委托經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)合同范本（3篇）

第11頁共11頁委托經(jīng)營?標(biāo)準(zhǔn)合同?范本委?托方：_?____?(以下簡?稱甲方)?地址：?____?___?___編?碼：__?___?法定代表?人姓名：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?受托方?：___?__地?址：__?___?____?_編碼：?____?_法定?代表人：?____?_電話?：___?__依?據(jù)《民法?典》等相?關(guān)法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著自愿、?平等、協(xié)?商的原則?，就商業(yè)?用房委托?投資經(jīng)營?合作達(dá)成?以下條款?：一、?委托標(biāo)的?1.標(biāo)?的物：位?于___?__的_?____?廣場(以?下簡稱_?____?廣場)內(nèi)?，所購置?的房屋為?____?_層__?___號?，建筑面?積___?__平方?米。2?.標(biāo)的用?途：__?___廣?場為商?業(yè)用房?，經(jīng)營范?圍以__?___廣?場有限公?司營業(yè)執(zhí)?照規(guī)定之?項目為準(zhǔn)?。二、?委托方式?甲方就?其擁有的?____?_廣場的?全部投資?經(jīng)營管理?權(quán)委托給?乙方，由?乙方在法?律規(guī)定的?范圍內(nèi)進(jìn)?行合法經(jīng)?營，乙方?在保證甲?方___?__廣場?委托前的?市場價值?的基礎(chǔ)上?，全面展?開專業(yè)有?效的經(jīng)營?，提升被?委托的商?業(yè)項目的?行業(yè)地位?、品牌地?位及市場?價值。?三、委托?事項甲?方授權(quán)乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營事?宜：1?.全面制?定經(jīng)營方?案，引進(jìn)?先進(jìn)的市?場理念、?模式、方?法;2?.負(fù)責(zé)甲?方的品牌?經(jīng)營，在?委托經(jīng)營?期內(nèi)建立?起著名品?牌形象;?3.制?定統(tǒng)一經(jīng)?營的標(biāo)準(zhǔn)?并嚴(yán)格執(zhí)?行;4?.全面招?商，引進(jìn)?實力雄厚?、經(jīng)營能?力強、市?場信譽好?的國內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?5.制?訂經(jīng)營收?入標(biāo)準(zhǔn)，?收取經(jīng)營?收入，依?法向托欠?租金和費?用的租戶?進(jìn)行追繳?;6.?承擔(dān)經(jīng)營?中的全部?成本，并?制定有效?控制成本?的方法和?標(biāo)準(zhǔn);?7.組織?所有廠商?對___?__廣場?進(jìn)行系統(tǒng)?的營銷策?劃，展開?積極有效?的市場推?廣活動;?8.根?據(jù)具體情?況市場變?化，對經(jīng)?營方案進(jìn)?行調(diào)整和?整改;?9.其它?與經(jīng)營相?關(guān)事宜。?四、委?托期限?1.委托?期限：委?托期限起?始于《商?業(yè)用房轉(zhuǎn)?讓合同》?規(guī)定的全?款付清之?日起，即?____?_年__?___月?____?_日，止?于___?__年_?____?月___?__日?2.甲乙?雙方同意?在委托投?資經(jīng)營管?理期限內(nèi)?，本合同?為不可撤?銷合同。?五、合?同的存續(xù)?在本合?同有效期?限內(nèi)，為?維護(hù)__?___廣?場整體經(jīng)?營形象，?實現(xiàn)統(tǒng)一?管理，甲?方對所擁?有的商用?房屋進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?時，本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?和義務(wù)，?隨之轉(zhuǎn)移?給房屋產(chǎn)?權(quán)的受讓?方。受讓?方必須遵?守《商業(yè)?用房委托?投資經(jīng)營?合同》之?規(guī)定。?六、租金?支付1?.租金標(biāo)?準(zhǔn)：在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方保證按?每日每建?筑平方米?稅前__?___元?人民幣為?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付租?金，全年?按365?天計算。?2.支?付日期：?⑴乙方?按季度向?甲方支付?租金，每?季度第一?個月之_?____?日至__?___日?，乙方將?當(dāng)季租金?向甲乙雙?方共同認(rèn)?定的__?___銀?行以劃撥?方式向甲?方一次性?付清。?⑵租金自?《商業(yè)用?房轉(zhuǎn)讓合?同》規(guī)定?的全款付?清之日起?開始計算?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?日期委?托經(jīng)營標(biāo)?準(zhǔn)合同范?本（二）?委托方?：___?__（以?下簡稱【?甲方】）?地址：?____?___?___編?碼：__?___?【本人】?【法定代?表人】姓?名：__?___?聯(lián)系電話?：___?__受?托方：_?____?（以下簡?稱【乙方?】）地?址：__?____?____?編碼：_?____?法定代?表人：_?____?電話?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《民?法典》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就商?業(yè)用房委?托投資經(jīng)?營合作達(dá)?成以下條?款：一?、委托標(biāo)?的。1?、標(biāo)的物?：位于_?____?的___?__廣場?（以下簡?稱“__?___”?）內(nèi)，所?購置的房?屋為__?___層?____?_號，建?筑面積_?____?平方米。?2、標(biāo)?的用途：?____?_廣場為?商業(yè)?用房，經(jīng)?營范圍以?____?____?__司營?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定之項目?為準(zhǔn)。?二、委托?方式。?甲方就其?擁有的_?____?廣場的全?部投資經(jīng)?營管理權(quán)?委托給乙?方，由乙?方在法律?規(guī)定的范?圍內(nèi)進(jìn)行?合法經(jīng)營?，乙方在?保證甲方?____?_廣場委?托前的市?場價值的?基礎(chǔ)上，?全面展開?專業(yè)有效?的經(jīng)營，?提升被委?托的商業(yè)?項目的行?業(yè)地位、?品牌地位?及市場價?值。三?、委托事?項。甲?方授權(quán)乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營事?宜：1?、全面制?定經(jīng)營方?案，引進(jìn)?先進(jìn)的市?場理念、?模式、方?法；2?、負(fù)責(zé)甲?方的品牌?經(jīng)營，在?委托經(jīng)營?期內(nèi)建立?起著名品?牌形象；?3、制?定統(tǒng)一經(jīng)?營的標(biāo)準(zhǔn)?并嚴(yán)格執(zhí)?行；4?、全面招?商，引進(jìn)?實力雄厚?、經(jīng)營能?力強、市?場信譽好?的國內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?；5、?制訂經(jīng)營?收入標(biāo)準(zhǔn)?，收取經(jīng)?營收入，?依法向搶?欠租金和?費用的租?戶進(jìn)行追?繳；6?、承擔(dān)經(jīng)?營中的全?部成本，?并制定有?效控制成?本的方法?和標(biāo)準(zhǔn)；?7、組?織所有廠?商對__?___廣?場進(jìn)行系?統(tǒng)的營銷?策劃，展?開積極有?效的市場?推廣活動?；8、?根據(jù)具體?情況市場?變化，對?經(jīng)營方案?進(jìn)行調(diào)整?和整改；?9、其?它與經(jīng)營?相關(guān)事宜?。四、?委托期限?。1、?委托期限?：委托期?限起始于?《商業(yè)用?房轉(zhuǎn)讓合?同》規(guī)定?的全款付?清之日起?，即__?___年?____?_月__?___日?，止于_?____?年___?__月_?____?日。2?、甲乙雙?方同意在?委托投資?經(jīng)營管理?期限內(nèi)，?本合同為?不可撤銷?合同。?五、合同?的存續(xù)。?在本合?同有效期?限內(nèi)，為?維護(hù)__?___廣?場整體經(jīng)?營形象，?實現(xiàn)統(tǒng)一?管理，甲?方對所擁?有的商用?房屋進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?時，本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?和義務(wù)，?隨之轉(zhuǎn)移?給房屋產(chǎn)?權(quán)的受讓?方。受讓?方必須遵?守《商業(yè)?用房委托?投資經(jīng)營?合同》之?規(guī)定。?六、租金?支付。?1、租金?標(biāo)準(zhǔn)：在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方保證?按每日每?建筑平方?米稅前_?____?元人民幣?為標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?租金，全?年按36?5天計算?。2、?支付日期?：（1?）乙方按?季度向甲?方支付租?金，每季?度第一個?月之__?___日?至___?__日，?乙方將當(dāng)?季租金向?甲乙雙方?共同認(rèn)定?的___?__銀行?以劃撥方?式向甲方?一次性付?清。（?2）租金?自《商業(yè)?用房轉(zhuǎn)讓?合同》規(guī)?定的全款?付清之日?起開始計?算。七?、經(jīng)營收?入的處置?。乙方?在保證甲?方本合同?第六條相?關(guān)條款內(nèi)?容的前提?下，將經(jīng)?營總收入?扣除租金?、物業(yè)管?理費、物?業(yè)管理傭?金、投資?經(jīng)營管理?成本及投?資經(jīng)營管?理酬金等?經(jīng)營開支?的剩余部?分全部上?繳給__?____?____?司作為儲?備金。?八、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、委托期?內(nèi)無論乙?方的經(jīng)營?是否盈虧?，甲方均?有權(quán)按照?約定的時?間和標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收?取租金。?2、甲?方對乙方?的具體經(jīng)?營活動進(jìn)?行監(jiān)督，?保證乙方?合法經(jīng)營?。3、?甲方可自?由轉(zhuǎn)讓其?擁有的商?業(yè)用房，?同時事先?通知乙方?，并保證?房屋轉(zhuǎn)讓?后受讓人?繼續(xù)簽署?履行本合?同。4?、甲方不?得單方面?解除本合?同。5?、甲方對?商業(yè)用房?設(shè)定抵押?擔(dān)保時，?須事先書?面通知乙?方，并保?證不影響?乙方正常?經(jīng)營管理?。6、?甲方在委?托乙方經(jīng)?營過程中?，不承擔(dān)?該商業(yè)用?房的公共?維修基金?、物業(yè)管?理及經(jīng)營?管理費用?。九、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?。1、?全面制定?經(jīng)營方案?，引進(jìn)先?進(jìn)的市場?理念、模?式、方法?；2、?負(fù)責(zé)甲方?的品牌經(jīng)?營，在委?托經(jīng)營期?內(nèi)建立起?著名品牌?形象；?3、制定?統(tǒng)一經(jīng)營?的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴(yán)格執(zhí)行?；4、?全面招商?，引進(jìn)實?力雄厚、?經(jīng)營能力?強、市場?信譽好的?國內(nèi)外品?牌廠商，?并以廣場?的名義與?最終租戶?訂立租賃?合同；?5、制訂?租金收入?或其他經(jīng)?營收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?各項收入?，依法向?拖欠租金?和費用的?租戶進(jìn)行?追繳；?6、承擔(dān)?經(jīng)營中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?；7、?組織所有?廠商對_?____?廣場進(jìn)行?系統(tǒng)的營?銷策劃，?展開積極?有效的市?場推廣活?動；8?、根據(jù)具?體情況市?場變化，?對經(jīng)營方?案進(jìn)行調(diào)?整和整改?；9、?乙方須按?期足額向?甲方交付?租金；?10、乙?方在接受?甲方委托?經(jīng)營期間?，承擔(dān)該?商業(yè)用房?的公共維?修基金、?物業(yè)管理?及經(jīng)營管?理費用；?11?、其它與?經(jīng)營相關(guān)?的事宜。?十、違?約責(zé)任。?1、甲?方未書面?通知乙方?，將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓、出?租或設(shè)立?抵押、擔(dān)?保，造成?乙方無法?正常行使?經(jīng)營管理?權(quán)時，甲?方向乙方?支付委托?投資經(jīng)營?建筑面積?房價款的?20%?作為違約?金。2?、甲方違?反本合同?約定，即?在乙方正?常支付約?定租金的?前提下，?干涉乙方?行使經(jīng)營?管理權(quán)，?乙方有權(quán)?扣除本年?度租金的?25%作?為違約金?。3、?乙方無正?當(dāng)理由逾?期向甲方?交付租金?，乙方應(yīng)?按逾期每?日依本年?度約定租?金的0.?5‰向甲?方支付違?約金，同?時，甲方?有權(quán)依《?擔(dān)保合同?》規(guī)定，?從___?____?___司?的經(jīng)營收?入和儲備?金獲得保?證。4?、甲乙雙?方必須遵?守《__?___廣?場物業(yè)管?理公約》?，任何一?方違反規(guī)?定按該公?約承擔(dān)責(zé)?任。十?一、合?同的解除?。存在?下列情形?之一時，?本合同自?動解除，?雙方均不?承擔(dān)責(zé)任?：1、?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無法?執(zhí)行時；?2、本?合同有效?期屆滿；?3、經(jīng)?雙方同意?的其他情?況。十?二、爭?議解決。?如發(fā)生?糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?該房產(chǎn)所?在地的人?民法院起?訴。十?三、補?充條款。?本合同?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商訂立?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。本?補充協(xié)議?一式四份?，出賣人?2份，買?受人1份?，備案機?關(guān)1份。?自甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?乙方（?簽章）：?____?_法人?代表（簽?字）：_?____?法人代?表（簽字?）：__?___?簽約時間?：___?__年_?____?月___?__日【?關(guān)于委托?經(jīng)營合同?錦集五篇?委托經(jīng)?營標(biāo)準(zhǔn)合?同范本（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就甲?方委托乙?方對其庫?房進(jìn)行經(jīng)?營管理事?宜達(dá)成以?下條款?第一條委?托標(biāo)的標(biāo)?的物：位?于___?__，面?積|：平?米第二?條1、委?托權(quán)限?2.委托?經(jīng)營期間?乙方行使?完全的經(jīng)?營權(quán)，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營行為，?不得單方?終止合同?,更不得?阻撓乙方?正常經(jīng)營?或私自與?乙方合作?商進(jìn)行交?易,否則?造成損失?有行為人?自行負(fù)擔(dān)?.3.?乙方對外?經(jīng)營期間?,若實際?對外經(jīng)營?單價高于?經(jīng)營定價?的,高出?部分屬乙?方收益,?應(yīng)視為委?托費用,?與甲方無?關(guān),甲方?不得就此?所要權(quán)利?.4.?委托期限?為___?__年，?即___?__年_?____?月___?__日起?，止于_?____?年___?__日。?5.甲?乙雙方同?意在委托?投資經(jīng)營?管理期限?內(nèi)，本合?同為不可?撤銷合同?。第三?條委托事?項甲方?授權(quán)乙方?下述商業(yè)?經(jīng)營事宜?：1.?全面制定?經(jīng)營方案?，引進(jìn)先?進(jìn)的市場?理念、模?式、方法?;2.?鑒于乙方?有完善的?經(jīng)營資質(zhì)?、經(jīng)營品?牌及經(jīng)營?管理經(jīng)驗?，并在行?業(yè)內(nèi)享有?較高聲譽?，因此乙?方在委托?經(jīng)營期內(nèi)?，以自己?名義對外?經(jīng)營管理?、簽訂各?項經(jīng)營合?同、收取?各項費用?、出具各?項票據(jù)。?但經(jīng)營?定價部分?收益的法?定及合理?稅、費由?甲方自行?承擔(dān)。?3.甲方?收益以乙?方實際對?外簽訂合?同收益為?計算依據(jù)?.4.?甲方在委?托乙方經(jīng)?營管理過?程中乙方?不承擔(dān)該?房的維修?。第四?條保密責(zé)?任協(xié)議?雙方對本?協(xié)議履行?過程中所?接觸或獲?知的對方?的任何商?業(yè)信息均?有保密義?務(wù)，除非?有明顯的?證據(jù)證明?該等信息?屬于公知?信息或者?事先得到?對方的書?面授權(quán)。?該等保?密義務(wù)在?本協(xié)議終?止后仍然?繼續(xù)有效?。任一?方因違反?該等義務(wù)?而給對方?造成損失?的，均應(yīng)