?，向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。三?、租金及?保證金支?付方式?1、甲、?乙雙方約?定，該廠?房租賃每?日每平方?米建筑面?積租金為?人民幣

?____?_元。月?租金為人?民幣__?___元?，年租金?為___?__元。?2、第?一年年租?金不變，?第二年起?遞增率為?3%-5?%.3?、甲、乙?雙方一旦?簽訂合同?，乙方應(yīng)?向甲方支?付廠房租?賃保證金?，保證金?為一個月?租金。租?金應(yīng)預(yù)付?三個月，?支付日期?在支付月?____?_日前向?甲方支付?租金。?四、其他?費用1?、租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費用由乙?方承擔，?并在收到?收據(jù)或發(fā)?票時，應(yīng)?在三天內(nèi)?付款。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)按月?繳納物業(yè)?管理費，?每日每平?方米物業(yè)?管理費為?人民幣

?____?_

元。?五、廠?房使用要?求和維修?責任1?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?__日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護該廠?房及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負責維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。3、?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該廠房進?行檢查、?養(yǎng)護，應(yīng)?提前__?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護時，乙?方應(yīng)予以?配合。甲?方應(yīng)減少?對乙方使?用該廠房?的影響。?4、乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?審批的，?則還應(yīng)由?甲方報請?有關(guān)部門?批準后，?方可進行?。六、?廠房轉(zhuǎn)租?和歸還?1、乙方?在租賃期?間，如將?該廠房轉(zhuǎn)?租，需事?先征得甲?方的書面?同意，如?果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲?方不再退?還租金和?保證金。?2、租?賃期滿后?，該廠房?歸還時，?應(yīng)當符合?正常使用?狀態(tài)。?七、租賃?期間其他?有關(guān)約定?1、租?賃期間，?甲、乙雙?方都應(yīng)遵?守國家的?法律法規(guī)?，不得利?用廠房租?賃