武漢市房地產(chǎn)買賣合同書（3篇）

第18頁共18頁武漢市房?地產(chǎn)買賣?合同書?出賣人(?甲方)：?____?_買受?人(乙方?)：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條?甲乙雙方?【未通過?經(jīng)紀機構(gòu)?居間介紹?】【通過?____?_公司居?間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人?：___?__，經(jīng)?紀人執(zhí)業(yè)?證書號：?____?_)】，?由乙方受?讓甲方自?有房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)(以?下簡稱房?地產(chǎn))，?房地產(chǎn)具?體狀況如?下：(?一)甲方?依法取得?的房地產(chǎn)?權(quán)證號為?：___?__(?二)房地?產(chǎn)座落在?青島市_?____?【區(qū)】【?縣】__?___【?路】__?___【?弄】【新?村】__?___【?支弄】_?____?號___?__室?。(部位?：___?__??????)房屋類?型：__?___?;結(jié)構(gòu)：?____?_;?(三)房?屋建筑面?積___?__平方?米，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?【面積】?【分攤面?積】__?___平?方米。?(四)房?屋平面圖?和房地產(chǎn)?四至范圍?(附件一?);(?五)該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地所有權(quán)?為【國有?】【集體?所有】;?國有土地?使用權(quán)以?【出讓】?【劃撥】?【】?方式獲得?;(六?)隨房屋?同時轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備(?非房屋附?屬設(shè)備)?及裝飾情?況(附件?二)(?七)甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系)見?附件五。?甲方保?證已如實?陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀?況、設(shè)備?、裝飾情?況和相關(guān)?關(guān)系，乙?方對甲方?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?具體狀況?充分了解?，自愿買?受該房地?產(chǎn)。第?二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?款為__?___(?____?_幣)計?____?_元。(?大寫)：?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?___?__拾_?____?元整。?乙方的付?款方式和?付款期限?由甲乙雙?方在付款?協(xié)議(附?件三)中?約定明確?。乙方交?付房價款?時，甲方?應(yīng)開具符?合稅務(wù)規(guī)?定的收款?憑證。?第三條?甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)時?，土地使?用權(quán)按下?列第款辦?理。(?一)該房?屋占用的?國有土地?使用權(quán)的?使用年限?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。甲方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?出讓合同?載明的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?(二)?按照中華?人民共和?國法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)?規(guī)定，【?可以不辦?理】【應(yīng)?辦理】土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?的，應(yīng)由?【甲方】?【乙方】?按規(guī)定【?將轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)所獲?收益中的?土地收益?上繳國家?】【辦理?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)并繳納?土地使用?權(quán)出讓金?】。(?三)__?___?第四條?甲、乙雙?方同意，?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進行驗收?交接。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起的日?內(nèi)對房屋?及其裝飾?、設(shè)備情?況進行查?驗。查驗?后【簽訂?房屋交接?書】【甲?方將房屋?鑰匙交付?給乙方】?【】為?房屋轉(zhuǎn)移?占有的標?志。第?五條甲?方承諾，?自本合同?簽訂之日?起至該房?屋驗收交?接期間，?凡已納入?本合同附?件二的各?項房屋裝?飾及附屬?設(shè)施被損?壞或被拆?除的，應(yīng)?按被損壞?、或被拆?除的房屋?裝飾及附?屬設(shè)施【?估值倍】?【價值元?】向乙方?支付違約?金。第?六條甲?、乙雙方?確認，自?本合同簽?訂之日起?的日內(nèi)，?【甲乙雙?方共同】?【委托甲?方】【委?托乙方】?【委托】?向房地產(chǎn)?交易中心?申請辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?手續(xù)。?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以?____?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申?請之日為?準，但房?地產(chǎn)交易?中心依法?作出不予?過戶決定?的除外。?甲方承?諾，在乙?方或者委?托他人辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶時，積?極給予協(xié)?助。由于?甲方故意?拖延或者?不及時提?供相關(guān)材?料的，乙?方按本合?同第十條?追究甲方?的違約責?任。第?七條上?述房地產(chǎn)?風險責任?自該房地?產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?八條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應(yīng)?按國家及?本市的有?關(guān)規(guī)定繳?納稅、費?。在上?述房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?前未支付?的物業(yè)管?理費、水?、電、燃?氣、通信?費等其他?費用，按?本合同附?件四約定?支付?！?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】后?該房地產(chǎn)?使用中所?發(fā)生的費?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?九條乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，甲、?乙雙方同?意按下列?第款內(nèi)容?處理。?一、每逾?期一日，?乙方應(yīng)向?甲方支付?逾期未付?款的__?___%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、乙?方逾期未?付款，甲?方應(yīng)書面?催告乙方?，自收到?甲方書面?催告之日?起的__?___日?內(nèi)，乙方?仍未付款?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，并書面?通知乙方?，自收到?通知之日?起的__?___日?內(nèi)乙方未?提出異議?，合同即?行解除。?甲方可從?乙方已付?款中扣除?乙方應(yīng)向?甲方支付?逾期未付?款___?__%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應(yīng)在接?到書面通?知之日起?____?_日內(nèi)向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟損失的?，甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方應(yīng)支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實賠償。?三、_?____?第十條?甲方未?按本合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付(包括?房地產(chǎn)交?接及房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移)給乙?方，甲、?乙雙方同?意按下列?第款內(nèi)容?處理。?一、每逾?期一日，?甲方應(yīng)向?乙方支付?已收款_?____?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?甲方逾期?未交付房?地產(chǎn)，乙?方應(yīng)書面?催告甲方?，自收到?乙方書面?催告之日?起的__?___日?內(nèi)，甲方?仍未交付?房地產(chǎn)的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?并書面通?知甲方，?自收到通?知之日起?的___?__日內(nèi)?甲方未提?出異議，?合同即行?解除。甲?方除應(yīng)在?收到書面?通知之日?起___?__日內(nèi)?向乙方返?還已收款?和利息(?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止)外?，還應(yīng)按?已收款的?____?_%向乙?方支付違?約金。若?甲方違約?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方應(yīng)?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額應(yīng)由甲?方據(jù)實賠?償。三?、___?__共?3頁:?合同編號?：___?__立?房地產(chǎn)買?賣合同人?出賣人?(甲方)?：___?__買?受人(乙?方)：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，第十?一條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，在不?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)的前提?下，訂立?的補充條?款或補充?協(xié)議，為?買賣合同?不可分割?的一部份?。本合同?補充條款?與正文條?款不一致?的，以補?充條款為?準。第?十二條?本合同自?【甲、乙?雙方簽訂?】【公證?處公證】?【】之?日起生效?。第十?三條本?合同適用?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不能解?決的，提?交青島仲?裁委員會?仲裁(不?愿意仲裁?，愿意向?人民法院?起訴的，?請將此條?款劃去)?。第十?四條本?合同一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)份，_?____?、___?__和?____?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心各執(zhí)一?份。補?充條款?____?_(粘?貼線)??(?騎縫章加?蓋處)?附件一?房屋平面?圖及房地?產(chǎn)四至范?圍(粘?貼線)???(騎縫章?加蓋處)?附件二?隨房屋?同時轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備及?裝飾情況?(粘貼?線)??(騎?縫章加蓋?處)設(shè)?備：裝?飾：附?件三付?款協(xié)議?(粘貼線?)??(騎?縫章加蓋?處)本?合同簽訂?后，乙方?于___?__年_?____?月___?__日支?付全部房?價款的_?____?%計__?___幣?____?_元，作?為定金。?待支付尾?款時抵作?房價款。?乙方于?【___?__年_?____?月___?__日前?】【__?___后?____?_日】支?付___?__幣_?____?元(大寫?)：__?___。?乙方于?【___?__年_?____?月___?__日前?】【__?___后?____?_日】支?付___?__幣_?____?元(大寫?)：__?___。?附件四?物業(yè)管?理費、水?、電、煤?、電訊等?其他費用?的支付?(粘貼線?)??(騎縫?章加蓋處?)除下?述所列應(yīng)?由甲方、?乙方支付?的各項費?用外，在?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?前未支付?、未結(jié)算?的費用均?由甲方承?擔;【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【權(quán)利占?有】后，?使用該房?地產(chǎn)所發(fā)?生的費用?均由乙方?承擔。?1.由甲?方承擔的?費用：_?____?2.由?乙方承擔?的費用：?____?_附件?五相關(guān)?關(guān)系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系)?(粘貼線?)??(騎?縫章加蓋?處)已?購公房參?加房改購?房時的同?住成年人?意見：_?____?同意出?售上述房?屋。(?簽章)_?____?(簽章?)___?__(?簽章)_?____?(簽章?)___?__租?賃情況：?____?_抵押?情況：_?____?相鄰關(guān)?系：__?___?附件六?居間介紹?、代理等?中介服務(wù)?情況(?粘貼線)???(騎縫?章加蓋處?)【居?間介紹】?【代理】?的房地產(chǎn)?經(jīng)紀公司?：(章)?____?_聯(lián)系?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人?姓名：_?____?房地產(chǎn)?經(jīng)紀人執(zhí)?業(yè)證書號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_居間?介紹、代?理內(nèi)容：?____?_武漢?市房地產(chǎn)?買賣合同?書（二）?立房屋?買賣契約?人：買?房人：_?____?賣房單?位：__?___?雙方就下?列房屋買?賣達成協(xié)?議，現(xiàn)簽?訂房屋買?賣契約如?下：1?.房屋地?址面積?詳細地址?室號部?位房屋?建筑面積?平方米?平方米?平方米?上開房?屋面積包?括走道、?扶梯間等?公用部位?分攤的面?積。2?.本契約?全部價款?計人民幣?：___?__元?價款計算?組成：_?____?，投調(diào)稅?____?_。3?.付款約?定：簽約?____?_周內(nèi)付?清。?4.上開?房屋，在?買房人交?清價款和?履行其他?約定后，?由賣房單?位辦理房?屋交付手?續(xù)。買房?人可持本?契約和交?付房屋手?續(xù)及其他?有關(guān)證件?，向房屋?所在區(qū)房?管部門辦?理申請房?屋所有權(quán)?登記或所?有權(quán)移交?手續(xù)，所?需手續(xù)費?由買房人?支付。?5.上開?房屋的基?地及底層?小院子，?因土地屬?于國有，?僅供買房?人使用。?但必須服?從城市建?設(shè)規(guī)劃，?按規(guī)定繳?納房產(chǎn)稅?和土地使?用費。?6.買房?人所購的?房屋，應(yīng)?按國家房?屋管理的?規(guī)定使用?，接受所?在地區(qū)街?道組織、?房管部門?的管理和?指導。不?得隨意亂?拆亂改。?走道、扶?梯間等公?用部位屬?同幢住戶?共同財產(chǎn)?，不得隨?意侵占，?嚴禁亂搭?亂建。?7.上開?房屋，在?辦理交付?手續(xù)之日?起壹年內(nèi)?，凡屬屋?面漏水、?外墻滲水?和結(jié)構(gòu)性?的質(zhì)量問?題，由賣?房單位負?責保修;?凡屬買房?人使用不?當或人為?損壞，由?買房人自?行負責;?保修期滿?后全部由?買房人自?行負責維?修。本?契約一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。買?房人：_?____?賣房人?：___?__簽?約日期：?____?_武漢?市房地產(chǎn)?買賣合同?書（三）?出賣人?(甲方)?：___?__買?受人(乙?方)：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲乙雙?方【未通?過經(jīng)紀機?構(gòu)居間介?紹】【通?過___?__公司?居間介紹?(房地產(chǎn)?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人：__?___，?經(jīng)紀人執(zhí)?業(yè)證書號?：___?__)】?，由乙方?受讓甲方?自有房屋?及該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)(?以下簡稱?房地產(chǎn))?，房地產(chǎn)?具體狀況?如下：?(一)甲?方依法取?得的房地?產(chǎn)權(quán)證號?為：__?___?(二)房?地產(chǎn)座落?在青島市?____?_【區(qū)】?【縣】_?____?【路】_?____?【弄】【?新村】_?____?【支弄】?____?_號__?___?室。(部?位：__?___)?房屋類型?：___?__;?結(jié)構(gòu)：_?____?;(?三)房屋?建筑面積?____?_平方米?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)【?面積】【?分攤面積?】___?__平方?米。(?四)房屋?平面圖和?房地產(chǎn)四?至范圍(?附件一)?;(五?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?所有權(quán)為?【國有】?【集體所?有】;國?有土地使?用權(quán)以【?出讓】【?劃撥】【?】方?式獲得;?(六)?隨房屋同?時轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備(非?房屋附屬?設(shè)備)及?裝飾情況?(附件二?)(七?)甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)?系(包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關(guān)?系)見附?件五。?甲方保證?已如實陳?述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況?、設(shè)備、?裝飾情況?和相關(guān)關(guān)?系，乙方?對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產(chǎn)?。第二?條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款?為___?__(_?____?幣)計_?____?元。(大?寫)：_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百?____?_拾__?___元?整。乙?方的付款?方式和付?款期限由?甲乙雙方?在付款協(xié)?議(附件?三)中約?定明確。?乙方交付?房價款時?，甲方應(yīng)?開具符合?稅務(wù)規(guī)定?的收款憑?證。第?三條甲?方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時，?土地使用?權(quán)按下列?第款辦理?。(一?)該房屋?占用的國?有土地使?用權(quán)的使?用年限從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?甲方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出?讓合同載?明的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?(二)按?照中華人?民共和國?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)?定，【可?以不辦理?】【應(yīng)辦?理】土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)的?，應(yīng)由【?甲方】【?乙方】按?規(guī)定【將?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收?益中的土?地收益上?繳國家】?【辦理土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?并繳納土?地使用權(quán)?出讓金】?。(三?)___?__第?四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?___年?____?_月__?___日?前騰出該?房屋并通?知乙方進?行驗收交?接。乙方?應(yīng)在收到?通知之日?起的日內(nèi)?對房屋及?其裝飾、?設(shè)備情況?進行查驗?。查驗后?【簽訂房?屋交接書?】【甲方?將房屋鑰?匙交付給?乙方】【?】為房?屋轉(zhuǎn)移占?有的標志?。第五?條甲方?承諾，自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗收交接?期間，凡?已納入本?合同附件?二的各項?房屋裝飾?及附屬設(shè)?施被損壞?或被拆除?的，應(yīng)按?被損壞、?或被拆除?的房屋裝?飾及附屬?設(shè)施【估?值倍】【?價值元】?向乙方支?付違約金?。第六?條甲、?乙雙方確?認，自本?合同簽訂?之日起的?日內(nèi)，【?甲乙雙方?共同】【?委托甲方?】【委托?乙方】【?委托】向?房地產(chǎn)交?易中心申?請辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手?續(xù)。上?述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以_?____?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)?交易中心?受理該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過戶申請?之日為準?，但房地?產(chǎn)交易中?心依法作?出不予過?戶決定的?除外。?甲方承諾?，在乙方?或者委托?他人辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?時，積極?給予協(xié)助?。由于甲?方故意拖?延或者不?及時提供?相關(guān)材料?的，乙方?按本合同?第十條追?究甲方的?違約責任?。第七?條上述?房地產(chǎn)風?險責任自?該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第八?條本合?同生效后?，甲、乙?雙方應(yīng)按?國家及本?市的有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費。?在上述?房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】前?未支付的?物業(yè)管理?費、水、?電、燃氣?、通信費?等其他費?用，按本?合同附件?四約定支?付。【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】后該?房地產(chǎn)使?用中所發(fā)?生的費用?，按本合?同附件四?約定支付?。第九?條乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，甲、乙?雙方同意?按下列第?款內(nèi)容處?理。一?、每逾期?一日，乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?的___?__%的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?二、乙方?逾期未付?款，甲方?應(yīng)書面催?告乙方，?自收到甲?方書面催?告之日起?的___?__日內(nèi)?，乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?并書面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的___?__日內(nèi)?乙方未提?出異議，?合同即行?解除。甲?方可從乙?方已付款?中扣除乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?____?_%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應(yīng)在接到?書面通知?之日起_?____?日內(nèi)向甲?方支付。?若乙方違?約給甲方?造成經(jīng)濟?損失的，?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?應(yīng)支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額應(yīng)由?乙方據(jù)實?賠償。?三、__?___?第十條?甲方未按?本合同約?定的期限?將上述房?地產(chǎn)交付?(包括房?地產(chǎn)交接?及房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移?)給乙方?，甲、乙?雙方同意?按下列第?款內(nèi)容處?理。一?、每逾期?一日，甲?方應(yīng)向乙?方支付已?收款__?___%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、甲?方逾期未?交付房地?產(chǎn)，乙方?應(yīng)書面催?告甲方，?自收到乙?方書面催?告之日起?的___?__日內(nèi)?，甲方仍?未交付房?地產(chǎn)的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同，并?書面通知?甲方，自?收到通知?之日起的?____?_日內(nèi)甲?方未提出?異議，合?同即行解?除。甲方?除應(yīng)在收?到書面通?知之日起?____?_日內(nèi)向?乙方返還?已收款和?利息(自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止)外，?還應(yīng)按已?收款的_?____?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方應(yīng)支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償?。三、?____?_共3?頁:合?同編號：?____?_立房?地產(chǎn)買賣?合同人?出賣人(?甲方)：?____?_買受?人(乙方?)：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?第十一?條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，在不違?反有關(guān)法?律、法規(guī)?的前提下?，訂立的?補充條款?或補充協(xié)?議，為買?賣合同不?可分割的?一部份。?本合同補?充條款與?正文條款?不一致的?，以補充?條款為準?。第十?二條本?合同自【?甲、乙雙?方簽訂】?【公證處?公證】【?】之日?起生效。?第十三?條本合?同適用中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不能解決?的，提交?青島仲裁?委員會仲?裁(不愿?意仲裁，?愿意向人?民法院起?訴的，請?將此條款?劃去)。?第十四?條本合?同一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?份，__?___、?____?_和_?____?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)?交易中心?各執(zhí)一份?。補充?條款_?____?(粘貼?線)??(騎?縫章加蓋?處)附?件一房?屋平面圖?及房地產(chǎn)?四至范圍?(粘貼?線)