住房租賃合同協(xié)議書（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)住房租賃?合同協(xié)議?書出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?身份證：?____?_承租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?身份證：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?：塘南新?村北區(qū)1?20幢4?01室內(nèi)?的一間單?間。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?____?元。按月?付款，每?月提前五?天付款。?另付押金?____?_元，共?計(jì)___?__元。?（大寫?：___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?）房屋?終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將?押金退還?乙方，不?計(jì)利息。?3、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為普?通住房使?用。4?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個(gè)?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）。甲?方進(jìn)行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。五、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金2?0%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?（4）?拖欠房租?累計(jì)一個(gè)?月以上的?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲。乙各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說(shuō)明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配?（入住時(shí)?的水電數(shù)?字：電_?____?，水__?___，?）甲方?簽字：乙?方簽字：?聯(lián)系方?式：__?___????????聯(lián)系方?式：__?___?住房租賃?合同協(xié)議?書（二）?簽訂合?同人：甲?方（出租?人）（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?乙方（承?租人)?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?現(xiàn)甲、?乙雙方按?照有關(guān)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上訂立本?合同，供?雙方共同?遵守。?一、甲方?將租賃?給乙方。?乙方承?租僅作?住房使用?。二、?租期，?自起至?止。?三、月租?按計(jì)收?，（元?/月），?年租金?元。四?、繳費(fèi)方?式：五?、乙方先?交元的?水電押金?，待合同?期滿甲方?將退還給?乙方。?六、電費(fèi)?按表計(jì)價(jià)?每元/?度，水費(fèi)?元/噸?，不足1?0噸按1?0噸收，?超過(guò)10?噸按表計(jì)?費(fèi)。七?、乙方在?租賃期間?發(fā)生下列?情況之一?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋，?不退房租?。１、?將承租屋?私自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓的?；2、?私自改造?、損壞房?屋結(jié)構(gòu)及?內(nèi)設(shè)施的?；3、?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?的；4?、三個(gè)月?拒交水電?費(fèi)的；?5、嚴(yán)重?影響周圍?人正常生?活的（如?：噪音污?染、衛(wèi)生?污染等）?。八、?乙方有愛(ài)?護(hù)、保管?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施的?義務(wù)。如?有損壞，?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或按市?場(chǎng)價(jià)賠償?。九、?甲方有權(quán)?不定期對(duì)?房屋進(jìn)行?檢查，以?防第七款?中所列現(xiàn)?象發(fā)生。?十、乙?方必須接?受當(dāng)?shù)鼐?委會(huì)及相?關(guān)部門的?管理。?十一、在?合同期滿?前一個(gè)月?，乙方須?向甲方申?請(qǐng)續(xù)租意?愿或退租?意愿。否?則，甲方?將在合同?期滿后收?回房屋使?用權(quán)。?十二、乙?方若需使?用甲方的?物品，應(yīng)?加付使用?費(fèi)，每月?，與當(dāng)?月水電費(fèi)?同時(shí)交清?。十三?、本合同?未盡事宜?，由雙方