市場(chǎng)攤位租賃合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)市場(chǎng)攤位?租賃合同?范本出?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：＿?＿＿＿＿?＿承租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：＿＿?＿＿＿＿?身份證號(hào)?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲乙雙?方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?將＿＿＿?＿＿＿市?場(chǎng)內(nèi)＿＿?＿＿樓＿?＿廳＿＿?＿＿攤位?出租給乙?方，由乙?方在市場(chǎng)?內(nèi)從事經(jīng)?營(yíng)。第?二條租賃?期限為＿?＿年。即?自＿＿年?＿＿月＿?＿日至＿?＿年＿＿?月＿＿日?止。租憑?期滿(mǎn)后，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?如乙方在?發(fā)租規(guī)定?的最后期?限屆滿(mǎn)前?＿＿天內(nèi)?還未辦理?續(xù)租手續(xù)?，即視為?放棄優(yōu)先?承租權(quán)，?甲方有權(quán)?將攤位另?行發(fā)租。?第三條?租金、租?金的繳納?期限和優(yōu)?惠辦法?1、租金?每月＿＿?＿＿元，?共計(jì)＿＿?＿＿元，?交納時(shí)間?＿＿＿＿?。2、?合同簽訂?后，乙方?在＿＿年?＿＿月＿?＿日前一?次性繳付?一年的攤?位租金，?甲方按?該攤位年?租金給予?一次性?xún)?yōu)?惠＿＿％?，實(shí)際繳?付金額為?人民幣＿?＿＿＿元?。第四?條甲方權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方權(quán)利?：1、?制定管理?制度及經(jīng)?營(yíng)公約等?，并檢查?、督促乙?方執(zhí)行；?2、有?權(quán)對(duì)乙方?利用所租?攤位銷(xiāo)售?偽劣商品?和其他違?反國(guó)家法?律、法規(guī)?以及損害?消費(fèi)者利?益的行為?進(jìn)行教育?和管理，?并報(bào)有關(guān)?執(zhí)法部門(mén)?；3、?在租賃期?間因市場(chǎng)?內(nèi)部改造?、房屋維?修，需對(duì)?乙方所租?賃的攤位?進(jìn)行遷移?、拆除時(shí)?，甲方須?提前＿＿?天書(shū)面通?知乙方，?乙方接到?甲方書(shū)面?通知后須?于＿＿天?內(nèi)謄清攤?位。甲方?盡量給乙?方重新安?排攤位，?乙方愿接?受安排的?，租金視?調(diào)整后攤?位實(shí)際狀?況重新予?以核定。?乙方不愿?接受安排?的，則由?甲方退還?乙方從拆?攤之日起?至承租合?同期滿(mǎn)之?日止的攤?位租金。?租金退還?計(jì)算方式?為：按乙?方所繳付?的實(shí)際租?金除以合?同規(guī)定的?承租天數(shù)?，乘以拆?攤之日起?至承租合?同期滿(mǎn)之?日止的天?數(shù)。（?二）甲方?義務(wù)：?1、不得?擅自提前?終止合同?；2、?提供經(jīng)營(yíng)?必備的后?勤保障設(shè)?施，如通?風(fēng)設(shè)備、?照明燈光?等，并逐?步改善經(jīng)?營(yíng)條件。?3、對(duì)?自然原因?造成的攤?位損壞及?照明燈光?設(shè)施的故?障進(jìn)行維?修、更換?、保養(yǎng)。?4、維?護(hù)市場(chǎng)內(nèi)?經(jīng)營(yíng)秩序?，搞好環(huán)?境衛(wèi)生，?營(yíng)造良好?的經(jīng)營(yíng)環(huán)?境。第?五條乙方?權(quán)利和義?務(wù)（一?）乙方的?權(quán)利：?1、依法?享有自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)；?2、甲?方違反規(guī)?定給乙方?造成損失?的，乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?。（二?）乙方的?義務(wù)：?1、遵守?國(guó)家法律?、法規(guī)和?市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，合?法經(jīng)營(yíng)；?2、服?從管理，?依法按期?繳納各項(xiàng)?稅費(fèi)；?3、乙方?為所租賃?攤位的安?全責(zé)任人?，對(duì)該攤?位使用安?全和防火?安全負(fù)責(zé)?，并遵守?市場(chǎng)內(nèi)各?項(xiàng)消防安?全、用電?安全管理?規(guī)定，不?出售有毒?、有害、?易燃易爆?物品，不?亂接電源?，不違章?使用電器?，違者承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?；4、?愛(ài)護(hù)本市?場(chǎng)內(nèi)公共?設(shè)施、維?護(hù)攤?cè)荨?攤貌及市?場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)?生；5?、文明經(jīng)?商、禮貌?服務(wù)，在?指定范圍?內(nèi)經(jīng)營(yíng)。?不出售反?動(dòng)、淫穢?、封建、?迷信、假?冒偽劣商?品；不亂?堆、亂放?、亂掛物?品；6?、乙方不?得擅自中?途退租、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓攤位。?乙方若有?特殊原因?，確需中?途退租、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓攤位，?需經(jīng)甲方?同意。?第六條違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方應(yīng)履?行本合同?規(guī)定的各?自義務(wù)，?保證合同?正常履行?；2、?甲方擅自?提前終止?合同，乙?方按攤位?租金＿＿?％向甲方?收取違約?金；3?、未經(jīng)甲?方書(shū)面許?可，乙方?擅自中途?退租、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?，甲方有?權(quán)提前終?止與乙方?的租賃合?同，并按?攤位租金?＿＿％向?乙方收取?違約金，?同時(shí)取消?乙方下一?輪優(yōu)先續(xù)?租資格。?第七條?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)按下?列第＿＿?種方式解?決：1?、武漢仲?裁委員會(huì)?仲裁；?2、向人?民法院起?訴。第?八條本合?同未盡事?宜，按照?國(guó)家有關(guān)?合同法律?、法規(guī)的?規(guī)定，由?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?九條本合?同一式四?份，雙方?當(dāng)事人簽?字（蓋章?）后生效?。出租?方（章）?：＿＿＿?＿＿＿承?租方（章?）：＿＿?＿＿＿＿?法定代?表人：＿?＿＿＿＿?＿法定代?表人：＿?＿＿＿＿?＿委托?代理人：?＿＿＿＿?＿＿委托?代理人：?＿＿＿＿?＿＿電?話(huà)：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿電?話(huà)：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?時(shí)間：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?時(shí)間：＿?＿＿＿＿?＿＿市?場(chǎng)攤位租?賃合同范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__??????????身份?證號(hào)碼：?____?_頂讓?方(乙方?)：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙、雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方同意?將自己位?于___?__市_?____?區(qū)___?__街(?路)__?___?號(hào)的店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為_(kāi)__?__平方?米;轉(zhuǎn)讓?費(fèi)人民幣?____?_元整，?(大寫(xiě)：?____?_人民幣?____?_元整)?，并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并?且定期交?納租金及?該合同所?約定的應(yīng)?由甲方交?納的水電?費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?。三、?轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的?裝修、裝?飾及等;?全部歸乙?方。四?、乙方在?____?_年__?___月?____?_日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)定金?人民幣_(tái)?____?元整，(?大寫(xiě)：_?____?人民幣_(tái)?____?元整)，?甲方在_?____?年___?__月_?____?日內(nèi)協(xié)助?乙方和?市場(chǎng)方(?鋪面房東?)簽署鋪?面租賃合?同，甲方?在___?__年_?____?月___?__日內(nèi)?搬出不屬?于商定?轉(zhuǎn)讓范圍?的貨物以?及設(shè)備，?和交清甲?方租賃期?所欠水電?費(fèi).垃圾?費(fèi)，如甲?方超過(guò)商?定日期?不搬離需?向乙方支?付鋪面的?日租金的?雙倍，完?全交接后?乙方在小?時(shí)內(nèi)支付?甲方余款?____?_元整(?大寫(xiě)：_?____?人民幣_(tái)?____?元整)。?五、乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?以乙方無(wú)?關(guān)。六?、如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的5?0%作為?違約金，?同時(shí)并全?額退還乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方?無(wú)關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國(guó)家?征用拆?遷店鋪，?其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。八、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_日期?：___?__???