土地租賃合同書（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同書?甲方：?身份證號?碼：乙?方：身?份證號碼?：為了?發(fā)展地方?經(jīng)濟，合?理利用土?地資源，?并明確甲?乙雙方權(quán)?利義務(wù)，?保護雙方?合法權(quán)益?，根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方當(dāng)事人?秉著誠實?、自愿、?等價有償?的原則，?訂立本協(xié)?議：一?、租賃土?地的詳細?情況：?甲方將承?包經(jīng)營的?____?_市縣鎮(zhèn)?____?_村__?___畝?土地(詳?細情況如?下表)的?使用權(quán)租?賃給乙方?建立駕校?及綜合利?用：租?賃土地所?有權(quán)的詳?細情況?總面積：?____?_畝其中?：田：_?____?畝，土：?____?_畝;地?塊共數(shù)：?____?_塊二?、租賃期?限本協(xié)?議項下的?土地使用?權(quán)租賃期?限為__?___年?。從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每?畝___?__15?00__?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?__元，?大寫__?___.?四、土?地用途?地下資源?：乙方經(jīng)?相關(guān)部門?批準(zhǔn)后開?發(fā)、利用?。五、?相關(guān)稅費?繳納(?一)政府?及相關(guān)部?門的相關(guān)?稅費由乙?方負責(zé);?(二)?村社相關(guān)?費用按村?社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?，乙方須?按時繳納?。六、?其他事項?聲明(?一)在租?賃期內(nèi)，?甲方不得?隨意收回?土地使用?權(quán);(?二)未經(jīng)?甲方同意?，不得將?本協(xié)議項?下的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?租或許可?任何第三?人使用。?(三)?租賃期限?屆滿后，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。(四?)如遇政?府征收或?征用，補?償款由甲?方所有，?甲方退還?乙方剩余?租賃期限?租金。?(五)租?賃期間承?租人死亡?或者成為?無行為能?力人，或?者被相關(guān)?部門取消?使用資格?，合同終?止，由甲?方收回土?地使用權(quán)?，租金作?為甲方恢?復(fù)整改費?用，不予?退還。?七、違約?責(zé)任甲?、乙雙方?任何乙方?不履行本?協(xié)議下的?任一義務(wù)?，均構(gòu)成?違約，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償其違?約行為造?成的一切?損失。?八、爭議?的解決?(一)甲?、乙雙方?如果履行?和解除本?協(xié)議發(fā)生?爭議時，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決;?(二)?若雙方在?30天內(nèi)?未能協(xié)商?一致的情?況下，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院提?起上訴。?九、附?件(一?)本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?;(二?)本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，并經(jīng)所?在村社同?意蓋章之?日生效;?(三)?本合同一?式份，具?有同等法?律效力，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其余?報有關(guān)部?門備案核?查。社?意見(蓋?章)：?甲方代表?：乙方?代表：?見證人：?___?__年_?____?月___?__日?簽約地點?：土地?租賃合同?書（二）?出租方?：(以?下簡稱甲?方)承?租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于市?路號?的畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?(見附件?)出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動或擴?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關(guān)設(shè)?施進行改?動或擴增?設(shè)備時如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實際?情況給予?協(xié)助，所?需費用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政收費?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，?從__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，?由乙方于?每___?_年_?___月?___?_日交納?給甲方?.如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金;如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，