簡潔版城鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議（6篇）

簡潔版城鎮(zhèn)?房屋租賃協(xié)?議出租方?(以下簡稱?甲方)承?租方(以下?簡稱乙方)?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?(省、市)?(區(qū)、縣)?，出租房屋?面積共平方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。2?、甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個(gè)月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?3、經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋?每月租金為?元;租金總?額為元(大?寫萬仟佰拾?元整)4?、經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負(fù)責(zé)?交納租賃期?間因居住及?營業(yè)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?。5、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修均由甲方?負(fù)責(zé)(乙方?使用不當(dāng)除?外);對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。乙?方如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。甲?方有權(quán)選擇?乙方恢復(fù)原?狀。;有權(quán)?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。6、?租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?若甲方在此?期間出售房?屋，須在個(gè)?月前書面通?知乙方，在?征得乙方同?意后方可實(shí)?施，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。7?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。(2?)甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?8、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋;(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。(3?)損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。(?5)利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。(6?)逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?(7)拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上。?9、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個(gè)月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對(duì)外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃期滿合同?自然終止;?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?的，合同自?然終止。?10、合同?實(shí)施時(shí)，甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?驗(yàn)收時(shí)雙方?須共同參與?，并簽字確?認(rèn)。11?、房屋租賃?期間。甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋或其?他原因單方?面提出解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。12?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?2)未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?;3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?4)拖欠?房租累計(jì)個(gè)?月以上的。?5)租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額?的%支付甲?方滯納金。?6)賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。7)?支付租金，?每逾期一日?，則乙方須?按日租金的?倍支付滯納?金。8)?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋，逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。13、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任;因政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。其?中，不可抗?力系指不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況。1?4、本合同?自雙方簽(?章)后生效?，由甲、乙?雙方各執(zhí)份?，具有同等?法律效力。?其它未事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_身份證?號(hào)：___?_____?__?????身?份證號(hào)：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__傳真?：____?_____?_???????傳真：_?_____?____?地址：__?_____?___???????地址?：____?_____?_房產(chǎn)證?號(hào)：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日??簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點(diǎn)：__?_____?___??????簽約地點(diǎn)：?_____?_____?簡潔版城?鎮(zhèn)房屋租賃?協(xié)議（二）?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___身?份證：__?_____?___?????聯(lián)系?電話：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_身份證?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)地址?：____?_____?_第二條?租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條房?屋租金該?房屋租金為?____元?整，每月_?___元人?民幣。租賃?期間，如遇?到市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第四?條付款方?式按__?__支付，?每月日支付?，另付押金?____元?，租房終止?，乙方結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用后?，甲方將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。第五條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?;2.煤氣?費(fèi);3.電?話費(fèi)。物業(yè)?管理費(fèi)和暖?氣費(fèi)用由_?___支付?。第六條?租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第七條?因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1、?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2、?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3、擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?、拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?5、利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;6、?故意損壞承?租房屋的;?第八條?租賃期間應(yīng)?注意電氣防?火、防盜、?防觸電，執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定，?造成損失由?乙方負(fù)全部?責(zé)任第九?條提前終?止合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前_?___個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十條?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡潔版城鎮(zhèn)?房屋租賃協(xié)?議（三）?出租人：_?_____?____(?以下簡稱為?甲方)承?租人：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)乙方連?帶保證人：?_____?_____?(以下簡稱?為丙方)?茲經(jīng)雙方協(xié)?議訂立房屋?租賃契約條?件列明于左?：____?_____?_第一條?甲方房屋?所在地及使?用范圍與設(shè)?施___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第二條?租賃期限?經(jīng)甲乙雙方?洽訂為__?__年__?__個(gè)月即?自民國__?__年__?__月__?__日起至?民國___?_年___?_月___?_日止。?第三條租?金每學(xué)期?(六個(gè)月)?人民幣_(tái)_?__元整(?收款付據(jù))?乙方每年(?十二個(gè)月)?不得藉任何?理由拖延或?拒納(電燈?費(fèi)及自來水?費(fèi)另外)。?第四條?租金應(yīng)于每?月____?以前繳納，?每次應(yīng)繳_?___年_?___個(gè)月?份，乙方不?得藉詞拖延?。第五條?乙方應(yīng)于?訂約時(shí)，交?由甲方人民?幣_(tái)___?萬____?千元作為押?租保證金，?乙方如不繼?續(xù)承租，甲?方應(yīng)于乙方?遷空、交還?房屋后無息?退還押租保?證金。第?六條乙方?于租期屆滿?時(shí)，除經(jīng)甲?方同意繼續(xù)?出租外，應(yīng)?即日將租賃?房屋誠心按?照原狀遷空?交還甲方，?不得藉詞推?諉或主張任?何權(quán)利，如?不及時(shí)遷讓?交還房屋時(shí)?，甲方每月?得向乙方請(qǐng)?求按照租金?二倍之違約?金至遷還完?了之日止，?乙方及連帶?保證人丙方?，絕無異議?。第七條?租賃期滿?前二個(gè)月甲?乙雙方應(yīng)就?是否繼續(xù)租?賃達(dá)成協(xié)議?，俾利甲乙?雙方處置其?房屋與家俬??；蜣k理繼?續(xù)租賃契約?。第八條?契約期間?內(nèi)乙方若擬?遷離他處時(shí)?乙方應(yīng)賠償?甲方未到期?之一個(gè)月房?租，并應(yīng)無?條件將房屋?照原狀還甲?方，甲方即?同意解除契?約另外招租?。第九條?房屋有改?裝設(shè)施之必?要時(shí)，乙方?取得甲方之?同意后得自?行裝設(shè)，但?不得損害原?有建筑，乙?方于交還房?屋時(shí)自應(yīng)負(fù)?責(zé)回復(fù)原狀?。第十條?甲方如有?正當(dāng)理由需?進(jìn)入房屋，?除有緊急事?故外，必須?于二十四小?時(shí)前通知，?否則乙方得?拒絕甲方進(jìn)?入。第十?一條房屋?不得供非法?使用或存放?危險(xiǎn)物品影?響公共安全?。第十二?條乙方應(yīng)?以善良管理?人之注意使?用房屋，除?因天災(zāi)地變?等不可抗拒?之情形外，?因乙方之過?失致房毀損?，應(yīng)負(fù)損害?賠償之責(zé)。?房屋因自然?之損壞有修?繕必要時(shí)由?甲方負(fù)責(zé)修?理。如甲方?不于相當(dāng)期?限內(nèi)修繕者?，乙方得終?止契約或自?行修繕而且?請(qǐng)求出租人?償還其費(fèi)用?或于租金中?扣除。第?十三條乙?方若有違約?情事，至損?害甲方之權(quán)?益時(shí)愿聽從?甲方賠償損?害，如甲方?因涉訟所繳?納之訴訟費(fèi)?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?第十四條?乙方如有?違背本契約?各條項(xiàng)或損?害租賃房屋?等情事時(shí)丙?方應(yīng)連帶負(fù)?賠償損害責(zé)?任并愿拋棄?先訴抗辯權(quán)?。第十五?條甲乙丙?各方遵守本?契約各條項(xiàng)?規(guī)定，如有?違背任何條?件時(shí)，甲方?得定一個(gè)月?以上期限通?知解約收回?房屋，因此?乙方所受之?損失甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十六條?印花稅各自?負(fù)責(zé)，關(guān)于?房屋之一切?捐稅由甲方?負(fù)責(zé)。第?十七條本?件租屋之綜?合所得稅，?若較出租前?之稅額增加?時(shí)，其增加?部分，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)?貼，乙方絕?不異議。?第十八條?租賃期滿遷?出時(shí)，乙方?所有任何家?俬雜物等，?若有留置不?搬者，應(yīng)視?作廢物論，?任憑甲方處?理，乙方絕?不異議。?第十九條?本租金憑單?扣繳由甲乙?方負(fù)責(zé)向稅?捐稽征機(jī)關(guān)?負(fù)責(zé)繳納。?第二十條?本契約未?規(guī)定之事項(xiàng)?，悉依民法?及相關(guān)法令?之規(guī)定。?上開條件均?為雙方所同?意，恐口無?憑爰立本契?約書參份各?執(zhí)乙份存執(zhí)?，以昭信守?。甲方：?(簽名蓋章?)：___?_____?__身份?證號(hào)碼：_?_____?____?乙方：(簽?名蓋章)：?_____?_____?身份證號(hào)?碼：___?_____?__丙方?：(簽名蓋?章)：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?地址：_?_____?____?____年?____月?____日?簡潔版城?鎮(zhèn)房屋租賃?協(xié)議（四）?甲方(出?租方)：_?_____?____?乙方(承租?方)：__?_____?___甲?乙雙方為攜?手合作，促?進(jìn)發(fā)展，滿?足利益，明?確責(zé)任，依?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律之相關(guān)?規(guī)定，本著?誠實(shí)信用，?互惠互利原?則，結(jié)合雙?方實(shí)際，協(xié)?商一致，特?簽訂本合同?，以求共同?恪守：第?一條、房?屋坐落房?屋位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____棟?____單?元____?號(hào)。房屋為?____室?____廳?，可使用面?積為___?_平方米，?甲方將房租?出租給乙方?做____?使用。第?二條、租?賃期限租?賃期共__?__年__?__月，出?租人從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租人使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的。?2、承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的。3、?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?人逾期不搬?遷，出租人?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，?出租人因此?所受的損失?由承租人負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租人?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租人享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條、租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家的?____規(guī)?定執(zhí)行(如?果國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條?、租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條、?出租人與承?租人的變更?1、如果?出租人將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?____個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意，出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條?、違約責(zé)任?1、出租?人未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2、?出租人未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。3?、出租人未?按(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。如?因此造成承?租人人員人?身受到傷害?或財(cái)產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承租人?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5、承?租人違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條、?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е職p?和造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條、?爭議的解決?方法本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?、本合同?未盡事宜?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式____?份，出租人?、承租人各?執(zhí)____?份。合同副?本____?份，送__?__單位備?案。甲方?(蓋章)：?_____?_____?乙方(蓋?章)：__?_____?___日?期：___?_年___?_月___?_日簡潔?版城鎮(zhèn)房屋?租賃協(xié)議（?五）出租?房(甲方)?：____?_____?_承租方?(乙方)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?棟____?號(hào)的房屋出?租給乙方使?用。第二?條房屋用?途該房屋?用途為居住?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期共___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第四條租?金本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?_元整。?租賃期間，?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款?方式乙方?按按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。第?六條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?租賃期間，?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?第七條?消防安全責(zé)?任租賃期?間，防火安?全，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第八條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?乙方租賃期?間，水、電?、取暖、燃?氣、電話、?物業(yè)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。第九?條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方(?相當(dāng)于一個(gè)?月房租的金?額)作為押?金。第十?條租賃期?滿租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。第十一?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對(duì)?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在____?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。第十二?條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?(6)逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。(?7)拖欠房?租累計(jì)__?__個(gè)月以?上。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿___?_個(gè)月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后