建設(shè)工程監(jiān)理合同（2篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)建設(shè)工程?監(jiān)理合同?合同編?號(hào)：__?___?發(fā)包方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號(hào)：_?____?電子信?箱：__?___?監(jiān)理方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號(hào)：_?____?電子信?箱：__?___?為了確保?工程建設(shè)?質(zhì)量，提?高工程建?設(shè)水平，?充分發(fā)揮?投資效益?，促進(jìn)工?程建設(shè)監(jiān)?理事業(yè)的?健康發(fā)展?，發(fā)包方?基于《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?工程建設(shè)?監(jiān)理規(guī)定?》、《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》等單?行法律、?法規(guī)有關(guān)?監(jiān)理的規(guī)?定，委托?有監(jiān)理資?質(zhì)的監(jiān)理?機(jī)構(gòu)依據(jù)?國(guó)家批準(zhǔn)?的工程項(xiàng)?目建設(shè)文?件、有關(guān)?工程建設(shè)?的法律、?法規(guī)，對(duì)?____?_工程建?設(shè)實(shí)施的?監(jiān)督管理?。第一?條下列?名詞和用?語(yǔ)，除上?下文另有?規(guī)定外，?具有本條?所賦予的?涵義1?．“工程?項(xiàng)目”是?指發(fā)包方?委托監(jiān)理?方實(shí)施建?設(shè)監(jiān)理的?工程建設(shè)?項(xiàng)目。?2．“發(fā)?包方”是?指承擔(dān)直?接投資責(zé)?任的、委?托監(jiān)理業(yè)?務(wù)的法人?以及其合?法繼承人?。3．?“監(jiān)理方?”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)和監(jiān)理?責(zé)任的法?人以及其?合法繼承?人。4?．“監(jiān)理?機(jī)構(gòu)”是?監(jiān)理方派?駐本工程?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?直接承擔(dān)?監(jiān)理業(yè)務(wù)?實(shí)施的組?織，由總?監(jiān)理工程?師、監(jiān)理?工程師和?監(jiān)理員以?及其他人?員組成。?5．“?建設(shè)工程?監(jiān)理”是?監(jiān)理工程?師根據(jù)本?合同約定?履行其職?責(zé)，包括?正常的監(jiān)?理工作和?額外的監(jiān)?理工作。?6．“?總監(jiān)理工?程師”是?由監(jiān)理方?提名并經(jīng)?發(fā)包方同?意后，委?派到監(jiān)理?方履行本?合同的現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?。7．?“承包方?”是指與?發(fā)包方簽?訂工程建?設(shè)合同的?施工人。?8．“?是指任?何一個(gè)午?夜至下一?個(gè)午夜之?前的時(shí)間?段。9?．“月”?是根據(jù)公?歷從一個(gè)?月份中的?任何一天?開(kāi)始到下?一個(gè)月相?應(yīng)日期的?前一天的?時(shí)段。?10．“?本合同”?指經(jīng)雙方?簽署并生?效的本監(jiān)?理合同。?11．?“工程建?設(shè)合同”?是指發(fā)包?方與承包?方所簽署?并生效的?有關(guān)本工?程項(xiàng)目建?設(shè)的合同?。12?．“進(jìn)駐?”是指監(jiān)?理方和監(jiān)?理方人員?進(jìn)入工地?，開(kāi)始實(shí)?施或準(zhǔn)備?實(shí)施監(jiān)理?業(yè)務(wù)的行?為。1?3．“現(xiàn)?場(chǎng)”是指?建設(shè)項(xiàng)目?實(shí)施的場(chǎng)?所。1?4．“地?方法規(guī)和?規(guī)章”是?指省級(jí)人?民代表大?會(huì)或常務(wù)?委員會(huì)和?人民政府?所制定的?法規(guī)和規(guī)?章。1?5．“第?三方”是?指除發(fā)包?方、監(jiān)理?單位以外?與工程建?設(shè)有關(guān)的?當(dāng)事人。?第二條?適用法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?監(jiān)理依據(jù)?1．適?用于本合?同的法律?、法規(guī)和?規(guī)章是中?華人民共?和國(guó)法律?、行政法?規(guī)以及國(guó)?務(wù)院有關(guān)?部門的規(guī)?章和工程?所在地的?地方法規(guī)?和規(guī)章。?法律是由?全國(guó)人大?及常委會(huì)?制定的。?行政法規(guī)?是由國(guó)務(wù)?院制定的?。2．?監(jiān)理工作?的依據(jù)是?國(guó)家的法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?的工程項(xiàng)?目建設(shè)文?件以及工?程建設(shè)合?同文件和?本合同文?件。這里?的技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)是工程?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?的一種。?工程技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)是指?在工程建?設(shè)中各類?工程的勘?查、規(guī)劃?、設(shè)計(jì)、?施工、安?裝、驗(yàn)收?等需要協(xié)?調(diào)統(tǒng)一的?事項(xiàng)所需?要制定的?標(biāo)準(zhǔn)。工?程建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)可分為?強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)和推薦?性標(biāo)準(zhǔn)，?前者時(shí)必?須執(zhí)行的?標(biāo)準(zhǔn)，后?者是自愿?采用的標(biāo)?準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)?雙方簽訂?合同予以?確認(rèn)，經(jīng)?合同確認(rèn)?的推薦性?標(biāo)準(zhǔn)也必?須嚴(yán)格執(zhí)?行。設(shè)計(jì)?文件是施?工的依據(jù)?，同時(shí)也?是監(jiān)理依?據(jù)。施工?單位應(yīng)該?按設(shè)計(jì)文?件進(jìn)行施?工。監(jiān)理?單位應(yīng)該?按照設(shè)計(jì)?文件對(duì)施?工活動(dòng)進(jìn)?行監(jiān)督管?理。第?三條監(jiān)?理合同的?書寫、解?釋和說(shuō)明?，以漢語(yǔ)?為主導(dǎo)語(yǔ)?言。當(dāng)不?同語(yǔ)言文?本發(fā)生不?同解釋時(shí)?，以漢語(yǔ)?合同文本?為準(zhǔn)。?第四條?工程（?一）工程?概況1?．工程名?稱：__?___工?程2．?工程地點(diǎn)?：___?__3?．工程規(guī)?模及特性?：___?__4?．工程總?投資：_?____?????，靜?態(tài)：__?___，?動(dòng)態(tài)：_?____?5．工?程總工期?：___?__天，?其中：?（1）開(kāi)?日期：?本合同工?程定于_?____?年___?__月_?____?日開(kāi)工，?從簽訂合?同后第_?____?日算起?（2）竣?工日期：?本合同工?程定于_?____?年___?__月_?____?日竣工?（3）凡?是延期開(kāi)?工或順延?工期的約?定，都是?以約定的?開(kāi)工日期?和竣工日?期為計(jì)算?基礎(chǔ)（?二）工程?監(jiān)理1?．監(jiān)理范?圍：本合?同監(jiān)理屬?于下列第?____?_項(xiàng)：?（1）大?、中型工?程項(xiàng)目；?（2）?市政、公?用工程項(xiàng)?目；（?3）政府?投資興建?和開(kāi)發(fā)建?設(shè)的辦公?樓、社會(huì)?發(fā)展事業(yè)?項(xiàng)目和住?宅工程項(xiàng)?目；（?4）外資?、中外合?資、國(guó)外?貸款、贈(zèng)?款、捐款?建設(shè)的工?程項(xiàng)目。?2．監(jiān)?理內(nèi)容：?控制工程?建設(shè)的投?資、建設(shè)?工期和工?程質(zhì)量；?進(jìn)行工程?建設(shè)合同?管理，協(xié)?調(diào)有關(guān)單?位間的工?作關(guān)系。?3．建?設(shè)監(jiān)理：?本工程監(jiān)?理收費(fèi)按?照國(guó)家和?現(xiàn)行市場(chǎng)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。經(jīng)?雙方商定?監(jiān)理收費(fèi)?以工程預(yù)?算額__?___計(jì)?算，估算?總收費(fèi)_?____?元，金額?大寫__?___待?工程結(jié)束?后進(jìn)行結(jié)?算。建?設(shè)工程監(jiān)?理合同（?二）合?同編號(hào)：?____?_發(fā)包?方：__?___?監(jiān)理方：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?，___?__(以?下簡(jiǎn)稱發(fā)?包方)與?____?_(以下?簡(jiǎn)稱監(jiān)理?方)，就?本項(xiàng)工程?建設(shè)有關(guān)?事項(xiàng)，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條下列?名詞和用?語(yǔ)，除上?下文另有?規(guī)定外，?具有本條?所賦予的?涵義1?.“工程?項(xiàng)目”是?指發(fā)包方?委托監(jiān)理?方實(shí)施建?設(shè)監(jiān)理的?工程建設(shè)?項(xiàng)目。?2.“發(fā)?包方”是?指承擔(dān)直?接投資責(zé)?任的、委?托監(jiān)理業(yè)?務(wù)的法人?以及其合?法繼承人?。3.?“監(jiān)理方?”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)和監(jiān)理?責(zé)任的法?人以及其?合法繼承?人。4?.“監(jiān)理?機(jī)構(gòu)”是?監(jiān)理方派?駐本工程?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?直接承擔(dān)?監(jiān)理業(yè)務(wù)?實(shí)施的組?織，由總?監(jiān)理工程?師、監(jiān)理?工程師和?監(jiān)理員以?及其他人?員組成。?5.“?建設(shè)工程?監(jiān)理”是?監(jiān)理工程?師根據(jù)本?合同約定?履行其職?責(zé)，包括?正常的監(jiān)?理工作和?額外的監(jiān)?理工作。?6.“?總監(jiān)理工?程師”是?由監(jiān)理方?提名并經(jīng)?發(fā)包方同?意后，委?派到監(jiān)理?方履行本?合同的現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?。7.?“承包方?”是指與?發(fā)包方簽?訂工程建?設(shè)合同的?施工人。?8.“?天”是指?任何一個(gè)?午夜至下?一個(gè)午夜?之前的時(shí)?間段。?9.“月?”是根據(jù)?公歷從一?個(gè)月份中?的任何一?天開(kāi)始到?下一個(gè)月?相應(yīng)日期?的前一天?的時(shí)段。?10.?“本合同?”指經(jīng)雙?方簽署并?生效的本?監(jiān)理合同?。11?.“工程?建設(shè)合同?”是指發(fā)?包方與承?包方所簽?署并生效?的有關(guān)本?工程項(xiàng)目?建設(shè)的合?同。1?2.“進(jìn)?駐”是指?監(jiān)理方和?監(jiān)理方人?員進(jìn)入工?地，開(kāi)始?實(shí)施或準(zhǔn)?備實(shí)施監(jiān)?理業(yè)務(wù)的?行為。?13.“?現(xiàn)場(chǎng)”是?指建設(shè)項(xiàng)?目實(shí)施的?場(chǎng)所。?14.“?地方法規(guī)?和規(guī)章”?是指省級(jí)?人民代表?大會(huì)或常?務(wù)委員會(huì)?和人民政?府所制定?的法規(guī)和?規(guī)章。?第二條?本合同適?用的語(yǔ)言?文字為漢?語(yǔ)文字?第三條?適用法律?、法規(guī)、?規(guī)章和監(jiān)?理依據(jù)?適用于本?合同的法?律、法規(guī)?和規(guī)章是?中華人民?共和國(guó)法?律、行政?法規(guī)以及?國(guó)務(wù)院有?關(guān)部門的?規(guī)章和工?程所在地?的地方法?規(guī)和規(guī)章?監(jiān)理工?作的依據(jù)?是國(guó)家的?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)、經(jīng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)的工程?項(xiàng)目建設(shè)?文件以及?工程建設(shè)?合同文件?和本合同?文件第?四條發(fā)?包方委托?監(jiān)理方按?本建設(shè)監(jiān)?理合同要?求進(jìn)行項(xiàng)?目的建設(shè)?監(jiān)理一?、工程概?況：1?.工程名?稱：__?___?2.工程?地點(diǎn)：_?____?3.工?程規(guī)模及?特性：_?____?4.工?程總投資?：___?__??????，靜態(tài)：?____?_，動(dòng)態(tài)?：___?__5?.工程總?工期：_?____?二、監(jiān)?理范圍：?按照合同?條款中約?定的范圍?承擔(dān)監(jiān)理?業(yè)務(wù)。?三、監(jiān)理?內(nèi)容：按?照合同條?款中約定?的內(nèi)容承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)。四?、工程建?設(shè)監(jiān)理的?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。五、?建設(shè)監(jiān)理?報(bào)酬為(?大寫)_?____?元，由發(fā)?包方按本?合同條款?約定的方?式、時(shí)間?向監(jiān)理方?結(jié)算支付?。第五?條建設(shè)?監(jiān)理合同?的組成文?件及解釋?順序一?、監(jiān)理委?托函或中?標(biāo)函二?、監(jiān)理合?同書三?、監(jiān)理實(shí)?施過(guò)程中?雙方共同?簽署的補(bǔ)?充文件?四、合同?條款五?、監(jiān)理招?標(biāo)書(或?委托書)?六、監(jiān)?理投標(biāo)書?(或監(jiān)理?大綱)?上列合同?文件為一?整體，代?替了本合?同書簽署?前雙方簽?署的所有?的協(xié)議、?會(huì)談?dòng)涗?以及有關(guān)?相互承諾?的一切文?件。第?六條通?知與聯(lián)系?發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)授權(quán)?一名熟悉?本工程情?況、能迅?速做出決?定的常駐?代表負(fù)責(zé)?與監(jiān)理方?聯(lián)系并通?知監(jiān)理方?。更換常?駐代表，?需提前通?知監(jiān)理方?。在合?同實(shí)施過(guò)?程中，雙?方的一切?聯(lián)系均以?書面形式?為準(zhǔn)。特?殊情況下?可先口頭?或電話通?知并即補(bǔ)?書面通知?。第七?條本合?同書的開(kāi)?始、完成?與變更?1.按本?合同書規(guī)?定的全部?有效的簽?字蓋章完?成后，本?合同書立?即生效。?2.監(jiān)?理方應(yīng)按?本合同書?特殊條款?中所訂明?的期限開(kāi)?始其服務(wù)?。3.?監(jiān)理方應(yīng)?按本合同?書特殊條?款中所訂?明的期限?完成服務(wù)?。4.?如果情況?變化，致?使合同書?需變更時(shí)?，必須經(jīng)?雙方書面?同意才能?成立。為?此，一方?提出的建?議需經(jīng)送?交另一方?作應(yīng)有的?考慮。?5.如果?如本合同?書需延長(zhǎng)?(不可抗?力等)，?雙方應(yīng)簽?訂補(bǔ)充合?同，或在?特殊條款?中事先加?以說(shuō)明。?6.合?同簽約后?出現(xiàn)國(guó)家?法律、法?規(guī)和政策?等變化時(shí)?，合同雙?方經(jīng)協(xié)商?后可做調(diào)?整，并在?特殊條款?中具體說(shuō)?明。第?八條監(jiān)?理方的義?務(wù)和責(zé)任?1.監(jiān)?理方應(yīng)在?合同條款?約定的時(shí)?間內(nèi)，向?發(fā)包方提?交監(jiān)理規(guī)?劃、監(jiān)理?方以及委?派的總監(jiān)?理工程師?和主要監(jiān)?理方人員?的名單、?簡(jiǎn)歷。?2.監(jiān)理?方應(yīng)按照?合同條款?約定的監(jiān)?理范圍和?內(nèi)容，在?約定的時(shí)?間內(nèi)，按?監(jiān)理規(guī)劃?派出專業(yè)?配套、符?合資格條?件的監(jiān)理?方人員進(jìn)?駐施工現(xiàn)?場(chǎng)，組建?監(jiān)理方，?編制監(jiān)理?細(xì)則，并?正常有序?地開(kāi)展監(jiān)?理工作，?完成本合?同所約定?的監(jiān)理任?務(wù)，并承?擔(dān)相應(yīng)的?監(jiān)理責(zé)任?。3.?在監(jiān)理期?限內(nèi)，監(jiān)?理方可根?據(jù)工程進(jìn)?展情況和?監(jiān)理業(yè)務(wù)?量的大小?，對(duì)監(jiān)理?方和人員?進(jìn)行合理?的調(diào)整。?更換總監(jiān)?理工程師?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?同時(shí)應(yīng)保?持其他主?要監(jiān)理方?人員的相?對(duì)穩(wěn)定，?如有調(diào)整?應(yīng)報(bào)發(fā)包?方備案。?4.監(jiān)?理方應(yīng)按?照國(guó)家的?有關(guān)規(guī)定?，建立監(jiān)?理崗位責(zé)?任制和工?程質(zhì)量終?身負(fù)責(zé)制?。5.?在監(jiān)理期?間，監(jiān)理?方人員必?須遵守監(jiān)?理工作的?職業(yè)道德?和行為規(guī)?范，運(yùn)用?合理的技?能提供優(yōu)?質(zhì)服務(wù);?應(yīng)堅(jiān)持“?守法、誠(chéng)?信、公正?、科學(xué)”?的原則，?勤奮、高?效、獨(dú)立?自主地開(kāi)?展監(jiān)理服?務(wù)，維護(hù)?發(fā)包方的?利益和承?包方的合?法權(quán)益。?監(jiān)理方人?員不得受?雇于承包?方或接受?其利益。?6.現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理方?人員應(yīng)按?照施工作?業(yè)程序及?時(shí)到位，?對(duì)工程建?設(shè)進(jìn)行動(dòng)?態(tài)跟蹤監(jiān)?理，工程?的關(guān)鍵部?位、關(guān)鍵?工序應(yīng)進(jìn)?行旁站監(jiān)?理。7?.監(jiān)理方?人員必須?采取有效?的手段，?作好工程?實(shí)施階段?各種信息?的收集、?整理和歸?檔，并保?證現(xiàn)場(chǎng)記?錄、試驗(yàn)?、檢驗(yàn)以?及質(zhì)量檢?查等資料?的完整性?和準(zhǔn)確性?。8.?監(jiān)理方應(yīng)?認(rèn)真作好?《監(jiān)理日?記》，保?持其及時(shí)?性、完整?性和連續(xù)?性;應(yīng)向?發(fā)包方提?交監(jiān)理工?作月度報(bào)?告及監(jiān)理?業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)的專題?報(bào)告。?9.監(jiān)理?方所使用?的發(fā)包方?提供的設(shè)?備、設(shè)施?，除有特?殊規(guī)定外?，產(chǎn)權(quán)屬?于發(fā)包方?。在本合?同終止后?，應(yīng)按照?合同條款?的規(guī)定移?交給發(fā)包?方。1?0.在本?合同期限?內(nèi)或合同?終止后，?未征得發(fā)?包方同意?，監(jiān)理方?和所有監(jiān)?理方人員?不得泄露?與本合同?業(yè)務(wù)有關(guān)?的技術(shù)、?商務(wù)等資?料;并應(yīng)?妥善作好?發(fā)包方所?提供的工?程建設(shè)文?件資料的?保存、回?收及保密?工作。?11.如?因工程建?設(shè)進(jìn)度的?推遲或延?誤超過(guò)本?監(jiān)理合同?約定的期?限，監(jiān)理?方應(yīng)就延?長(zhǎng)監(jiān)理期?限與發(fā)包?方協(xié)商并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?12.在?本合同約?定的期限?內(nèi)，如因?監(jiān)理方和?監(jiān)理方人?員違約或?自身的過(guò)?失造成工?程質(zhì)量問(wèn)?題或發(fā)包?方的直接?經(jīng)濟(jì)損失?，監(jiān)理方?應(yīng)按本合?同條款的?規(guī)定承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?13.?監(jiān)理方因?不可抗力?的原因?qū)?致本合同?不能履行?或不能全?部履行，?監(jiān)理方不?承擔(dān)責(zé)任?。14?.監(jiān)理方?對(duì)承包方?因違反有?關(guān)工程建?設(shè)合同規(guī)?定而造成?的質(zhì)量事?故和完工?(交圖、?交貨、交?工)時(shí)限?的延期不?承擔(dān)責(zé)任?。第九?條發(fā)包?方的義務(wù)?和責(zé)任?1.發(fā)包?方應(yīng)負(fù)責(zé)?作好工程?建設(shè)外部?環(huán)境的協(xié)?調(diào)工作，?為監(jiān)理工?作提供必?要的工作?環(huán)境和外?部條件。?2.發(fā)?包方應(yīng)按?合同條款?約定的時(shí)?間、數(shù)量?、方式，?向監(jiān)理方?提供開(kāi)展?監(jiān)理業(yè)務(wù)?所需要的?有關(guān)工程?建設(shè)的文?件資料。?3.發(fā)?包方應(yīng)在?合同條款?約定的時(shí)?間內(nèi)，就?監(jiān)理方書?面提交并?要求作出?決定的事?宜作出書?面決定，?并及時(shí)送?達(dá)監(jiān)理方?。超過(guò)約?定的時(shí)間?，監(jiān)理方?未收到發(fā)?包方的書?面決定，?監(jiān)理方可?認(rèn)為發(fā)包?方對(duì)其提?出的事宜?已無(wú)不同?意見(jiàn)，無(wú)?須再作確?認(rèn)。4?.發(fā)包方?應(yīng)將總監(jiān)?理工程師?和主要管?理人員名?單以及賦?予監(jiān)理方?的權(quán)限等?內(nèi)容，在?工程開(kāi)工?前書面通?知工程建?設(shè)的承包?方。5?.發(fā)包方?應(yīng)向監(jiān)理?方提供開(kāi)?展監(jiān)理業(yè)?務(wù)所必須?的工作、?生活條件?，提供上?述條件應(yīng)?在合同條?款中明確?。發(fā)包方?不能提供?生活、工?作條件的?應(yīng)給予補(bǔ)?償。補(bǔ)償?的費(fèi)用應(yīng)?在合同條?款中明確?。6.?如雙方約?定，發(fā)包?方免費(fèi)向?監(jiān)理方提?供工作人?員，應(yīng)在?合同條款?中明確。?所有這類?人員均應(yīng)?被視為監(jiān)?理方的成?員并接受?監(jiān)理方的?統(tǒng)一安排?和使用。?7.發(fā)?包方應(yīng)當(dāng)?維護(hù)監(jiān)理?方工作的?獨(dú)立性，?不干涉監(jiān)?理方監(jiān)理?業(yè)務(wù)的開(kāi)?展。8?.如因非?監(jiān)理原因?使工程建?設(shè)的進(jìn)度?推遲或延?誤而超過(guò)?監(jiān)理合同?約定的服?務(wù)期限，?發(fā)包方應(yīng)?接受監(jiān)理?方相應(yīng)增?加監(jiān)理報(bào)?酬的要求?，并就服?務(wù)期的延?長(zhǎng)和增加?的監(jiān)理報(bào)?酬盡快簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。9?.發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)履行?監(jiān)理合同?約定的責(zé)?任、義務(wù)?，如有違?約，應(yīng)賠?償因違約?給監(jiān)理方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?第十條?監(jiān)理方?的權(quán)利?1.選擇?工程施工?、設(shè)備和?材料供應(yīng)?等單位的?建議權(quán)。?2.對(duì)?承包方選?擇的分包?項(xiàng)目和分?包單位的?確認(rèn)權(quán)和?否認(rèn)權(quán)。?3.協(xié)?助發(fā)包方?簽訂工程?建設(shè)合同?。4.?工程建設(shè)?實(shí)施設(shè)計(jì)?文件的審?核確認(rèn)權(quán)?。只有經(jīng)?監(jiān)理方審?核確認(rèn)并?加蓋公章?的工程師?圖紙和設(shè)?計(jì)文件，?才能成為?有效的施?工依據(jù)。?5.工?程施工組?織設(shè)計(jì)、?施工措施?、施工計(jì)?劃和施工?技術(shù)方案?的審批權(quán)?。6.?按照合同?條款規(guī)定?的金額范?圍內(nèi)，設(shè)?計(jì)變更現(xiàn)?場(chǎng)的處置?權(quán)。7?.按照安?全和優(yōu)化?的原則，?對(duì)工程實(shí)?施中的重?大技術(shù)問(wèn)?題自主向?設(shè)計(jì)單位?提出建議?意見(jiàn)，并?向發(fā)包方?提出書面?報(bào)告。?8.組織?協(xié)調(diào)工程?建設(shè)有關(guān)?各方關(guān)系?的主持權(quán)?。9.?按工程建?設(shè)合同規(guī)?定發(fā)布開(kāi)?工令、停?工令、返?工令和復(fù)?工令，發(fā)?布停工令?、復(fù)工令?應(yīng)事先征?得發(fā)包方?同意。?10.對(duì)?全部工程?的所有部?位及其任?何一項(xiàng)工?藝、材料?、構(gòu)件和?工程設(shè)備?的檢查、?檢驗(yàn)權(quán)。?但上述的?一切檢查?、檢驗(yàn)不?免除承包?方按有關(guān)?合同規(guī)定?應(yīng)負(fù)的責(zé)?任。1?1.對(duì)全?部工程的?施工質(zhì)量?和工程上?使用的材?料、設(shè)備?的檢驗(yàn)權(quán)?和確認(rèn)權(quán)?;安全生?產(chǎn)和文明?施工的監(jiān)?督權(quán)。?12.工?程施工進(jìn)?度的檢查?、監(jiān)督權(quán)?以及工程?建設(shè)合同?工期的簽?認(rèn)權(quán)。?13.對(duì)?承包方設(shè)?計(jì)和施工?的臨時(shí)工?程的審查?和監(jiān)督權(quán)?。14?.工程款?支付的審?核和簽認(rèn)?權(quán)，工程?結(jié)算的復(fù)?核確認(rèn)和?否認(rèn)權(quán)。?未經(jīng)監(jiān)理?方簽字確?認(rèn)，發(fā)包?方不支付?任何工程?款項(xiàng)。?15.有?權(quán)要求承?包方撤換?不稱職的?現(xiàn)場(chǎng)施工?和管理人?員。1?6.有權(quán)?要求承包?方增加和?更換施工?設(shè)備，由?此增加的?費(fèi)用和工?期延誤責(zé)?任由承包?方自己承?擔(dān)。第?十一條?發(fā)包方的?權(quán)利1?.有權(quán)依?據(jù)本合同?對(duì)監(jiān)理方?和監(jiān)理方?人員的監(jiān)?理工作進(jìn)?行檢查。?2.有?權(quán)選定工?程設(shè)計(jì)單?位和承建?單位。?3.有對(duì)?工程設(shè)計(jì)?變更的審?批權(quán)。對(duì)?工程建設(shè)?中質(zhì)量、?進(jìn)度、投?資方面的?重大問(wèn)題?的最終決?定權(quán)。?4.有對(duì)?工程款支?付、結(jié)算?的最終決?定權(quán)。?5.監(jiān)理?方更換總?監(jiān)理工程?師須事前?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?有權(quán)要求?監(jiān)理方更?換不稱職?的監(jiān)理方?人員，直?至合同終?止。6?.有權(quán)要?求監(jiān)理方?提交監(jiān)理?月報(bào)和監(jiān)?理工作范?圍內(nèi)的專?題報(bào)告。?第十二?條監(jiān)理?費(fèi)用計(jì)算?與支付?正常的監(jiān)?理業(yè)務(wù)報(bào)?酬，按照?合同條款?約定的方?法計(jì)取，?發(fā)包方應(yīng)?按合同條?款約定的?期限、方?式支付。?監(jiān)理方?根據(jù)發(fā)包?方要求，?完成額外?監(jiān)理工作?應(yīng)得到的?額外報(bào)酬?，或因工?期延長(zhǎng)增?加的報(bào)酬?，應(yīng)按監(jiān)?理補(bǔ)充協(xié)?議或合同?條款約定?的方法計(jì)?取，其支?付方式、?期限等應(yīng)?按正常監(jiān)?理報(bào)酬的?規(guī)定進(jìn)行?。發(fā)包?方在約定?的支付期?限內(nèi)未支?付監(jiān)理報(bào)?酬，自約?定支付之?日起到實(shí)?際支付之?日止，還?應(yīng)支付滯?納金或利?息。發(fā)?包方對(duì)監(jiān)?理方提交?的監(jiān)理報(bào)?酬支付通?知書中報(bào)?酬項(xiàng)目有?異議時(shí)，?應(yīng)當(dāng)在收?到監(jiān)理方?支付通知?書7天內(nèi)?向監(jiān)理方?發(fā)出異議?通知，由?雙方協(xié)商?解決。無(wú)?異議，按?約定支付?。第十?三條違?約責(zé)任?1.由發(fā)?包方原因?要求終止?合同，發(fā)?包方應(yīng)至?少提前2?個(gè)月通知?監(jiān)理方，?并要承擔(dān)?違約責(zé)任?，支付約?定賠償費(fèi)?用。2?.由監(jiān)理?方原因要?求終止合?同，監(jiān)理?方應(yīng)至少?提前2個(gè)?月通知甲?方，并要?承擔(dān)違約?責(zé)任，支?付約定賠?償費(fèi)用。?3.發(fā)?包方或監(jiān)?理方在接?到終止合?同通知后?，15天?內(nèi)沒(méi)有答?復(fù)，可視?為本合同?終止。?4.違約?賠償費(fèi)或?其他違約?事項(xiàng)由雙?方在特殊?條款中具?體約定。?第十四?條合理?化建議?監(jiān)理方在?監(jiān)理過(guò)程?中提出的?合理化建?議，使發(fā)?包方得到?了直接經(jīng)?濟(jì)效益，?發(fā)包方應(yīng)?按監(jiān)理合?同條件的?約定，給?予監(jiān)理方?合理化建?議獎(jiǎng)勵(lì)。?項(xiàng)目提前?投產(chǎn)獎(jiǎng)按?條件約定?執(zhí)行。?第十五條?發(fā)包方?可視監(jiān)理?方的監(jiān)理?工作情況?，進(jìn)行獎(jiǎng)?罰。具體?內(nèi)容由雙?方在特殊?條款中規(guī)?定。第?十六條?特殊條款?雙方經(jīng)?協(xié)商同意?簽訂以下?特殊條款?以補(bǔ)充合?同一般條?款，當(dāng)一?般條款與?特殊條款?不一致時(shí)?以特殊條?款為準(zhǔn)。?具體條款?如下：?1.額外?服務(wù)：如?果發(fā)包方?委托監(jiān)理?方承擔(dān)本?合同范圍?以外的任?務(wù)，發(fā)包?方應(yīng)另行?補(bǔ)簽委托?合同。如?果發(fā)包方?或承包施?工單位使?服務(wù)受阻?或延誤，?以至增加?了服務(wù)的?工作量和?持續(xù)時(shí)間?，則監(jiān)理?方將此情?況及可能?發(fā)生的影?響通知發(fā)?包方，發(fā)?包方應(yīng)增?加額外服?務(wù)費(fèi)。?2.雙方?聯(lián)系方式?：重要問(wèn)?題為函件?，一般問(wèn)?題以電話?或口頭指?示，但都?應(yīng)有記錄?，會(huì)議以?紀(jì)要為據(jù)?。3.?在履行合?同中因發(fā)?生不可抗?力(洪水?、地震等?)造成合?同部分或?全部不能?履行，監(jiān)?理方不承?擔(dān)違約責(zé)?任，允許?延期或部?分或全部?不履行者?，雙方應(yīng)?簽補(bǔ)充協(xié)?議。4?.合同簽?發(fā)后，若?出現(xiàn)國(guó)家?法律、法?規(guī)和政策?變化等，?導(dǎo)致監(jiān)理?費(fèi)用的變?化，本合?同監(jiān)理費(fèi)?應(yīng)作相應(yīng)?調(diào)整。?5.發(fā)包?方向監(jiān)理?方無(wú)償提?供監(jiān)理工?作需要的?圖紙(藍(lán)?圖)、資?料(技術(shù)?要求、通?知等)及?與被監(jiān)理?項(xiàng)目有關(guān)?的試驗(yàn)報(bào)?告等技術(shù)?資料5份?，發(fā)包方?與承建施?工單位簽?訂的合同?副本2份?。監(jiān)理方?在使用上?述資料期?間不得向?其他無(wú)關(guān)?單位泄露?，項(xiàng)目結(jié)?束后歸還?發(fā)包方。?6.發(fā)?包方接受?監(jiān)理方提?交的需發(fā)?包方?jīng)Q策?的報(bào)告、?文件等，?應(yīng)在7天?內(nèi)給予明?確指示，?并采用書?面形式通?知監(jiān)理方?。7.?監(jiān)理方不?承擔(dān)施工?中工傷事?故的責(zé)任?。8.?違約金?(1)由?于發(fā)包方?原因終止?合同，發(fā)?包方支付?監(jiān)理方違?約金__?___元?;(2?)由于監(jiān)?理方原因?終止合同?，監(jiān)理方?支付發(fā)包?方違約金?____?_元;?(3)因?發(fā)包方?jīng)Q?策不當(dāng)而?影響工程?進(jìn)度、質(zhì)?量，應(yīng)由?發(fā)包方負(fù)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。9.?獎(jiǎng)罰(?1)發(fā)包?方可視監(jiān)?理方工作?成效進(jìn)行?獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)?金在__?___元?范圍內(nèi)，?罰金在_?____?元限度之?內(nèi);(?2)為了?促進(jìn)承建?施工單位?保證進(jìn)度?、質(zhì)量和?安全，監(jiān)?理方可寫?出書面材?料建議獎(jiǎng)?勵(lì)有關(guān)人?員。具體?數(shù)額及開(kāi)?支辦法由?雙方協(xié)商?確定，監(jiān)?理方使用?時(shí)受發(fā)包?方監(jiān)督并?且立賬備?查。第?十七條?聲明及保?證一、?發(fā)包方：?1.發(fā)?包方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.發(fā)?包方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)___?__均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時(shí)，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對(duì)發(fā)?包方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4.發(fā)?包方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是發(fā)包?方的法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對(duì)合同?雙方具有?法律約束?力。二?、監(jiān)理方?：1.?監(jiān)理方為?一家依法?設(shè)立并合?法存續(xù)的?企業(yè)，有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2.?監(jiān)理方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)__?___均?已辦妥并?合法有效?。3.?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對(duì)?監(jiān)理方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?監(jiān)理方為?簽署本合?同所需的?內(nèi)部授權(quán)?程序均已?完成，本?合同的簽?署人是監(jiān)?理方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對(duì)合?同雙方具?有法律約?束力。?第十八條?保密?雙方保證?對(duì)從另一?方取得且?無(wú)法自公?開(kāi)渠道獲?得的商業(yè)?秘密(技?術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息?及其他商?業(yè)秘密)?予以保密?。未經(jīng)該?商業(yè)秘密?的原提供?方同意，?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?_年。?一方違反?上述保密?義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任并賠?償由此造?成的損失?。第十?九條不?可抗力?本合同所?稱不可抗?力是指不?能預(yù)見(jiàn)，?不能克服?、不能避?免并對(duì)一?方當(dāng)事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災(zāi)害如洪?水、地震?、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以?及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、?政府行為?等。如?因不可抗?力事件的?發(fā)生導(dǎo)致?合同無(wú)法?履行時(shí)，?遇不可抗?力的一方?應(yīng)立即將?事故情況?書面告知?另一方，?并應(yīng)在_?____?天內(nèi)，提?供事故詳?情及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料，雙方?