新版本鋪面店面租賃合同范本（6篇）

新版本鋪?面店面租?賃合同范?本甲方?：(出租?人)：_?____?____?_乙方?：(承租?人)：_?____?____?_甲、?乙根據《?中華人民?共和國合?同法》及?深圳市政?府對商鋪?租賃的規(guī)?定，就乙?方承租甲?方商鋪一?事達成以?下協(xié)議：?第一條?出租商?鋪的概況?1、甲?方將位于?深圳市_?___區(qū)?____?號商鋪，?出租給乙?方作__?__使用?。2、?該商鋪的?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條商鋪?租賃期限?、免租期?及續(xù)租事?宜1、?本合同商?鋪租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。(?具體以交?付使用時?間為準)?。2、?本合同期?滿，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應?在租賃期?滿前貳個?月前通知?甲方。如?甲方繼續(xù)?出租該商?鋪的，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權。?3、甲方?同意給予?乙方__?__天的?免租期(?即___?_年__?__月_?___日?起至__?__月_?___日?)作為乙?方裝修使?用，遇以?下情況租?賃期限應?順延，順?延期間乙?方無需重?新交納租?金：(?1)發(fā)生?不可抗力?事由的導?致乙方不?能實際使?用承租商?鋪的;?(2)甲?方逾期交?付商鋪的?;(3?)因出租?商鋪本身?或相鄰商?鋪原因(?如商鋪漏?水、水泡?或傾斜等?)導致承?租人不能?使用商鋪?(4)?第三條?租金、遞?增及付款?方式乙?方應于每?月___?_日前將?租金交付?給甲方。?該商鋪租?金為人民?幣___?_元/月?(大寫_?___整?);自?____?年___?_月__?__日起?租金在上?一年租金?基礎上遞?增___?_%。即?：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，每月?租金為_?___元?___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，每月租?金為__?__元?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?每月租金?為___?_元第?三條押?金(定金?)條款?1、為保?障甲乙雙?方順利履?行合同，?并保證合?同期滿，?乙方結清?商鋪租賃?期間該物?業(yè)所產生?的管理費?、空調費?、電話費?、有線數?字電視費?、煤氣費?、清潔費?、水電費?、室內設?施的維修?等費用，?特規(guī)定本?條款。?2、乙方?向甲方支?付定金計?人民幣_?___元?(大寫_?___整?)作為承?租該商鋪?的押金。?如甲方毀?約，導致?租賃不能?進行的，?則甲方須?承擔相應?的法律責?任。此押?金在合同?終止后，?且乙方結?清相關費?用后一天?內，甲方?應如數退?還。3?、甲方收?取租金、?押金款時?應向乙方?出具有效?的收款憑?證，否則?乙方有權?拒付該筆?款項。?第四條?租賃期間?相關費用?及稅金負?擔乙方?交納以下?費用：租?賃期間，?乙方因正?常生產、?生活之需?要的煤氣?費、水電?費、電話?費、有線?電視費、?網絡使用?費、物業(yè)?管理費等?由乙方承?擔;第?五條承?租人租賃?期間的分?組、轉租?及其他權?利經甲?方書面同?意后，乙?方對承租?的商鋪進?行分租或?轉租，轉?租終止期?不得超過?乙方的租?賃期限。?第六條?商鋪的?使用與修?繕甲方?權利義務?1、在?租賃期內?，甲方應?保證商鋪?能滿足乙?方正常使?用。甲方?保證出租?商鋪及其?配套設施?的使用安?全。2?、租賃期?間，商鋪?的使用權?歸乙方，?包括甲方?有所有權?或獨立使?用權的商?鋪外墻、?商鋪的附?屬配套設?施(如自?行車位、?汽車車位?)等。?第八條?商鋪交付?及收回的?驗收1?、甲方交?付時應保?證租賃商?鋪本身及?附屬設施?、設備能?夠正常使?用，乙方?無正當理?由不得拒?收。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設施、?設備有異?議應當場?提出。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、租賃?期滿本合?同終止或?經雙方協(xié)?商一致變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權單方?解除合同?：(1?)不能提?供商鋪或?所提供商?鋪不符合?約定條件?，嚴重影?響使用?3、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權單方?解除合同?：(1?)未經甲?方同意，?拆改商鋪?基本結構?，嚴重影?響商鋪安?全的;?(2)利?用承租商?鋪進行違?法活動;?4、因?不可抗力?因素導致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條違約?責任處理?規(guī)定甲?方違約責?任1、?甲方不能?提供本合?同約定商?鋪的，應?雙倍返還?承租押金?。2、?甲方違反?本合同約?訂，提前?收回商鋪?的，應雙?倍返還承?租押金，?并賠償給?乙方造成?的損失;?3、甲?方因商鋪?權屬瑕疵?或非法出?租商鋪而?導致本合?同無效時?，應雙倍?返還承租?押金。?乙方違約?責任1?、乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，甲方有?權沒收乙?方承租押?金：(?1)未經?甲方同意?，拆改商?鋪基本框?架結構導?致商鋪嚴?重損壞的?;(2?)利用該?商鋪進行?犯罪活動?的;第?十一條?雙方免責?條款1?、因不可?抗力原因?導致本合?同不能繼?續(xù)履行的?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?商鋪，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。3?、本合同?之“不可?抗力”指?“不能預?見、不能?避免并不?能克服的?情況”。?第十二?條合同?生效及爭?議解決?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?日起生效?。本合同?未盡事宜?，經甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商或申?請調解;?協(xié)商或調?解解決不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：1、?依法向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?2、提?請深圳市?仲裁委員?會仲裁?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版本鋪面?店面租賃?合同范本?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?地址：?電話：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎上?,經協(xié)商?甲方愿意?將經營、?管理權屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據?國家相關?規(guī)定，達?成一致協(xié)?議：第?一條甲?方將擁有?經營管理?及轉租權?的商鋪(?合同標的?)“號共?間，合同?約定套內?面積㎡的?鋪面出租?給乙方，?作為經營?場所。?第二條?租金、押?金交納期?及方式?1、租用?期限年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?第一年使?用費為人?民幣￥(?大寫：_?____?____?_)第二?年使用費?用為人民?幣￥(大?寫：__?____?____?)，第三?年使用費?為人民幣?￥(大寫?：___?____?___)?第四年使?用費用為?人民幣￥?(大寫：?____?____?__)，?第五年使?用費為人?民幣￥(?大寫：_?____?____?_)。?3、本合?同簽定之?日，乙方?一次性支?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共月的租?金人民幣?(大寫：?____?____?__)，?其余租金?支付方式?：第三?條：水電?費、保潔?費、電話?費和維修?費的繳費?辦法：?1、管理?費、保潔?費、水電?費、電話?費、寬帶?費：由乙?方自行向?有關部門?交納;?2、維修?費：租賃?期間，乙?方導致租?賃物有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責，但?正常磨損?除外。?第四條：?出租方與?承租方的?變更2?、租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉租給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意，?付清所有?費用，并?辦理有關?手續(xù)后，?取得使用?權的第三?方方可成?為本合同?的當然乙?方。第?五條：乙?方的職責?1、乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有拖欠，?甲方有權?向乙方加?收滯納金?，滯納金?每天按實?欠租金和?費用的_?___%?收取，如?拖欠租金?____?天，視為?違約，甲?方有權收?回房屋。?2、乙?方造成租?賃房屋及?其設備的?損毀，應?負責恢復?原狀。?3、乙方?如在租賃?房屋內安?裝超過電?子負荷的?任何儀器?或機械以?及特殊設?備，須征?得甲方同?意。未經?甲方同意?和因未辦?理相關手?續(xù)而產生?的事故或?罰款，由?乙方自理?，造成商?鋪或安全?設施、消?防設施損?失的由乙?方負責賠?償。4?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內的?全部無損?壞設備、?設施清潔?、完好地?(自然折?舊除外)?交給甲方?。5、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權從?商鋪中將?乙方的物?品搬出，?不承擔保?管義務，?乙方也無?權要求甲?方賠償損?失。6?、乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法律和?政府相關?規(guī)定，合?法經營。?因乙方違?法經營而?造成的一?切法律責?任和財產?損失，均?由乙方自?行負責。?7、乙?方應遵循?國家的相?關安全法?規(guī)，租賃?期間因乙?方施工和?經營而造?成的一切?人員安全?傷害均由?乙方負責?。8、?租賃期間?，產生的?一切稅費?均由乙方?自理。?第六條?甲方責任?(甲方在?租賃期內?)1、?甲方向乙?方提供合?格的租賃?房屋，并?保證房屋?內的水、?電兩通。?2、維?護乙方的?合法利益?和經營權?，但是，?因偷盜行?為及自然?災害造成?的乙方損?失，甲方?不承擔責?任。3?、乙方自?己在未公?開其經營?性質及經?營種類之?前，甲方?不得隨意?將其商業(yè)?信息對外?泄露。?第七條?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權，?租金遞增?方式：隨?____?市場而待?定。第?八條租?賃期間，?若因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，本合?同可自然?終止，互?不承擔責?任，雙方?協(xié)商解決?。若非甲?方主觀原?因造成租?賃房屋無?法正常使?用的，甲?方須將押?金及預付?租金無息?退還乙方?。第九?條本合?同如有不?盡事宜，?須以雙方?根據《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定作?出補充，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請工商管?理部門或?人民法院?裁決。?第十一條?租賃期?間，乙方?違法行為?導致的法?律責任及?后果，由?乙方自行?承擔。?第十二條?本合同?經過雙方?簽蓋章后?生效。本?合同正本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____?____?_????????承租方：?____?____?__甲?方經辦人?：___?____?___??????乙方經辦?人：__?____?____?甲方開?戶銀行及?帳號：_?____?____?_?乙方?開戶銀行?及帳號：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本鋪?面店面租?賃合同范?本（三）?出租方?(以下稱?甲方)：?____?____?__法?定代表人?及身份證?號：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照號：_?____?____?_注冊?或居住地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?承租方?(以下稱?乙方)：?____?____?__法?定代表人?及身份證?號：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照號：_?____?____?_注冊?或居住地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?甲方愿?意將產權?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據國家相?關規(guī)定，?經協(xié)商，?訂立本合?同：第?一條甲?方出租的?商鋪座落?地址__?__，建?筑面積_?___m?2(使用?面積__?__m2?)第二?條租期?____?年,自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1.每?月租金為?人民幣_?___元?，乙方每?個月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現金形式?支付租金?。甲方?開戶銀行?：收款?人名稱：?帳號：?___?_本合同?一經簽署?，乙方即?應交納相?當于個月?租金的押?金。合同?終止，乙?方交清租?金及水電?、煤氣，?電話等相?關費用后?，甲方即?可退還乙?方押金。?若乙方提?前解除合?同，視為?違約，押?金不予退?還。若乙?方在承租?期間給甲?方房屋和?相關設備?造成損害?，甲方有?權從乙方?押金中扣?除維修和?賠償費用?。第四?條水電?費、管理?費、電話?費、清潔?費和維修?費的繳費?辦法：?1.管理?費：甲方?每月自行?向有關部?門交納;?2.水?電費、煤?氣費：乙?方每月自?行向有關?部門交納?;3.?電話費：?乙方自行?向有關部?門交納。?4.維?修費：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內?與房屋質?量有關的?設施損毀?，維修費?由乙方負?責;租?賃物內家?私、家電?設備損毀?，維修費?由乙方負?責。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更：1?.租賃期?間，甲方?如將房產?所有權轉?移給第三?方，應符?合國家有?關房產轉?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應提?前二個月?書面通知?乙方，房?產所有權?轉移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當?然甲方，?享有原甲?方的權利?，承擔原?甲方的義?務。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔乙方?的義務。?第六條?乙方的?職責：?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實欠?租%。如?拖欠租金?天，視為?違約，甲?方有權收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個月書面?通知對方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護租賃?期內設備?和設施的?完好無損?(自然折?舊除外)?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結構?及用途，?如確需要?變更用途?，需經甲?方同意后?方可進行?。乙方造?成租賃房?屋及其設?備的毀損?，應負責?恢復原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負責?恢復原狀?，甲方有?權自行恢?復原狀，?費用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內安?裝超過電?表負荷的?任何設備?、儀器或?機械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協(xié)?助乙方辦?理相關手?續(xù)，費用?由乙方自?理。未經?甲方同意?和因未辦?理相關手?續(xù)而產生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內的全部?無損壞設?備、設施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下(自?然折舊除?外)交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權從已經?解除租賃?關系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔保管?義務。甲?方有權要?求乙方賠?償因此而?產生的費?用，并有?權訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法規(guī)?和政府相?關規(guī)定，?合法經營?。因乙方?違法經營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負?責賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關資料原?件和給乙?方與原件?一致的復?印件。包?括出租房?屋的產權?證、房屋?所有權人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內：(?1)對本?合同約定?期內設施?進行維修?保養(yǎng)，包?括;(?2)對本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負責;?(3)?負責租賃?房屋的結?構性維修?。(4?)甲方保?證乙方在?本合同期?內合法經?營不受干?擾。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(但租?金可隨社?會物價指?數變動而?適當調整?)。第?八條租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致損毀無?法修復使?用，本合?同可自然?終止，互?不承擔責?任，甲方?須將所有?押金及預?付租金無?息退還乙?方。第?九條甲?方配備的?室內電器?、家俱的?數量、型?號和裝修?的標準，?以附件確?認為準。?第十條?本合同?如有不盡?事宜，須?經雙方協(xié)?商補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當地工?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經過雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?____?____????????承租方?：___?____?___?法定代表?人蓋章：?____?____?__法定?代表人蓋?章：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?出租合同?附件甲?方為乙方?提供家具?和電器如?下：電?器類：?空調機_?___臺?，(型號?：)冰?箱___?_臺，(?型號：)?彩色電?視機__?__臺，?(型號：?)洗衣?機___?_臺，(?型號：)?電熱水?器___?_臺，(?型號：)?抽油煙?機___?_臺，(?型號：)?煤氣爐?____?臺，(型?號：)?家具類：?床__?__張,?(其中，?雙人床張?;單人床?張;上下?床張)?書桌__?__張，?(具體狀?態(tài))沙?發(fā)___?_套__?__張，?(具體狀?態(tài))茶?幾___?_張，(?具體狀態(tài)?)餐桌?____?張，具體?狀態(tài))?餐椅__?__張，?(具體狀?態(tài))雙?方簽確認?：___?____?___?甲方法定?代表：_?____?____?_????乙方法定?代表：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版本鋪面?店面租賃?合同范本?（四）?甲方：(?以下簡稱?甲方)?乙方：(?以下簡稱?乙方)?甲乙雙方?本著平等?協(xié)商、自?愿互利的?原則，簽?訂如下保?安服務合?同。一?、甲方聘?用乙方保?安人員_?___名?，負責甲?方營業(yè)大?廳的安全?保衛(wèi)工作?，聘用期?暫定為一?年，(包?括法定節(jié)?假日)從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日(?如需延期?可續(xù)簽合?同)。?二、甲方?每月付給?保安人員?每人每月?20__?__元，?須由乙方?出具稅務?正式票據?，甲方按?月支付，?不得拖欠?，否則本?合同終止?。三、?乙方擔任?甲方如下?保安業(yè)務?：負責?簡單的業(yè)?務咨詢接?待和協(xié)助?客戶辦理?業(yè)務;對?營業(yè)大廳?客戶安全?的保衛(wèi)工?作，妥善?處理突發(fā)?情況;負?責維持營?業(yè)大廳客?戶在一米?線以外排?隊辦理業(yè)?務秩序;?對自己所?負責責任?區(qū)經常進?行安全檢?查;按銀?行規(guī)定時?間上下班?，做好上?下班開門?與關門的?保衛(wèi)工作?;負責營?業(yè)大廳簡?單的衛(wèi)生?清掃工作?。四、?甲方對乙?方保安人?員的義務?：1、?對乙方保?安人員提?供飲水、?照明等執(zhí)?勤相關的?設施;建?立健全各?項管理制?度，配合?乙方隊員?完成本合?同的各項?內容;?2、對乙?方的不安?全隱患建?議，甲方?應及時采?納解決，?負責與此?相關的后?果，乙方?不承擔任?何責任。?五、乙?方保安隊?員在執(zhí)勤?中不得脫?崗、睡崗?、酒后上?崗、崗上?飲酒等。?六、乙?方保安隊?員應遵守?甲方的各?項管理制?度，服從?雙方的管?理與監(jiān)督?，對不遵?守者和不?能承擔本?合同所要?求的內容?者，甲乙?雙方都有?權調整、?更換。甲?方有權不?定期抽查?保安人員?執(zhí)勤情況?。七、?乙方保安?在隨送款?車護送時?，發(fā)生的?意外傷亡?由甲方負?責。八?、乙方保?安隊員不?得向甲方?借款;甲?方與保安?隊員的經?濟往來純?屬個人行?為，甲方?不得扣應?付乙方的?保安服務?費。九?、本合同?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?，望雙方?共同遵守?，如一方?違約，應?由違約方?承擔另一?方相應的?賠償。?十、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本鋪?面店面租?賃合同范?本（五）?委托方?(甲方)?：受托?方(乙方?)：為?進一步落?實社會治?安綜合治?理措施，?加強單位?內的安全?保衛(wèi)工作?，維護正?常工作秩?序，預防?和減少各?類案件、?事故的發(fā)?生，根據?《中華人?民共和國?勞動法》?、《中華?人民共和?國勞動合?同法》、?《中華人?民共和國?社會保險?法》和_?___頒?布的《保?安服務管?理條例》?等法律法?規(guī)的相關?規(guī)定，經?甲、乙雙?方協(xié)商達?成如下協(xié)?議：第?一條服?務內同和?合同期限?甲方向?乙方聘用?保安員陸?人，對渦?陽支行營?業(yè)大廳及?辦公區(qū)域?實施安全?保衛(wèi)工作?。乙方根?據甲方的?需要派遣?保安員，?為甲方提?供保安服?務，服務?期限：自?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止。合同?到期，甲?乙雙方應?于本合同?期滿前_?___日?內續(xù)簽保?安服務合?同，逾期?未簽，如?因乙方原?因，保安?服務自動?終止，如?因甲方原?因，保安?服務合同?有效期自?動順延。?第二條?勞動關?系乙方?依法與保?安人員建?立勞動關?系，簽訂?《保安員?勞動合同?書》，并?按照相關?規(guī)定辦理?社會保險?(包括基?本養(yǎng)老保?險、基本?醫(yī)療保險?、工傷等?法律規(guī)定?的保險)?。甲方應?按照《勞?動法》中?有關勞動?必備條款?的規(guī)定，?向乙方提?供能夠滿?足簽訂勞?動合同必?須約定內?容的相關?信息資料?。乙方根?據合同有?關事宜與?保安人員?簽訂《保?安員勞動?合同書》?，兩合同?相關內容?應保持一?致。第?一條乙?方的責任?、權利和?義務l?、乙方應?確保聘用?的保安人?員嚴格遵?守乙方各?項保安制?度，堅守?崗位，盡?職盡責，?履行本合?同約定的?義務，切?實保障保?安區(qū)域的?安全，對?所保安區(qū)?域勤巡、?勤查，發(fā)?現可疑情?況和事故?隱患，做?到及時報?告，妥善?處理對已?發(fā)生的案?件，要及?時向公安?機關報案?，不得拖?延。2?、乙方管?理人員可?以和甲方?有針對性?地與甲方?保安區(qū)域?實際情況?協(xié)商制定?規(guī)范上崗?、安全保?衛(wèi)、安全?管理的各?項規(guī)章制?度。3?、乙方發(fā)?現甲方保?安區(qū)域不?安全隱患?通過管理?人員或者?保安人員?應向甲方?通報，可?以提出整?改措施和?建議。?4、乙方?負責對聘?用保安人?員的教育?、培訓、?不定期檢?查以及跟?蹤管理和?考核，并?可以根據?甲方提供?的保安人?員工作表?現對其獎?懲、輪崗?或者根據?需要更換?所聘用保?安人員。?第四條?甲方的?責任、權?利和義務?l、甲?方不得安?排保安人?員從事保?安職責以?外的工作?。甲方應?不斷提高?保安工作?的物質條?件，派專?人與乙方?協(xié)調工作?，以密切?雙方合同?，共同管?好、用好?保安人員?。2、?甲方對所?聘用保安?人員有管?理使用、?監(jiān)督和批?評教育的?權利，有?權向乙方?建議對所?聘用保安?人員獎、?懲、交流?、更換，?有權向乙?方提出改?進保安工?作的建議?。3、?甲方有義?務按照法?律不規(guī)定?確定所聘?用保安人?員的工作?時間，因?工作需要?延長保安?員工作時?間的應按?加班計算?，報酬由?甲方解決?。保安人?員因婚、?喪、病等?方面請假?的甲方應?于準予，?但乙方應?確保甲方?安全保衛(wèi)?工作不能?間斷。?4、甲方?應當按時?支付保安?服務費用?并為保安?人員提供?良好的勞?動條件和?勞動保護?，應和乙?方協(xié)商制?定適合甲?方單位內?部實際情?況的保安?工作制度?并確保落?實。甲方?應教育職?工尊重、?關心和支?持保安人?員的工作?。加強保?安區(qū)域重?點要害部?門、要害?部位的安?全防范工?作。落實?人防、物?防、技防?措施對各?種不安全?隱患以及?乙方就保?安工作提?出的意見?和建議，?及時予以?落實整改?，確保保?安區(qū)域安?全。第?五條服?務費用和?支付方式?甲方按?照每名保?安人員每?月___?_元人民?幣保安服?務費用(?包括保安?人員工資?、稅金、?社保金、?管理費等?費用)支?付給乙方?，甲方憑?乙方票據?，于每季?度初月_?___日?之前將上?述費用轉?入乙方賬?戶，每年?保安服務?費用總金?額為：壹?拾叁萬叁?仟貳佰元?整(__?__元)?,(乙方?開戶行：?中國銀行?渦陽營業(yè)?部，帳號?：5)如?付現金，?以乙方收?款人簽名?為準，如?從銀行轉?賬，以進?賬單為準?。第六?條社會?保險1?、乙方根?據國家和?本地有關?規(guī)定為保?安人員建?立并繳納?社會保險?(包括基?本養(yǎng)老、?工傷、失?業(yè)保險)?。2、?保安人員?患職業(yè)病?或因公負?傷，按工?傷保險有?關規(guī)定執(zhí)?行。如甲?方未及時?給付保安?服務費用?，工傷待?遇由乙方?規(guī)定承擔?相應責任?。第七?條合同?解除1?、甲乙雙?方可以協(xié)?議解除本?合同。?2、保安?人員有如?下情況之?一，且乙?方不予輪?崗或更換?的甲方可?以解除合?同。(?1)被依?法追究形?式責任的?;(2?)嚴重違?反勞動紀?律或者甲?方規(guī)章制?度的;?(3)嚴?重失業(yè)、?營私舞弊?，給甲方?利益造成?重大損害?的;(?4)工作?態(tài)度惡劣?，嚴重影?響甲方安?全保衛(wèi)工?作的;?3、存在?如下情況?之一，乙?方可解除?合同：?(1)甲?方存在重?大安全隱?患，經乙?方書面提?出，甲方?拒不整改?的;(?2)甲方?提供的保?安工作條?件不符合?要求的或?安排與保?安職責以?外的工作?，給乙方?提出，甲?方拒不改?進的;?(3)因?情勢變更?，實際保?安費用增?加，乙方?向甲方提?出增加費?用的協(xié)議?請求，甲?方不予協(xié)?商或雙方?協(xié)商不成?的;第?八條合?同爭議處?理l、?甲乙雙方?應當嚴格?遵守勞動?保障的法?律規(guī)規(guī)定?，切實保?障保安人?員的合法?權益，共?同做好勞?動爭議的?預防工作?。2、?本合同履?行過程中?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應及時?商解決，?協(xié)商不成?的，可以?依法向勞?動爭議仲?裁部門申?訴或向人?民法院起?訴解決。?第九條?違約責?任1、?本協(xié)議期?內，任何?一方違反?本協(xié)議約?定給對方?利益造成?損失的，?違約方依?法承擔相?應的經濟?賠償責任?和法律責?任。2?、甲方未?按照約定?及時將社?會保險費?用劃交乙?方，由此?產生的一?切法律責?任由乙方?承擔。?3、甲方?不能按照?協(xié)議約定?期限向乙?方支付保?安服務費?，拖欠達?____?日以上的?，由甲方?向乙方支?付違約金?人民幣_?___元?，并支付?保安服務?費用和利?息。4?、保安人?員在甲方?工作期間?因甲方原?因而故意?或工作失?誤、違章?違紀、玩?忽職守等?給甲方造?成經濟損?失的，視?其情節(jié)追?究保安人?員相應的?責任。?5、甲方?按照協(xié)議?約定提出?交流、更?換保安人?員，乙方?不能按約?定時間交?流更換，?給甲方工?作造成損?失的，由?乙方承擔?責任。?第十條?其他l?、如一方?要求終止?合同，須?提前一個?月書面通?知對方，?經雙方協(xié)?商后決定?。2、?本合同未?盡事宜由?雙方協(xié)商?另行達成?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?第十一?條附則?l、本?協(xié)議與國?家和省、?市法律、?法規(guī)、規(guī)?定以及雙?方主管部?門政策不?一致的，?按關法律?、法規(guī)、?政策規(guī)定?執(zhí)行。?2、本協(xié)?議自簽訂?之日起生?效。3?、本協(xié)議?共5頁，?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。甲?方(公章?)：__?____?____???