農(nóng)村建房承包合同書（4篇）

第9頁共9頁農(nóng)村建房?承包合同?書甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方擬在?本村組原?莊基上修?建房屋，?乙方長期?從事農(nóng)村?房屋修建?，具有一?定的專業(yè)?水平和知?名度，甲?方現(xiàn)將修?房承攬給?乙方施工?，雙方在?平等互利?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上達成如?下合同：?一、房?屋結(jié)構(gòu)及?承攬范圍?：甲方?擬建磚混?結(jié)構(gòu)一層?平房，甲?方已完成?打地基及?底圈梁，?現(xiàn)將房屋?地上的修?建承攬給?乙方施工?，承攬范?圍包括砌?墻修建主?體、打上?圈梁、上?屋面、房?屋內(nèi)粉刷?、貼瓷(?門前墻面?外貼瓷、?客廳墻面?內(nèi)貼瓷、?廚房及衛(wèi)?生間內(nèi)貼?衛(wèi)生瓷)?、地面水?泥壓光、?房屋東側(cè)?水泥外粉?墻;二?、房屋計?價面積及?工價支付?方式：?1、面積?計算方式?：房屋修?建完后雙?方先丈量?所建房屋?長度與寬?度，是從?一側(cè)房屋?滴檐水起?到另一側(cè)?房屋滴檐?水止，相?乘得到的?面積減去?院內(nèi)亮天?面積后為?房屋計價?面積。房?屋計價面?積為__?___平?方米;?2、價格?：雙方約?定單工價?為___?__元/?平方米(?大寫__?___元?/平方米?)，總工?價(房屋?計價面積?乘以單工?價)為_?____?元;3?、支付方?式：在本?合同簽訂?之日前，?甲方向乙?方支付_?____?元(大寫?____?_元)作?為定金，?在主體修?建打上圈?梁上屋面?后甲方向?乙方支付?____?_元(大?寫___?__元)?，在粉刷?完畢甲方?驗收質(zhì)量?合格后，?向乙方支?付___?__元(?大寫__?___元?)，下剩?款項在_?____?年___?__月_?____?日前付清?。三、?合同期限?：本合?同的期限?從___?__年_?____?月___?__日起?到___?__年_?____?月___?__日止?。其中砌?墻修建主?體、打梁?上屋面在?____?_年__?___月?____?_日前完?成，房屋?內(nèi)粉刷、?貼瓷、地?面水泥壓?光、房屋?東側(cè)水泥?粉外墻在?____?_年__?___月?____?_日前完?成;四?、雙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方根據(jù)?約定向乙?方支付價?款，并根?據(jù)乙方施?工進度其?提供建房?所需的水?泥、沙子?、鋼筋等?建筑材料?;2、?甲方應(yīng)當?提供乙方?使用的水?、電，并?保證水電?能正常使?用;3?、乙方根?據(jù)甲方修?建房屋設(shè)?計意圖保?證按期完?成工程，?且房屋質(zhì)?量符合行?業(yè)要求及?一般要求?，所需的?專業(yè)設(shè)備?如攪拌機?、架板及?架管等由?乙方提供?;4、?乙方施工?中自行指?揮所雇人?員各負其?責，組織?施工并進?行監(jiān)督，?對房屋質(zhì)?量負責，?乙方積極?采取安全?措施，確?實抓好安?全生產(chǎn)，?施工中如?發(fā)生安全?事故，所?造成的傷?害均由乙?方承擔，?甲方不承?擔任何責?任。5?、甲方不?參與乙方?組織的施?工，但有?權(quán)對乙方?施工過程?進行監(jiān)督?，如發(fā)現(xiàn)?乙方修建?房屋存在?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，甲?方應(yīng)當及?時與乙方?溝通，有?權(quán)讓乙方?進行及時?糾正。甲?方驗收乙?方所建房?屋質(zhì)量合?格后雙方?簽字，乙?方完成交?付義務(wù)。?五、違?約責任：?1、甲?方應(yīng)當按?約定期限?內(nèi)向乙方?支付工價?，如果違?約，每逾?期一日，?甲方按?向乙方支?付違約金?;2、?乙方應(yīng)當?按約定期?限內(nèi)保質(zhì)?完成施工?，如果違?約，每逾?期一日，?乙方按?向甲方方?支付違約?金;3?、如房屋?質(zhì)量存在?問題，甲?方有權(quán)讓?乙方及時?重作或者?修理，如?甲方通知?乙方后三?天未到，?甲方有權(quán)?讓他人進?行修理或?者重作，?所需的拆?除及修理?、重作等?費用由乙?方承擔;?六、施?工過程中?，本合同?未盡事宜?或者變更?承攬內(nèi)容?由雙方及?中間人友?好協(xié)商解?決，可簽?訂補充合?同，與本?合同具有?同等法律?效力;?七、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后生效?，一式三?份，由甲?乙各執(zhí)一?份，中間?人執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村建?房承包合?同書（二?）甲方?(負責人?)：_?____?乙方(?承包人)?：__?___?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴格?執(zhí)行，共?同遵守。?一、建?筑工程概?況開工?期為__?___月?下旬。本?工程為磚?混結(jié)構(gòu)，?在___?__迎賓?街北面，?西鄰__?___東?至___?__，建?一棟二層?樓門面房?，連地下?室實為三?層建筑。?面積約3?00多平?方米，以?實際建筑?面積為準?。二、?合同價：?本工程為?甲方包料?，乙方包?工，包工?價一次性?包死，每?平方米包?工價為：?____?_元人民?幣，總包?工價以實?際面積為?準。1?.承包方?式：工程?采取包工?不包料形?式,甲方?建房所用?的鋼材、?水泥、砂?石料、等?材料均由?甲方提供?,乙方施?工所用的?各種機械?設(shè)備,如?攪拌機、?卷揚機、?振動設(shè)備?、模板、?頂木、搭?架木料、?鐵鏟、手?推車等施?工工具由?乙方負責?。2、?工程內(nèi)容?：從基礎(chǔ)?打灰土連?續(xù)完成甲?方要求的?主體框架?結(jié)構(gòu),室?內(nèi)外的抹?灰,樓房?高度以及?前面部份?式樣,到?封頂。及?電路，上?下水安裝?。3.?工程質(zhì)量?：施工中?要按規(guī)定?進行,質(zhì)?量要求墻?面平直,?磚頭縫滿?漿,梁柱?要求垂直?平整,房?屋四角要?水平,鋼?筋兩頭彎?角。三?、雙方的?責任1?.本工程?施工前，?甲方必須?保證通電?，通水，?通路，建?筑面積平?整，不能?影響施工?。與周邊?鄰居因地?界，建筑?物，線路?等糾紛由?甲方出面?解決。?2.工程?必須按照?甲方要求?施工，乙?方不得隨?意改變施?工方式，?因施工過?程中，發(fā)?現(xiàn)設(shè)計問?題，確實?需要變更?的，需雙?方協(xié)商一?致。3?.乙方在?施工中必?須做到安?全生產(chǎn)，?安全施工?，要有足?夠的安全?保障機制?和措施，?因乙方不?注意安全?，出現(xiàn)安?全事故，?甲方不承?擔一切責?任。四?、結(jié)算付?款方式為?現(xiàn)金支付?，甲方根?據(jù)工程進?度計算付?給乙方部?分工資款?，甲方工?程完工后?，如無重?大質(zhì)量問?題即一次?性付清余?款。五?、如未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。六?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字(手印?)：__?___????????乙方簽?字(手印?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?建房承包?合同書（?三）甲?方：__?___????????姓?名：__?___身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___????????姓?名：__?___身?份證號碼?：___?__甲?方在建房?屋一棟，?由乙方承?包施工。?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)平等協(xié)?商，雙方?自愿簽訂?本合同。?一、用?具設(shè)備?二、承建?項目乙?方按照設(shè)?計圖紙或?甲方提出?的要求承?建。主要?包括主體?房屋三層?、單獨兩?間院內(nèi)平?房、院墻?、大門樓?。三、?工程工期?1、甲?方規(guī)定動?工時間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日，乙方?不得提前?和推后。?2、在?保證工程?質(zhì)量的前?提下，因?下雨和建?筑材料原?因交房日?期可順延?，若因乙?方人為原?因工期延?時，甲方?有權(quán)扣除?乙方總施?工費__?___%?。四、?五、承?包價格付?款方式每?平方米_?____?人民幣大?寫：__?___元?整___?__，建?筑面積按?竣工后實?際測量為?準。工?程全部完?工，交驗?完畢付到?____?_%，預(yù)?留___?__%為?質(zhì)量保證?金，完工?一年內(nèi)無?質(zhì)量問題?，清尾款?。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)?當按照國?家規(guī)定的?房屋質(zhì)量?標準和要?求組織施?工，不合?格由乙方?負責返工?，返工費?由乙方負?責或由甲?方在乙方?施工費中?扣除。?房屋建成?后一年內(nèi)?，若出現(xiàn)?屋頂、墻?體炸裂;?墻體傾斜?等質(zhì)量問?題的，乙?方必須進?行免費維?修，并且?甲方不再?付給乙方?全部質(zhì)量?保證金。?七、安?全生產(chǎn)及?其它安?全施工，?杜絕一切?不安全事?故。如果?乙方施工?人員因自?身原因或?乙方安全?防護措施?不到位出?現(xiàn)工傷，?或因施工?造成他人?損傷等事?故，一切?由乙方負?責，甲方?不負擔任?何責任和?費用。?在合同期?內(nèi)，乙方?不得故意?長期停工?或多加工?錢，如果?違反本條?款，乙方?必須賠嘗?違約金_?____?萬元，已?做工程不?再支付工?錢，本合?同終止。?其它未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，按?國家以及?本地標準?從嚴執(zhí)行?。承包方?式包工不?包料，甲?方負責采?購施工所?需的建筑?材料，乙?方負責施?工，并負?責所有施?工本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方簽字?(章)：?____?_乙方?簽字(章?)：__?___?簽字日期?：___?__農(nóng)?村建房承?包合同書?（四）?甲方：_?____?(發(fā)包人?)乙方?：___?__(承?包人)?一、工程?概況：該?工程為磚?混框架式?結(jié)構(gòu)。?1、工程?內(nèi)容2?、工程約?定：總?cè)?歷天數(shù)_?____?天，開工?日期：_?____?年___?__月_?____?日，完工?日期：_?____?年___?__月_?____?日。施工?按照雙方?確定的《?建筑方案?或圖紙》?進行施工?。3、?工程地點?：___?__二?、承包方?式：該工?程采取包?工不包料?。甲方負?責水、電?、路三通?及建房工?程所用材?料;乙方?負責建房?全程人工?、機具及?模板。?1、承包?價：雙方?約定建筑?綜合人工?費按每平?方米__?___元?計算;約?定綜合價?不變，按?約定的質(zhì)?量完工后?，按實際?建筑投影?面積測算?;所有輔?助設(shè)施及?增加/變?更所發(fā)生?的人工費?另行計算?。2、?付款方式?：工程預(yù)?算總造價?人民幣_?____?元(大寫?￥：__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___圓?整)。?①地基挖?土開工，?地圈梁完?工后，支?付___?__工程?款;②?一層屋面?混凝土澆?注完工后?，支付_?____?工程款;?③二層?屋面工程?完工后，?支付__?___工?程款;?④沙灰完?工后，支?付___?__工程?款;⑤?工程全部?完工后，?付清全部?工程余款?。三、?質(zhì)量標準?要求1?、嚴格按?約定的清?單購買合?格的建筑?原材料;?2、按?約定的標?準施工，?要求砌磚?墻體、抹?灰、貼瓷?磚要符合?《建筑施?工規(guī)范》?;3、?其他輔助?工程按雙?方約定的?標準施工?。四、?雙方的責?任和權(quán)利?甲方：?提供便利?的施工條?件;負責?對外協(xié)調(diào)?和材料采?購工作及?工程階段?質(zhì)量驗收?及工程款?按時結(jié)算?撥付工程?款;乙方?應(yīng)接受甲?方派駐的?監(jiān)工并承?擔因質(zhì)量?返工的成?本費用。?乙方：?嚴格按照?雙方約定?的《建筑?方案和圖?紙》施工?，確保安?全文明施?工和工程?質(zhì)量;在?施工過程?中，應(yīng)全?程監(jiān)管操?作技術(shù)人?員，采取?安全措施?、加強安?全防范;?若出現(xiàn)工?程質(zhì)量和?人為操作?不當造成?事故由乙?方負責，?甲方概