房屋土地租賃合同簡(jiǎn)易（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房屋土地租?賃合同簡(jiǎn)易?出租方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?乙雙方平等?協(xié)商，現(xiàn)訂?立本合同：?一、甲方?自愿將自己?位于___?__的土地?_____?畝出租于乙?方，由乙方?作養(yǎng)殖事業(yè)?使用。二?、租賃期限?為自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。三、?租金為每年?每畝地小麥?、玉子各_?____公?斤，在每年?農(nóng)作物收獲?后于出租方?要求給付時(shí)?以市場(chǎng)價(jià)格?折合人民幣?給付。(乙?方應(yīng)于甲方?提出給付請(qǐng)?求后___?_日以內(nèi)給?付)四、?土地交付時(shí)?間：___?__五、?乙方在經(jīng)營(yíng)?期間，若效?益差，可以?在合同到期?前提前解除?本合同;但?甲方不得在?合同到期前?解除本合同?。六、甲?方不得干預(yù)?乙方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?若因?yàn)榧追?的行為給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?賠償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失。?七、本合?同到期后，?經(jīng)雙方協(xié)商?，可以續(xù)租?合同，由乙?方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?。若乙方不?愿續(xù)訂，應(yīng)?恢復(fù)土地原?狀或在甲方?自愿的情況?下對(duì)有關(guān)建?筑物予以合?理作價(jià)，由?甲方在支付?給乙方對(duì)價(jià)?的情況下取?得有關(guān)建筑?物的所有權(quán)?。本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款的效?力優(yōu)先于本?合同。本?合同一式三?份，由甲乙?雙方各執(zhí)一?份，并由乙?方報(bào)本村村?委會(huì)本案一?份。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?公證機(jī)關(guān)?：____?_訂立時(shí)?間：___?__房屋?土地租賃合?同簡(jiǎn)易（二?）甲方：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_電話：?_____?乙方：_?____?法定代表人?：____?_地址：?_____?電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》等?法律規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、互利的?原則就乙方?承租甲方房?屋一事達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況1.?房屋位(_?____)?_____?室，面積_?____m?2，房屋所?有權(quán)證號(hào)：?_____?，土地使用?權(quán)證號(hào)：_?____。?2.房?屋產(chǎn)權(quán)為甲?方所有。?第二條租?期1.?租期為__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。2.?租期屆滿，?甲方若繼續(xù)?出租乙方有?權(quán)在同等條?件下優(yōu)先租?賃。第三?條租金?1.房屋?租金為每年?_____?元，每半年?付一次。?2.簽訂?合同時(shí)乙方?付給甲方押?金____?_元，合同?期滿甲方退?還乙方。?3.租期?內(nèi)未經(jīng)協(xié)商?一方不得變?化租金。?第四條甲?方權(quán)利與義?務(wù)1.?甲方保證房?屋符合質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，能用?于正常辦公?，否則乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?賠償乙方損?失。2.?甲方應(yīng)于?租期開始前?將房屋交予?乙方，延遲?交付應(yīng)承擔(dān)?違約金。?3.甲方?保證房屋證?件齊全真實(shí)?，無(wú)所有權(quán)?、使用權(quán)糾?紛，因出賣?、抵押等產(chǎn)?生的房屋權(quán)?利糾紛由甲?方負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)由此給?乙方帶來的?損失;乙方?有權(quán)解除合?同并由甲方?賠償損失。?4.甲?方負(fù)擔(dān)支付?房屋物業(yè)費(fèi)?用。5.?甲方對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?并提供供暖?、供水、供?電、電話、?網(wǎng)絡(luò)、消防?設(shè)施，對(duì)自?然損壞應(yīng)及?時(shí)進(jìn)行修理?。6.?房屋或其內(nèi)?設(shè)施非因乙?方故意或使?用不當(dāng)而損?壞，甲方應(yīng)?在收到乙方?通知2天內(nèi)?進(jìn)行維修，?若超過兩天?未維修應(yīng)賠?償乙方因此?所受損失;?若乙方自行?維修甲方應(yīng)?承擔(dān)費(fèi)用。?第五條?乙方權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方應(yīng)及?時(shí)足額繳納?房租，若超?過一月未繳?甲方有權(quán)解?除合同并沒?收押金。?2.乙方?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?，如需改造?房屋須經(jīng)甲?方同意。?3.乙方?因工作需要?并經(jīng)甲方同?意方可對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?。4.?乙方自行承?擔(dān)水、暖、?電、網(wǎng)、電?話費(fèi)用。?5.乙方?保證對(duì)房屋?進(jìn)行辦公用?，不進(jìn)行違?法活動(dòng)。?6.乙方?應(yīng)合理使用?房屋及設(shè)施?，因故意損?壞或使用不?當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修?理或重?fù)Q責(zé)?任。7.?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)移房屋?所有權(quán)不影?響租賃合同?效力。8?.租賃期滿?乙方不再續(xù)?租則應(yīng)自行?搬離，但甲?方應(yīng)給予7?天搬遷時(shí)間?。第六條?任何乙方?若提前終止?合同須提前?一月通知對(duì)?方。第七?條任何一?方未經(jīng)對(duì)方?書面同意不?得轉(zhuǎn)讓合同?權(quán)利義務(wù)。?第八條?因不可抗力?如政府拆遷?、地震造成?房屋損壞雙?方互不負(fù)責(zé)?，本合同自?動(dòng)解除。?第九條產(chǎn)?生糾紛雙方?應(yīng)友好協(xié)商?，無(wú)法達(dá)成?一致應(yīng)在房?屋所在地法?院起訴，訴?訟中除爭(zhēng)議?部分外合同?其他條款效?力不受影響?。第十條?本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。第十一?條本合同?壹式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___代?表人簽字：?_____????????