小型施工合同簡潔版（2篇）

第9頁共9頁小型施工?合同簡潔?版第一?條：本合?同雙方當?事人：出?租方：_?____?(以下簡?稱甲方)?地址：_?____?電話：_?____?法定代表?人：__?___承?租方：_?____?(以下簡?稱乙方)?地址：_?____?電話：_?____?法定代表?人：__?___甲?方同意按?規(guī)劃用途?租賃土地?使用權給?乙方使用?。根第?一條：本?合同雙方?當事人：?出租方?：___?__(以?下簡稱甲?方)地址?：___?__電話?：___?__法定?代表人：?____?_承租?方：__?___(?以下簡稱?乙方)地?址：__?___電?話：__?___法?定代表人?：___?__甲?方同意按?規(guī)劃用途?租賃土地?使用權給?乙方使用?。根據國?家、省、?市有關集?體建設用?地流轉管?理的規(guī)定?，雙方本?著平等、?自愿、誠?實、守信?的原則，?訂立本合?同。第?二條：甲?方依據本?合同出租?土地的使?用權，土?地所有權?屬___?__，地?下資源、?埋藏物和?公用設施?均不在土?地使用權?出租范圍?。第三?條：乙方?在承租土?地使用權?范圍內所?進行的利?用土地的?各項行為?，均應遵?守中華人?民共和國?法律、法?規(guī)及有關?規(guī)定，不?得損害社?會公共利?益。第?四條：甲?方出租給?乙方的地?塊位于_?____?，出租的?土地使用?權面積為?____?_平方米?。地塊位?置及四至?范圍詳見?附圖。?第五條：?本合同項?下的租賃?地塊，按?照規(guī)劃批?準的用途?為___?__用地?。第六?條：本合?同項下的?土地使用?權租賃期?限___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?，至__?___年?____?_月__?___日?止。甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將本?合同項下?的土地提?供給乙方?。第七?條：該地?塊的土地?使用權租?金以土地?面積計算?，租金標?準為每平?方米每年?____?_元人民?幣，該地?塊的年租?金總額為?____?_元人民?幣(大寫?：___?__)。?第八條?：雙方同?意采用以?____?_年為周?期一次性?支付租金?的形式，?每期一次?性支付租?金的總額?為___?__元人?民幣(大?寫：__?___元?人民幣)?。從第二?期起，每?期租金的?增幅為上?期租金總?額的__?___%?(大寫：?百分之_?____?)。第?九條：乙?方同意在?本合同簽?訂之日起?____?日內以現?金或現金?支票方式?交付完首?期土地租?金。以后?每期租金?支付的時?間為履行?周期租賃?時間的第?一個月內?。第十?條：如果?乙方不能?按時支付?應付款項?，逾期2?個月內(?含2個月?)，應按?每期繳納?租金的_?____?%(大寫?：百分之?____?_)向甲?方支付違?約金。逾?期超過兩?個月仍未?按合同規(guī)?定繳齊應?付的款項?，甲方有?權解除合?同，并可?向乙方索?賠因此遭?受的實際?經濟損失?。第十?一條：乙?方擅自改?變土地用?途的，甲?方有權解?除合同并?可無償收?回土地使?用權，所?收取的租?金不予退?還。第?十二條：?如甲方不?能按時將?本合同項?下的土地?交給乙方?使用，應?按收繳租?金的__?___%?(大寫：?百分之_?____?)向乙方?支付違約?金。逾期?超過兩個?月的，乙?方有權解?除合同，?并可向甲?方索賠因?此遭受的?實際經濟?損失。?第十三條?：在合同?簽訂后_?____?日內，雙?方應按規(guī)?定辦理有?關土地登?記手續(xù)。?第十四?條：乙方?將本合同?項下的土?地使用權?轉租時，?須征得甲?方同意，?并按規(guī)定?辦理有關?手續(xù)。?第十五條?：乙方如?需改變本?合同第五?條規(guī)定的?土地用途?，須取得?甲方和土?地、規(guī)劃?行政主管?部門的同?意，并且?經原批準?用地的市?、縣人民?政府批準?，并依照?有關規(guī)定?補簽或重?新簽訂土?地使用權?租賃合同?，并辦理?租賃土地?使用權變?更登記手?續(xù)。第?十六條：?本合同規(guī)?定的租賃?年限屆滿?，乙方應?在期滿后?30天內?，交回土?地他項權?證，并辦?理租賃土?地使用權?注銷登記?手續(xù)。乙?方如需繼?續(xù)承租該?土地使用?權，須最?遲在期滿?之日前3?個月向甲?方提交續(xù)?期申請書?，除該土?地使用權?被依法征?收或收回?外，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先續(xù)期?權，并在?確定新的?土地使用?權出租年?限、租金?標準及其?他條件后?，雙方補?簽或重新?簽訂出租?合同，并?按規(guī)定重?新辦理有?關土地登?記手續(xù)。?第十七?條：任何?一方對于?因發(fā)生不?可抗力且?自身無過?錯造成延?誤或不能?履行合同?義務的，?可不承擔?責任，但?必須采取?一切必要?的補救措?施以減少?損失并及?時書面告?知對方。?第十八?條：本合?同自雙方?簽字及蓋?章(畫押?)之日起?生效。?第十九條?：本合同?和附件共?____?_頁，以?中文書寫?為準。?第二十條?：本合同?在中華人?民共和國?廣東省_?____?市(縣、?區(qū))簽訂?。第二?十一條：?本合同訂?立、效力?、解釋、?履行及爭?議的解決?均受中華?人民共和?國法律的?保護和調?整。第?二十二條?：因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?由爭議雙?方協商解?決，協商?不成的，?可向①_?____?委員會申?請___?__②_?____?人民法院?提起訴訟?。第二?十三條：?本合同未?盡事宜，?可由雙方?另行協商?簽訂補充?協議。補?充協議經?雙方簽字?蓋章確認?后與本合?同具有同?等法律效?力。并送?當地土地?行政主管?部門留存?。第二?十四條：?本合同一?式陸份，?其中：甲?乙雙方各?貳份;貳?份由__?___市?(縣、區(qū)?)土地行?政主管部?門留存。?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?電話(?手機)：?____?_???????????電?話(手機?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點：_?____??????????????簽訂地?點：__?___?使用說明?1、本?合同文本?適用于本?市行政區(qū)?域內的承?、發(fā)包住?宅裝飾裝?修工程。?2、工?程承包方?(乙方)?，必需具?備工商行?政管理部?門核發(fā)的?《企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)?照》，并?依法取得?《建筑業(yè)?企業(yè)資質?證書》，?且具有“?建筑裝修?裝飾工程?專業(yè)承包?”資格。?外地進鄭?施工企業(yè)?要到市建?設行政主?管部門備?案。如是?企業(yè)法人?下屬分支?機構，需?有企業(yè)法?人出具的?委托證明?;經辦業(yè)?務員必需?持有有效?的法人代?表委托證?書。3?、工程發(fā)?包方(甲?方)，對?需裝飾住?房擁有合?法使用權?，或已取?得擁有合?法居住權?人的正式?委托。對?本住宅裝?飾裝修工?程具有法?定發(fā)包權?。4、?開工：雙?方通過設?計方案、?首期工程?款到位、?工程技術?交底等前?期工作完?成后，材?料、施工?人員到達?施工現場?開始運作?視為開工?。5、?竣工：合?同約定的?工程內容?(含室內?空氣質量?達標)全?部完成，?經承包方?、監(jiān)理單?位、發(fā)包?方共同驗?收，簽署?《工程竣?工驗收單?》確認工?程合格后?，視為竣?工。6?、工期順?延：是指?非因乙方?的責任導?致工程進?度受到影?響后，工?程期限予?以相應延?展。在工?期順延的?情況下，?乙方不承?擔違約責?任。7?、工程實?踐證明：?垃圾清運?、施工環(huán)?境污染補?償、燃氣?管網改造?、表前水?電路改造?，以及其?它等外部?費用由甲?方直接給?付相關單?位或部門?可減少工?程施工的?不必要麻?煩。8?、本合同?文本不得?拆減頁，?增加條款?可另行補?充;劃線?部分必須?填寫，不?得留空。?9、建?議本合同?一式三份?，甲、乙?雙方及登?記備案各?一份。?小型施工?合同簡潔?版（二）?發(fā)包人?(全稱)?：(以下?簡稱甲方?)承包?人(全稱?)：(以?下簡稱乙?方)依?照《__?___》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及國家?工商行政?管理局和?建設部頒?發(fā)的《建?筑工程施?工合同G?F-19?99-0?201示?范文本》?結合天津?市有關規(guī)?定經雙方?協商一致?，簽訂本?合同(根?據本公司?施工特點?修改版)?第一條?：概況?1.11?.21?.3承包?內容：修?建施工便?道，占地?補償及路?基注漿。?1.4?承包方式?：包工包?料1.?5合同金?額：第二?條：工程?期限2?.1全部?工程開工?、竣工日?期：20?____?_.5.?____?日開始，?20__?___.?6.__?__日前?完成(若?時間變更?，以甲方?正式通知?乙方的時?間為準，?竣工時間?相應提前?或往后順?延)2?.2全部?竣工總日?歷天數：?30天?2.3工?期1天，?乙方向甲?方支付合?同金額0?.5%的?人民幣違?約金。?第三條：?工程款支?付3.?1100?%工程款?第四條?：工程保?修4.?1___?__金：?4.2?保修項目?及保修期?限4.?3保修期?間，因施?工質量問?題，造成?設備損害?應全額賠?償，甲方?提出要求?，乙方應?在接到修?理通知后?小時內派?人修理，?否則甲方?可委托其?他單位和?人員修理?。保修期?間所發(fā)生?的費用由?責任方承?擔。第?五條：爭?議，__?___?5.1甲?乙雙方在?合同執(zhí)行?過程中發(fā)?生爭議，?當事人應?本著協商?的原則解?決，協商?不成時，?可按下列?第①種方?式解決：?①向天?津市__?___委?員會申請?____?_②向?人民法院?起訴第?六條：甲?、乙方駐?工地代表?6.1?甲方駐工?地代表?姓名：范?學軍職?權：代表?發(fā)包人對?工程質量?、工期、?安全等進?行全面的?監(jiān)督和管?理。6?.2乙方?駐工地代?表姓名?：張哲?職權：代?表承包人?對工程質?量、工期?、施工單?位、安全?等進行全?面的管理?。第七?條：合同?附件7?.1技術?文件和圖?紙、商務?報價文件?、施工安?全環(huán)保協?議;現場?人員安全?勞保用品?佩戴規(guī)定?。第八?條：保守?秘密8?.1在合?同有效期?及本合同?被解除或?終止后，?承包人不?得直接或?間接向第?三人泄露?、公開基?于本合同?獲悉的發(fā)?包人的任?何信息或?將其用于?本合同之?外的目的?。8.?2未經發(fā)?包人的許?可不得復?印發(fā)包人?提供的任?何資料，?作為善良?管理者，?乙方使用?技術信息?時應當注?意，除本?協議目的?以外，技?術信息不?得被乙方?相關的雇?員泄露、?盜用，或?者因其他?任何原因?向第三人?公開。乙?方雇員向?第三人泄?露技術信?息或使用?該信息時?導致泄露?的，乙方?應當與其?雇員承?8.3工?程施工完?成后，承?包人須向?發(fā)包人返?還發(fā)包人?提供的所?有資料或?在發(fā)包人?的監(jiān)督下?銷毀。?第九條：?補充條款?9.1?有人員生?命財產和?機械設備?辦理__?___，?費用含在?合同總價?中。9?.2甲方?負責提供?安全的施?工作業(yè)環(huán)?境，辦理?相關施工?票證，提?供作業(yè)電?源，對乙?方提供的?材料進行?驗收，甲?方不能提?供施工電?源時，乙?方自行解?決，相關?費用已包?含在合同?總價中。?9.3?乙方負責?施工中相?關全部內?容：無條?件更換，?主要材料?需提供材?質證，按?要求進行?施工所有?相關工作?，施工結?束提供行?業(yè)要求的?竣工報告?;9.?4如因承?包人原因?造成發(fā)包?人的經濟?損失，承?包人必須?按經濟損?失價賠償?給發(fā)包人?。9.?5或施工?進度達不?到乙方的?承諾且不?能滿足甲?方的進度?要求，并?且雖經發(fā)?包人警告?仍達不到?要求時，?甲方有權?單方面采?取措施接?觸合同，?由此而造?成的一切?后果均由?乙方承擔?。佩戴勞?保用品。?接受甲方?環(huán)境安全?部門的監(jiān)?督，違反?規(guī)定者將?受到教育?和處罰，?相關費用?已經包含?的施工費?中。第?十條：合?同份數及?有效期?10.1?本