辦公樓租賃協(xié)議書范文（2篇）

第6頁共6頁辦公樓租賃?協(xié)議書范文?出租方：?_____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限責(zé)任公?司（甲方）?承租方：?_____?有限責(zé)任公?司（乙方）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，達(dá)?成以下租賃?協(xié)議：租?賃標(biāo)的物及?租賃目的?1、甲方將?位于___?__市北站?路____?_號綜合辦?公樓___?__樓內(nèi)半?層轉(zhuǎn)租給乙?方作辦公使?用。該層辦?公樓原為甲?方向___?__市__?___商貿(mào)?有限公司所?租賃的。?租賃期限及?租金2、?租賃時間為?貳年，即從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__止。?3、租金每?月為（大寫?）人民幣_?____元?（￥___?__元）整?。乙方租滿?一年后，從?第二年開始?，租金每年?遞增___?__%.?4、租金以?人民幣統(tǒng)一?結(jié)算，按月?結(jié)算，先交?后用，每月?_____?日前交清。?5、在簽?訂合同時，?乙方需向甲?方交納押金?（大寫）人?民幣肆仟元?（￥___?__元）整?。該押金在?乙方租賃期?滿無違約行?為后退還。?6、租賃?期滿乙方需?繼續(xù)租用，?甲方應(yīng)優(yōu)先?乙方租用，?租金按遞增?后執(zhí)行。?甲方的權(quán)利?義務(wù)7、?在合同生效?后，甲方于?_____?年____?_月___?__日將租?賃物交付給?乙方使用，?在乙方租賃?期間為乙方?合理使用租?賃物提供便?利。按約定?收取租金。?8、甲方?有權(quán)督促乙?方對租賃物?的合理使用?，乙方不得?改動原房屋?裝修及結(jié)構(gòu)?。如乙方損?壞房屋裝修?及結(jié)構(gòu)。?9、甲方有?權(quán)制止，并?要求乙方恢?復(fù)原狀，賠?償損失。乙?方在正常使?用時屬自然?磨損的損壞?除外。1?0、甲方有?權(quán)利監(jiān)督乙?方安全和消?防管理。?11、如因?原出租方_?____市?_____?商貿(mào)有限公?司企業(yè)整體?出讓或政府?規(guī)劃等非人?為原因，造?成合同不能?繼續(xù)執(zhí)行時?，合同自行?終止，甲乙?雙方互不追?究責(zé)任。?12、甲方?應(yīng)協(xié)助提供?給乙方辦理?工商營業(yè)執(zhí)?照等相關(guān)證?照所需的各?種資料。?乙方的權(quán)利?義務(wù)13?、在法律規(guī)?定各合同約?定范圍內(nèi)使?用租賃物，?不受甲方干?預(yù)。14?、非經(jīng)甲方?同意不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租租?賃物，不得?改變租賃用?途。15?、按約定交?納租金，如?超過十天不?交租金，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?租賃物。?16、接受?產(chǎn)權(quán)單位的?安全、消防?監(jiān)督，做好?租賃物的消?防安全工作?，否則，由?此引起的一?切后果由乙?方負(fù)完全責(zé)?任。17?、合同終止?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后，乙方?應(yīng)在終止或?解除后三天?內(nèi)將租賃物?返還甲方。?水電費的?交納水電費?按實際使用?量，每月向?甲方結(jié)算。?18、每?月按有關(guān)規(guī)?定交納衛(wèi)生?清理費。?違約責(zé)任?19、乙方?未按本協(xié)議?定期支付租?金，甲方按?每日1%收?取欠交租金?的滯納金，?超過十天不?交租金，甲?方有權(quán)單方?面終止合同?，收回租賃?物。20?、甲乙雙方?應(yīng)做好各使?用的財物的?安全消防工?作，并自行?購買財產(chǎn)保?險或消防器?材，并自行?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。21?、合同終止?或依法解除?，乙方不按?約定返還租?賃物的，每?遲延一日，?乙方按上年?平均日租金?額雙倍交納?違約金給甲?方。22?、本合同依?法訂立后即?有法律約束?力，任何一?方違反法律?規(guī)定和本合?同約定解除?合同的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。爭議的?解決方式?23、甲乙?雙方發(fā)生一?般爭議時，?本著互諒互?讓的原則通?過友好協(xié)商?解決；雙方?發(fā)生特別嚴(yán)?重的爭議時?，通過協(xié)商?不成可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。合?同的生效?24、本協(xié)?議經(jīng)雙方代?表人簽字加?蓋公章后即?刻生效。本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?_____?市居家房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承租?方：代表?人：___?__????????????代表?人：___?____?___年?_____?月___?__日?????__?___年?_____?月___?__日辦?公樓租賃協(xié)?議書范文（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?第一章總?則第一條?根據(jù)《__?___》及?其它有關(guān)規(guī)?定，參照國?內(nèi)和___?__市各開?發(fā)區(qū)的通行?慣例，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就___?__（以下?簡稱甲方）?向____?_（以下簡?稱乙方）出?租通用孵化?樓事宜，簽?定《通用孵?化樓租賃預(yù)?約協(xié)議》。?第二條甲?乙雙方必須?遵守中華人?民共和國和?_____?市、___?__區(qū)的有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章及?本預(yù)約協(xié)議?。第二章?雙方法律地?位第三條?甲方系經(jīng)中?國政府批準(zhǔn)?成立，負(fù)責(zé)?_____?園區(qū)的開發(fā)?和經(jīng)營管理?的經(jīng)濟(jì)實體?，具有中國?法人資格。?第四條乙?方系經(jīng)國家?批準(zhǔn)的具有?中國法人資?格的經(jīng)濟(jì)實?體。主要從?事____?_.第三?章孵化樓及?租期第五?條甲方將向?乙方出租_?____園?_____?號樓，建筑?面積共計約?為____?_平方米，?作為乙方_?____的?經(jīng)營場所。?（實際面積?以有關(guān)部門?出具的面積?勘測表為準(zhǔn)?）第六條?乙方向甲方?租賃本預(yù)約?協(xié)議第五條?所定通用孵?化樓，租期?_____?年，自雙方?簽訂通用孵?化樓的租賃?合同之日起?算。第四?章有關(guān)費用?及付款方式?第七條本?預(yù)約協(xié)議第?五條所定通?用孵化樓的?租金為：自?通知交房日?始____?_年內(nèi)，孵?化樓每平方?米建筑面積?日租金為_?____元?（不含物業(yè)?管理費）?第八條本預(yù)?約協(xié)議生效?后十五個工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付給?甲方___?__元人民?幣到甲方賬?戶作為履約?定金。待雙?方簽訂通用?孵化樓的租?賃合同后，?此定金可轉(zhuǎn)?為租房押金?。第九條?乙方在甲方?通知簽訂通?用孵化樓的?租賃合同之?日起十五個?工作日內(nèi)，?未能與甲方?簽訂租賃合?同，或簽訂?合同的租賃?期限不滿三?年，則甲方?有權(quán)不退還?乙方的履約?定金。反之?，甲方違反?本協(xié)議，并?將預(yù)約房屋?另租給他人?，則甲方應(yīng)?雙倍返還定?金。本條通?知應(yīng)采取書?面形式，乙?方的通訊地?址為：__?___????，傳真號?碼為：__?___.?第五章其他?第十條本?預(yù)約協(xié)議如?有未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?另行達(dá)成書?面協(xié)議作為?本預(yù)約協(xié)議?的組成部分?，經(jīng)雙方法?定代表或授?權(quán)代表簽字?后與本預(yù)約?協(xié)議具有同?等效力。?第十一條本?預(yù)約協(xié)議經(jīng)?雙方法人代?表或授權(quán)代?表簽字后立?即生效。?第十二條本?預(yù)約協(xié)議一?式____?_份，甲、?乙雙方各