物業(yè)保潔合同樣書（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)物業(yè)保潔?合同樣書?甲方：?____?_乙方?：___?__第?一條合?同宗旨及?原則為?了更好地?創(chuàng)造商業(yè)?服務(wù)環(huán)境?，進(jìn)一步?提高服務(wù)?質(zhì)量，共?創(chuàng)服務(wù)品?牌，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，本著?平等互利?等價(jià)有償?的原則，?現(xiàn)就乙方?為甲方公?共區(qū)域提?供清潔服?務(wù)簽訂本?合同，供?雙方共同?遵守。?第二條?合同的范?圍、作業(yè)?內(nèi)容與清?潔標(biāo)準(zhǔn)?按乙方在?清潔托管?方案中承?諾的清潔?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。第三?條合同?履行期限?本合同?自__?___年?___?__月_?____?日至_?____?年___?__月_?____?日。第?四條合?同雙方的?責(zé)任一?、甲方責(zé)?任和義務(wù)?1.按?合同約定?向乙方支?付清潔服?務(wù)費(fèi)。?2.無(wú)償?為乙方提?供作業(yè)用?水、電;?無(wú)償為乙?方提供存?放清潔工?具、用品?及員工更?衣之房間?。3.?對(duì)乙方保?潔質(zhì)量及?時(shí)監(jiān)督，?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題及時(shí)?和乙方溝?通解決。?4.教?育乙方有?關(guān)人員遵?守甲方管?理制度，?共同維護(hù)?甲方內(nèi)部?環(huán)境，愛?護(hù)相關(guān)設(shè)?施。二?、乙方責(zé)?任和義務(wù)?1.工?作人員在?業(yè)務(wù)上受?乙方的領(lǐng)?導(dǎo)，同時(shí)?受甲方的?監(jiān)督。?2.認(rèn)真?完成甲方?規(guī)定的作?業(yè)內(nèi)容并?達(dá)到乙方?方案中承?諾的清潔?標(biāo)準(zhǔn)。?3.負(fù)責(zé)?派遣服務(wù)?員工核定?人數(shù)為?人，乙方?人員上崗?時(shí)要統(tǒng)一?著裝，遵?守甲方內(nèi)?部各項(xiàng)規(guī)?章制度。?5.負(fù)?責(zé)對(duì)派遣?員工的安?全生產(chǎn)教?育，對(duì)派?遣員工在?清潔服務(wù)?中的安全?生產(chǎn)責(zé)任?負(fù)責(zé)(如?甲方要求?乙方幫助?非乙方服?務(wù)范圍內(nèi)?的工作時(shí)?或因甲方?提供的設(shè)?施、設(shè)備?出現(xiàn)安全?責(zé)任造成?乙方的事?故和相關(guān)?責(zé)任，應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)全?部責(zé)任)?。6.?乙方在清?潔作業(yè)中?應(yīng)嚴(yán)格要?求服務(wù)人?員，做好?各項(xiàng)防護(hù)?措施，加?強(qiáng)管理，?安全生產(chǎn)?,如因清?潔施工不?當(dāng)而引發(fā)?的人員傷?害等安全?問(wèn)題由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。7?、乙方應(yīng)?遵守甲方?規(guī)定的時(shí)?間要求，?如有變更?，雙方協(xié)?商解決。?第五條?合同總?價(jià)本合?同年總金?額為(?￥___?__元)?。該費(fèi)?用含年清?潔勞務(wù)、?耗材(含?各個(gè)區(qū)域?內(nèi)的保潔?袋)、稅?收、管理?費(fèi)等的全?部費(fèi)用(?如甲方提?供的耗材?和設(shè)施雙?方協(xié)商費(fèi)?用)，實(shí)?行固定總?價(jià)包干除?發(fā)生下列?因素可調(diào)?整合同價(jià)?外，不得?以任何其?他理由調(diào)?整任何費(fèi)?用。1?.甲方提?出的保潔?區(qū)域變更?或由乙方?提出的合?理化建議?，經(jīng)甲方?同意采納?的人員、?材質(zhì)、規(guī)?格、服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)等各?方面的變?更，但屬?乙方漏項(xiàng)?少算的費(fèi)?用不得追?補(bǔ)。2?.若發(fā)生?不可抗力?的因素造?成費(fèi)用增?加使乙方?直接損失?的費(fèi)用，?經(jīng)鑒定核?準(zhǔn)，甲方?酌情予以?一定補(bǔ)償?。第六?條付款?方式甲?方在合同?生效后，?以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬支票?方式于每?月日(?如遇休息?日或節(jié)假?日，付款?日期順延?)全額向?乙方支付?當(dāng)月的月?清潔服務(wù)?費(fèi)(月清?潔服務(wù)費(fèi)?用為：￥?____?_元)。?第七條?合同變?更與終止?1.合?同的變更?與提前終?止須采用?書面形式?。2.?本合同規(guī)?定的履行?期限屆滿?，合同自?動(dòng)終止。?如雙方有?續(xù)簽意愿?，在合同?期滿前一?月進(jìn)入下?屆合同洽?談期。?3.在合?同履行過(guò)?程中，如?遇不可抗?拒的因素?，雙方協(xié)?商以補(bǔ)充?合同方式?解決。?第八條?合同解除?1.乙?方嚴(yán)重失?職造成甲?方物業(yè)的?重大損失?，甲方可?以解除合?同，并按?違約責(zé)任?要求賠償?。2.?甲方未按?合同規(guī)定?向乙方支?付費(fèi)用，?經(jīng)乙方催?討后仍未?支付時(shí)，?乙方可以?解除合同?，并按違?約責(zé)任要?求賠償。?3.乙?方發(fā)生嚴(yán)?重違約后?，在收到?甲方書面?通知一個(gè)?月內(nèi)仍不?能采取補(bǔ)?救措施及?行動(dòng)，甲?方可以解?除合同。?第九條?違約責(zé)?任1.?如甲方不?按合同規(guī)?定約定，?導(dǎo)致乙方?不能順利?開展工作?，所造成?損失由甲?方承擔(dān);?如甲方未?在規(guī)定期?限內(nèi)向乙?方支付服?務(wù)費(fèi)，經(jīng)?乙方催討?后仍未支?付時(shí)，對(duì)?逾期未付?的費(fèi)用每?逾一天，?按合同的?3‰支付?滯納金。?2.如?乙方未按?合同要求?進(jìn)行清潔?服務(wù)，給?甲方造成?惡劣影響?和損失時(shí)?，甲方有?權(quán)向乙方?收取剩余?合同款3?‰違約金?。第十?條爭(zhēng)議?解決在?履行合同?中，如雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)本著互?諒互讓原?則友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可向合?同履行地?或合同簽?約地的仲?裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)調(diào)解或?仲裁。?第十一條?合同的?生效本?合同一式?____?_份，雙?方各執(zhí)_?____?份，合同?自授權(quán)代?表簽字蓋?章之日起?生效。?甲方(蓋?章)：_?____?法定代?表人：_?____?委托代?表人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方(蓋?章)：_?____?法定代?表人：_?____?委托代?表人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?簽訂日期?：___?__年?____?_月__?___日?物業(yè)保?潔合同樣?書（二）?本合同?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?本著平等?互利等價(jià)?有償?shù)脑?則，就乙?方對(duì)甲方?提供日常?保潔服務(wù)?，協(xié)商如?下。1?、合同的?范圍本?合同規(guī)定?的服務(wù)范?圍、作業(yè)?內(nèi)容及清?掃周期以?《___?__物業(yè)?清潔標(biāo)準(zhǔn)?及定期作?業(yè)指導(dǎo)書?》為準(zhǔn)。?2、合?同履行期?限本合?同自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?3、合?同雙方的?責(zé)任一?、甲方責(zé)?任1．?按合同約?定向乙方?支付保潔?服務(wù)費(fèi)。?2．無(wú)?償為乙方?提供保潔?用水、電?。3．?對(duì)乙方保?潔質(zhì)量應(yīng)?及時(shí)監(jiān)督?檢查，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題及時(shí)要?求乙方返?工，直至?達(dá)到質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?4．教育?有關(guān)人員?遵守__?___物?業(yè)保潔制?度，共同?維護(hù)__?___業(yè)?內(nèi)環(huán)境，?愛護(hù)園內(nèi)?設(shè)施。?5．積極?采納乙方?在___?__物業(yè)?內(nèi)保潔方?面的合理?化建設(shè)，?協(xié)助乙方?處理有關(guān)?投訴。?二、乙方?責(zé)任1?．乙方收?到甲方進(jìn)?駐現(xiàn)場(chǎng)書?面通知后?，要積極?做好準(zhǔn)備?，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)?駐現(xiàn)場(chǎng)。?2．乙?方在甲方?設(shè)立作業(yè)?所。作業(yè)?所在業(yè)務(wù)?上受乙方?和甲方雙?重領(lǐng)導(dǎo)。?3．認(rèn)?真完成規(guī)?定的作業(yè)?項(xiàng)目和標(biāo)?準(zhǔn)，確保?衛(wèi)生質(zhì)量?，達(dá)到客?戶滿意。?5．乙?方人員要?統(tǒng)一著裝?，衣帽整?潔，配戴?本公司名?牌，進(jìn)入?工作現(xiàn)場(chǎng)?的出入證?上甲方配?發(fā)，遵守?甲方各項(xiàng)?內(nèi)部規(guī)章?制度，乙?方不得在?甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意擅自承?攬業(yè)務(wù)。?6．乙?方員工在?工作期間?不得隨意?離開工作?崗位，若?乙方主管?負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)?場(chǎng)，乙方?臨時(shí)負(fù)責(zé)?人應(yīng)接受?甲方主管?保潔負(fù)責(zé)?人的監(jiān)督?指導(dǎo)，并?按甲方的?保潔工作?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?檢查。?7．乙方?派出一名?主管負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)日?常保潔工?作質(zhì)量檢?查和保潔?工作緊急?情況的處?理，并于?每月__?___日?之前將當(dāng)?月的保潔?工作總結(jié)?和下月的?保潔工計(jì)?劃以書面?形式報(bào)告?甲方。?8．乙方?員工在工?作期間發(fā)?生工傷事?故全部費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方用工應(yīng)?簽定勞動(dòng)?協(xié)議，并?辦理各種?用工手續(xù)?，如因用?工不當(dāng)，?給甲方造?成損失由?乙方承擔(dān)?。第六?條合同總?價(jià)本合?同月總金?額為人民?幣_(tái)__?__元，?此款取費(fèi)?所列項(xiàng)目?見《__?___物?業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)?書》。?第七條付?款方式?甲方在合?同生效后?，如未發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)?量問(wèn)題，?以轉(zhuǎn)帳支?票方式于?每月__?___日?（如遇休?息日或節(jié)?假日，付?款日期順?延）全額?向乙方支?付當(dāng)月的?日常保潔?服務(wù)費(fèi)人?民幣_(tái)_?___元?整。如發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)?量問(wèn)題，?甲方按照?月保潔費(fèi)?的10％?先行扣款?，然后雙?方協(xié)商。?第八條?合同變更?與終止?1．合同?的變更與?提前終止?必采用書?面形式。?2．本?合同規(guī)定?的履行期?限屆滿，?合同自動(dòng)?終止。?3．在合?同履行過(guò)?程中，如?遇不可抗?拒的因素?，雙方協(xié)?商以補(bǔ)充?合同方式?解決。?4．合同?內(nèi)容變更?、提前終?止必須提?前一個(gè)月?書面通知?對(duì)方，否?則按月服?務(wù)費(fèi)25?％負(fù)賠償?責(zé)任。?第九條合?同解除?1．甲方?未按合同?規(guī)定向乙?方支付費(fèi)?用，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時(shí)，乙方?可以解除?合同，并?按違約責(zé)?任要求賠?償。2?．乙方嚴(yán)?重失職造?成甲方物?業(yè)管理的?重大損失?，甲方可?以解除合?同，并按?違約責(zé)任?要求賠償?。3．?乙方發(fā)生?嚴(yán)重違約?后，在收?到甲方書?面通知一?個(gè)月內(nèi)仍?不能采取?補(bǔ)救措施?及行動(dòng)，?甲方可以?解除合同?。第十?條違約責(zé)?任1．?如甲方不?按合同規(guī)?定期限內(nèi)?向乙方付?費(fèi)，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時(shí)，對(duì)逾?期未付的?費(fèi)用每逾?一天，按?交付金額?的3‰支?付滯納金?。2．?如乙方未?按合同要?求進(jìn)行優(yōu)?質(zhì)的保潔?服務(wù)（按?合同標(biāo)準(zhǔn)?）給甲方?造成惡劣?影響和損?失時(shí)，甲?方有權(quán)向?乙方收取?剩余合同?款3‰違?約金。并?要求乙方?退還當(dāng)月?服務(wù)費(fèi)。?第十一?條爭(zhēng)議解?決在履?行合同中?，如雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?本著互諒?互讓原則?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可選擇：?①向__?___人?民法院提?起訴訟，?②向仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁。?第十二條?合同的生?效本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，合同自?授權(quán)代表?簽字蓋章?之日起生?效《__?___物?業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)?書》及其?他附件共?____?_頁(yè)作為?合同組成?部分與本?合同具有?同等法律?效