農(nóng)村土地租賃合同樣式（2篇）

第9頁共9頁農(nóng)村土地?租賃合同?樣式甲?方(出租?方)：?統(tǒng)一社會(huì)?信用代碼?/身份證?號(hào)：住?所地/居?住地：?聯(lián)系人：?電話：?電子郵?箱：乙?方(承租?方)：?統(tǒng)一社會(huì)?信用代碼?/身份證?號(hào)：住?所地/居?住地：?聯(lián)系人：?電話：?電子郵?箱：為?便利甲乙?雙方的生?產(chǎn)生活，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)充?分協(xié)商一?致，自愿?就農(nóng)村土?地租賃事?宜達(dá)成以?下合同，?以供共同?遵守：?一、合同?基礎(chǔ)內(nèi)容?第一條?甲方租賃?給乙方的?土地位于?省市?區(qū)村?，總面積?共計(jì)平?方米，四?至界限方?位如下：?東起：?西至：?北至：?南至：?___?__。具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn)，附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認(rèn)方能?生效。土?地地下資?源、藏物?和公用設(shè)?施均不在?土地使用?權(quán)租賃范?圍。第?二條租賃?土地用途?土地用?途：，?禁止用于?非農(nóng)業(yè)用?途。第?三條租賃?期限為?年，_?___年?___?_月_?___日?起至_?___年?___?_月_?___日?止，租賃?期限內(nèi)土?地經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)屬乙?方，所有?權(quán)屬甲方?。土地租?賃期限內(nèi)?如遇國(guó)家?政策性調(diào)?整，另行?議定。如?需續(xù)租，?甲乙雙方?應(yīng)重新商?定續(xù)租事?宜。二?、租金及?交付方式?第四條?在簽訂本?協(xié)議之日?起三個(gè)自?然日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方一次?性支付押?金人民幣?元(大?寫：元?)。第?五條乙方?需每個(gè)月?向甲方支?付租金，?租金為每?月人民幣?元(大?寫：元?)。第?六條乙方?按照甲方?指定的銀?行賬戶支?付土地租?賃租金，?每季度一?付，于每?季度最后?一個(gè)月的?日前支?付，每季?度金額總?計(jì)人民幣?元(大?寫：元?)。付?款方(乙?方)開戶?行：付?款方(乙?方)賬號(hào)?：收款?方(甲方?)開戶行?：收款?方(甲方?)賬號(hào)：?第七條?除上述規(guī)?定的銀行?匯款支付?外，以下?三種支付?方式雙方?均予認(rèn)可?：(一?)支付寶?轉(zhuǎn)賬;(?二)微信?轉(zhuǎn)賬;(?三))現(xiàn)?金支付。?三、甲?乙雙方其?他權(quán)利義?務(wù)第八?條甲方對(duì)?所租土地?擁有所有?權(quán)或者使?用權(quán)，并?已經(jīng)通過?法定程序?，獲得了?無瑕疵的?出租土地?的權(quán)利，?需要審批?、登記和?/或備案?的，雙方?及時(shí)積極?辦理審批?、登記和?/或備案?手續(xù)。?第九條甲?方有權(quán)對(duì)?乙方租用?的土地使?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?法合理地?使用。?第十條甲?方有權(quán)收?回乙方不?按合同約?定使用的?土地。?第十一條?甲方有權(quán)?制止乙方?實(shí)施的嚴(yán)?重?fù)p害土?地資源和?土地上其?他資產(chǎn)的?行為。?第十二條?甲方有權(quán)?在租賃期?限屆滿時(shí)?提出新的?租賃標(biāo)準(zhǔn)?。第十?三條甲方?應(yīng)保證乙?方在村內(nèi)?無償使用?通往承租?地的道路?。第十?四條甲方?不得在租?用期間內(nèi)?以任何理?由干涉乙?方的自主?經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)。第?十五條甲?方不得在?合同履行?期內(nèi)重復(fù)?出租該地?塊。在租?賃期限內(nèi)?，如因租?賃范圍出?現(xiàn)土地糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)解?決，若致?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償?。甲方必?須確保乙?方在租賃?期內(nèi)不受?出租土地?糾紛的干?擾。第?十六條甲?方為乙方?提供所在?地村民的?其他同等?待遇。?第十七條?乙方有權(quán)?依法按照?合同約定?的用途和?期限，合?法利用和?經(jīng)營(yíng)所租?賃的土地?。第十?八條乙方?對(duì)其所租?賃的土地?有獨(dú)立自?主的經(jīng)營(yíng)?權(quán)和收益?權(quán)，任何?單位和個(gè)?人不得干?涉，所發(fā)?生的一切?債權(quán)債務(wù)?及其他糾?紛均由乙?方單獨(dú)享?有和承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?第十九條?乙方有權(quán)?在其所租?賃的土地?上建設(shè)與?合同約定?用途有關(guān)?且合法的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施，?甲方及甲?方所在村?不收取任?何費(fèi)用。?第二十?條乙方有?權(quán)在租賃?期內(nèi)對(duì)所?租賃的土?地進(jìn)行基?本改造，?改造形成?的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水?利設(shè)施等?由乙方全?部投入建?設(shè)的，乙?方在租賃?合同到期?后享有處?置權(quán)。?第二十一?條租賃期?滿后，同?等條件下?，乙方對(duì)?原租賃的?土地有繼?續(xù)租賃的?優(yōu)先權(quán)。?第二十?二條乙方?應(yīng)按本合?同的約定?按期足額?向甲方支?付租賃費(fèi)?用，并有?權(quán)拒絕交?納除合同?規(guī)定租賃?費(fèi)用外的?任何其他?非國(guó)家規(guī)?定的費(fèi)用?。第二?十三條乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得污染?乙方所在?村的土地?、空氣以?及水源等?，不得產(chǎn)?生影響村?民正常生?活的其他?污染。?第二十四?條乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，保護(hù)自?然環(huán)境，?合理利用?土地資源?。四、?違約責(zé)任?第二十?五條雙方?信守并全?面履行合?同的約定?，任何一?方違約的?，賠償其?違約行為?給對(duì)方造?成的損失?。第二?十六條非?甲方原因?，乙方延?期付款，?按日計(jì)算?，每遲延?一日，乙?方應(yīng)向甲?方支付遲?延付款金?額1‰的?違約金，?直至款項(xiàng)?付清之日?。第二?十七條一?方接受對(duì)?方逾期履?行的，不?視為對(duì)其?違約行為?的認(rèn)可，?仍然有權(quán)?追究其違?約責(zé)任，?并有權(quán)解?除合同。?第二十?八條在對(duì)?方未履行?義務(wù)前，?一方按照?合同約定?履行自己?的義務(wù)的?，不等于?認(rèn)可對(duì)方?已經(jīng)履行?了先前的?義務(wù)或同?意對(duì)方可?以不再履?行其義務(wù)?。第二?十九條因?出現(xiàn)不可?預(yù)見、不?可避免、?不可克服?的事件，?導(dǎo)致本合?同無法有?效及時(shí)履?行的，相?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?，但是遭?遇不可抗?力方應(yīng)立?即通過電?話、微信?等方式通?知對(duì)方，?并在通知?后的三個(gè)?工作日內(nèi)?將不可抗?力的書面?有效證明?及本合同?無法有效?及時(shí)履行?的書面理?由提交給?對(duì)方確認(rèn)?。否則需?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。五?、合同變?更、解除?第三十?條經(jīng)雙方?協(xié)商一致?可以變更?、解除合?同。第?三十一條?任何一方?違反本合?同任何條?款約定的?，在對(duì)方?催告后十?五個(gè)自然?日內(nèi)沒有?改正為全?面履行的?，守約方?有權(quán)書面?通知違約?方解除合?同，且有?權(quán)要求違?約方賠償?相當(dāng)于合?同總額5?%的違約?金及所遭?受的損失?(包括但?不限于直?接損失、?可得利益?、律師費(fèi)?用等全部?損失)。?第三十?二條一方?只主張違?約責(zé)任，?沒有主張?解除合同?的，合同?應(yīng)當(dāng)繼續(xù)?履行。一?方收到解?除合同的?通知后，?對(duì)解除有?異議的，?應(yīng)當(dāng)在十?五個(gè)工作?日內(nèi)向法?定機(jī)關(guān)提?出，否則?，視為對(duì)?解除無異?議。六?、爭(zhēng)議的?解決第?三十三條?本合同的?約定和履?行中產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，?雙方友好?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，任?何一方均?可向有關(guān)?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?調(diào)解，也?有權(quán)在原?告住所地?或居住地?人民法院?起訴解決?。雙方還?可以約定?提交仲裁?機(jī)構(gòu)裁決?。七、?附則第?三十四條?雙方在簽?訂本合同?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?提供經(jīng)核?實(shí)的身份?證明和相?應(yīng)資質(zhì)證?明文件的?復(fù)印件作?為合同附?件。第?三十五條?住所地(?居住地)?、代表人?(聯(lián)系人?)、電話?等聯(lián)絡(luò)方?式如有變?更，變更?的一方應(yīng)?在變更后?24小時(shí)?內(nèi)以書面?方式通知?對(duì)方。否?則視為本?合同載明?的聯(lián)絡(luò)方?式繼續(xù)有?效，微信?和短信內(nèi)?容作為雙?方來往文?件。通知?、訴訟文?書等文件?以郵寄方?式發(fā)送的?，將文件?按有效聯(lián)?絡(luò)方式交?給經(jīng)營(yíng)特?快專遞的?單位郵寄?后，郵件?被簽收或?拒收均視?為已經(jīng)送?達(dá)。第?三十六條?本合同中?的標(biāo)題只?為便于雙?方閱讀和?理解合同?內(nèi)容，不?作為權(quán)利?義務(wù)的約?定。第?三十七條?本合同自?雙方簽章?之日起生?效。一式?四份，甲?乙雙方各?持兩份，?具有同等?法律效力?。(以?下無正文?)甲方?(簽名捺?印)/?(蓋章)?：代表?人(簽名?)：_?___年?___?_月_?___日?乙方(?簽名捺印?)/(?蓋章)：?代表人?(簽名)?：__?__年?____?月__?__日?本合同簽?訂地點(diǎn)：?農(nóng)村土?地租賃合?同樣式（?二）村?(___?__)農(nóng)?包字第?號(hào)發(fā)包?方：租?賃方：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地租賃?法》、《?____?_省實(shí)施?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地租?賃法a;?辦法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的?需要，發(fā)?包方將村?集體有所?有權(quán)的耕?地租賃給?租賃方種?植經(jīng)營(yíng)。?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商1致，?簽訂合同?如下：?1、租賃?地名：?面積：?界止?：2、?租賃形式?：家庭租?賃外其他?方式租賃?3、租?賃期限：?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止(_?____?年)。(?雙方約定?不得超過?____?_年)?4、上交?租賃款：?共計(jì)人民?幣(大寫?)元。?交款方?式及時(shí)間?：5、?發(fā)包方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?、發(fā)包方?有權(quán)監(jiān)督?租賃方按?合同約定?履行合同?。2、?發(fā)包方有?權(quán)監(jiān)督租?賃方合法?使用租賃?土地。?3、發(fā)包?方有義務(wù)?維護(hù)租賃?者的合法?權(quán)益。?4、創(chuàng)造?條件，盡?可能為租?賃方提供?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?服務(wù)。?6、租賃?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1、租?賃方有經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?。2、?租賃方有?權(quán)享受發(fā)?包方提供?的各項(xiàng)服?務(wù)。3?、租賃方?必須按合?同約定上?交租賃款?。4、?租賃方未?經(jīng)發(fā)包方?書面允許?不得在租?賃地內(nèi)種?植林木，?不得搭建?任何建筑?物，不得?擅自取土?或改變地?貌，只允?許種植莊?稼，嚴(yán)禁?將租賃地?用于違法?經(jīng)營(yíng)。?5、租賃?方在租賃?期間，如?遇意外，?其繼承人?可以繼續(xù)?租賃，直?至合同期?滿。7?、在合同?租賃期內(nèi)?，如遇租?賃范圍土?地被征用?或村集體?規(guī)劃使用?，租賃方?必須服從?。征用后?，租賃方?只享受地?面附著物?賠償費(fèi)及?青苗補(bǔ)償?費(fèi)。其他?待遇歸發(fā)?包方。?8、違約?責(zé)任：如?1方違約?，應(yīng)向?qū)?方支付違?約金元?。如租賃?方違反合?